COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 50 metri quadrati situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale proposto in vendita ha una superficie commerciale di circa 50 metri quadrati, attualmente openspace, ai quali si aggiungono ulteriori 25 metri quadrati di deposito situati al piano interrato. L'ambiente interno risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina, che per una precedente attività di gioielleria, è antisfondamento. Il negozio è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento e di condizionamento. Internamente il locale è inoltre provvisto di un servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale è ubicato in una zona di grande fruizione in quanto si trova nel centro storico del Comune di Chiari. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Nella zona industriale di Brescia proponiamo in vendita capannone a reddito di circa 750 mq con un altezza di 7 mt L'immobile si compone di una prima parte di circa 250 mq suddiviso in un negozio, un ufficio e tre zone archivi; e di una seconda parte di circa 500 mq adibita a laboratorio. La soluzione dispone di due ingressi pedonali e un accesso carraio. Completa la soluzione un piazzale privato comodo per attività di carico e scarico. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Attualmente l'immobile è locato ad un canone annuo di 30.600 € euro. Rendita del 7,2 %.

Nella zona Industriale di Brescia, a 2 km dall'ingresso alla Tangenziale Ovest, proponiamo in vendita capannone con una superficie di circa 700mq. L'ampio piazzale esterno privato di 1000mq da facile accesso alla soluzione anche per mezzi di grandi dimensioni. Il complesso è suddiviso in due campate ognuna della quale ha un accesso pedonale e carraio. L'altezza utile interna è di 8,5 mt, le finiture interne del capannone sono costituite da pavimento in calcestruzzo lisciato del tipo industriale, infissi in metallo e vetro semplice del tipo retinato e portoni d'ingresso in alluminio con doppio pannello laminato. All'interno della campata nord vi è un corpo uffici composto al piano terra da 3 locali e un servizio igienico, una scala interna in ferro e legno porta al piano primo completamente open space e sempre da una scala interna accediamo al secondo piano anch'esso open space. La proprietà è completamente recintata con muri e ringhiere in ferro. L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 70 metri quadrati situato al piano terra di un complesso commerciale/residenziale di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati disposti interamente al piano terra. Il negozio si presenta suddiviso in due locali: un vasto openspace dotato di cinque vetrine e un piccolo disimpegno. L'immobile viene consegnato ritinteggiato e ripulito e completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari nei pressi della stazione ferroviaria. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

NELLE VICINANZE DI CHIARI.NEL COMUNE DI PONTOGLIO VENDESI CAPANNONI INDUSTRIALI DI VARIE METRATURE A PARTIRE DA 688 MQ, 799 MQ FINO A 1.294 MQ CON LA POSSIBILITA DI ACCORPARLI UTILIZZABILI PER QUALSIASI ESIGENZA LAVORATIVA. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33: PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Rif: V050 - Chiari, piccolo magazzino Rif. V050 Magazzino nel piano seminterrato di condominio inserito in contesto residenziale, accesso pedonale, superficie pari a circa 30 mq. Ubicazione nella zona sud decentrata. Immobile esente dall'Attestato di Certificazione Energetica. Disponibilità immediata. Altezza interna di circa 2,50 mt. Rif. V050 La Rocca Immobiliare nasce nel 2004 grazie all'unione di professionisti specializzati nel ramo delle compravendite e locazioni immobiliari. Grazie alla sua dinamicità, competenza e serietà si distingue subito tra le agenzie presenti sul territorio, garantendo ai clienti un'assistenza qualificata in tutte le fasi dell'operazione immobiliare. Ci occupiamo del mercato immobiliare bresciano con particolare riferimento a quello di Chiari, sia residenziale che commerciale. Perché scegliere La Rocca Immobiliare ? semplicemente perché ti garantiamo affidabilità e concretezza. Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare del territorio in cui operiamo e all'esperienza acquisita, siamo in grado di assistere il cliente in modo professionale, dal primo incontro fino alla conclusione della compravendita o locazione. I servizi da noi garantiti sono: • Pubblicità : Ottima visibilità degli immobili proposti in vendita o locazione con un' ampia scelta per chi cerca una soluzione su misura attraverso i nostri canali pubblicitari: sito internet La Rocca Immobiliare, portali specializzati del settore (immobiliare.it, eurokasa.it, ******, mio ******, vivastreet.it, ), banca dati interna, vetrine in zona di forte passaggio, volantini e striscioni pubblicitari. • Compravendita e locazioni di immobili residenziali e commerciali : assistenza del cliente in tutte le fasi, dalla prima visita all'immobile alla stipula del rogito notarile. • Gestione immobiliare: gestiamo i patrimoni immobiliari a reddito, aggiorniamo e registriamo i contratti di locazione, curiamo i rapporti con gli inquilini e offriamo le nostre competenze legate ad ogni tipo di questione immobiliare. • Perizie e valutazioni di mercato: valutiamo ogni tipo di immobile al reale prezzo di mercato. • Consulenza fiscale e finanziamenti: forniamo al cliente preventivi per acquisto, locazione, notaio, attestati per certificazioni energetiche e visure catastali, siamo abilitati alla registrazione telematica dei contratti, ci avvaliamo di professionisti e istituti di credito per finanziamenti personali alle migliori condizioni.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente di circa 400 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è composto da un edificio indipendente che si sviluppa su tre livelli fuori terra. La soluzione si presta, dopo le necessarie opere di ristrutturazione ad un'utilizzo professionale come ufficio o studio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova inserito nel cuore del centro storico della città di Chiari. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

CHIARI: Vendiamo un'ottima soluzione su lotto singolo di circa 5.000 mq servito da accessi indipendenti. Villa singola su tre piani di 600 mq e unità produttiva di 3.800 mq completa di uffici da ristrutturare. Ubicata nei pressi del casello autostradale BREBEMI. Ottimo investimento! Vendesi anche separatamente. Trattative riservate con possibilità in un accordo economico. Chiamaci allo 030 7701622 ACE G - 105,20 Kwh/m3anno

DESCRIZIONE: Immobiliare Casanova propone in vendita, in pieno centro storico attività di BAR CAFFETTERIA ben avviata da anni. Ottimo fatturato e ottimo giro d'affari. L'attività viene ceduta completa degli arredi e di tutte le attrezzature necessarie già installate. Si subentrerà al contratto di locazione. Sito nel centro storico, su via di forte passaggio con possibilità di ampio parcheggio. L'attività principale si sviluppa al mattino con le colazioni, in pausa pranzo con la ristorazione rapida e la sera con gli aperitivi. Posizione strategica in prossimità di chiese dove vengono celebrati matrimoni e funerali che generano grande affluenza di persone. L'attività beneficia anche dei 4 mercati settimanali. Superficie del locale circa 20 mq con piccolo ripostiglio e bagno. Prezzo richiesto è di euro 49.000,00 trattabili. Si richiede massima serietà e discrezione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 150 metri quadrati situato al piano terra di un edificio residenziale di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati interamente disposti al piano terra. Lo spazio interno del negozio è attualmente suddiviso in tre locali, ai quali si aggiunge un ampio androne esclusivo di circa 60 metri quadrati utilizzabile anche come box auto coperto. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a termosifoni e di condizionamento ad aria; è inoltre presente una canna fumaria necessaria allo svolgimento delle attività di ristorazione. Il locale è provvisto di tre servizi igienici privati a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari, nel centro storico del paese, e nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

DESCRIZIONE: Immobiliare Casanova propone in vendita, attività ben avviata da anni, di parrucchieri. Ottimo fatturato e ottimo giro d'affari documentato. L'attività viene ceduta completa degli arredi e di tutte le attrezzature necessarie già installate. Contratto locativo valido fino al 2030. La soluzione è situata in prossimità del centro su via di forte passaggio con possibilità di ampio parcheggio comodo per la clientela. Canone di locazione 500,00 euro più iva al mese. Area salone di circa 70 mq con piccolo magazzino e bagno. Il prezzo richiesto è di euro 70.000,00 trattabili. Si richiede massima serietà e discrezione. No perditempo o gente improvvisata. Diamo informazioni solo in ufficio di persona.

Rif.V059 Locale commerciale al piano terra con quattro vetrine, caratterizzato da ambiente unico oltre ad antibagno, bagno con finestra e ripostiglio. Impianto di riscaldamento autonomo, caloriferi in ghisa, superficie pari a circa 97 mq. Attestato di Prestazione Energetica: E, 262.88 kWh/mca. Ideale per attività commerciali in quanto la zona garantisce una forte visibilità grazie al fatto di essere servita da numerosi parcheggi, è nei pressi sia del centro che della stazione ferroviaria ed è inoltre inserito in un contesto commerciale - direzionale dove vi è un costante presenza di utenti. Spese condominiali pari a circa 400,00 €/anno per elettricità e pulizia parti comuni, compenso amministratore, assicurazione del fabbricato. Attualmente locato ad inquilino referenziato con contratto che ha avuto decorrenza da novembre 2021, pertanto risulta interessante anche a scopo investimento. La parte venditrice è disponibile alla cessione dell'immobile con permuta parziale o totale di immobili bilocali con la possibilità di valutare qualsiasi zona. Rif.V059

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone ad uso deposito di circa 190 metri quadrati con area esterna privata. DESCRIZIONE E PARTICOLRITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta di circa 190 metri quadrati distribuiti in quattro ampi locali, privi di pilastri portanti, che raggiungono un'altezza massima di 3,5 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento; sono inoltre presenti due servizi igienici privati con spogliatoi. Esternamente il deposito beneficia di un'ampia area esterna privata di circa 250 metri quadrati dove è possibile effettuare le operazioni di carico/scarico merce e le manovre con i mezzi. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari, in una zona comunque facilmente accessibile. Nelle immediate vicinanze si trovano, oltre alle abitazioni, altri depositi. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Settore ovest Borgo di Villamaggiore: posto auto Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom

chiari a ridosso del ring vandesi locale commerciale attualemente adibito a lavanderia/tintoria. unico vano con servizi posto in prossimita' di parcheggio privato ad uso pubblico. attualmente a reddito. ottimo rendimento documentabile. immobile con soffitto a volte e mattoni a vista - si presta in futuro anche per altre tipologie di attivita'. l'attuale conduttore e' interessato a/valuta di cedere l' attivita'.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 50 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra. Internamente troviamo un ambiente open space molto luminoso grazie alla presenza di vetrine. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Chiari e beneficia di numerosi parcheggi posti nelle vicinanze e messi a disposizione della clientela.

Laboratorio ad uso artigianale costituito da un capannone con struttura in c.a. prefabbricato, ad unica campata, dotato di uffici, servizi igienici ed area di pertinenza. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

DESCRIZIONE: Il fabbricato è edificato su un lotto di circa 1.500 mq ed è disposto su due piani fuori terra con ingresso carraio e pedonale sul lato sud-est. Al piano terra, nella parte a nord del capannone, in corrispondenza con il vano scala, una parete prefabbricata ha costituito un'unità immobiliare collegata al piano primo, sede di una scuola di ballo che occupa il piano terra e il piano primo in quella che era la parte adibita a uffici del capannone; attualmente troviamo uffici, disimpegni, servizi e due sale attualmente adibite a sale ballo. Al piano primo, nella parte est dell'edificio si è realizzata una sala di esposizione per l'attività e confezione tende, collegata tramite un vano scala al piano terra dove avviene la produzione tende. La struttura portante del capannone è in cemento armato prefabbricato, i tamponamenti verticali sono realizzati con prismi di cemento splittati; le tramezze interne nella parte produttiva sono in plexiglass; i portoni sono in ferro tamburato ed i serramenti in alluminio. La dotazione impiantistica comprende: impianto elettrico del tipo civile e industriale, impianto termoidraulico del tipo civile, impianto di riscaldamento a ventil convettori per la parte produttiva, impianto termoautonomo a gas metano e con pompa di calore per freddo/caldo nelle sale da ballo, impianto citofonico e impianto TV.

Oggetto del presente annuncio è un intero edificio, composto da 1 locale commerciale, 9 uffici, 1 appartamento ed una tettoia esterna, facenti parte di un più ampio fabbricato completato da ulteriori n. 3 appartamenti, n. 1 negozio, n. 1 ufficio e n.1 cantina. L' immobile si sviluppa tra il piano terra, piano primo e piano secondo, e più precisamente troviamo al piano terra: unità composta da 2 uffici con servizio ed altezza interna pari a 3 mt (sub.28); unità composta da 3 locali ufficio con servizio ed altezze interne pari a 2.90 mt e 3.00 mt. (sub. 26); unità ad uso commerciale composta da 2 locali oltre a ripostigli e servizi, di altezze interne pari a 3.00 mt (sub. 27); unità adibita a locale di deposito di altezza interna pari a 3.10mt. (sub. 29); unità ad uso commerciale con 5 locali suddivisi tra sale e locali cucine, oltre a servizi e ripostiglio ed altezze interne variabili tra un minimo di 2.90 mt ed un massimo di 5.40 mt e cantina nel piano seminterrato di altezza di 3.00 mt. (sub. 30). Al piano primo troviamo: unita ad uso ufficio composta da 2 locali oltre a servizio e balcone ed aventi altezze interne pari a 2.80 mt (sub. 32); unità ad uso ufficio composta da unico ambiente oltre a servizio, con altezze pari a 2.95 mt. (sub. 33); unità ad uso ufficio composta da unico locale oltre a servizio, con altezze pari a 2.95 mt. (sub. 34); unità ad uso ufficio composta da 2 locali oltre a servizio, con altezze di 2.95 mt. (sub. 35); unità ad uso ufficio composta da unico locale oltre a servizio di altezza pari a 2.95 mt. (sub. 36); unità ad uso ufficio composta da 2 locali oltre a servizio ed altezza pari a 2.95 mt (sub. 37); unità ad uso ufficio composto da 2 locali oltre a servizio di altezze pari a 2.95 mt. (sub. 38); unità ad uso ufficio composta da unico locale con servizio e altezza pari a 2.80 mt (sub. 40). Al pino terra è infine presente un portico di altezza pari a 3.00 mt. (sub. 43). La superficie totale dell' immobile è pari a 779 mq. circa. Il bene si presenta in ottime condizioni di manutenzione e con finiture di pregio. E' localizzato nel Comune di Chiari, in provincia di Brescia, all' interno del centro storico della cittadina, adiacente alla sede del Comune. L'asset è libero e disponibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone industriale di circa 1.000 metri quadrati con uffici e area commerciale che si sviluppa su due piani: terra e primo. L'immobile sarà libero a partire da Settembre 2023. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta complessiva di circa 1.000 metri quadrati distribuiti su due piani: 670 metri quadrati al piano terra e 330 metri quadrati al piano primo. L'ambiente principale si presenta suddiviso in due locali, uno di 600 metri quadrati che raggiunge un'altezza massima sfruttabile di 7 metri, e uno di 70 metri quadrati che raggiunge invece i 3 metri di altezza. Il primo piano, accessibile tramite scala interna, è frazionato invece in cinque locali che possono essere adibiti ad ufficio e a magazzino. Il capannone presenta un portone principale che raggiunge 3.5 metri di altezza e un accesso pedonale. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento ad aria; sono inoltre presenti cinque servizi igienici privati con spogliatoio. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Chiari e beneficia di un'ampia area parcheggio dove è possibile reperire all'incirca una cinquantina di posti auto. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.