Elegante Hotel in vednita. Nel centro di Forte dei Marmi, in posizione strategica ma silenziosa, a 200 metri dalla passeggiata a mare, dalle spiagge e dalla stazione ferroviaria, comoda a tutti i servizi e alle vie dello shopping, si vende questa prestigiosa ed unica proprietà con sviluppo su 4 piani, per complessivi mq. 1.400 circa calpestabili, oltre alle zone esterne, completa di licenza alberghiera e di ristorazione e con clientela affezionata. L'immobile dispone di doppio ingresso; è libero su tre lati, gode di affaccio sull'ampio giardino privato ed è oggi così composto: Piano Terra: Ingresso su zona ricevimento, salotto con angolo Bar/TV, sala da pranzo climatizzata, ampia ed accessoriatissima cucina con cella frigo, locale stireria, office, 2 camere matrimoniali e un bagno, grande giardino con ulteriori due piccoli magazzini, un ripostiglio, locale caldaia (gas) e secondo ingresso. Piano Primo: 5 Camere Matrimoniali con ampie finestrature e di cui una con terrazza esclusiva, tutte con bagno e televisore in camera. Piano Secondo: 5 Camere Matrimoniali anch'esse con ampie finestrature e tutte complete di bagno e televisore in camera. Locale sottotetto: a cui si accede da una botola posizionata sul pianerottolo alla sommità delle scale. Riscaldamento centralizzato mediante caldaia a gas, videocitofono, centralino, internet veloce. Chiaramente le camere necessitano di lavori di ammodernamento ma la conformazione dell'immobile, che permette tra le altre cose la possibilità di installazione di un ascensore interno e la sua centralissima collocazione, proprio nel cuore di questa bellissima cittadina turistica, lo rendono il giusto investimento per chi desidera intraprendere un'attività alberghiera e/o unire la propria abitazione con un moderno bed and breakfast.

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Prestigiosa azienda agricola in vendita immersa nel verde delle colline toscane, a soli pochi chilometri dal centro storico di Lucca. La residenza di lusso gode di un ampio parco privato di 40 ettari; 29 ettari li dedica al seminativo e il restante al giardino privato che si presenta perfettamente curato, l'ideale per fare delle belle passeggiate. La proprietà é stata costruita nel 1500 su commissione della famiglia Guinigi, importante famiglia Lucchese, e dispone di cinque corpi residenziali oltre a diversi annessi, per un totale di 4000 mq. Il corpo principale è costituito dalla villa storica che si eleva su quattro livelli offrendo una splendida vista sulle colline toscane. Si compone di un ampia zona giorno con salone con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo e la tranquilla e privata zona notte. Degna di nota é la bellissima cantina sottostante la villa padronale con soffitti a volta che puó essere destinata a diversi utilizzi, quali zona wellness e spa con palestra. Le altre prestigiose abitazioni sono tutte composte anch'esse da salone, cucina attrezzata e zona notte, per un totale di trenta camere da letto e quindici bagni. La prestigiosa azienda agricola beneficia della produzione di carne e formaggi grazie all'allevamento degli animali nella stalla, anche questa in vendita. Rif. 9923 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-azienda-agricola-in-vendita-a-lucca.html

Hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, situato a circa 350 metri dal famoso litorale della Versilia, in una zona residenziale tranquilla e rilassante. L'hotel è circondato da un giardino di circa 4.000 mq, dove si trova la piscina con vasca idromassaggio e diverse aree per far godere agli ospiti momenti all'aria aperta. L'albergo ha una superficie di circa 3.200 mq e si sviluppa su 6 piani, oltre a un piano seminterrato dedicato ai magazzini ed piano con la terrazza ed il solarium. Al piano terra, oltre all'accogliente reception, dietro alla quale c'è l'ufficio della direzione, troviamo lo spazioso e luminoso bar con un'intera parete di vetrate ed affaccio sulla zona piscina, la sala ristorante, predisposta per accogliere circa 150 persone, è collegata alla zona cucina con tutti i suoi locali tecnici. Sempre sul piano terra si trova anche un appartamento privato dei proprietari composto da due camere matrimoniali ed una zona giorno. I quattro piani superiori hanno ognuno 15 ampie camere con bagno annesso e sono tutte in buone condizioni e ben arredate. Al quinto piano si trova una palestra e al sesto piano la grande terrazza panoramica con vista verso il mare e le Alpi Apuane. Nella dependance accanto alla piscina si trovano sei camere matrimoniali con bagno. Nel giardino si trova anche un locale lavanderia distaccato dal corpo principale ed il grande parcheggio esterno per le autovetture degli ospiti. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

MDP-029 L'hotel in vendita a Marina di Pietrasanta è immerso in un curato parco di circa 4.000 mq all'ombra di bellissimi pini marittimi e offre uno spazioso parcheggio per la sua referenziata clientela. L'hotel in vendita in Toscana di trova a circa 400 metri dalla dorata spiaggia di questa rinomata cittadina turistica, in un'area residenziale molto tranquilla e verde. All'interno del parco si trovano una meravigliosa piscina con vasca idromassaggio e varie zone relax dove trascorre piacevoli momenti al riparo della calura estiva. L'hotel, di circa 3200 mq, si eleva su 6 piani fuori terra più terrazza solare, oltre a piano seminterrato uso magazzini. Si accede alla proprietà tramite passaggio pedonale e carrabile, quest'ultimo ci accompagna al parcheggio laterale ove possono comodamente sostare circa 40 autovetture. L'entrata pedonale, attraverso un camminamento nel parco, ci conduce alla veranda antistante la hall ove è inserita la reception, dietro la quale insiste l'ufficio dirigenziale. Procedendo a diritto si ha un grande disimpegno che, da un lato, si apre sul vano scale e ascensore. Proseguendo si ha lo spaziosissimo bar con vista piscina che durante la stagione estiva, aprendo le vetrate, diviene un comodo punto di ristoro centrale anche per chi si rilassa in piscina. Infatti, ambiente interno ed esterno risultano perfettamente coniugati. Tramite disimpegno raggiungo la spaziosissima e luminosissima sala ristorante, collegata tramite un corridoio ai locali afferenti alla cucina, tra cui due office per le colazioni, sala per celle frigorifero, magazzino fornitori con accesso diretto dall'esterno, tutti perfettamente mantenuti e disposti secondo le vigenti normative igienico sanitarie. Completa questo livello l'appartamento privato del gestore o del proprietario composto da un'area giorno con predisposizione per cucina, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. I piani dal primo al quarto hanno tutti la stessa conformazione, 15 camere per piano di ampia metratura, tutte con bagno en-suite e arredate in modo semplice e funzionale. Salendo al quinto piano si ha la funzionale palestra, ove allenarsi piacevolmente con vista Apuane e mare, mentre al sesto piano si ha una terrazza prendisole con vista sino a Porto Venere. Completano la proprietà due dependance esterne, la prima si eleva su due livelli e ospita ulteriori sei accoglienti camere con bagno. L'altra, di circa 70 mq è attualmente utilizzata come locale lavanderia. L'hotel in vendita In Versilia è caratterizzato da una gestione familiare, ma risulta un investimento ideale anche ideale anche per catene alberghiere in quanto molto spazioso e con un numero di camere piuttosto elevato rispetto agli standard di quest'area turistica.

Esclusivo Hotel in vendita nel centro di Forte dei Marmi, Versilia. La struttura classificata 3 stelle vanta una posizione invidiabile, a soli 190 metri dalla spiaggia. L'hotel si estende su una superficie di circa 1.440 mq circa distribuiti su 3 livelli con ascensore e comprende ad oggi un totale di 37 camere con bagno, di cui 2 suites con terrazza privata. Completano la proprietà un'area bar/ristorante, un giardino ed un parcheggio scoperto privato. Il prezzo e la posizione privilegiata di questa struttura nel cuore della Versilia (tra le mete più ambite d'Italia) lo rendono un'opzione interessante di investimento di lungo termine da valutare sia per posizione che per caratteristiche intrinseche. L'attuale Gestione dell'Hotel oggetto di vendita si è creata nel tempo un ottimo rating su Booking e le principali piattaforme di prenotazione online. Materiale approfondito è disponibile su richiesta per una valutazione più completa dell'investimento. Il prezzo è da intendersi per il bene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, ossia locato a gestore professionale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni. RIF. 11964

Immobile di ampia metratura ad uso direzionale in zona centralissima a Forte dei Marmi. L'immobile è in ottime condizioni ed è stato ristrutturato recentemente, è suddiviso in diversi spazi e gode di vetrine su strada. Location centralissima e la grande metratura rendono questo immobile un investimento molto interessante. Per ulteriori informazioni contattare in agenzia. Possibilità di acquistare dei posti auto con trattativa a parte. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

Nella location esclusiva di Forte Dei Marmi, località vip per eccellenza della costa tirrenica, offriamo in vendita un Immobile di indubbio pregio, situato nel centro della cittadina e per precisione nella zona residenziale di Vittoria Apuana a 400m dal mare e a 1 km dal centro, composto da 18 camere, al momento da rimodernare, ognuna disposta su due piani con servizi ensuite. Al piano terra si trovano gli ampi saloni tra cui la hall, la sala TV, l'ufficio per i servizi di back-office oltre allo spazio dedicato alla portineria notturna. Sempre al piano terra si aprono due ampi spazi che ospitano una sala bar luminosa, fresca e moderna ed una sala dedicata al ristorante molto spaziosa e ben areata. La cucina molto efficiente si trova sul retro (55mq), suddivisa in varie zone lavoro ed affiancata da una dispensa oltre ad una zona con celle frigorifere e da una parte con spogliatoi e propri servizi igienici. La zona esterna si apre sul lato sinistro dove si trova un parcheggio ombreggiato, trasformabile in accogliente giardino, che si trova in ogni caso anche sul lato frontale ed è adibito al momento a spazio per le colazioni e la ristorazione. Punto di forza dell'immobile è la suggestiva terrazza che situata sul tetto lo percorre per tutta la sua grandezza ed offre un scorcio unico sullo splendido panorama che si estende dalle Apuane al mare, al momento adibito a solarium e spazio relax con doccia ma che in futuro potrebbe ospitare un splendida piscina. L'immobile è dotato di centrale termica, impianto di climatizzazione oltre ad un comodo acceso secondario sul retro per servizi di carico/scarico. Questa splendida proprietà esclusiva si presta perfettamente anche ad essere trasformata in civile abitazione e divisa in appartamenti per locazione turistica di lusso.

LIDO DI CAMAIORE: Cedesi avviato STABILIMENTO BALNEARE e RISTORANTE sulla passeggiata con licenza annuale, la concessione è rinnovata fino al 2037. Arenile di 42 metri di larghezza attrezzato con 67 tende, inoltre 65 cabine di cui 54 con doccia calda. Bar per aperitivi sulla spiaggia. Due ampie terrazze e appartamento di guardianaggio di circa mq. 80 composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Ottime le condizioni e le attrezzature. Pannelli solari. Classe Energetica: G

MDP-028Elegante hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, collocato a pochi passi dalle rinomate spiagge di questa ridente cittadina turistica e circondato da un piacevole giardino ove è gradevole rilassarsi. L'hotel in vendita in Versilia si trova in un'area molto verde e tranquilla, non lontano dal parco della Versiliana ed offre un comodo parcheggio privato per i suoi clienti. L'edificio, si eleva per cinque piani fuori terra più terrazza di copertura e locale seminterrato per un totale di circa 1325 mq. Entrando al piano terra siamo accolti dall'ampia reception, collegata al funzionale ufficio dirigenziale. Nella hall sono presenti vari ambienti, tra cui un bar, con spazi ben differenziati dagli arredi, che tramite le grandi vetrate si aprono sulla veranda, regalando scorci del giardino a chi vi soggiorna. Tramite disimpegno, in cui risultano collocati il vano scala e l'ascensore, si raggiunge la sala ristorante, molto luminosa e nella quale è inserita un'area dedicata al buffet. Collegata alla sala ristorante la grande cucina professionale, con tutte le moderne attrezzature e suddivisa secondo le recenti normative igienico sanitarie. Completano questo livello vari locali magazzino, lo spogliatoio per i dipendenti e relativo bagno. I quattro piani superiori ospitano tutti 10 camere, tutte dotate di bagno con doccia e balcone. Le camere sono spaziose, arredate interamente e nuovo nel 2021 con arredi semplici e confortevoli, oltre che dotate di cassetta di sicurezza e aria condizionata. Alcune si affacciano sul giardino lato mare, mentre le altre hanno una bellissima vista sulle Alpi Apuane. Al piano seminterrato, si trova la cantina con accesso anche dall'esterno. Punto di forza dell'hotel in vendita a Marina di Pietrasanta è la sua meravigliosa terrazza a tetto, dove non sarebbe difficile creare una piscina. L'hotel, in vendita in Toscana, si trova in buonissimo stato di conservazione ed è un ottimo investimento per chiunque desideri proseguire un'attività ben avviata o per chiunque desideri anche fare un investimento dove dedicare una parte dell'immobile ad attività ricettiva e una parte a propria residenza, data la possibilità di dividere l'edificio in due parti senza troppi lavori. Inoltre, vi è la possibilità di ampliare l'albergo e di aumentare quindi il numero delle camere.

Villa storica edificata agli inizi del 1300 a soli 5km dal centro di Lucca, oggi Hotel a 4 stelle totalmente ristrutturato e dallo stile classico ed elegante. La villa si sviluppa su tre piani ci circa 1000mq, dispone di ampi saloni, 41 camere con bagno, sala bar, sala meeting, ristorante, cucina, oltre a dependance di 350mq. Lo stupendo parco di 10.000mq con alberi secolari e piante rare che la circonda, ospita una grande piscina e rende la proprietà un'oasi di pace e rara bellezza.

VALGIANO, CAPANNORI, Azienda agricola in vendita di 7540 Mq, Classe energetica: G, composto da: 1 Vano, Giardino, Prezzo: Eu. 5.000.000 Classe Energetica: G

MDP-003 - Stabilimento balneare in vendita a Marina di Pietrasanta, rinomata località turistica della Versilia. La struttura, costruita nel 1967 e completamente ristrutturata nel 1994, grazie all'unione di due stabilimenti confinanti e relative concessioni, offre un grande fronte mare di 60 metri per una profondità della spiaggia di circa 130 metri, rendendola una delle pochissime e rare concessioni demaniali marittime, con questa tipologia dimensionale, su tutto il litorale. L'ampiezza dell'arenile, permette di ospitare in spiaggia 70 tende, molto distanziate tra loro; a discapito di una maggiore privacy, il numero delle tende installate, potrebbe tranquillamente essere raddoppiato, pur mantenendo spazi adeguati tra le stesse. Il grande parcheggio, per oltre 50 auto, ci accoglie all'ingresso dello stabilimento balneare, che si presenta in discrete condizioni manutentive. La struttura si compone di tre corpi di fabbrica, dove trovano collocazione la direzione, i servizi igienici e spogliatoio per persone con disabilità, 63 cabine ben progettate, di cui 47 con doccia, il bar adibito alla preparazione di piatti caldi, con adeguati spazi per la consumazione di pranzi e cene con fronte spiaggia con capienza per circa 100 persone. A servizio della clientela, di cui circa l'80% stagionale, con affaccio diretto sulla spiaggia, una splendida piscina di 23.5 mt per 9,5 mt, con zona idromassaggio e vasca per bambini, contornata da comode zone prendisole. A completamento dello stabilimento balneare, in vendita a Marina di Pietrasanta, tre case vacanza, la più grande, di circa 140 mq, offre soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni; la seconda di circa 90 mq, presenta soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni; la terza ed ultima unità abitativa, nei suoi 40 mt quadrati, disposti su due livelli, è caratterizzata da zona giorno, una camera da letto ed un bagno.

Immerso nel verde delle magnifiche colline Lucchesi, vicino a Lucca ed allo storico paese di Montecarlo, importante complesso immobiliare agrituristico di recentissima costruzione. Il complesso si compone di due fabbricati per un totale di 1500mq, usati attualmente per l'attività ricettiva e costruiti rispettando la caratteristica architettura dei casolari toscani, con un occhio di riguardo per la qualificazione energetica in classe A1. La struttura ricettiva ad alta redditività ospita grandi zone comuni, un ristorante, tre suites, dieci camere con bagno privato, quattro appartamenti con terrazza e giardino, il tutto arredato con finiture di pregio. Il tutto è circondato da 60.000 mq di giardino con piscina, oltre al centro ippico di 2,5 ettari. Da annotare la presenza di :impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata. La struttura è dotata di eliporto, risulta dunque idonea anche ad essere trasformata residenza di lusso.

Villa Savelli si trova nel comune di Scarperia e San Piero, uno dei borghi più belli d'Italia, a circa 1km dal centro del paese. Villa Savelli è un'abitazione signorile che nasce nel XVII secolo con la famiglia romana dei conti Savelli, da cui prende il nome, e nel corso del tempo è appartenuta a diverse nobili famiglie fiorentine. La struttura si distingue per il suo stile toscano e per il torrione in pietra. La villa si erge sopra una collinetta circondata di verde. Sul versante sud si aprono la valle e i campi della zona, sul lato Nord c'è invece l'Autodromo Internazionale del Mugello. La villa oggi adibita a B&B e composta da 25 camere luminose e spaziose, da 25 a 40mq, tutte dotate di bagno privato, il tutto si estende su una superfice coperta di circa 1300.00 mq Adiacente troviamo un appartamento anch'esso ben rifinito che si estende su una superfice di circa 190.00 mq. In fine abbiamo un deposito di circa 500.00 mq. Il tutto è immerso su uno spazio verde di circa 19000.00 mq. La struttura si presenta in un ottimo stato di conservazione in quando ha goduto di recenti interventi di ristrutturazione.

Viareggio fondo commerciale di mq. 2000 in ottima zona. necessari lavori di ristrutturazione. rif. 3720 € 4.000.000

VERSILIA (Lido di Camaiore) vendesi hotel 3 stelle superior, recentemente ristrutturato situato fronte mare, nel cuore della Versilia, con attivita' ben avviata pluridecennale. La struttura dell' hotel e' un edificio indipendente libero su quattro lati disposto su 6 piani con ascensore per complessivi 1500mq, costituito da 33 camere complete di ogni confort, all'esterno troviamo ampio giardino corredato da gazebo,area relax,solarium, parco giochi per bambini,oltre parcheggio privato e locali tecnici al piano seminterrato. L'hotel dispone di grazioso ristorante, sala interna,e due terrazzi vista mare. Trattativa riservata, per informazioni piu dettagliate,prego inviare e-mail e sarete ricontattati, pietro@studioimmobiliareflorence.com 055 6533125-335 254164

Rif.Ag. 248 - La superficie totale della proprietà è di 8.800 Mq. con 5746 Mq. di capannone distribuito su due piani: Piano terra di 2873 Mq. alto 6 Mt; Piano primo 2873 Mq. alto 3 Mt. Il sovraccarico del solaio intermedio è pari a 500 Kg/Mq. Ogni colonna (54) è fornita di mensola per carroponte. La cabina elettrica è da spostare ma il basamento è già predisposto. L'unità immobiliare è divisibile in n. 7 unità immobiliari indipendenti che vanno da 700 Mq a 900 Mq (media pari a 820 Mq.) Vi è la possibilità di interrare macchinari e/o vasche.

Pietrasanta, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita capannone di grande metratura. Lo stabile, che si sviluppa su due livelli interni, misura complessivamente mq 5746, distribuiti equamente fra piano terra e piano primo. Il piano terra, di mq 2873, misura in altezza 6 metri mentre il piano primo, sempre di mq 2873, misura in altezza 3 metri. Il sovraccarico del solaio intermedio è Kg/mq 500 totali. Sono presenti 54 colonne e ogni singola colonna è fornita di mensola carroponte. L'unità immobiliare è divisibile in 7 unità indipendenti. Cabina elettrica da spostare; basamento già pronto. Possibilità di interrare macchinari e/o vasche.