Elegante Hotel in vednita. Nel centro di Forte dei Marmi, in posizione strategica ma silenziosa, a 200 metri dalla passeggiata a mare, dalle spiagge e dalla stazione ferroviaria, comoda a tutti i servizi e alle vie dello shopping, si vende questa prestigiosa ed unica proprietà con sviluppo su 4 piani, per complessivi mq. 1.400 circa calpestabili, oltre alle zone esterne, completa di licenza alberghiera e di ristorazione e con clientela affezionata. L'immobile dispone di doppio ingresso; è libero su tre lati, gode di affaccio sull'ampio giardino privato ed è oggi così composto: Piano Terra: Ingresso su zona ricevimento, salotto con angolo Bar/TV, sala da pranzo climatizzata, ampia ed accessoriatissima cucina con cella frigo, locale stireria, office, 2 camere matrimoniali e un bagno, grande giardino con ulteriori due piccoli magazzini, un ripostiglio, locale caldaia (gas) e secondo ingresso. Piano Primo: 5 Camere Matrimoniali con ampie finestrature e di cui una con terrazza esclusiva, tutte con bagno e televisore in camera. Piano Secondo: 5 Camere Matrimoniali anch'esse con ampie finestrature e tutte complete di bagno e televisore in camera. Locale sottotetto: a cui si accede da una botola posizionata sul pianerottolo alla sommità delle scale. Riscaldamento centralizzato mediante caldaia a gas, videocitofono, centralino, internet veloce. Chiaramente le camere necessitano di lavori di ammodernamento ma la conformazione dell'immobile, che permette tra le altre cose la possibilità di installazione di un ascensore interno e la sua centralissima collocazione, proprio nel cuore di questa bellissima cittadina turistica, lo rendono il giusto investimento per chi desidera intraprendere un'attività alberghiera e/o unire la propria abitazione con un moderno bed and breakfast.

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Hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, situato a circa 350 metri dal famoso litorale della Versilia, in una zona residenziale tranquilla e rilassante. L'hotel è circondato da un giardino di circa 4.000 mq, dove si trova la piscina con vasca idromassaggio e diverse aree per far godere agli ospiti momenti all'aria aperta. L'albergo ha una superficie di circa 3.200 mq e si sviluppa su 6 piani, oltre a un piano seminterrato dedicato ai magazzini ed piano con la terrazza ed il solarium. Al piano terra, oltre all'accogliente reception, dietro alla quale c'è l'ufficio della direzione, troviamo lo spazioso e luminoso bar con un'intera parete di vetrate ed affaccio sulla zona piscina, la sala ristorante, predisposta per accogliere circa 150 persone, è collegata alla zona cucina con tutti i suoi locali tecnici. Sempre sul piano terra si trova anche un appartamento privato dei proprietari composto da due camere matrimoniali ed una zona giorno. I quattro piani superiori hanno ognuno 15 ampie camere con bagno annesso e sono tutte in buone condizioni e ben arredate. Al quinto piano si trova una palestra e al sesto piano la grande terrazza panoramica con vista verso il mare e le Alpi Apuane. Nella dependance accanto alla piscina si trovano sei camere matrimoniali con bagno. Nel giardino si trova anche un locale lavanderia distaccato dal corpo principale ed il grande parcheggio esterno per le autovetture degli ospiti. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

MDP-029 L'hotel in vendita a Marina di Pietrasanta è immerso in un curato parco di circa 4.000 mq all'ombra di bellissimi pini marittimi e offre uno spazioso parcheggio per la sua referenziata clientela. L'hotel in vendita in Toscana di trova a circa 400 metri dalla dorata spiaggia di questa rinomata cittadina turistica, in un'area residenziale molto tranquilla e verde. All'interno del parco si trovano una meravigliosa piscina con vasca idromassaggio e varie zone relax dove trascorre piacevoli momenti al riparo della calura estiva. L'hotel, di circa 3200 mq, si eleva su 6 piani fuori terra più terrazza solare, oltre a piano seminterrato uso magazzini. Si accede alla proprietà tramite passaggio pedonale e carrabile, quest'ultimo ci accompagna al parcheggio laterale ove possono comodamente sostare circa 40 autovetture. L'entrata pedonale, attraverso un camminamento nel parco, ci conduce alla veranda antistante la hall ove è inserita la reception, dietro la quale insiste l'ufficio dirigenziale. Procedendo a diritto si ha un grande disimpegno che, da un lato, si apre sul vano scale e ascensore. Proseguendo si ha lo spaziosissimo bar con vista piscina che durante la stagione estiva, aprendo le vetrate, diviene un comodo punto di ristoro centrale anche per chi si rilassa in piscina. Infatti, ambiente interno ed esterno risultano perfettamente coniugati. Tramite disimpegno raggiungo la spaziosissima e luminosissima sala ristorante, collegata tramite un corridoio ai locali afferenti alla cucina, tra cui due office per le colazioni, sala per celle frigorifero, magazzino fornitori con accesso diretto dall'esterno, tutti perfettamente mantenuti e disposti secondo le vigenti normative igienico sanitarie. Completa questo livello l'appartamento privato del gestore o del proprietario composto da un'area giorno con predisposizione per cucina, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. I piani dal primo al quarto hanno tutti la stessa conformazione, 15 camere per piano di ampia metratura, tutte con bagno en-suite e arredate in modo semplice e funzionale. Salendo al quinto piano si ha la funzionale palestra, ove allenarsi piacevolmente con vista Apuane e mare, mentre al sesto piano si ha una terrazza prendisole con vista sino a Porto Venere. Completano la proprietà due dependance esterne, la prima si eleva su due livelli e ospita ulteriori sei accoglienti camere con bagno. L'altra, di circa 70 mq è attualmente utilizzata come locale lavanderia. L'hotel in vendita In Versilia è caratterizzato da una gestione familiare, ma risulta un investimento ideale anche ideale anche per catene alberghiere in quanto molto spazioso e con un numero di camere piuttosto elevato rispetto agli standard di quest'area turistica.

Struttura alberghiera posta in posizione privilegiata nella splendida Marina di Pietrasanta, a pochissimi passi dal mare e dalle spiagge. Bellissime viste che vanno dal mare alle maestose Alpi Apuane. Vicinissima a Forte dei Marmi, grandi superfici, ottima logistica, struttura perfetta per chi desidera investire in Versilia e portare il suo contributo al mondo dell'hotellerie locale ed internazionale. L'albergo ha una superficie totale di circa 2700 mq, attualmente ci sono 54 camere tutte dotate di servizi privati, un piano terra adibito alle aree comuni, ed un piano seminterrato. Inoltre un'area esterna di pertinenza esterna idonea per 45/50 posti auto su uno spazio esterno di circa 1200 mq. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

Esclusivo Hotel in vendita nel centro di Forte dei Marmi, Versilia. La struttura classificata 3 stelle vanta una posizione invidiabile, a soli 190 metri dalla spiaggia. L'hotel si estende su una superficie di circa 1.440 mq circa distribuiti su 3 livelli con ascensore e comprende ad oggi un totale di 37 camere con bagno, di cui 2 suites con terrazza privata. Completano la proprietà un'area bar/ristorante, un giardino ed un parcheggio scoperto privato. Il prezzo e la posizione privilegiata di questa struttura nel cuore della Versilia (tra le mete più ambite d'Italia) lo rendono un'opzione interessante di investimento di lungo termine da valutare sia per posizione che per caratteristiche intrinseche. L'attuale Gestione dell'Hotel oggetto di vendita si è creata nel tempo un ottimo rating su Booking e le principali piattaforme di prenotazione online. Materiale approfondito è disponibile su richiesta per una valutazione più completa dell'investimento. Il prezzo è da intendersi per il bene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, ossia locato a gestore professionale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni. RIF. 11964

Nella location esclusiva di Forte Dei Marmi, località vip per eccellenza della costa tirrenica, offriamo in vendita un Immobile di indubbio pregio, situato nel centro della cittadina e per precisione nella zona residenziale di Vittoria Apuana a 400m dal mare e a 1 km dal centro, composto da 18 camere, al momento da rimodernare, ognuna disposta su due piani con servizi ensuite. Al piano terra si trovano gli ampi saloni tra cui la hall, la sala TV, l'ufficio per i servizi di back-office oltre allo spazio dedicato alla portineria notturna. Sempre al piano terra si aprono due ampi spazi che ospitano una sala bar luminosa, fresca e moderna ed una sala dedicata al ristorante molto spaziosa e ben areata. La cucina molto efficiente si trova sul retro (55mq), suddivisa in varie zone lavoro ed affiancata da una dispensa oltre ad una zona con celle frigorifere e da una parte con spogliatoi e propri servizi igienici. La zona esterna si apre sul lato sinistro dove si trova un parcheggio ombreggiato, trasformabile in accogliente giardino, che si trova in ogni caso anche sul lato frontale ed è adibito al momento a spazio per le colazioni e la ristorazione. Punto di forza dell'immobile è la suggestiva terrazza che situata sul tetto lo percorre per tutta la sua grandezza ed offre un scorcio unico sullo splendido panorama che si estende dalle Apuane al mare, al momento adibito a solarium e spazio relax con doccia ma che in futuro potrebbe ospitare un splendida piscina. L'immobile è dotato di centrale termica, impianto di climatizzazione oltre ad un comodo acceso secondario sul retro per servizi di carico/scarico. Questa splendida proprietà esclusiva si presta perfettamente anche ad essere trasformata in civile abitazione e divisa in appartamenti per locazione turistica di lusso.

LIDO DI CAMAIORE: Cedesi avviato STABILIMENTO BALNEARE e RISTORANTE sulla passeggiata con licenza annuale, la concessione è rinnovata fino al 2037. Arenile di 42 metri di larghezza attrezzato con 67 tende, inoltre 65 cabine di cui 54 con doccia calda. Bar per aperitivi sulla spiaggia. Due ampie terrazze e appartamento di guardianaggio di circa mq. 80 composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Ottime le condizioni e le attrezzature. Pannelli solari. Classe Energetica: G

MDP-028Elegante hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, collocato a pochi passi dalle rinomate spiagge di questa ridente cittadina turistica e circondato da un piacevole giardino ove è gradevole rilassarsi. L'hotel in vendita in Versilia si trova in un'area molto verde e tranquilla, non lontano dal parco della Versiliana ed offre un comodo parcheggio privato per i suoi clienti. L'edificio, si eleva per cinque piani fuori terra più terrazza di copertura e locale seminterrato per un totale di circa 1325 mq. Entrando al piano terra siamo accolti dall'ampia reception, collegata al funzionale ufficio dirigenziale. Nella hall sono presenti vari ambienti, tra cui un bar, con spazi ben differenziati dagli arredi, che tramite le grandi vetrate si aprono sulla veranda, regalando scorci del giardino a chi vi soggiorna. Tramite disimpegno, in cui risultano collocati il vano scala e l'ascensore, si raggiunge la sala ristorante, molto luminosa e nella quale è inserita un'area dedicata al buffet. Collegata alla sala ristorante la grande cucina professionale, con tutte le moderne attrezzature e suddivisa secondo le recenti normative igienico sanitarie. Completano questo livello vari locali magazzino, lo spogliatoio per i dipendenti e relativo bagno. I quattro piani superiori ospitano tutti 10 camere, tutte dotate di bagno con doccia e balcone. Le camere sono spaziose, arredate interamente e nuovo nel 2021 con arredi semplici e confortevoli, oltre che dotate di cassetta di sicurezza e aria condizionata. Alcune si affacciano sul giardino lato mare, mentre le altre hanno una bellissima vista sulle Alpi Apuane. Al piano seminterrato, si trova la cantina con accesso anche dall'esterno. Punto di forza dell'hotel in vendita a Marina di Pietrasanta è la sua meravigliosa terrazza a tetto, dove non sarebbe difficile creare una piscina. L'hotel, in vendita in Toscana, si trova in buonissimo stato di conservazione ed è un ottimo investimento per chiunque desideri proseguire un'attività ben avviata o per chiunque desideri anche fare un investimento dove dedicare una parte dell'immobile ad attività ricettiva e una parte a propria residenza, data la possibilità di dividere l'edificio in due parti senza troppi lavori. Inoltre, vi è la possibilità di ampliare l'albergo e di aumentare quindi il numero delle camere.

MDP-003 - Stabilimento balneare in vendita a Marina di Pietrasanta, rinomata località turistica della Versilia. La struttura, costruita nel 1967 e completamente ristrutturata nel 1994, grazie all'unione di due stabilimenti confinanti e relative concessioni, offre un grande fronte mare di 60 metri per una profondità della spiaggia di circa 130 metri, rendendola una delle pochissime e rare concessioni demaniali marittime, con questa tipologia dimensionale, su tutto il litorale. L'ampiezza dell'arenile, permette di ospitare in spiaggia 70 tende, molto distanziate tra loro; a discapito di una maggiore privacy, il numero delle tende installate, potrebbe tranquillamente essere raddoppiato, pur mantenendo spazi adeguati tra le stesse. Il grande parcheggio, per oltre 50 auto, ci accoglie all'ingresso dello stabilimento balneare, che si presenta in discrete condizioni manutentive. La struttura si compone di tre corpi di fabbrica, dove trovano collocazione la direzione, i servizi igienici e spogliatoio per persone con disabilità, 63 cabine ben progettate, di cui 47 con doccia, il bar adibito alla preparazione di piatti caldi, con adeguati spazi per la consumazione di pranzi e cene con fronte spiaggia con capienza per circa 100 persone. A servizio della clientela, di cui circa l'80% stagionale, con affaccio diretto sulla spiaggia, una splendida piscina di 23.5 mt per 9,5 mt, con zona idromassaggio e vasca per bambini, contornata da comode zone prendisole. A completamento dello stabilimento balneare, in vendita a Marina di Pietrasanta, tre case vacanza, la più grande, di circa 140 mq, offre soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni; la seconda di circa 90 mq, presenta soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni; la terza ed ultima unità abitativa, nei suoi 40 mt quadrati, disposti su due livelli, è caratterizzata da zona giorno, una camera da letto ed un bagno.

Viareggio fondo commerciale di mq. 2000 in ottima zona. necessari lavori di ristrutturazione. rif. 3720 € 4.000.000

VERSILIA (Lido di Camaiore) vendesi hotel 3 stelle superior, recentemente ristrutturato situato fronte mare, nel cuore della Versilia, con attivita' ben avviata pluridecennale. La struttura dell' hotel e' un edificio indipendente libero su quattro lati disposto su 6 piani con ascensore per complessivi 1500mq, costituito da 33 camere complete di ogni confort, all'esterno troviamo ampio giardino corredato da gazebo,area relax,solarium, parco giochi per bambini,oltre parcheggio privato e locali tecnici al piano seminterrato. L'hotel dispone di grazioso ristorante, sala interna,e due terrazzi vista mare. Trattativa riservata, per informazioni piu dettagliate,prego inviare e-mail e sarete ricontattati, pietro@studioimmobiliareflorence.com 055 6533125-335 254164

Rif.Ag. 248 - La superficie totale della proprietà è di 8.800 Mq. con 5746 Mq. di capannone distribuito su due piani: Piano terra di 2873 Mq. alto 6 Mt; Piano primo 2873 Mq. alto 3 Mt. Il sovraccarico del solaio intermedio è pari a 500 Kg/Mq. Ogni colonna (54) è fornita di mensola per carroponte. La cabina elettrica è da spostare ma il basamento è già predisposto. L'unità immobiliare è divisibile in n. 7 unità immobiliari indipendenti che vanno da 700 Mq a 900 Mq (media pari a 820 Mq.) Vi è la possibilità di interrare macchinari e/o vasche.

Marina di Pietrasanta - Stabilimento Balneare di metri lineari 43 con piscina. Bagno tenuto molto bene, ottima clientela.

VIAREGGIO - Cedesi avviato STABILIMENTO BALNEARE in ottime condizioni con larghezza dell' arenile di circa metri 25 attrezzato con ombrelloni e tende. Ampia piscina con acqua di mare e profondità variabile, bar, ristorante e 45 cabine. Inoltre 5 appartamenti con giardino privato da affittare ai turisti. Classe Energetica: G

MDP-017 - Stabilimento balneare, in vendita a Marina di Pietrasanta, caratterizzato da una cordiale conduzione familiare, oltre che da accurati servizi, al fine di rendere estremamente piacevole il soggiorno degli ospiti della struttura. Lo stabilimento balneare, in vendita in Versilia, risulta essere in buone condizioni di manutenzione ed è dotato al suo ingresso, di un comodo parcheggio per almeno 15 autovetture oltre a numerosi posti per bici e motocicli. Limitrofa all'ingresso, nascosta dalla grande e rigogliosa siepe, è collocata la grande piscina, recentemente ristrutturata e circondata da spazi prendisole inseriti a bordo piscina e nell'ampio e curato giardino circostante. La struttura è composta da due classici volumi a vagone allungati verso la spiaggia e da una struttura rettangolare parallela al mare in cui si trovano la direzione e l'area somministrazione bevande e alimenti con i relativi locali a supporto di tali attività, quali l'ampia cucina recentemente ristrutturata, la dispensa, i magazzini ed i locali per i dipendenti con il relativo servizio igienico. In testa al fabbricato posto sul lato nord, troviamo la casa di guardianaggio recentemente ristrutturata, composta da un grande porticato esterno, soggiorno con angolo cottura open-space, due camere matrimoniali ed un bagno. Proseguendo verso il mare s'incontrano le 10 ampie cabine con doccia e i servizi igienici per i disabili ed un comodo magazzino. Nel fabbricato lato sud trovano collocazione le ulteriori 20 cabine senza doccia. Il ristorante si affaccia sulla spiaggia ed è circondato da aree ombreggiate ove far accomodare la referenziata clientela, godendosi la vista mare e dei curati giardini che lo circondano. Lo stabilimento balneare, in vendita in Toscana, ha in concessione un fronte mare di 30,50 metri, che con una profondità della spiaggia di circa 165 metri, ospita comodamente 60 tende e 25 ombrelloni ben distanziati tra loro, ove far rilassare la propria clientela in completa privacy, della quale circa il 50% con abbonamento stagionale. Ottimo investimento per chiunque voglia intraprendere un'attività ben avviata, in buone condizioni di manutenzione e con molteplici possibilità di sviluppo, godendo anche della vicinanza della rinomata Forte dei Marmi.

MDP-011 - Lo stabilimento balneare in vendita a Marina di Pietrasanta, situato nella zona più verde vicina al rinomato parco della Versiliana, vi permetterà di godere del meraviglioso sole della Versilia in una location davvero unica e di beneficiare di accurati servizi. La spiaggia con un fronte mare di 36,50 mt offre alla sua esigente clientela, per il 70% stagionale, un centinaio di ombrelloni e 30 tende tutte ben distanziate tra loro garantendo la dovuta privacy agli ospiti. Sin dal parcheggio lato strada, in parte coperto e con una capienza di circa 40 autovetture, si respira un'aria del tutto particolare e rilassante, grazie al giardino piantumato con palme ed alle curate aiuole, che ci accompagnano all'ingresso della struttura. Lo stabilimento balneare, in vendita a Marina di Pietrasanta, è caratterizzato da una struttura totalmente in legno dove, sul lato destro trova collocazione uno spazioso ristorante con zona bar coperta utilizzabile anche durante la stagione invernale e sul lato sinistro un'altra zona cocktail-bar utilizzata per il servizio spiaggia diurno e per aperitivi e cocktail serali; il tutto circondato da un giardino permanente e da varie zone d'ombra, formate da varie strutture coperte a carattere stagionale, per l'intrattenimento degli ospiti. Lo stabilimento balneare ospita 43 cabine in legno, delle quali 25 con doccia e le restanti dotate di predisposizione, disposte per la maggior parte in un volume parallelo alla linea di costa, oltre a 5 servizi igienici di cui uno per disabili, uno spogliatoio e l'ufficio direzionale. Nel ristorante interno possono comodamente sedersi circa centoquaranta persone, più altre settanta nella parte esterna, ed è dotato di un'area dedicata alle cotture alla grigia e di un'altra zona dedicata alla pizza con forno a legna di pietra lavica e ampia zona di preparazione autonoma. A servizio dell'attività di ristorazione, troviamo due bagni dedicati alla clientela, di cui uno per disabili, oltre ad una zona spogliatoio per il personale con proprio bagno. La cucina industriale è dotata di due zone dedicate al lavaggio, una cella frigo di 16 mq ed un'ampia dispensa oltre ad un ulteriore vano tecnico. I locali della cucina hanno un'apertura verso l'esterno per facilitare l'arrivo dei fornitori e le attività di carico e scarico ed ogni spazio è separato da porte tagliafuoco. Al piano interrato, sottostante la zona cucina, troviamo un grande locale attualmente adibito a magazzino per il rimessaggio dell'attrezzatura da spiaggia. Una ulteriore cantina, si trova al livello inferiore della zona del cocktail bar, ove oltre al magazzino sono presenti i locali per il personale. Completa la proprietà un fabbricato in legno, perpendicolare al mare in cui insiste la casa di guardianaggio composta da una cucina, tinello, disimpegno, camera e bagno. Lo stabilimento balneare, in vendita a Marina di Pietrasanta, è un ottimo investimento per chiunque desideri una struttura molto ben mantenuta ed avviata.

Forte dei Marmi in pieno centro storico proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 187 mq. con 5 vetrine. Immobile in ottime condizioni dotato di magazzino al suo interno. Locato ad un elegante brand, che garantisce a chi desidera fare un investimento a reddito un immediato rientro economico dell'investimento. Informazioni riservate solo ed esclusivamente previo appuntamento presso i nostri uffici. Contatto telefonico + 39 3382545998

FDM-003 - Stabilimento balneare in vendita a Forte dei Marmi, da sempre una delle migliori località turistiche d'Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Un grande parcheggio lato strada che può comodamente ospitare 40 autovetture ci accoglie all'ingresso della struttura. Nel fabbricato, posto tra la spiaggia ed il parcheggio, sviluppato su tre livelli troviamo al piano terreno la direzione, il bar, la cucina professionale con attiguo locale con le celle frigorifere ed un bagno dipendenti. La cucina può servire ottimi pasti e cene per 120 persone, l'esigente clientela di questo stabilimento balneare in vendita a Forte dei Marmi, può gustare le specialità culinarie sia nella grande veranda interna, sia nelle aree esterne sotto i gazebo direttamente sulla spiaggia. Il piano interrato, adibito a locali di servizio, ospita la dispensa ed i due spogliatoi per il personale, divisi tra uomini e donne, oltre ad un grande locale a magazzino per il rimessaggio. Al primo piano l'appartamento dei proprietari si compone di una camera matrimoniale con bagno en suite, ulteriori due locali ed un bagno. La spiaggia con un fronte mare di 30,25 metri, arredata con 38 tende, offre confort e privacy, inoltre al servizio della clientela, troviamo 38 cabine, 5 docce calde, servizi igienici per uomini, donne, bambini oltre ad un bagno e spogliatoio dedicati a persone con disabilità.