nel comune di Bergamo in pieno centro storico, in Via signorile e di forte passaggio pedonale proponiamo in vendita interessante negozio di 60 Mq commerciali e interamente distribuito al piano terra, suddiviso in: Negozio con due vetrine fronte strada di 40 Mq, ripostiglio sul retro di 18 Mq, bagno con ventilazione meccanica di 12 Mq e cortile esterno di 9 Mq. L'immobile è stato soggetto a recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo e versa in perfette condizioni, attualmente risulta locato con canone di locazione di 1.200Eu. mensili. possibilità di trattativa Classe Energetica: G EPI: 256,00 kwh/m3 anno

Bergamo vendesi anche a riscatto e affittasi negozio composto da due vetrine sito zona centrale a piano terra di mq 65 circa. Riscaldamento e condizionamento autonomo attraverso pome di calore inveter E' presente anche un uscita sul retro. No spese condominiali no Box no posto auto. Si valuta anche l'affitto a riscatto. Vendita euro 165.000Nel caso di affitto la richiesta e 1.000 euro al mese Agenzia 3% + iva nel caso di vendita Affitto 10% + iva.

A pochi passi da Piazza Pontida e da Largo 5 Vie, proponiamo in vendita negozio completamente ristrutturato, due vetrine fronte strada, forte passaggio pedonale e carrale. I locali storici, con archi in pietra e muri originale dell'epoca 1000 sono stati recuperati ottenendo un grande risultato architettonico. Open space, antibagno e servizio igienico, termo autonomo Disponibilità immediata Ottimo da acquistare per investimento

In posizione strategica, tra le vie Don Luigi Palazzolo e Via San Giorgio, questo imperdibile locale commerciale può fare al caso vostro! Di fronte l'istituto magistrale Paolina Secco Suardo, in zona residenziale e commerciale oggetto di riqualificazione grazie al nuovissimo intervento edilizio che andrà a potenziare l'università di Bergamo, STUDIO CASA SERIATE vi propone la possibilità di acquisto di questo locale commerciale, adibito a negozio, posto a piano strada, situato all'interno di una piccola palazzina edificata a fine anni '80. Il negozio, attualmente occupato dall'inquilino con regolare contratto di locazione è composto da: due vetrine con un ingresso pedonale indipendente, all'interno è stato ricavata attraverso una parete in cartongesso la suddivisione in due locali; bagno e antibagno. Esternamente la zona è dotata di numerosi parcheggi pubblici. L'immobile viene venduto locato con un ricavo di euro 700,00 mensili oltre a spese condominiali oppure libero nel giro di un periodo previsto tra i 6 e i 12 mesi. Per altre informazioni con esitate a contattarci!

Su interno di recentissima palazzina negozio di 55 mq. con ampie vetrine su interno, unico ambiente divisibile, antibagno e bagno, area esterna di circa 40 mq. Dal 1972 l'agenzia immobiliare Habitat vende e affitta gli immobili di Bergamo con professionalità, trasparenza e correttezza.

A pochi passi da Piazza Pontida, proponiamo in Vendita splendido negozio ristrutturato disposto su 2 livelli. Al Piano Terra si trova il negozio di circa 30mq, dotato di una vetrina fronte strada e completo di servi igienici. Al Piano Primo, locale di pari metratura adibito a deposito, anch'esso dotato di bagno e collegato al pianterreno tramite scala interna. Originariamente il piano primo era a destinazione d'uso abitazione, da valutare una possibile riconversione. Pavimenti in gres porcellanato, impianto idraulico ed elettrico rinnovati 3 anni fa. Contattaci per ulteriori informazioni e fissa una visita sul posto! Grazie. Classe Energetica: F EPI: 265,44 kwh/m3 anno

- BERGAMO CENTRALE SAN BERNARDINO ALTA Elegante spazio commerciale di mq 100 dotato di mq 15 porticato esterno privato, mq 15 di cantina al piano interrato internamente collegata tramite scala a chiocciola e posto auto privato all'interno della corte. Immobile completamente recentemente ristrutturato ed in perfette condizioni d'uso composto da un grande open space dotato di 2 vetrine fronte strada, bagno a norma disabili con antibagno, ulteriore saletta interna con accesso al porticato privato. La proprietà è inoltre dotata di pavimentazioni in parquet di ottima qualità, riscaldamento e raffrescamento autonomi ed impianto antifurto. L'immobile viene venduto locato a conduttore stabile con contratto di affitto per € 14.000,00 annui ed un rendimento pari al 5% annuo lordo. € 270.000,00 Spese condominiali € 1.500,00 annue. CLASSE ENERGETICA: D 32,02 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-center-83/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 WhatsApp: + 39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- BERGAMO CENTRALE Spazio commerciale fronte strada di mq 490 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, dotato di 9 vetrine d'angolo fronte strada oltre ulteriori 6 finestre in cortile pedonale interno. Immobile attualmente frazionato in 3 unità indipendenti vendibili separatamente o unitamente cosi composte: Negozio 1: Mq 192 grande e totale open space luminoso oltre bagno, Immobile attualmente locato con canone pari a € 20.400,00 annui. Redimento annuo lordo pari al 7 %. € 290.000,00 Negozio 2: Mq 105 immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d'uso e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile composto da un ampio e luminoso open space, guardaroba, spogliatoio, 2 salette interne. Immobile attualmente locato con canone pari a € 12.870,00 annui. Redimento annuo lordo pari al 6,5 %. € 200.000,00 Negozio 3: Mq 192 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, immobile completamente recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito, dotato di comfort ed impianti di ultima generazione ed in condizioni impeccabili. Immobile composto da un grande ingresso open space oltre 4 locali e bagno al piano terreno. Al piano interrato sono presenti 6 locali ed ulteriore bagno. Immobile attualmente locato con canone pari a € 49.100,00 annui. Redimento annuo lordo pari al 7 %. € 697.000,00 L'intera proprietà ha una grandezza di mq 490 oltre mq 210 al piano interrato ed il tutto è locato per un canone annuo complessivo pari ad € 82.000,00 + Iva. Redimento annuo lordo pari al 7 %. € 1.150.000,00 Possibile subentro mutuo per € 550.000,00. CLASSE ENERGETICA: C 442,51 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-center-78/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 fax + 39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Vicinanze Piazza Pontida, in casa d'epoca tutta ristrutturata di recente Classe B, bellissimo negozio fronte strada composto da 2 locali con antibagno e bagno annesso. Possibilita' di acquistare posti auto coperti vicino alla casa. L'immobile e' stato ristrutturato anch'esso recentemente: pavimenti in gres porcellanato dappertutto,bagno rifatto con box doccia,pompa di calore e predisposizione aria condizionata, impianti a norma. Pronto subito, zona servitissima. OTTIMO PREZZO!

Negozio in vendita: zona scuole e università Bergamo Rif. 1981-2 - Bergamo - zona università e scuole, di grande passaggio verso la zona periferica della città Immobile negozio con grandi vetrine di mq. 200 con parcheggio di proprietà per 3 posti auto. Il negozio è termoautonomo con aria condizionata. La richiesta è di € 340.000 Possibilità ristorazione.

- BERGAMO CENTRALE Spazio commerciale fronte strada di mq 490 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, dotato di 9 vetrine d'angolo fronte strada oltre ulteriori 6 finestre in cortile pedonale interno. Immobile attualmente frazionato in 3 unità indipendenti vendibili separatamente o unitamente cosi composte: Negozio 1: Mq 192 grande e totale open space luminoso oltre bagno, Immobile attualmente locato con canone pari a € 20.400,00 annui. Redimento annuo lordo pari al 7 %. € 290.000,00 Negozio 2: Mq 105 immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d'uso e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile composto da un ampio e luminoso open space, guardaroba, spogliatoio, 2 salette interne. Immobile attualmente locato con canone pari a € 12.870,00 annui. Redimento annuo lordo pari al 6,5 %. € 200.000,00 Negozio 3: Mq 192 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, immobile completamente recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito, dotato di comfort ed impianti di ultima generazione ed in condizioni impeccabili. Immobile composto da un grande ingresso open space oltre 4 locali e bagno al piano terreno. Al piano interrato sono presenti 6 locali ed ulteriore bagno. Immobile attualmente locato con canone pari a € 49.100,00 annui. Redimento annuo lordo pari al 7 %. € 697.000,00 L'intera proprietà ha una grandezza di mq 490 oltre mq 210 al piano interrato ed il tutto è locato per un canone annuo complessivo pari ad € 82.000,00 + Iva. Redimento annuo lordo pari al 7 %. € 1.150.000,00 Possibile subentro mutuo per € 550.000,00. CLASSE ENERGETICA: C 442,51 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-center-77/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 fax + 39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- BERGAMO CENTRALE Spazio commerciale fronte strada di mq 490 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, dotato di 9 vetrine d'angolo fronte strada oltre ulteriori 6 finestre in cortile pedonale interno. Immobile attualmente frazionato in 3 unità indipendenti vendibili separatamente o unitamente cosi composte: Negozio 1: Mq 192 grande e totale open space luminoso oltre bagno, Immobile attualmente locato con canone pari a € 20.400,00 annui. Redimento annuo lordo pari al 7 %. € 290.000,00 Negozio 2: Mq 105 immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d'uso e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile composto da un ampio e luminoso open space, guardaroba, spogliatoio, 2 salette interne. Immobile attualmente locato con canone pari a € 12.870,00 annui. Redimento annuo lordo pari al 6,5 %. € 200.000,00 Negozio 3: Mq 192 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, immobile completamente recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito, dotato di comfort ed impianti di ultima generazione ed in condizioni impeccabili. Immobile composto da un grande ingresso open space oltre 4 locali e bagno al piano terreno. Al piano interrato sono presenti 6 locali ed ulteriore bagno. Immobile attualmente locato con canone pari a € 49.100,00 annui. Redimento annuo lordo pari al 7 %. € 697.000,00 L'intera proprietà ha una grandezza di mq 490 oltre mq 210 al piano interrato ed il tutto è locato per un canone annuo complessivo pari ad € 82.000,00 + Iva. Redimento annuo lordo pari al 7 %. € 1.150.000,00 Possibile subentro mutuo per € 550.000,00. CLASSE ENERGETICA: C 442,51 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/30223-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 fax + 39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- BERGAMO CENTRALE VIA PAGLIA Importante spazio commerciale di mq 1000 sviluppati su 2 livelli di cui mq 500 al piano terreno ad uso commerciale e mq 500 al piano interrato ad uso magazzino. Immobile di moderno design architettonico dotato di 2 vetrine fronte strada oltre grandi finestrature interne che rendono lo spazio particolarmente luminoso ed arioso. Al piano terreno l'immobile è dotato di un altezza interna di metri 5 ed è eventualmente soppalcabile, al piano interrato le altezze medie sono di 2,8 metri. Attualmente l'immobile è sprovvisto di impianto termico ed è possibile l'installazione di impianto caldo / freddo autonomo. L'immobile è dotato di canna fumaria per ristorazione. La proprietà si presta perfettamente quale ristorante, palestra, supermarket, negozio, show room o anche come loft abitativo. € 1.000.000,00 CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-center-via-paglia/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 fax + 39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Immobile commerciale open space su due livelli piu soppalco con due vetrine fronte strada. Altezza piano terra 5,00 mt, piano interrato 2,80 mt. Zona centrale facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. (Stazione, Autostrada, centro) Possibilità di posti auto interni. Classe Energetica: G EPI: 236,80 kwh/m3 anno

Situato al piano terra di un edificio signorile, questo negozio vanta una posizione strategica nel cuore di Bergamo. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e gode di una grande affluenza di persone, garantendo una visibilità ottimale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Il piano terra ospita un'ampia area commerciale di 500 mq dalle altezze importanti, molto luminosa e ben organizzata. Questo negozio offre molteplici possibilità per creare un ambiente accogliente e funzionale per i clienti. Al piano interrato, troviamo un magazzino di 450 mq, dotato di canna fumaria, che offre ampio spazio per lo stoccaggio di merci e materiali. Inoltre, c'è un ufficio soppalcato di 90 mq, perfetto per ospitare lo staff o per creare un'area dedicata alla gestione amministrativa. Non perdere l'opportunità di acquistare questo straordinario negozio, contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Grazie. Casafeltri immobiliare Classe Energetica: G EPI > 175 kwh/m3 anno

International House Consulting e' fiera di proporre una interessantissima opportunità per chi cerca un'attività' commerciale in pieno centro ed in un locale elegante e di grande passaggio. Il locale si trova nei pressi di Piazza Pontida, in questo momento è aperto come bar, caffetteria con ottimi risultati commerciali. Il locale viene ceduto causa trasferimento a livello sia di proprietà dei muri che di licenza, completamente allestito come arredi e quindi funzionante e pronto all'uso. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 75 mq e' ben tenuto, termoautonomo, basse spese Contattateci per scoprirne tutte le potenzialità al 3661393717. o chiamate in studio al 035217955 Si precisa che alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, arredamento, metratura) potrebbero essere virtuali, indicativi o puramente usati a titolo esemplificativo. Nella fattispecie il posizionamento dell'immobile sarà molto vicino alla realtà ma non avrà l'esatta posizione calcolata virtualmente dal cursore sulla mappa del relativo portale. Sarà cura dell'International House Consulting trasmettere le informazioni più corrette al Cliente.

In posizione centrale, facilmente raggiungibile e comoda per tutti i servizi che la Città offre, proponiamo in vendita attività di Parrucchiere Uomo e Donna. Il salone è situato al primo piano di un palazzo signorile ed di ampia metratura (circa 130mq). Lo spazio interno è diviso come segue: salone principale con postazioni per lavaggio capelli e acconciatura, due sale attualmente vuote ma che in passato erano adibite a barberia e a locale "degustazione", spogliatoio, locale tecnico e servizi. Sono presenti anche tre balconcini. L'attività ha notevole potenziale, grazie alla qualità della clientela e alla posizione centrale. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare un sopralluogo. N.B. Non viene venduta la proprietà delle mura (intestata ad altro proprietario) ma solo l'attività commerciale. Il locale è attualmente in locazione (affitto). Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

- BERGAMO CENTRALE Attività di ristorazione situata nel pieno centro di Bergamo distante pochi passi dall'area pedonale ma raggiungibile comodamente situata in area ad alta densità abitativa e commerciale. Immobile di mq 150 dotato di 180 mq di sotto negozio con ampio magazzino, cucine e area staff oltre dehor esterno autorizzato di mq 43 e posto auto interno privato. Locale totalmente ristrutturato ed attrezzato nel 2014 composto da un ampio ingresso con zona bar, grande sala interna con altezza di metri 3,80, bagni a norma disabili, al piano interrato internamente collegato è presente un ampio magazzino con accesso carrale per carico / scarico interno, grande area spogliatoio per dipendenti con bagni, aree di stoccaggio merci e celle frigorifere oltre che cucina di grandi dimensioni con passa vivande per comodo accesso al piano somministrazione. Il dehor esterno è pregevolmente costruito in legno, dotato di audio diffusione, tendone di copertura elettrico, punti per ricarica smartphone, illuminazione. L'immobile è dotato di 70 posti a sedere interni oltre 32 posti a sedere esterni. La cessione comprende tutti i cespiti aziendali ovvero la ristrutturazione del locale, tutti gli arredi e le attrezzature, l'attività di ristorazione con licenza Asl per vendita prodotti, ristorazione, vendita bevande, vendita on line, autorizzazioni per insege luminose e dehor esterno in concessione suolo pubblico, tutte le autorizzazioni in regola. Contratto di locazione immobiliare per € 28.000,00 + Iva annui valido sino a fine 2026 rinnovabile. Spese condominiali € 4.500,00 annue comprendenti riscaldamento e acqua. € 150.000,00 Possibile subentro finanziamento aziendale per circa € 93.000,00 (da aggiornare in base al momento dell'acquisizione dell'azienda) con tassi convenienti. Acquisendo il finanziamento aziendale è possibile acquisire l'azienda pagando € 57.000,00. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-19/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 WhatsApp: + 39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Immobile commerciale affittato con contratto di sei +sei con rendita annua pari al 7,2 %. Il negozio è posto in zona centrale di grande passaggio ed è stato recentemente affittato ad una solida realtà commerciale. La superfice di vendita è di mq. 130 oltre ad un sottostante magazzino di mq. 170. Impianti perfettamente funzionanti e a norma. Informazioni più dettagliate in ufficio.