Rif: IT051002000050 - EX FILIARE BANCARIA SUB.7 La Proprietà si compone di un'unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, interrato, primo e sottotetto di un edificio a destinazione mista residenziale e direzionale, risalente agli anni '70, che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su quattro livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario ed uffici, il piano primo è adibito ad uffici, il piano interrato ospita gli archivi e locali tecnici ed il piano sottotetto ospita i vani tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in legno, ed è presente un ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato, controsoffitto in cartongesso, tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano il piano interrato utilizzato a magazzino. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 744 mq.

Vendiamo negozio in zona residenziale, Strada interna a via Milano. Negozio di 130 mq commerciali con anti wc e wc finestrato. Vera occasione, immobile dato in locazione con rendita al 5%, Contratto di locazione di 6 anni. Possibilità di acquisto libero senza locazione!

Proponiamo in vendita ampio negozio che si estende su due livelli (piano terra e piano primo) in Via Fienili di Bressanone. L'immobile è dotato di vetrine molto visibili e numerose finestre, per cui si presta bene anche come ufficio/studio di rappresentanza. La divisione interna attuale è la seguente: Piano interrato: magazzino Piano terra: 1 negozio, 1 cortile interno, 1 scala; Piano primo: 1 negozio, 1 foro scala, 1 antivano, 1 bagno, 1 spogliatoio;Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-negozio-su-due-livelli-in-posizione-centrale12011 Ruth Immobilien Voitsbergstraße 2 / Via Voitsberg 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. + 39 0472 970090

Bolzano Gries, in zona di passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale vetrinato ideale come negozio o ufficio posto al piano terra. L'immobile, libero su 2 lati ad angolo, è un openspace di circa 80 mq con due bagni, al piano interrato completa l'immobile un magazzino di proprietà. Richiesta Euro 200.000 A.P.E. in corso

Vendesi capannone ad uso commerciale in area produttiva di Bolzano, posto nel lotto d'angolo tra via Galvani e via Brida. L'immobile è la testa di un fabbricato in corso di costruzione che verrà realizzato sullo stesso lotto. Il fabbricato si sviluppa su 4 piani: al piano interrato troviamo il magazzino e la cantina, al piano terra il locale magazzino, al piano mezzanino una porzione ad uso ufficio, al piano primo una porzione ad uso ufficio e una porzione ancora al grezzo, al piano secondo un'ulteriore porzione ad uso ufficio ed abitazione, infine al piano copertura. Completa la proprietà un cortile esclusivo sul fronte nord recinato ed accessibile con passaggio veicolare e pedonale. APE in fase di redazione

Rf.Nr. A096 Vendesi edificio industriale che si estende su 4 piani con una terrazza sul tetto. L'immobile è composto da 2 ampi capannoni, uno al piano interrato e l‘altro al piano terra, ufficio di 145 mq al 2° piano, cortile al piano interrato e al piano terra con 2 posti auto. Il quadrilocale con ampio balcone si posta al 2° piano. Consegna subito. Sup. commerciale: 1.068,00 m² Sup. netta: 777,00 m² Sup. netta app. 100,25 m² Costruito: 1990 Riscaldamento: Autonomo Gas Consegna: Subito Posto auto: 2, incluso nel prezzo Cortile: ca. 100,00 m² Altezza capannone: 5,50 m Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Vendesi un capannone su 3 piani con appartamento di servizio molto bello in posizione strategica nella zona artigianale a San Genesio. L'immobile è composto da un laboratorio con ca.540mq al piano terra con accesso per TIR. Al primo piano (anche qui accesso dalla strada) c'è una superficie vetrata molto luminosa senza alcun pilastro di ca.220mq ideale come zona esposizione-uffici. Al secondo piano c'è un appartamento di servizio con ca. 110mq con terrazzo (ca. 135m²) con vista panoramica che attualmente è allo stato grezzo. L'immobile è un “gioiello di design industriale” con tecnica raffinata (riscaldamento a pavimento) adatto per tante diverse attività nelle immediate vicinanze di Bolzano (10min.).

Immobile ed attività commerciale nel settore gastronomico in vendita nel pieno centro di Bolzano. L'attività commerciale si svolge all'interno di un immobile il quale si trova al piano terra di un Palazzo di città nel pieno centro di Bolzano con entrata fronte strada. L'immobile si trova in zona pedonale e si estende su due piani. Immobile composto da: piano terra: bar. piano interrato: sala, magazzino e bagno. Ubicazione e contesto di questo Immobile: Il centro storico di Bolzano è caratterizzato da un'alta frequenza pedonale. In ogni direzione nelle immediate vicinanze del centro storico sono presenti garage o parcheggi a pagamento che collegano direttamente al centro. Inoltre il centro offre i negozi più importanti, supermercati, ristoranti, bar e banche. Le operazioni di carico/scarico merci saranno invece consentite dalle ore 6.00 alle ore 10.00, dal lunedì al sabato, escluso domeniche e festivi, senza preventiva autorizzazione. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Magazzino in Viale Europa a Bolzano in vendita. L'immobile si trova in una zona frequentata lungo la strada principale. L´immobile ha una superficie di ca. 245 mq ed una altezza di ca. 2,88 m. Bolzano è inoltre nota per le sue varie attrazioni e manifestazioni culturali. Infatti si può per esempio visitare il famoso uomo venuto dal ghiaccio, Ötzi, presso il museo archeologico oppure visitare diverse fiere. I portici sono il cuore della città e sono tra i luoghi più popolari e più visitati di Bolzano. Sotto i portici si passeggia, si guardano le vetrine, si fa shopping. Infatti negli antichi edifici tradizionali con le loro splendide facciate i commercianti di Bolzano hanno allestito eleganti negozi e boutique con vetrine invitanti e un'ampia scelta di articoli. Anche molto popolare e da vedere è la Piazza Walter con la bellissima cattedrale di Bolzano, costruita in stile gotico nel 1501, la piazza delle erbe, dove i commercianti vendono i loro prodotti freschi, e il prato Talvera, che invita a rilassarsi.

A Dobbiaco offriamo in vendita a interessanti condizioni questo negozio al piano terra, con metratura ideale e con un' ampia vetrina esposta verso la strada oltre a un WC e un magazzino al piano interrato, direttamente collegato. Particolarmente adatto per il campo d'abbigliamento o uso ufficio. Disponibilità immediata. Molto comodi i posti auto per clienti all'entrata e il posto auto in garage di proprietà! Negozio/studio/ufficio (no ristorazione) Metratura: 115m²

### IN ESCLUSIVA DI VENDITA ### OLTRISARCO Vendesi al piano terra magazzino di circa 45 mq con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un ambiente open-space privo di colonne o ingombri, un'altra stanza e un bagno. Subito disponibile. Per ulteriori informazioni o visite non esitate a contattarci.

Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto: nella zona artigianale di Avelengo è in vendita questo spazioso immobile commerciale con appartamento di servizio. È completamente autonomo ed è così suddiviso: al piano terra si trova un'ampia area cortile, una zona magazzino/laboratorio con un'altezza di 4,70 m, diversi locali cantina, un bagno e un ampio garage; al 1° piano si trovano un ufficio, l'appartamento di servizio con cucina separata, soggiorno, bagno e un'ampia area giardino; nel sottotetto si trovano 3 camere da letto e un altro bagno. L'immobile è immediatamente disponibile per imprenditori/artigiani. Contattateci per avere maggiori informazioni su questa proprietà!

Immobiliare D'ONOFRIO propone in vendita in esclusiva piccolo negozio ( 25 mq circa) fronte strada con una vetrina e piccolo magazzino/cantina (10 mq circa). Non ha riscaldamento. servizi igienici in comune siti nel vano scala. Quartiere Oltrisarco. Subito disponibile. Non arredato. Altre informazioni presso agenzia immobiliare D'ONOFRIO. www.immobiliaredonofrio.it

A Bolzano, in via Druso Alta, vendesi negozio ristrutturato ottima posizione fronte strada, si trova a 5 minuti dal centro storico. Perfetta come ufficio e negozio. Il negozio è composto da sala vendita e bagno. Possibilità di parcheggio privato (Rif.11930). Per ulteriori informazioni sull'immobile contattare il numero 3923211330 - 0471916920 Agenzia di via Palermo 22/E

Proponiamo in vendita negozio al piano terra con contratto d'affitto in essere. La posizione è molto strategica. Il locale viene consegnato con contratto d'affitto in essere. La rendita lorda è pari al 5 %. maggiori informazioni presso la nostra agenzia. Immobiliare Ruth Tel. 0471 090790, info@ruth-immobilien.comMaggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/negozio-ben-visibile-al-piano-terra3773 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

Vandoies di Sotto in provincia di Bolzano proponiamo la vendita di un laboratorio di circa 400 mq situato al piano terra di un edificio a destinazione mista. L'immobile viene utilizzato in gran parte come magazzino ed una porzione ad uso ufficio. La richiesta è di € 440.000,00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Vendesi negozio fronte strada molto trafficata e ben visibile. Negozio composto da 6 stanze, tre vetrine ampie, al piano interrato presente magazzino con wc. 98 mq commerciali prezzo € 160.000,00 ape G

Rif: Z205 Benvenuti nella meravigliosa oasi del benessere nel cuore di Bolzano. Situata nella via Visitazione, questa bellissima proprietà si estende su oltre 750m² nel 1° piano interrato. La proprietà è in ottime condizioni in quanto è stata regolarmente ristrutturata. Oltre ad un salone di bellezza e cura del corpo, la proprietà offre infinite possibilità di trasformazione e adattamento alle vostre esigenze commerciali individuali. Che si tratti di una palestra, laboratorio alimentario o di una clinica, questa proprietà è il luogo ideale per realizzare le vostre idee imprenditoriali. Venite a scoprire voi stessi questa opportunità unica e lasciatevi sorprendere!

€ 78.000 - vendesi magazzino 70 mq. al piano terra a bolzano, via mendola - altezza interna 2,23 metri, finestrato - comodo e largo accesso da ampio cortile interno, agevole anche per movimento furgoni - l'immobile viene venduto con portone d'ingresso nuovo - ideale per deposito merci, ricovero autovetture, ma non camper (altezza insufficiente) - disponibile da subito

Proponiamo in vendita il rinomato Hotel Lewald con ristorante a Bolzano/San Giacomo. La struttura è gestita come alloggio a tre stelle superior. L'hotel dispone di 30 camere per un totale di 66 posti letto. Il ristorante dispone di 75 posti a sedere all'interno e 57 posti all'esterno per ospiti esterni. La proprietà si completa con altri cinque appartamenti (categoria A/2). Con il nuovo progetto è possibile realizzare un totale di 50-55 camere di categoria quattro stelle superior. Dove finisce la zona industriale di Bolzano, inizia San Giacomo (Laives). San Giacomo ha mantenuto il suo carattere di cittadina, mentre i frutteti si estendono tutt'intorno. La posizione comoda relgala un'atmosfera rurale. Le immediate vicinanze del paese sono caratterizzate dalla viticoltura e soprattutto dalla frutticoltura. La città di Bolzano si raggiunge facilmente sia in bicicletta che in autobus. La bicicletta non è solo un comodo mezzo di trasporto, ma offre anche la possibilità di esplorare i dintorni. Le piste ciclabili portano da Laives a Salorno verso Sud, o da Bolzano in tutte le direzioni: Lago di Caldaro, Merano, Bressanone.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/hotel-lewald-con-ristorante15275 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790