Vendesi a circa 2 km dal casello autostradale di Ferrara Nord stabilimento industriale di mq. 24.000 circa con uffici, servizi, spogliatoi e docce. Impianto antincendio ad anello su tutto il perimetro con impianto di pompaggio acqua proveniente da vasca di accumulo allacciata all'acquedotto. Tre cabine elettriche di trasformazione in media tensione. N. 7 carriponte e pesa a ponte. Ampia area cortiliva privata di 25.000 mq. circa. Coperto del capannone rifatto nel 2012 contestualmente a un importante intervento di miglioramento sismico che ha riguardato l'intero immobile e al rifacimento di una buona parte del pavimento industriale. Immobile disponibile subito. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

A 30 km da Ferrara ca. ed a ridosso della Riviera Adriatica cedesi interessante attività. con maneggio, immersa in un oasi di tranquillità. ED ALTRO DI MOLTO INTERESSANTE.!l. CONTATTARE telefonicamente l'AGENZIA PER DETTAGLI. Successivamente a persone o società interessate si chiede LETTERA D'INTERESSE. Classe Energetica: Non soggetto

RIF. VPD65: Questo spazioso e ben tenuto capannone industriale si trova in vendita nella zona nord di Ferrara, in posizione strategica per collegamenti e servizi. L'edificio è dotato di un moderno sistema di allarme, che garantisce la sicurezza dei beni all'interno del capannone La superficie complessiva del capannone è di 2300 mq, con due ingressi principali che lo rendono facilmente accessibile anche per grandi mezzi di trasporto. Completa la proprietà una porzione di corte esclusiva recintata e cancellata di circa 2000 mq con possibilità ulteriore di edificazione. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e organizzati per ottimizzare al massimo l'utilizzo dello spazio. Le altezze dei soffitti sono generose, permettendo il facile stoccaggio di merci e materiali. L'illuminazione naturale è garantita da ampie finestre e porte finestre che donano luminosità e ventilazione all'interno del capannone. Inoltre, è presente un sistema di illuminazione artificiale efficiente ed economico, che consente di lavorare anche nelle ore serali o notturne. Il capannone è dotato di servizi igienici e di un'area uffici attrezzata. L'impianto elettrico e idraulico sono in ottime condizioni e rispettano le normative di sicurezza vigenti. La posizione del capannone è strategica, in una zona industriale ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Inoltre, la presenza di parcheggi dedicati rende agevole il carico e lo scarico delle merci. La proprietà si vende con contratto di locazione in essere, con inquilini fidelizzati in sito da molti anni, per una rendita annua del 7% che ne rende un'opportunità di sicuro interesse in ottica di investimento.

Muri di negozio in vendita a reddito Possibilita in centro storico, viali e centri commerciali trattativa riservata.

Inizio Via Modena, in posizione strategica e di grande passaggio, a soli 3 km. dallo svincolo autostradale Ferrara Nord, vendiamo aggregato immobiliare multifunzionale, formato da Negozi, Opifici, Laboratori, Abitazioni, Garages. Area completamente recintata e dotata di accesso carrabile. Il complesso, da ristrutturare, si presta alla realizzazione di uno studentato, di una residenza per anziani, di un centro medico, un centro direzionale ed altro. Ulteriori informazioni in ufficio.

L'immobile si trova nel pieno centro di Ferrara, è locato ad una società internazionale che opera nel settore sanitario, ha una superficie interna di 260 mq ed una superficie esterna adibita a parcheggio e verde di circa 120 mq. Attualmente il contratto d'affitto di 6 + 6 anni, stipulato nel 2019, prevede un canone annuo di € 51.300. L'aggiornamento ISTAT in accodo con il conduttore non è stato applicato, ma è previsto, quindi il nuovo proprietario potrà applicarlo senza alcuna autorizzazione. L'IMU è di € 5.633,20. Le spese condominiali sono di circa € 1.500. Il prezzo richiesto per l'acquisizione è di € 800.000, con conseguente rendimento di circa il 6,5%, migliorabile in sede di trattativa. NB. Vi è anche la presenza di una canna fumaria, quindi nel caso di recesso dal contratto dell'attuale conduttore, l'immobile sarebbe alquanto versatile, vista la sua posizione e gli eventuali utilizzi, ad esempio fast food ecc. Le fotografie, la geolocalizzazione e le planimetrie sono da intendersi puramente indicative. Per questa ed altre proposte non esitate a contattarci o a visitare il nostro sito web sotto riportato. Operiamo nel campo alberghiero, sociosanitario e di investimenti a reddito. Ethica Immobiliare S.r.l.s. Direzione Generale: Via Dell'Indipendenza, 21 40121 Bologna - Italy + 39-0519843036 (mob. + 39-3421539648) www.ethicaimmobiliare.it

Via Bologna inizio, adiacenze Piazza Travaglio, proponiamo in vendita libero locale disposto su 2 piani. L'immobile, dotato di 7 vetrine fronte strada, è composto al piano terra da un ampio open space, 2 vani ufficio, e 2 servizi per complessivi 294 mq. Primo piano collegato al piano terra da scala interna, composto da 5 vani ufficio, 2 servizi e archivio per complessivi 177 mq. Completa la proprietà un box nell'autorimessa al piano interrato. Posizione con ottima visibilità, comoda ai parcheggi e ai trasposrti pubblici. (RIFF447) Euro 775.000

RIFEREMENTO:2181476 Via Giovanni Finati 4 - 44124 Ferrara (FE) Piena proprietà di immobile adibito ad uso magazzino/capannone industriale con corte esclusiva, sito in Ferrara, Via Finati 4/G-4/H-4/I, contraddistinto al Catasto Fabbricati del Comune di Ferrara al foglio n. 95, mappale 520 sub.1, categoria D/1 Data di vendita08/05/2024 Offerta minima€ 739.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

CENTRALISSIMO NEGOZIO IN POSIZIONE DI PRIMARIO INTERESSE COMMERCIALE,SUPERFICIE MQ. 127 SOTTOSTANTI MQ 108,TRE AMPIE VETRINE, LIBERO DA RAPPORTI DI LOCAZIONE. OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per informazioni: Investimenti Immobiliari Srl - Tel. 0521/287155 oppure 3929480737

Vendiamo grazioso Hotel, sviluppato su due piani, composto da 15 stanze, ognuna con bagno privato, dotate di ogni comfort con parcheggio interno per 15 posti auto. E' presente anche un'area relax esterna adatta alla prima colazione. Grazie alla sua posizione strategica che unisce l'uscita autostradale Ferrara nord alla città, la struttura è ideale sia per soggiorni di lavoro che turistici.

vendesi centralissimo mura incluse,ristorante pizzeria di recente ristrutturazione a norma in tutte le componenti nessuna eccezione in deroga, circa 200 mq per 80/100 posti,ampie vetrine nessuna spesa condominiale ordinaria,arredi e avviamento inclusi. euro 550.000,00

ELEGANTE CAPANNONE CON UFFICI VENDESI A FERRARA - zona via Eridano, vicinanze casello autostradale Ferrara nord, in contesto di recente realizzazione, vendiamo interessante immobile con destinazione ad uso uffici e laboratori per una superficie commerciale di mq 633 circa. Il corpo di fabbrica è composto da un volume semplice di due piani fuori terra, di forma rettangolare. L'immobile, libero su due lati, sorge all'interno di un lotto completamente recintato, ha il prospetto principale direttamente fronte strada, come gli accessi carraio e pedonale, entrambi serviti da apertura con comando a distanza. Vi è un ampio piazzale con pavimentazione in asfalto che rende comodo l'ingresso e le manovre per carico e scarico merci. Piano terra: Ampio e luminoso ingresso con zona segreteria, anti bagno, bagno, disimpegno con scala di accesso al piano primo e porta che conduce agli uffici dotati di ulteriore ingresso indipendente sul piazzale a fianco del fabbricato. Tale spazio, mette in comunicazione uno studio privato, un'area tecnica dotata di box ad uso laboratorio, un generoso ripostiglio, antibagno, bagno, ed un capiente magazzino/ officina dotato di accesso carraio, anche per mazzi pesanti, direttamente dal piazzale. Superficie totale piano terra mq. 370 circa, più uno scoperto ad uso esclusivo di mq. 109 circa, antistante il fronte principale ed un piazzale di proprietà al fianco del fabbricato di circa mq. 267. Tutti gli ambienti dedicati agli uffici hanno un altezza di m. 3. Gli spazi sono forniti di reti tecnologiche, infissi esterni in alluminio con vetri a risparmio energetico, porte interne in legno. Servizi igienici dotati di antibagno con pavimenti e rivestimenti in ceramica, impianto di riscaldamento e condizionamento con sistemi ventilconvettori a parete. Il laboratorio con accesso carraio ha un altezza di m. 6.30, è pavimentato in cemento, mentre il piazzale di proprietà è stato completato con manto di finitura in asfalto. Piano primo: superficie totale piano primo mq. 225 circa; Attraverso un disimpegno di distribuzione si può accedere a cinque uffici di varia metratura tutti ben illuminati naturalmente da varie finestre, di cui, i due confinanti con il volume dei laboratori hanno una metratura adatta a sala riunioni e sono dotati di ampi lucernai apribili in copertura. Vi è in oltre un ripostiglio ed un bagno completo di tutti gli accessori. Ottime finiture, utenze autonome, comodo parcheggio. Euro. 550.000 PER INFO E VISITE.

ZONA ARTIGIANALE SAN GIORGIO - Antisismico. Varie soluzioni per attività e abitazione esempio: tipologia su 3 livelli, attività di 150 mq al piano terra, ufficio al primo piano di 150 mq, appartamento di 145 con terrazza di 140 mq al secondo e ultimo, nuova costruzione, attualmente al grezzo. Da finire. € 435.000

LOC.tà ALBAREA (FERRARA): Sulla Via Pomposa disponiamo di Complesso ad USO COMMERCIALE con circostante Area Cortiliva di Pertinenza che fra Coperto e Scoperto ha una Superficie di Circa 4.680 MQ. I Depositi ed il Locale Commerciale con Pianta a Forma di T ha una Superficie Commerciale di 810 MQ, Al Piano Superiore troviamo un Appartamento di circa 128 MQ disposto su due Livelli composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Due Ampie Camere da Letto, Bagno. Autorimessa di oltre 30 MQ. Il Giardino che contorna il Complesso e pari a 2.560 MQ Con residua possibilità edificatoria. LIBERO SUBITO

Yard RE propone in vendita fabbricato ad uso industriale distribuito su un solo piano fuori terra e corredato di resede circostante i quattro lati dell'edificio. Il complesso immobiliare si inserisce nei pressi della Zona Industriale “Porotto - Cassana” all'interno del Comune di Ferrara. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

LA PROPOSTA DEL MESE: Capannone a Ferrara (FE) in via del Bagatto. Attualmente, l'immobile è adibito a uso commerciale e servizi ed è stato precedentemente utilizzato come zuccherificio. Il complesso comprende un edificio che si estende su tre piani, insieme a un'area cortiliva che include un parcheggio recintato, parte del quale è su due livelli. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente MICHELE che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S.p.a, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

ZONA ARTIGIANALE SAN GIORGIO - Capannone adatto per uso Self service, ristoro, pizzeria, oppure Hotel, Clinica privata, antisismico di nuova costruzione, attualmente al grezzo, da personalizzare a piacimento, con appartamento di pertinenza con ampissimo terrazzo, disponibilità di parcheggio privato, giro stimano circa 800 utenti al giorno solo del posto. Info in ufficio € 390.000

Capannone con uffici in vendita a Ferrara, zona via Modena. Frontestrada sulla via principale, di circa 1200 mq disposto su due livelli. l'immobile è ben rifinito, dotato di uffici e laboratori e un ascensore montacarichi interno oltre ad un cortile antistante l'entrata uffici. Doppio ingresso, pedonale per i clienti e carrabile per il laboratorio. Cucina per il personale, spogliatoi e servizi per i dipendenti. Al piano primo, collegato da scale e ascensore, un grandissima sala operativa ad uso laboratorio e una riunioni, completamente rifinita. Riscaldato e climatizzato. IMPORTANTE PER LA VISIBILITÀ: possibile richiesta di parere preventivo comunale per la trasformazione delle pareti al piano terra in grandi vetrate. Visto il grande passaggio dovuto all'imbocco della città e il parcheggio antistante, si presta a tutte le attività che necessitano di alta visibilità. Sono consentiti gli usi artigianato-produttivo, commercio all'ingrosso e commercio al dettaglio in sede fissa. Adiacente alla città e vicino alle principali vie di comunicazione, ideale come soluzione produttiva o come investimento commerciale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo capannone con uffici in vendita a Ferrara, zona via Modena. Cod.1900. €. 389.000

Proponiamo in vendita, nel comune di Ferrara, capannone ad uso artigianale di circa 1400 mq. L'immobile presenta un'ampia sala lavorazione/deposito e quattro celle frigorifere; una zona dedicata agli uffici, sviluppata su due livelli e bagni con antibagno. Una piazzola di pesatura è situata nella parte Est del piazzale. L'area esterna di pertinenza è di circa 13.000 mq, con tre accessi, parcheggi e comoda area di manovra. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Capannone in vendita a Pontelagoscuro, zona industriale diamante,libero, ideale come punto vendita all'ingrosso o al dettaglio e stoccaggio materiali. Il capannone è composto da 2 moduli ciascuno dei quali si sviluppa al piano terra e in parte in soppalco. L'immobile è dotato di doppio accesso con possibilità di carico scarico merci in area di propriewtà esclusiva. Buone condizioni complessive dell'immobile nel quale sono stati già eseguiti lavori per la messa a norma antisismica. Uffici e servizi igienici già predisposti Prezzo richiesto 350.000,00 €