FIRENZE NOVOLI Via Baracca In zona strategica, disponiamo di locale artigianale in vendita di circa 310 mq. con canna fumaria. Il fondo è accatastato in categoria C2, è situato al piano terra e dispone di doppio accesso carrabile con bandoni; è composto da un unico grande ambiente open space finestrato con altezze di 4 metri e fornito di doppi servizi.

Novoli, proponiamo in via Francesco Baracca un immobile commerciale di circa 65 mq locato ad un centro estetico. L'immobile si trova in un'ottima posizione commerciale, posizionato in una delle vie più trafficate della città e circondato da molteplici negozi di vendita al dettaglio di ogni genere. L'immobile è locato ad un'attività di centro estetico, ospitata all'interno dello stesso dal 2015. Il contratto attualmente in vigore è stato stipulato nel 2020 ed il canone attualmente percepito è pari ad euro 15.048,00 annui. L'immobile è in categoria catastale C/3: grazie a questo classamento l'IMU risulta essere più contenuta rispetto alla media, pur non pregiudicando la semplicità di locazione. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

FIRENZE - via Baracca - In posizione molto visibile, prestigioso immobile di circa 310 mq lordi a destinazione commerciale con ampie vetrine in prossimità del bar il Barco. Ristrutturato completamente nel 2010 da istituto di credito è dislocato su due livelli con belle scale di collegamento e ascensore/montacarichi ed è già dotato di armadi cablati. Al piano primo uffici con divisori molto ben fatti che possono rimanere ad uso dei nuovi proprietari. Sfruttando l'organizzazione degli spazi interni esistente si presta ad imprese di servizi, studi professionali/associati o coworking e comunque, essendo strutture smontabili, anche ad altre possibilità. E' dotato di un posto auto interno al condominio con permesso per accedervi anche se non assegnato. Possibilità anche di affitto. ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari mob. 335.314864 rif VENFI101

In palazzina anni '70, al piano seminterrato, magazzino (C2) di circa 114 mq composto da unico vano, un servizio e due ripostigli. L'immobile risulta essere in buono stato con passo carrabile e composto da un unico ambiente e facilmente accessibile grazie alla rampa che conduce al piazzale a comune con possibilità di parcheggio. In posizione strategica e ben collegata, adatto a chi cerca una forma di investimento, o come locale di deposito oltre che adatto a molteplici alotri utilizzi. Contattaci subito al numero 055 416090 per una visita.

VIA BARACCA PRESSI - proponiamo in vendita AMPIO LOCALE DI OLTRE 300MQ tutti disposti su un livello, con accesso CARRABILE perfetto per carico scarico mezzi, oltre uscite pedonali secondarie. L'immobile, si presenta da risistemare ma con un grande potenziale logistico grazie alla sua collocazione immerso nella città. Perfetto come deposito, grande garage, laboratorio, ecc. Collocato in un interno, con cancello automatico! AL MOMENTO È ACCATASTATO COME MAGAZZINO! Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero + 39 389/643 5777. VIA BARACCA PRESSI - proponiamo in vendita AMPIO LOCALE DI OLTRE 300MQ tutti disposti su un livello, con accesso CARRABILE perfetto per carico scarico mezzi, oltre uscite pedonali secondarie. L'immobile, si presenta da risistemare ma con un grande potenziale logistico grazie alla sua collocazione immerso nella città. Perfetto come deposito, grande garage, laboratorio, ecc. Collocato in un interno, con cancello automatico! Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero + 39 389/643 5777. L'indirizzo è approssimativo. le immagini e le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

In ottima posizione commerciale proponiamo in vendita un negozio locato ad una multinazionale, che si occupa di corsi d'inglese per bambini e adolescenti, al canone annuo di 40.200 euro. Il contratto di locazione ha decorrenza da Dicembre 2022. Successivamente l'immobile è stato oggetto di un'importante e completa ristrutturazione da parte della società inquilina. Il conduttore, a garanzia del contratto, ha inoltre rilasciato una fideiussione bancaria di sei mensilità. Il negozio si trova nella zona di Novoli, più precisamente in via Francesco Baracca, una delle strade più trafficate della città. Il venditore è una persona giuridica: questo consente di ridurre notevolmente le imposte legate all'acquisto dell'immobile. Le immagine sono inerenti all'attività ma non allo specifico negozio. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

Firenze in zona semicentrale, vendiamo negozio a reddito. Il Fondo commerciale è posto al piano terra in Via Baracca 7/F, ed ha una metratura di 230 mq. Ottima visibilità grazie alle cinque ampie vetrine, attualmente è locato a primaria società nell'ambito della ricerca del lavoro, prima scadenza contrattuale 2022, rinnovato con contratto 6 + 6. Canone corrisposto € 45.583 annui. Ottimo come investimento. Rendita 8%, prezzo su richiesta. Per maggiori informazioni chiamare lo 055/689051.