Immobile indipendente situato nella zona industriale di Solbiate Olona, in corrispondenza della uscita dalla autostrada Pedelombarda, vicino alla provinciale fra Busto Arsizio e Fagnano Olona, per la cui acquisizione è necessario l'acquisto delle quote di proprietà della società titolare. Il capannone di complessivi 2.440 mq di slp, è frazionato in 2 porzioni: quella frontale di 1.620 mq in uso alla proprietà, mentre quella posteriore di ulteriori 820 mq è attualmente locata ad attività industriale, operante nel settore plastico. L'immobile comprende anche la palazzina frontale su 2 livelli da 328 mq cad. fuori terra, di cui a piano terra uffici e servizi e al primo piano 2 appartamenti eventualmente utilizzabili anche come uffici, oltre allo scantinato al piano interrato uso archivio e deposito o magazzino della stessa dimensione, L'accesso avviene tramite 2 comodi passi carrai, oltre che dal cancello pedonale, mentre il capannone è dotato di 2 portoni su ciascun lato, da 5 x 5 mt; l'area esterna in cemento è perimetrale al capannone e consente una buona manovrabilità anche ai mezzi pesanti. L'area produttiva frontale, di 1.620 mq, è alta 8,20 mt ed è divisa in 2 campate, ciascuna dotata di un carroponte da 5 ton e di una dotazione impiantistica comprensiva di imp. di illuminazione e riscaldamento. La seconda porzione di capannone con altri 2 portoni è attualmente locata a un canone di circa 50.000 euro annui. Il complesso è dotato di cabina elettrica di proprietà, in comodato a Enel con die trasformatori : in uso all'inquilino per 200 kw e un secondo in uso alla proprietà di ulteriori 80 kw. Per questo annuncio contattare Dr Alberto Bernasconi al cel 3316207687 e visitate il nostro sito www.bc-agency.it

San Vittore Olona (MI) - in strada di forte passaggio veicolare, proponiamo spazio in coworking, un locale con vetrina. Bagno in comune. Rete wi-fi, climatizzatore caldo - freddo, stampante multifunzione, macchinetta del caffè. Spazio occupabile da un numero massimo di 2 postazioni. - ufficio piccolo mq 18 con vetrina su strada euro 330,00 oltre iva - ufficio grande 29 mq sul retro con accesso dal cortile indipendente euro 370,00 oltre iva

Varese centro a mt 50 dal nuovo parcheggio di via Sempione vendesi negozio mq 100 con 2 vetrine, magazzeno mq 28.

Rif: bln02 - Fagnano Olona vendesi nuovi negozi varie metrature composti da: piano terra con vetrine su passaggio pedonale Via Marconi, ampio parcheggio soluzioni da superfici mq.65 - 80 - 160 ed oltre, magazzini negozi da mq. 36 - 48 possibilità personalizzazioni, zona di passaggio, complesso residenziale commerciale ottimo piccole attività bar - tabaccherie - giornali - pizzerie tutti i negozi sono dotati di magazzino e fronte parcheggio e strada provinciale per informazioni ed appuntamenti - Possibilità affitto a riscatto geom. Falzone 335388103

Proponiamo in locazione, a 15 km da Milano ed a soli 500 mt dall'uscita dell'autostrada A8, arteria di comunicazione tra Varese e Milano, nel comune di Legnano in una zona industriale, prossima edificazione di un Business Park a destinazione produttivo e logistico su di un'area di mq. 50.000 ca., composto da un'immobile di mq. 24.893 ca. Gli immobili presenteranno le seguenti caratteristiche: baie di carico una ogni 800/1.000 mq ca, portoni a raso uno ogni 10.000 mq ca. Altezza sotto trave non inferiore a 10 mt, portata pavimento 7 ton al mq., impianto sprinkler ESFR a umido - UNI ed uffici. Possibilità di frazionamento a partire da 5.000 mq. ca. Prezzo su richiesta. SOGIM Divisione Logistica nasce con lo scopo della commercializzazione dei principali edifici ad uso logistico presenti su Milano, hinterland e nord Italia mediante un'intensa e consolidata relazione con altri operatori, investitori e costruttori. Le esperienze maturate in questi anni permettono di posizionare SOGIM Divisione Logistica come parte attiva di questo settore, proponendo soluzioni all'avanguardia e in grado di rispettare le molteplici necessità di mercato. Il team della divisione logistica si pone come obbiettivo ultimo la completa soddisfazione degli utilizzatori finali del settore, garantendo un sopporto di elevate conoscenze tecnico-commerciali in tutte le fasi contrattuali della compravendita.

AREA LOGISTICA PRONTA ALL'USO: - CONTRATTO: a 16 mesi dalla firma del contratto - AREA MAGAZZINO: 59.000 mq. di magazzino - AREA UFFICI: con 1.000 mq. di uffici. - RIBALTE: L'edificio dispone di 15 ribalte - ALTEZZA: un'altezza utile di 14 m. - SOTTOTRAVE: altezza utile sotto-trave 13 m - POSTI AUTO: 100 ALTRI DETTAGLI: Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde. L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale: moduli fotovoltaici di nuova generazione; serramenti a taglio termico;. raccolta e riciclo dell'acqua piovana; lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità; lucernai con cupola traslucida; Impianti sprinkler ESFR/NFPA; maglia strutturale: 22 x 17 m.; portata pavimento: 7 t/mq.; profondità piazzale: 35 m.; rilevamento fumi; struttura REI 120; altezza utile sotto-trave: 13 m.; baie di carico: n. 15

CAPANNONE MQ. 21.813 - UFFUCI MQ. 800 - A ridosso dell'uscita autostradale di Castellanza sulla Milano-Varese proponiamo capannone di 21.813 metri quadrati su un'area territoriale di 50.000 metri quadrati. L'immobile ha un'altezza sotto trave di 11 metri ed è dotato di 28 ribalte su fronti opposti oltre ad impianto sprinkler. Palazzina uffici antistante di 800 metri quadrati disposta su 2 livelli, riscaldata e climatizzata. Struttura REI 120 e Taglio Termico.

CAPANNONE MQ. 15.000 - UFFUCI MQ. 400 - A ridosso dell'uscita autostradale di Castellanza sulla Milano-Varese proponiamo capannone di 15.000 metri quadrati su un'area territoriale di 50.000 metri quadrati. L'immobile ha un'altezza sotto trave di 11 metri ed è dotato di 20 ribalte su fronti opposti oltre ad impianto sprinkler. Palazzina uffici antistante di 400 metri quadrati disposta su 2 livelli, riscaldata e climatizzata. Struttura REI 120 e Taglio Termico.

Varese, zona centralissima, di grande passaggio, negozio su due livelli con due vetrine fronte strada affittasi. Riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria calda/fredda. La richiesta è comprensiva delle spese condominiali.

Proponiamo in locazione e/o vendita, con possibilità di frazionamento in base al dettaglio delle superfici sopra riportato, grande complesso industriale di oltre 20.000 mq di slp, su una superficie fondiaria di ca. 39.000 mq, situato a Mornago (VA), fronte strada provinciale SP 17, a 4 km dall'imbocco autostradale di Sesto Calende della A26, e 15 km dall'aeroporto della Malpensa. La struttura dell'immobile, rialzato rispetto al piano strada, oltre all'ampiezza dell'area esterna, all'esistenza di circa 500 mq di banchina di carico sul lato nord con alcune ribalte già attrezzate, l'ampio piazzale e la buona viabilità garantita da 3 accessi carrai e quindi una ottima viabilità interna, consentono anche un utilizzo per attività di logistica. L'immobile, in buono stato manutentivo e con altezze tra 6,40 e 7,20 mt, può essere frazionato in porzioni a partire da 2.500 mq ca. ed è particolarmente adatto ad attività di produzione «leggera», o che necessitano di impianto di depurazione chimico già esistente. La parte frontale dell'immobile, di oltre 1.100 mq, è attualmente adibita a spaccio, oltre a un magazzino di sua pertinenza di ulteriori 500 mq, con finiture di ottimo livello per l'utilizzo commerciale attuale, eventualmente destinabile a spazi ufficio. Il complesso è dotato di centrale termica centralizzata, cabina elettrica, impianto perimetrale di allarme, pesa, vasca di accumulo da 400 mc per alimentare anello antincendio, costituito anche da tubazioni di diffusione a soffitto e locale mensa ad uso comune. La condizioni economiche di vendita sono particolarmente incentivanti e rendono la proposta di grande interesse. Possibilità di locazione solo per l'intero complesso. Per maggiori informazioni su questo immobile chiamare Dott Alberto Bernasconi alcel + 39 3316207687

Ottimo capannone uso logistico dotato di nr. 4 ribalte. L'immobile è composto da magazzino di mq. 5.500 circa, splendidi uffici direzionali di mq. 1.000 circa ed in un corpo a parte palazzina di laboratori, servizi ed uffici operativi di mq. 800 circa. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell'intermediazione degli immobili industriali. L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza. Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.

Parioli/Salario, nel cuore di Roma, a pochi passi da Villa Borghese e nelle immediate vicinanze dell'importante arteria stradale di via Salaria, proponiamo la locazione, in contesto direzionale di alta rappresentanza, di un intero cielo/terra indipendente di mq. 1.200 con destinazione uffici. L'immobile, completamente ristrutturato, cablato e climatizzato, si sviluppa su 5 piani tutti fuori terra per un totale di 35 stanze. La possibilità di posti auto completano la proprietà canone mensile richiesto €uro 24.000,oo Studio Immobiliare Montanari & Associati info 348'3832585 339'8958551

In una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della autostrada A9, proponiamo in locazione una porzione di complesso industriale, di circa 5.912 mq, con altezza 8,20 mt., e con mensole per carroponte con portata di ca 10 ton. La porzione in oggetto di forma rettangolare presenta 2 accessi carrai e 6 portoni di entrata alla superficie coperta, e una ampia area esterna perimetrale di circa 4.000 mq in parte asfaltata. Il capannone / magazzino è dotato di impianto di illuminazione interno e esterno e anche di anello antincendio. Per questo annuncio potete contattare Dott Giovanni Cernuscghi al cel n 3484772354

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE A Carmignano di Brenta proponiamo in locazione uno stabile di nuova costruzione lungo la SS53. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile a destinazione commerciale si sviluppa su un lotto esclusivo di 7.000 mq è suddiviso in due piani entrambi fuori terra, collegati fra loro tramite scale interne e ascensori. Lo stabile ha una superficie calpestabile totale di 2.400 mq circa con possibilità di prendere in locazione tutta l'unità o solo una porzione in base alle esigenze del cliente (sul sito sono presenti le unità frazionate disponibili). L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, dotato di impianto elettrico di base, con prese e punti luce, impianto fotovoltaioco da 10 kw, impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con impianto di ricircolo dell'aria, privo di pavimentazione e controsoffittatura. Il lato nord si trova in posizione frontale alla statale. Il lato nord si trova in posizione frontale alla statale, il piano terra è completamente vetrinato, mentre la facciata del piano primo sarà coperta da una quinta in metallo di colore grigio, che funge da parasole e conferisce un'estetica moderna allo stabile. Esternamente è presente un ampio parcheggio privato ad uso pubblico a servizio dei negozi. La struttura sarà disponibile da fine giugno 2024, con possibilità di accerdervi per allestirlo e personalizzarlo. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova lungo una strada statale (SS53) di grande percorrenza, che collega Vicenza con Treviso con un elevato traffico veicolare; inoltre a pochi chilometri di distanza è presente il casello autostradale di Vicenza Nord A31 che si collega poi con l'autostrada A4 Milano Venezia. 0499563296 pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

In zona Pinciano, accanto a Largo Benedetto Marcello, proprio dove inizia Via Salaria, si affitta un ufficio che catastalmente risulta di categoria C/1 in quanto vi è una grande vetrina su strada, proprio come un negozio. Si tratta di un'unità indipendente, ma, nello stesso tempo, è servita dalla scala del condominio. Già sede di una banca si presta quindi come negozio/ufficio. Lo spazio si articola su tre livelli: al piano strada, oltre all'ambiente/negozio di ingresso e tre vani, vi è un livello intermedio con sei vani, tre bagni e alcuni ripostiglii o magazzio. Al livello superiore, il primo del palazzo, si trovano quattro ambienti con anche una piccola terrazza. Tale livello ha un ingresso dalla scala condominiale servita da ascensore: il palazzo ha servizio di portineria. Sono in corso interventi murari di adeguamento. L'intero edificio, di soli uffici, è completamente rinnovato nella facciata e si presenta come immobile di prestigio. L'unità in oggetto e molto luminosa, esposta a Sud/Ovest, con soffitti alti; tutte le finestre sono con infissi a luce unica, antirumore di ultima generazione. Ben tre parcheggi pubblici a ridosso dell'immobile di cui, in uno, è possibile avere contratti di locazione mensili ad una tariffa leggermente di favore.

Abitat group è lieta di proporre in locazione questo ampio locale commerciale di 380 metri quadrati su due piani, offrendo una soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile e accogliente per i propri clienti. Perfetto per una vasta gamma di attività commerciali, come negozio al dettaglio, showroom, uffici, o altro. Posizionato in una zona di forte passaggio, Via Salaria una delle strade Consolari Romane più trafficate, con visibilità eccellente e facilità di accesso. Il locale data la sua conformazione si presta in maniera ottimale a dedicare il piano superiore per uffici amministrativi inoltre gode di un'ottima vista e ampio balcone. -VIa Salaria 380mq su due piani -ampi spazi -3 bagni Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ideale per un ristorante di alto livello ( essendoci anche la canna fumaria) o un brand importante proponiamo la locazione senza buona uscita di questo locale commerciale con varie vetrine su strada a pochi metri da Villa Borghese nella parte più esclusiva dei Parioli

Strada Statale del Sempione su Via di fortissimo passaggio con attività commerciali ed espositive di diverso tipo food e automotive, disponiamo di immobile industriale - produttivo con la possibilità di insediare attività commerciali previa autorizzazione. L' immobile si sviluppa su tre livelli di mq. 1000 ciascuno dotato di ribalta : piano terra, piano primo e piano seminterrato finestrato, Al piano terra e primo troviamo l' area produttiva ed espositiva, al piano seminterrato magazzino deposito. Altezza utile per piano di mt 3, 5. Ogni piano è collegato da montacarichi interno e ascensore esterno. Recentemente ristrutturato dalla proprietà è in ottime condizioni, tetto rifatto. COMMERCIALMENTE LA ZONA E' PROLIFICA DI ATTIVITA' DI SVARIATO GENERE. IMMOBILE PERFETTO PER GRANDE DISTRIBUZIONE, RISTORAZIONE, CENTRI MEDICI- PALESTRE E SPAZI COMMERCIALI.

Ubicato in zona industriale ottimamente collegata con la viabilità, proponiamo in locazione capannone indipendente, inserito in un complesso industriale comprensivo di 3 capannoni con accessi da 3 passi carrai comuni, ampi ampia area esterna che garantisce una buona viabilità interna, e che condividono vasca di accumulo e anello antincendio. L'immobile è composto da area produttiva / magazzino di ca. 2.900 mq al piano terreno, con spogliatoi e locali tecnici di ca. 157 mq, in aderenza a palazzina uffici/servizi disposta su tre piani fuori terra per un totale di 1.087 mq. Il capannone edificato nel 1992 è strutturato su 2 campate con 5 portelloni, altezza di 8 mt sotto trave, con predisposizione / vie di corsa per 2 carriponte; l'immobile è inoltre dotato di impiantistica a norma, tra cui: impianto di riscaldamento, aria compressa, apertura elettrica lucernari e blindosbarre, mentre la palazzina uffici di ottima immagine è anche dotata di impianto di condizionamento e linea dati con fibra ottica fino alla sala server. Per ulteriori informazioni contattare Dott. Alberto Bernasconi (cel 3316207687).

Prestigioso Ufficio ai Parioli Modulabile secondo piano mq 136 secondo piano mq 162 terzo piano mq 136 terzo piano mq 162 terzo piano mq 206