Vendesi azienda biologica certificata a ciclo chiuso (di filiera), con una superficie di 25 Ha coltivati a cereali per uso zootecnico (alimentazione suini), con allevamento e trasformazione nel proprio salumificio a Bollo CEE dove si producono salumi rigorosamente naturali (eccellenze italiane). E' parte dell'azienda anche una struttura ricettiva (agriturismo). Si vende perchè il titolare è rimasto solo! accetta anche compartecipazioni. Rich. economica Eu. 2.500.000 Classe Energetica: G

Pesaro (Prov.). Vendesi centrale idroelettrica DA COSTRUIRSI, su tubazione,con concessione già autorizzata: Pot. conc. 248 kW Pot. max. 326 kW Ric. annuo 380.000 Eu. Rich. econ. 2.200.000 + IVA Eu. Classe Energetica: Non soggetto

Ripatransone - Importante tenuta agricola biologica certificata, dislocata su una superficie di circa 15 ettari con un vigneto di circa 13 ettari ed un uliveto di 7000 mq. La tenuta, di complessivi mq 950 coperti circa, è formata da: casale ristrutturato nel 1992 a destinazione residenziale, di circa mq 280; cantina in produzione di circa mq. 450 con altezza di ml. 5; cantina di circa mq 150 con altezza di ml.6 attualmente in disuso; rimessa attrezzi di circa mq 80. Completano la proprietà un terreno edificabile per circa mc 500 di manufatti a servizio dell'attività agricola e due pozzi di acqua sorgiva. Nel prezzo di vendita sono compresi mezzi meccanici agricoli per la lavorazione dei vigneti e attrezzature per la produzione del vino oltre che cisterne e botti. Rif 1318. DiLeoImmobiliare

Immobile industriale a Ripatransone (AP) Località San Rustico 35 L'immobile in oggetto, sito in una zona urbanizzata e situata in prossimità di altre attività artigianali ed industriali che attribuiscono all'area un punto di riferimento del mercato locale, si sviluppa lungo una valle completamente pianeggiante posta ad 8 chilometri dal Casello Autostradale della A14 di Grottammare e a 10 chilometri dalla Statale Adriatica raggiungibile direttamente percorrendo la Strada Provinciale n. 92 in direzione Est. L'opificio, con area completamente recintata, si può suddividere in due porzioni ben distinte, quella verso strada posta parallelamente alla Provinciale n. 92 e il capannone realizzato in più fasi e frutto di ampliamenti. La porzione lato strada è una struttura in cemento armato di forma rettangolare, che si sviluppa su tre piani fuori terra, il primo terra destinato in gran parte all'esposizione dei mobili e agli uffici degli arredatori, il piano primo, con accesso sia esterno che interno, destinato al settore amministrativo e opportunamente diviso con pareti attrezzate, il piano secondo di altezza interna variabile, destinato ad archivio, sala prova e magazzini. Il piano terra, di circa 5.600 mq e accessori distaccati per circa mq 180, è cosi suddiviso: Ingresso mq. 50, locali esposizione con box vendita, bagni e spogliatoi mq. 1.140, deposito mobili/prodotto finito mq. 650, laboratori/depositi mq. 3.020, carico prodotto finito mq. 460, locali verniciatura mq. 150, cabine cnel, centrali, locali compressori mq. 130, completamente tinteggiato, con infissi in alluminio e vetri antisfondamento. L'impiantistica è stata adeguata e revisionata anche per dotare la sala esposizione della luce necessaria. Il piano primo di 412 mq è destinato ad uffici ed è stato diviso con pareti attrezzate in alluminio e vetro, con pavimenti coperti da moquette, le pareti sono tinteggiate, gli infissi sono in alluminio. Il piano primo è dotato di un balcone con ringhiera in ferro sui lati Sud ed Est. Il piano secondo ha una superficie di 415 mq ed è raggiungibile dalla scala interna di collegamento a tutti i piani, è destinato ad archivi e sala prove. Le altezze interne variano da 1,95 mt. a 3,95 mt. e parte del piano è stato diviso con pareti attrezzate risultano ben illuminati e arieggiati. I tre piani sono inoltre collegati da ascensore/montacarichi. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ripatransone al Foglio 53: Particella 205 - Sub 18 - Categoria D/7

RIF. 8446 - GROTTAMMARE, CASA IN Immobiliare propone VENDITA ATTIVITA' DI BAR -TABACCHIERA- RISTORANTE. Attività commerciale di Bar Tabaccheria Ristorante posta in strada ad alto traffico. Gli interni di complessivi 120 mq comprendono: settore tabaccheria separato da zona bar e sala ristorante per n. 20 posti a sedere. Il locale è stato ristrutturato di recente ed è composto da ampio bancone bar, bagno a norma, laboratorio per lavorazione cucina, magazzino e bagno per il personale e attrezzatura completa. Dotato di ottime finiture, canna fumaria, impiantistica tutta autonoma e a norma con climatizzazione caldo/freddo. Le attività che vi si svolgono sono molteplici, solo per citarne alcune: money transfer, biglietterie concerti, abbonamenti calcio, abbonamenti auto, sala slot, servizi CUP. Per poter svolgere l'attività il canone di affitto del locale è di euro 2.000,00 mensili. Incasso agio annuale euro 240.000,00.

ASCOLI PICENO intera palazzina in zona artigianale. L'immobile è disposto su tre piani: al piano seminterrato vi è ampio spazio per magazzino di mq circa 340; al piano terra laboratorio di mq 220 circa interamente e uffici direzionali di mq 180; i piani seminterrato e primo sono collegati da scala interna. Gli uffici sono dotati di sistema di riscaldamento. Tutti gli impianti sono funzionanti. La struttura si trova in ottime condizioni. L'immobile dispone di un ampio piazzale con due accessi.

Due unità immobiliari ad uso negozio, entrambe al secondo piano di un più ampio complesso immobiliare costituito da esercizi commerciali. Sono site in Via del Lavoro 24 a San Benedetto del Tronto (AP), in zona prossima allo svincolo autostradale. Ciascuna unità ha una superficie che misura circa 330 mq ed è composta da negozio e un servizio.

COLLI DEL TRONTO - Negozi con corte esclusiva, due garage e tre magazzini facenti parte di due fabbricati adiacenti in località “Villa San Giuseppe”. Superficie sviluppata lorda totale (corti escluse): 1888,50 mq, Aree pertinenziale esterne: 622 mq. L'area in cui è ubicata la struttura è posizionata in modo centrale lungo la Salaria, ed è sita a pochi chilometri di distanza dal sito di due svincoli di ingresso ed uscita al raccordo autostradale “Ascoli-Mare”. I due edifici, costruiti specularmente, risultano liberi sui quattro lati e si sviluppano su tre piani fuori terra più un piano interrato. Nel primo fabbricato si trovano un negozio con corte esclusiva e due magazzini, di cui uno al piano terra ed uno al piano sottostrada, mentre nel secondo fabbricato sono ubicati due garage ed un magazzino al piano sottostrada. I locali al piano terra sono accessibili tramite ingresso autonomo dalla corte di pertinenza, mentre i locali al piano interrato sono raggiungibili tramite rampa esterna e dotati di basculante d'ingresso. Le unità al piano terra necessitano di opere di manutenzione dovute alla presenza di umidità sul soffitto, probabilmente conseguente ad infiltrazioni dal terrazzo di copertura. Nel locale negozio sono presenti gli impianti elettrico, idrico e termico, quest'ultimo costituito da termoconvettori singoli a gas. Edificati tra il 1984 ed il 1987, sono dotati struttura in calcestruzzo armato, tamponamenti a cassa vuota in laterizio, solaio in latero cemento, copertura piana in parte a terrazza praticabile ed in parte a tetto con falde, infissi in alluminio per i locali a piano terra, saracinesche in lamiera dogata per i locali sottostrada, tramezzature in laterizio. Eventuali difformità ostative al trasferimento dell'immobile saranno regolarizzate dalla proprietà. Rif. 5511 DiLeoImmobiliare

Rif: IT044007000008 - Fabbricato Industriale Sub. 3 Ascoli Piceno è un comune italiano di 49.000 abitanti, della omonima provincia delle Marche. La proprietà è localizzata nella zona industriale denominata Basso Marino, a breve distanza dal centro storico raggiungibile a mezzo della SS4 ed anche con la viabilità comunale e di piano perfettamente collegata alla viabilità principale di accesso alla zona del centro storico. L'accesso al complesso immobiliare avviene direttamente da Via 374 n. 31 a mezzo ingresso carrabile con cancello elettrico con comando a distanza, verso l'area esterna destinata a parcheggi e spazio di manovra. La zona, dove insiste il bene, è di nuova espansione perfettamente integrata con il tessuto urbano circostante, caratterizzata da fabbricati a destinazione speciale di altezza variabile (massimo due piani) di media qualità, e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al piano terra. Nelle immediate vicinanze, sono presenti alcuni edifici destinati ad uffici, ed interventi di recente completamento aventi carattere misto residenziale/commerciale. La proprietà in oggetto è costituita di compendio immobiliare ubicato all'interno della zona industriale denominata Basso Marino, in prossimità della viabilità principale per l'ingresso alla città di Ascoli Piceno. L'asset di recente costruzione (1991-93), inserito in una zona di nuova espansione, si sviluppa con un opificio costituito da due corpi di fabbrica distinti al piano terra con un piccolo locale tecnico al piano interrato e ad ampio area cortilizia pertinenziale utilizzata come e spazio di manovra. La struttura portante in cemento armato (pilastri e tamponamenti), prefabbricati, copertura solaio con pannelli prefabbricati. La zona esterna risulta pavimentata con cemento di livellamento e primo strato di asfalto liscio. All'ingresso risulta posizionato un cancello di tipo scorrevole con comando a distanza ben inserito nella struttura di recinzione costituita da muretto in cemento armato con sovrastante recinzione con elementi metallici. Internamente la pavimentazione è del tipo industriale per le zone di lavorazione ed affini mentre nei luoghi destinati agli uffici e di servizio la pavimentazione è in gres ceramico. L'edificio è dotato di impianto elettrico a 220 e 380 V, riscaldamento e impianto antincendio. L'immobile risulta interamente allo stato di disuso ma verte in condizioni conservative generali discrete.

PAGLIARE DEL TRONTO - In zona prettamente produttiva vicino al raccordo autostradale, capannone in ottime condizioni a destinazione D8 di mq 1206 complessivi lordi disposti su due livelli collegati internamente con scale ed ascensore. E' circondato da piazzale di mq 1200 circa cementato al quarzo con rete di raccolta delle acque piovane, è completamente recintato e dispone di tre accessi carrabili da ampi cancelli elettrici telecomandati che permettono facile scarico merci anche da bilici. Il fabbricato ha struttura in cemento armato, è finestrato su tutti i lati, ha diverse uscite di sicurezza, vasca per antincendio, impianti a norma incluso riscaldamento e condizionamento aria. Il piano terra è composto da area esposizione sul fronte principale, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e magazzino di mq 396 sul retro con altezza interna m. 4,10 oltre soppalco di mq 38. Il piano primo ha sala esposizione/ show room, tre uffici e servizi igienici. Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate ed i pavimenti, a seconda delle zone, sono in piastrelle e listelli in legno. L'immobile si presta a vari usi: lavorazione artigianale con annessa vendita diretta, attività commerciale o ad essa compatibile. Opportunità di vendita frazionata.

PAGLIARE DEL TRONTO - In zona prettamente produttiva vicino al raccordo autostradale, capannone in ottime condizioni a destinazione D8 di mq 1206 complessivi lordi disposti su due livelli collegati internamente con scale ed ascensore. E' circondato da piazzale di mq 1000 circa cementato al quarzo con rete di raccolta delle acque piovane, è completamente recintato e dispone di due accessi carrabili da ampi cancelli elettrici telecomandati che permettono facile scarico merci anche da bilici. Il fabbricato ha struttura in cemento armato, è finestrato su tutti i lati, ha diverse uscite di sicurezza, vasca per antincendio, impianti a norma incluso riscaldamento e condizionamento aria. Il piano terra è composto da area esposizione sul fronte principale, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e magazzino di mq 396 sul retro con altezza interna m. 4,10 oltre soppalco di mq 38. Il piano primo ha sala esposizione/ show room, tre uffici e servizi igienici. Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate ed i pavimenti, a seconda delle zone, sono in piastrelle e listelli in legno. L'immobile si presta a vari usi: lavorazione artigianale con annessa vendita diretta, attività commerciale o ad essa compatibile. Rif. 5790 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - In pieno centro cittadino, locale commerciale al piano terra fronte strada di circa mq 440 su unico piano fra area di vendita, esposizione e deposito, finestrato su 4 lati, con servizi igienici e balconata di mq 60 circa. Dispone di ulteriore deposito al piano garage di mq 64 circa. Ottima opportunità di investimento. Possibilità di cambio di destinazione d'uso. Rif. 5806 DiLeoImmobiliare

Pesaro (Prov.). Vendesi centrale idroelettrica DA COSTRUIRSI, su fiume,con concessione già autorizzata: Pot. conc. 48 kW Pot. max. 99 kW Ric. annuo 88.000 Eu. Rich. econ. 700.000 + IVA Eu. Classe Energetica: Non soggetto

Ascoli Piceno, zona Piane di Morro, l'agenzia immobiliare Casa Broker popone in vendita capannone di recente costruzione di circa 1000 mq su un unico piano con possibilità di rialzare un altro piano, 3 uffici, 5 bagni con spogliatoio, magazzino. Riscaldamento a pavimento. Terreno circostante di circa 4.000 mq con tre cancelli. Classe energetica in fase di valutazione, ipe non dichiarato. Prezzo richiesto Euro 690.000,00 Rif. cap781

Ripe San Ginesio. Capannone industriale/artigianale con zona operativa su unico livello piu uffici su due piani. Corte esclusiva. Attualmente occupato con regolare contratto di affitto. Per Informazioni: Luca Campugiani 3358354646

CUPRA MARITTIMA - Nella turistica cittadina sul litorale adriatico, stabilimento balneare in perfetto stato posto in splendida posizione e con ottimo avviamento. Lo stabilimento ha circa 55 metri di fronte-spiaggia per una profondità di 40 metri e con posa di 120 ombrelloni, La struttura è posta su una superficie piastrellata e in parte coperta di circa 160 mq ed è divisa in angolo bar con piccola sala annessa, porticato, cucina fornita di tutte le attrezzature (frigo colonna, 4 fuochi, friggitrice 2 cestelli, bollitore, forno.) più ampio spazio esterno in parte adibito ad area per bambini. Lo stabilimento dispone di circa 130 coperti di cui 70 posti a sedere interni e 60 esterni. Ha inoltre spogliatoio e bagno per il personale, bagni per il pubblico a norma per disabili, cabine e docce caldo/freddo. L'importo è comprensivo di tutta l'attrezzatura per catering che permette la continuità del lavoro nel periodo invernale. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO. Codice riferimento agenzia 2169 DiLeoImmobiliare

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE IN PRIMA FILA MARE Tempocasa di San Benedetto del Tronto propone in vendita locale commerciale situato al piano terra, palazzina di recente costruzione, sito in Viale Rinascimento, Porto D'Ascoli. L'immobile di 200 mq circa, internamente si presenta in ottime condizioni, è composto da ingresso su ampia stanza, laboratorio, doppio bagno e antibagno, ripostiglio, al piano interrato, troviamo tre stanze ad uso ripostiglio, bagno e antibagno. E' provvisto di tre vetrine con infissi in alluminio vetro doppio, pavimentazione in ceramica, porta d'ingresso blindata. Lo stabile si presenta in ottime condizioni e si affaccia in Viale Rinascimento, prima fila mare. Attualmente affittato mensilmente al prezzo di € 3.000. Nelle immediate vicinanze troviamo ristoranti, locali, banche, farmacia, supermercati, negozi per le prime necessità. Perché acquistare questo immobile: - Zona - Distribuzione interna degli spazi - Servizi nelle immediate vicinanze - Ottimo investimento per qualsiasi attività -. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale Riviera delle Palme S.r.l. Affiliato Tempocasa-Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE IN PRIMA FILA MARE Tempocasa di San Benedetto del Tronto propone in vendita locale commerciale situato al piano terra, palazzina di recente costruzione, sito in Viale Rinascimento, Porto D'Ascoli. L'immobile di 200 mq circa, internamente si presenta in ottime condizioni, è composto da ingresso su ampia stanza, laboratorio, doppio bagno e antibagno, ripostiglio, al piano interrato, troviamo tre stanze ad uso ripostiglio, bagno e antibagno. E' provvisto di tre vetrine con infissi in alluminio vetro doppio, pavimentazione in ceramica, porta d'ingresso blindata. Lo stabile si presenta in ottime condizioni e si affaccia in Viale Rinascimento, prima fila mare. Attualmente affittato mensilmente al prezzo di € 3.000. Nelle immediate vicinanze troviamo ristoranti, locali, banche, farmacia, supermercati, negozi per le prime necessità. Perché acquistare questo immobile: - Zona - Distribuzione interna degli spazi - Servizi nelle immediate vicinanze - Ottimo investimento per qualsiasi attività -. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale Riviera delle Palme S.r.l. Affiliato Tempocasa-Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Rif. cap506 Acquaviva Picena, zona industriale-artigianale, Casa Broker Immobiliare vende due laboratori artigianali con ingressi autonomi e comunque comunicanti tra loro. Il primo laboratorio ha una consistenza di circa 750 mq. oltre adiacente tettoia di circa 280 mq. con corte di uso esclusivo di circa mq. 1.040. Il secondo laboratorio di complessivi mq. 830 si sviluppa su due livelli oltre un secondo piano di circa 200 mq. da adibire ad abitazione. Corte esclusiva di circa mq. 710. Il primo capannone ha altezza massima di circa mt 9,00, struttura metallica e tamponatura in muratura. Pavimento al quarzo, tetto in lamiera. Il secondo immobile, realizzato nell'anno 2000 ha la struttura in c.a. con ottime finiture nella parte dell'esposizione e degli uffici. Classe energetica in corso.

Rif: IT - Filiale Bancaria Sub. 11-12 Oggetto della presente analisi valutativa è una porzione immobiliare ubicata al piano terra e al piano seminterrato, inserita in un edificio composto da un due piano fuori terra, oltre al seminterrato. Tale unità si sviluppa al Piano terra/rialzato ed al Piano seminterrato, occupando di tali livelli quasi l'intero sviluppo, ad eccezione, al PT, del vano scala condominiale di accesso alle u.i. ubicate al piano primo, non di pertinenza della presente valutazione e vano scala e locali accessori raggiungibili al Piano seminterrato sempre dal vano scala condominiale. L'accesso all'unità immobiliare in oggetto avviene dal fronte principale del fabbricato e direttamente dalla pubblica via, attraverso scalinata esclusiva. L'unità è adibita ad agenzia bancaria, con accessori, di collegamento diretto attraverso scala interna esclusiva, ubicati al Piano seminterrato ed altri sempre ubicati al piano seminterrato (vani tecnici, cantina e garage) accessibili attraverso parti comuni. L'unità immobiliare oggetto di analisi è ubicata in Via del Mare 7, zona centrale della località balneare di Porto d'Ascoli del Comune di San Benedetto del Tronto, comune di circa 47.300 abitanti della provincia di Ascoli Piceno. Il centro è connotato da edifici a pianta rettangolare, a principale carattere residenziale, con attività commerciali (compresi ristoranti) ai piani terra delle vie principali. L'edificio in cui è inserita l'unità oggetto di analisi è posto lungo via del Mare, una delle principali arterie che collega la SS16 e la zona mare/spiagge, con un percorso complessivo di circa 1 km. Nello specifico, il cespite in oggetto risulta ubicato in prossimità dell'incrocio con la SS16. Il contesto è caratterizzato da edifici datati, di medio livello, alcuni in buono stato manutentivo, per altri la necessità di interventi di manutenzione straordinaria è evidente, tutti a principale destinazione residenziali, a due o tre livelli fuori terra, con unità lungo Via del Mare a destinazione commerciale o ristoranti ai piani terra degli edifici.

Locale a destinazione commerciale / capannone, delle dimensioni di 1100 mq circa, disposto su due livelli e composto da: - piano terra di mq 580 circa con un ampio vano, un bagno con antibagno e scala di accesso al: - piano primo / soppalco di mq 580 circa. L' immobile in oggetto, si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in monocoltura al piano terra, soppalco con struttura in legno, infissi in alluminio con cristallo antisfondamento, impiantistica completamente a norma, impianto di climatizzazione caldo/freddo sia al piano terra che al piano soppalco, fornito di montacarichi. Fornito di due ingressi che permettono lo scarico e la manovra anche a mezzi pesanti. Localizzato su via ad altissima densità di traffico e vicino ad altre attività.