Funo di Argelato cedesi in vendita negozio/ufficio di mq. 120 nuovo fronte strada con 2 vetrine completamente ristrutturato con rifiniture moderne e di pregio, doppio servizio. L'immobile attualmente destinato a parrucchiera, inizialmente può essere ceduto in affitto con obbligo di riscatto acquisto. CV2050

Funo di Argelato - Centro Fronte Strada - 2 Vetrine - Basse Spese di Gestione - Giardino Privato 50 mq circa In zona contraddistinta da centri di interesse produttivo, con un'importante zona artigianale e l'area commerciale del Centergross, situato nel centro del paese con ampia possibilità di parcheggio, è disponibile un negozio di 58 mq circa. L'immobile, utilizzabile anche come ufficio, è molto ben servito, è circondato da numerose aree verdi pubbliche, si trova al piano terra di una palazzina di tre piani con portico, ha due vetrine fronte strada e ed un gradevole giardino privato di circa 50 mq. Privo di canna fumaria, ha delle spese di gestione molto contenute che lo rendono un ottimo investimento, grazie anche al dinamismo generato dalle diverse realtà logistiche e commerciali nelle vicinanze. Rif. 2197 - 167 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Funo di Argelato (BO) - All'interno del complesso Centergross, situato in una via di grande passaggio commerciale, vendesi capannone di 500 mq ad uso show room commercio ingrosso oltre a 125 mq di uffici e servizi al piano primo. Immobile con impianti a norma, dotato di CPI. Riscaldamento condominiale. Euro 500.000 + Iva. Rif. I5106

Fabbricato cielo terra composto da due piani fuori terra e un piano interrato, dotato di corte esclusiva, sito nella frazione di Funo del comune di Argelato, in prossimità di due grandi aree commerciali quali l'Interporto e il Centergross. L'ingresso autostradale "Bologna Interporto" sull'A/13, dista circa 5 Km; la zona, ben collegata e ben servita ha uno sviluppo prevalentemente residenziale caratterizzato da edifici di medie dimensioni. Il fabbricato e' composto da un ampio locale al piano terra destinato a deposito/laboratorio, locali ad uso ufficio e abitazione al piano primo, mentre il piano interrato e' destinato a deposito e box. POSSIBILITA' D'ACQUISTO TRAMITE RENT TO BUY !

si vende locale commerciale di ampia metratura con annesso appartamento e deposito esterno. info riservate in ufficio.

Funo Centergross - Situato in una delle principali vie commerciali, vendesi capannone/showroom di 500 mq con vetrine. L'immobile, in ottimo stato e molto luminoso, è riscaldato e condizionato ed è dotato di doppi servizi ed un ampio portone carraio per carico/scarico. Euro 270.000 No Iva. Rif. I5172

A Bologna lato Interporto, vendiamo capannone indipendente logistica di circa 11.000 mq con ampia area celle frigo funzionanti e scoperto di oltre 6.000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso, con tutti impianti a norma e ideale per attività alimentare. L'immobile è disponibile anche in affitto o rent to buy per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI - capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive - Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio.) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Nelle immediate vicinanze dell'interporto in contesto commerciale, vendiamo due capannoni adiacenti con superficie esterna e posti auto n. 5 e posti auto coperti. In perfette condizioni, con ristrutturazioni recenti. Piano terra capannone. Piano primo in parte uffici. Impianti certificati. Vetrine fronte strada commerciale. Affittati a primaria società, solida e solvibile. Contratti appena rinnovati. Redditività 10% Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare la signora Beatrice Arguello, tel 3939325238 Beatrice Arguello Investimenti Immobiliari

Calderara di Reno, proponiamo la vendita di avviata attività commerciale. Per ulteriori informazioni contattare il numero tre3, tre3, otto8, nove9, otto8, due2, sette7, quattro4, tre3, sei6.

BOLOGNA. Via Massarenti. In ottima zona residenziale, su strada commerciale, sotto al portico e con vetrina ad alta visibilità, vendesi negozio (C/1), totalmente ristrutturato nel 2009 in chiave moderna, accogliente e sofisticato nei toni chiari del legno rovere e nelle tonalità grigio-tortora delle ceramiche. Il negozio ha una metratura catastale pari a Mq 38, senza barriere architettoniche ed è composto di: vetrina su Via Massarenti, ingresso/attesa, due vani/cabine ciascuna da Mq 6 calp., zona reception/ufficio di Mq 6 circa calp., antibagno con lavandino-spogliatoio di Mq 4,89 calp, bagno con doccia finestrato e WC finestrato. Altezze m.3,00 locali del negozio, m. 2,40 nei locali accessori di servizio. Riscaldamento centralizzato. Impianto elettrico (2010) e impianto idrico (2009) certificati a norma di Legge. PREZZO: € 90.000. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. Cell. 320-71.10.132

Rif: BOARGE20077726 - Argelato (BO), via della Tecnica 7. proponiamo in vendita un importante capannone produttivo dotato di uffici e cabina elettrica, completamente indipendente è inserito nel distretto produttivo del paese, vicino all'interporto e agli accessi autostradali della A13 Bologna Padova. La parte produttiva è posta al piano terra con ampio laboratorio. La palazzina uffici è ubicata sul fronte stradale, ed è sviluppata su due piani, dotata di spogliatoi, servizi e locali tecnici. Portoni per accesso ai mezzi pesanti coperti da tettoie. Corte carrabile sui lati liberi, pavimentata ed illuminata. Area recintata sul fronte strada e dotata di due distinti cancelli carrabili, verde, cabina elettrica di proprietà e corpo accessorio esterno. L'immobile è situato in zona industriale a Sud-Est del Comune di Argelato, nei pressi della Via Centese (Strada Provinciale) che collega la Via Galliera a Cento (FE). Dista circa 20 min. di automobile dall'imbocco dell'autostrada A13, circa 10 min. dalla Stazione Ferroviaria di Castel Maggiore e 20 min. dall'Aeroporto di Bologna.

FUNO DI ARGELATO: CAPANNONE CON UFFICI (FU16) - Porzione di capannone sviluppato su due livelli e composto al piano terreno da opificio di circa 160 mq (altezza 5,70 mt) e zona uffici di 110 mq, con tre locali, archivio, ripostiglio e bagno. Al primo piano, accessibile da scala esterna, altri 115 mq di uffici con quattro locali, ripostiglio e doppi servizi. Area esterna di circa 200 mq con parcheggi. Impianti separati per i due piani e zone uffici cablate. Classe energetica G (EP=205,73) piano terra opificio e D (EP=219,90) piano primo. Pronta consegna

RISTORANTE E APPARAMENTI - TRATTORIA DA GIO' Proponiamo in vendita intero fabbricato con due appartamenti, ristorante, magazzini e area cortiliva esclusiva. Il complesso é così composto: al piano terra il ristorante con una superfice di circa 200mq, suddiviso in tre sale, piano bar, cucina, spogliatoio e bagni per clienti e altri per il personale, all'esterno abbiamo un magazzino di circa 70mq distaccato dal fabbricato principale ma all'nterno della proprietà, oltre area cortiliva recintata di circa 500mq, buona parte destinata a parcheggi e altra a giardino. Al primo piano del fabbricato principale ci sono due appartamenti cosi composti:Appartamento Quadrilocale di circa 110mq con ingresso su salotto, ampia cucina, disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno grande. Appartamento Bilocale di circa 50mq con ingresso su cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Conclude la proprietà un vano di 15mq attualmente ad uso studio. Gli appartamenti si presentano in buono stato, l'mpianto è autonomo e non ci sono spese condominiali. Il ristorante, in attività da oltre 20 anni, è molto rinomato nella zona e vanta di un buon fatturato annuo, oltre al suo ottimo stato di conservazione e di manutenzione, curato nei dettagli. L' annuncio è una proposta che può essere considerata con la dovuta attenzione in caso di acquisto, anche da un investitore, in quanto la struttura è versatile, anche per l'uso in b&b e la sua posizione strategica a ridosso della strada provinciale che collega due comuni la rende ben visibile e molto frequentata.

Laboratorio di circa 370 mq con corte esterna di pertinenza, facente parte di un più ampio complesso artigianale, posto a Funo di Argelato; l'immobile edificato a metà anni 90, si presenta in buon stato di manutenzione e gode di un ampio portone carrabile che consente un agevole accesso all'interno del locale.

ristorantino in comune di argelato, ottimo contratto di locazione, locale completamente ristrutturato con 40 posti interni e 20 in area estiva, incassi in continuo aumento, ampio parcheggio su strada di passaggio. sulla cessione d'azienda non e' previsto alcun mutuo ipotecario. rich. euro 35.000,00 + dilazioni in 50 mesi. rif. bor505/23

PROPONIAMO IN VENDITA A FUNO DI ARGELATO, ALL'INTERNO DEL COMPLESSO DEL CENTERGROSS UN CAPANNONE COMMERCIALE / SHOWROOM IN OTTIMO STATO INTERNO ED ESTERNO PER UN TOTALE DI MQ.500,00 CIRCA. L'immobile si trova nella zona più prestigiosa del complesso Centergross in una delle vie maggiormente ambite e frequentate, inoltre vicinissima all'asta servizi. La struttura commerciale si sviluppa su un totale di mq. 500,00 dei quali la maggior parte può essere destinata a showroom. Il locale presenta all'ingresso grandi vetrate per l'esposizione e comprende 2 bagni. Le operazioni di CARIC0 e SCARICO risultano particolarmente agevoli grazie all' area cortiliva di pertinenza e il grande portone carraio scorrevole che accede alla zona adibita a magazzino nella parte retrostante al capannone. Il riscaldamento è condominiale con un interessante e bell' impianto completamente canalizzato, mentre il raffrescamento estivo è prodotto da un sistema autonomo. Gli impianti sono a norma. E' richiesta fidejussione Bancaria e deposito cauzionale. Canone di locazione soggetto ad IVA Disponibilità immediata

PROPONIAMO IN VENDITA A FUNO DI ARGELATO, ALL'INTERNO DEL COMPLESSO DEL CENTERGROSS UN CAPANNONE COMMERCIALE / SHOWROOM IN OTTIMO STATO INTERNO ED ESTERNO PER UN TOTALE DI MQ.900,00 CIRCA. La struttura commerciale comprende mq. 500,00 di showroom, un magazzino di mq.100,00, mq.180,00 di uffici soppalcati e ulteriore soppalco di mq.133,00. L'immobile si trova nella zona più prestigiosa del complesso Centergross in una delle vie maggiormente ambite e frequentate, inoltre vicinissima all'asta servizi. Il locale presenta al piano terra un ampio showroom con ampie vetrate per l'esposizione ed è dotato di un arredo con soppalco sapientemente creato e progettato come ulteriore spazio vendita o mostra di mq.133,00. Un magazzino di mq. 100,00 e i servizi per il pubblico completano questo piano. Una comoda scala in ferro porta al 1° piano soppalcato di mq.180,00 dove sono presenti 2 uffici con grandi finestre, un ampio locale openspace e 2 servizi con bagno e antibagno. Le operazioni di CARIC0 e SCARICO risultano particolarmente agevoli grazie all' area cortiliva di proprietà attrezzata con ampia pensilina e grande portone carraio scorrevole che accede all'area adibita a magazzino nella parte retrostante il capannone. Possibilità di accorpare un altro capannone adiacente di mq.800,00 raggiungendo un totale di mq.1.700,00 compresi i soppalchi. Il riscaldamento è condominiale e il condizionamento autonomo caldo/freddo Tutti gli impianti sono a norma. E' richiesta fidejussione Bancaria e deposito cauzionale. Canone di locazione soggetto ad IVA Disponibilità immediata

PROPONIAMO IN VENDITA A FUNO DI ARGELATO, ALL'INTERNO DEL COMPLESSO DEL CENTERGROSS UN CAPANNONE COMMERCIALE / SHOWROOM IN OTTIMO STATO INTERNO ED ESTERNO PER UN TOTALE DI MQ.780,00 CIRCA. La struttura commerciale comprende mq. 500,00 di showroom, un magazzino di mq.100,00 e mq.180,00 di uffici soppalcati. L'immobile si trova nella zona più prestigiosa del complesso Centergross in una delle vie maggiormente ambite e frequentate, inoltre vicinissima all'asta servizi. Il locale presenta al piano terra un ampio showroom con grandi vetrate per l'esposizione. Un magazzino di mq. 100,00 e 2 servizi con bagno e antibagno completano questo piano. Una comoda scala in ferro porta al 1° piano soppalcato di mq.180,00 che comprende 2 vani openspace ad uso ufficio con grandi finestre. Le operazioni di CARIC0 e SCARICO risultano particolarmente agevoli grazie all' area cortiliva di proprietà attrezzata con ampia pensilina e grande portone carraio scorrevole che accede all'area adibita a magazzino nella parte retrostante il capannone. Possibilità di accorpare un altro capannone adiacente di mq.900,00 raggiungendo un totale di mq.1.700,00 compresi i soppalchi. Il riscaldamento è condominiale e il condizionamento autonomo caldo/freddo Tutti gli impianti sono a norma. E' richiesta fidejussione Bancaria e deposito cauzionale. Canone di locazione soggetto ad IVA Disponibilità immediata

Interessante spazio commerciale, libero subito, che si trova all'interno della nota area commerciale B2B europea della moda, distretto internazionale e luogo di incontro di buyers che sanno di trovare la miglior offerta del Made in Italy. L'immobile è di 500 metri quadri al piano terra, diviso in ampia zona destinata al pubblico con grandi vetrine + zona magazzino / stoccaggio oltre a copertura/pensilina di 100 mq per carico e scarico merci posta sulla parte retrostante dell'immobile. Al primo piano vi sono gli uffici composti da 4 vani oltre a 3 servizi igienici e locale ad uso promiscquo. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata è autonoma Richiesta Euro 440.000

bar tavola fredda con slot e gratta e vinci in comune di argelato, ampio locale di circa 100 mq con 30 posti a sedere interni e 30 in area estiva privata, arredi datati ma ben tenuti, ottimo contratto di locazione muri a euro 800,00 mensili, aggi gratta e vinci e slot oltre euro 35.000,00 annuali, su strada al alto passaggio sia pedonale che veicolare, con comodo parcheggio. sulla cessione d'azienda non e' previsto alcun mutuo ipotecario. rich. euro 30.000,00 + dilazioni in 50 mesi. rif. bo506/22