PREDAPPIO, proponiamo in vendita l'attività di un bar, tavola calda, in una zona di grande passaggio vicino al centro storico. L'immobile è stato completamente ristrutturato da poco. possibilità di acquistare la licenza di Tabacchi, Rif. 4017, Eu. 50.000 Classe Energetica: G

Rif BM5179 Mo Est in complesso di grandi dimensioni affittasi porzione di capannone di circa 3200 mq disponibile in 6 mesi composto da capannoni costituiti da tre corpi di fabbrica affiancati e accorpati con altezza sotto trave di circa 5 m. ma già con presenza di 9 carro ponti e 3 portoni carrai, oltre a numerosi bagni e uffici per circa 650 mq Presenza di tutti gli impianti e certificati oltre ad area cortiliva di competenza sia per carico scarico che ad uso parcheggi interni € 17.500,00 + iva mensili inf c (o uff. 059.7124859 cel. 3332960334

Modena Est-Capannone di 3.000 mq. con ulteriori Uffici di 550 mq. Opificio con Impianti a norma, riscaldamento a termo-strisce, 6 carriponte, aria compressa, linee di caduta dedicate, anello antincendio. Uffici di immagine climatizzati- Comodita' di accesso e di parcheggio- info 335 312941

A Carpi capannone di 2000 mq dotato di soppalco mq 500. L'immobile è' dotato di un importante area adibita ad uffici, circa 500 mq tra direzionali posti al primo piano e tecnici, posti al piano terra. L'area esterna di circa 2000 mq adibita a carico/scarico e parcheggi è' completamente recitata è dotata di anello antincendio. Per ulteriori informazioni o visite contattare lo 0376/536868. Classe Energetica: G

A Modena, in posizione strategica, si propone in locazione un locale commerciale ad uso ristorativo di circa 400 mq al Piano Terra. L'immobile è ubicato a meno di 1km dalla stazione ferroviaria, a circa 200 metri dal Museo Enzo Ferrari e a 5 minuti dal centro storico, in una posizione ad alto flusso e provvista di ampio parcheggio. I locali saranno liberi da Maggio 2024 e dotati di impianti a norma e funzionanti. Gli impianti caldo/freddo sono centralizzati e muniti di contacalorie per monitorare i consumi. Nelle spese condominiali, che ammontano a circa €22-25/mq/anno ( +IVA) sono comprese le spese del caldo/freddo. Boiler per acqua calda. Presenza di canna fumaria. *Occasione più unica che rara nel mercato immobiliare modenese* **Maggiori informazioni su richiesta**

MODENA - PERIFERIA EST. AFFITTO DUE CAPANNONI ADIACENTI DI MQ CIRCA 2200 complessivi. In zona industriale si affittano due capannoni adiacenti di 1200 mq uno e 1050 mq l'altro con area cortiliva adiacente. I capannoni hanno portoni grandi e altezza 4 mt circa. Ideale per attività di produzione. I capannoni sono dotati di bagni e uffici. LIBERO DAL 01/09/2023. Foto di esempio. Classe Energetica: G EPI: 400,00 kwh/m3 anno

MODENA EST- CAPANNONE INDIPENDENTE - DOPPIO CARROPONTE- proponiamo Capannone industriale di 2.200 mq. comm. di cui 1.700 mq. di Opificio e 350 ca. di Uffici e Abitazione. Recentemente ristrutturato, altezza sotto tiranti di 7 mt. con Carroponti da 63 Q.li e da 30 Q.li- Impiantistica a norma, Forza motrice, Aria compressa, Aspiratori fumi, Anello antincendio, Allarme, Cancello automatico. Opificio con ampie vetrate, doppi vetri e Riscaldamento a pavimento. Uffici di 200 mq. con Riscaldamento autonomo, Climatizzazione e eventuale abitazione privata di 180 mq. trasformabile in uffici e dotata di ingresso riservato. Area cortiliva esclusiva di 1.800 mq. con piazzale e posti auto coperti. - Info 335 312941 www.gozzimmobiliare.it

MODENA CASELLO MODENA NORD-a 2 minuti proponiamo Uffici/Laboratori di 1.350 mq. con bella immagine e visuale panoramica, comodo parcheggio e vicinissimi all'Autostrada quindi velocemente raggiungibili dai clienti. Ambienti open space suddivisibili in postazioni con ampie sale riunioni, uffici direzionali in parte gia' arredati, armadiature e bagni. Complesso con accesso riservato e recintato, reception, ascensore, cancello automatico. Riscaldamento e raffrescamento autonomo e comodita' di parcheggio. INFO 335 312941

A pochi passi dal centro storico in una via di forte passaggio proponiamo in affitto un ufficio di 750 mq posto al piano terra di un bellissimo contesto signorile con VETRATE fronte strada - Doppi Ingressi, Impianti Riscaldamento e Raffrescamento, impianto di ricircolo aria, N.8 BAGNI - Completamente CABLATO! Finiture ottime, ampie vetrate con vetri antisfondamento, possibilità di Parcheggi Sotterranei. Locale ideale per società di credito, studi di commercialisti/avvocati/professionisti, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano VISIBILITÀ e PRESTIGIO Richiesta Economica : Canone/mese €. 8.000 + IVA Per informazioni: Caterina Bova 338/2695112 CONTATTACI PER UNA VISITA! Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa e necessaria per Comprare e/o Vendere. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. Non perdere l'occasione di Vendere ed Acquistare in tempi brevissimi!

Modena Nord- Capannone composto di Opificio di 970 mq. ca. e di Palazzina Uffici di 280 mq. con Riscaldamento, Climatizzazione e interamente Cablati. Bagni di servizio, Spogliatoi. Ottime condizioni e immagine. Libero a breve- SI VALUTA ANCHE PROPOSTA DI ACQUISTO- INFO 335 312941

Ufficio - Ufficio in affitto a Cognento, Modena (MO) Eden Immobiliare propone in affitto PALAZZINA ad uso UFFICI con numerosi posti auto ed area cortiliva privata. La palazzina è disposta su tre livelli: - PIANO TERRA - 200mq di uffici - PIANO PRIMO - 200mq di uffici - PIANO SECONDO - 130mq Gli ambienti si presentano in buono stato e dotati di climatizzazione; ogni piano è dotato di servizio igienico. Per altre informazioni 335/123.28.43 Puoi visualizzare il VIRTUAL TOUR sul ns sito inserendo il Rif. Dell'immobile. Le segnalo questo articolo che Corriere Dell'Economia ha pubblicato a seguito di una intervista al gruppo di Eden molto interessante anche per te: https://www.corrieredelleconomia.it/2021/08/26/eden-gruppo-immobiliare-a-modena-e-in-forte-crescita-la-richiesta-di-case-come-vendere-in-tempi-veloci/ Video intervista completa pubblicata su ANSA: https://www.youtube.com/watch?v=yTXhLspTWgA Siamo l'unica agenzia di riferimento di Borsino immobiliare A Modena - Castelfranco Emilia - Formigine - San Cesario https://www.borsinoimmobiliare.it/quotazioni-immobiliari/EmiliaRomagna/Modena-Provincia/Modena/VILLAGGIOGIARDINO Per informazioni chiamare 059-350.971 - Cell 335/123.28.43 Per altri immobili La preghiamo di visitare il ns. Sito internet: www.edengi.it. Pagina facebook: https://www.facebook.com/EdenImmobiliareSrl/ O visitarci presso le ns. seguenti sedi: Sede Legale: Via Corso Martiri, 242 - 41013 Castelfranco E. (MO) - Tel.: 059.92.35.91 - Fax: 059/92.50.61 Filiale: Str. Formigina N. 256 - 41126 Modena (MO) - Tel. 059/35.09.71

CERVIA - AFFITTO ESTIVO STAGIONALE UFFICIO RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO. Nel centro storico, nelle "Case dei Salinari" si affitta locale ad uso ufficio di 28 mq catastali ristrutturato di recente, sito al piano terra, dotato di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, infissi in PVC doppio vetro. Canone richiesto: SOLO STAGIONE COMPLETA € 6.000. Disponibile anche annualmente: € 7.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima

Centro storico (Piazze) - Negozio open space - Padova intermediazioni propone in locazione splendido locale commerciale di circa 300 mq nel cuore del centro storico. Distribuito su tre livelli, si compone di un ampio vano open space di 145 mq al piano terra con servizio; al piano soppalcato, raggiungibile tramite una scala interna, si sviluppa un'ulteriore spazio di circa 90 mq con aggetto sul piano sottostante. Al piano interrato si trova un ulteriore ambiente di circa 120 mq con un secondo bagno ed alcuni vani di servizio. Gli spazi sono caratterizzati da ampie vetrine a tutt'altezza di oltre 5 m e versano in ottime condizioni interne visto il recente rifacimento dei locali. Utenze completamente autonome con impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria in pompa di calore oltre ad impianto di ricambio dell'aria. Ideale sia per attività di front office, sia come spazio commerciale o bar/ristorante vista la presenza di canna fumaria. Nessuna spesa condominiale. Posizione nel cuore del centro storico, adiacente alle piazze. Canone richiesto di €5000,00 mensili esente IVA. Contratto commerciale 6 + 6. Compenso agenzia pari al 10% del canone annuo +IVA. Possibilità di acquisto licenza e attrezzature presenti. Per info e visite utilizzi il servizio di “invia richiesta” o contatti direttamente l'Agente incaricato al n. 348 5619417, anche tramite sms o whatsapp, indicando sempre nome-cognome-mail-codice di riferimento N736gin. Le richieste mancanti di uno solo dei suddetti campi, non saranno evase. **I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione/compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. ***Al di là di quanto potrà essere previsto nel contesto di un eventuale incarico di mediazione, si ricorda che, ai sensi degli articoli 1754 c.c. e seguenti, l'Agenzia avrà diritto alla provvigione pure qualora, successivamente alla visita o alla ricezione delle informazioni richieste, non venga conferito alcun incarico e l'affare venga concluso direttamente con il venditore o locatore anche senza che l'Agenzia svolga alcuna attività. Padova Intermediazioni mette in atto ogni mezzo volto alla tutela del proprio operato.

Rif. BM5067 In zona artigianale Modena Nord affittasi ottimo capannone di centro di circa 670 mq commerciali. con area privata frontale di circa 110 mq più area comune sui lati per viabilità e carico/ scarico mezzi. Immobile di pregio, Internamente composto da laboratorio al pt i con 2 portoni carrai, ambiente open space principale + altri locali uso magazzino e doppi servizi, altezza sotto trave di 6,5 m. al 1° piano con accesso pedonale distinto ambiente di circa 170 mq comm. composto da 6 uffici finestrati e doppi servizi. Presenza di tutti gli impianti anche riscaldamento nel capannone e certificati € 5.000,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel. 3332960334

Ferrara Nord- Affiatasi immobile commerciale. Si propone come Discoteca-Ristorante, in zona residenziale sito sulla strada principale, comoda a tutti i servizi di trasporto, treno e bus. Entrate indipendenti su entrambi i lati del locale, con accessi anche per disabili. DESCRIZIONE: Entrata principale con scale di design e montacarichi per disabili, si arriva all'esterno di circa 200 MQ calpestabili arredato da strutture in muratura e non, accessoriata di un impianto elettrico e sonoro. Per arrivare all'interno dell'edificio abbiamo ulteriori scale in design anch'esse con la possibilità di un montacarichi. Al interno dell'edificio commerciale di 500 MQ circa troviamo ampia sala, sono presenti pluri servizi, area per i dipendenti, spogliatoi, oltre a cucina completamente arredata di 40 MQ circa e locali a dispensa. Il locale all'interno dispone di tutte le sicurezze di emergenza, impianti sonori, elettrici certificati. https://www.massiimmobiliare.it/

A473 MODENA: Affittasi Capannone di mq 500 a piano terra interamente servito di impianti e riscaldamento e doppi servizi + 170mq di uffici con servizi al primo piano, interamente cablati, divisi, illuminati, riscaldamento e aria condizionata + area cortiliva esclusiva frontale di mq 110 e laterale striscia di 5 metri di pertinenza + posteriore + area condominiale di passaggio per tutta la lunghezza. Libero dal 1 luglio 2023 richiesta FIDEIUSSIONE bancaria di 6 mesi a garanzia O DEPOSITO DI PARI IMPORTO CON BONIFICO ALLA FIRMA Contratto 6 + 6 ad iva

MODENA CENTRO -UFFICI- 500 MQ. - al limite del centro storico, in Palazzina di particolare pregio architettonico posta su Viale di grande passaggio, affittiamo 500 MQ. ideale per Istituti Assicurativi, Aziende tecnologiche, Amministrazioni pubbliche- gia' allestito con porte di sicurezza riscaldamento e raffrescamento, facilita' di parcheggio, posti auto interni - ulteriore superficie di 250 mq. PER INFORMAZIONI 335 312941.

Modena, su strada ad alto traffico veicolare con ottima visibilità, proponiamo in affitto uffici al piano terra con diverse vetrine di 250 mq. La location è adatta a istituti di credito, studi associati, coworking, centri estetici o palestre. Richiesta 4500 euro al mese. Per info contattare 327 7366969. Le foto sono di repertorio.

Affittasi negozio / show-room in zona di notevole visibilitàin Zona Via Giardini / Viale Amendola con ampie vetrine. Il negozio è posto su un livello a piano terra ed è composto da un minimo di 300 metri a un massimo di 400. Ottima Palazzina di recente edificazione (2006). Possibilita' di avere circa 30 posti auto a disposizione. No attivitàdi ristorazione e slot machine/centri scommesse.

Rif BM4634 Modena Est in palazzina su via di passaggio affittasi ufficio su unico piano di 700 mq (frazionabili in due unita distinte da 350 mq) composto da doppio ingresso vari ambienti molto grandi ulteriormente divisibili e bagni di competenza, tutto l' ufficio e cablato e con impianti autonomi 4.300,00 + iva mensili ( possibilità di uguale metratura abbinabile) Per info 059.7124859 cell. 333.2960334