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Vendita licenza bar tabacchi, a Cinisello Balsamo, zona tranquilla, ampi giardini esterni, spazio esterno condominiale per tavoli e sedie. Si lavora a pieno ritmo, sia con bar, tabacchi e slot machines. Aggi 2023 del tabacchi pari a 75.000 euro ed euro 7300 circa aggi slot. Affitto annuo comprese le spese circa 9600 totali, salvo conguaglio. Vero affare ! Arredato e ristrutturato totalmente. All' interno circa 10 posti a sedere, in esterno circa 12. 2 bagni, e retro molto utile come deposito e angolo personale per i titolari.

Piadineria con Canna fumaria zona corso Sempione - via Pier della Francesca ottima posizione forte passaggio piccola metratura con tavoli esterni ottimi arredi affitto basso € 250000 incasso annui incrementabili cedesi per motivi aziendali solo € 150.000 anticipando € 50.000

Situato tra le zona di Balsamo e Robecco Ideale per studi, uffici o negozi, in questo immobile si è per anni affermata attività di cartoleria. Proponiamo spazio commerciale luminoso dalle dimensioni di 25mq. Si trova nelle vicinanze dell'ASL di Cinisello Balsamo, ha una vetrina con prima entrata per clienti con saracinesca elettrica, sul retro è presente una seconda entrata privata che conduce ad un locale in parte arredato con mensole per piccolo archivio. Nel retro è presente un bagno finestrato con disimpegno. Inserito in contesto condominiale, dispone del riscaldamento centralizzato ripartito nel consuntivo condominiale come acqua e spese amministrative comuni. Categoria catastale C/1. Rendita catastale euro 570,68. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Spazio Commerciale ad Uso Ambulatorio in Centro Città. Ubicato nel cuore del centro cittadino, sulla trafficata via Cadorna, proponiamo spazio commerciale ideale per un ambulatorio. Situato al piano terra, questo locale vanta una doppia vetrina su strada con la possibilità di doppio ingresso pedonale, offrendo massima visibilità e accessibilità. L'immobile è composto da due locali distinti: uno adibito alla sala accoglienze e l'altro destinato all'ambulatorio. Sul retro è presente uno spazio ufficio e un laboratorio con servizio dedicato, con uscita sul cortile condominiale retrostante, perfetto anche per operazioni di carico e scarico. Lo spazio clienti è dotato di un disimpegno e servizi igienici appositamente attrezzati per diversamente abili, garantendo un ambiente inclusivo e accessibile per tutti. La superficie totale del piano terra è di circa 80 mq, oltre ai 30 mq di cantina rustica al piano interrato con possibilità di collegarla internamente alla zona accoglienza. La struttura dispone di un'altezza interna di 3,80 metri, parzialmente ribassata. Per la sicurezza, la struttura è dotata di doppia serranda antintrusione motorizzata sul fronte strada. La categoria catastale è A/10, con una rendita catastale di euro 1761,12. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, la gestione generale e l' acqua sanitaria per 2 persone. L'acqua calda è alimentata da un boiler interno privato elettrico. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo.

VENDONSI in Bresso, Via Vittorio Vittorio Veneto con affaccio su Via Carolina Romani - A piano terra di un condominio di uffici, Negozio Open space di recente ristrutturazione, con gruppo servizi igienici interno dotato di bagno a norma disabili. quattro luci di vetrina, e due ingressi secondari posteriori. Disponibilità di Posti Auto scoperti (max 3) acquistabili anche singolarmente. La struttura è situata a breve distanza dagli ingressi dell'autostrada Torino-Venezia, "Cormano" e "Sesto San Giovanni". IN OTTIME CONDIZIONI.

BRESSO, VIA CAROLINA ROMANI 2 -VENDESI NEGOZIO 5 LUCI di mq 265 ca. al pianterreno. In ottimo stato interno, in via di grande passaggio veicolare e pedonale in entrata/uscita da e verso Milano, in zona residenziale e direzionale. IN VENDITA A EURO 355.000 Nel caso voleste valutare altre opzioni o aveste delle richieste ben precise non esitate a contattarci, in quanto ci occupiamo di molti immobili commerciali. La Falco Immobiliare è nel settore immobiliare da oltre 30 anni e si contraddistingue per la sua serietà, professionalità e riservatezza. La nostra società è leader nella ricerca, locazione e compravendita di immobili e per aver svolto il suo lavoro all'insegna della correttezza e competenza ha ricevuto il premio “Civiltà del lavoro”. Guarantiamo, quindi, ai nostri clienti: • Fitta rete di contatti consolidati con aziende leader, nazionali, multinazionali e investitori privati e istituzionali • Ricco portafoglio di richieste e di offerte • Servizio personalizzato di elevata qualità in grado di seguire tutte le fasi delle operazioni

CINISELLO BALSAMO CENTRO PAESE In ESCLUSIVA AROSIO IMMOBILIARE PROPONE Nei pressi del centro paese a ridosso del parco comunale, adiacente a scuole primarie e collegato con tutte le arterie principali di generazione di traffico, CAPANNONE SU UNICO LIVELLO DI MQ. 300, open space, con due postazioni ad ufficio, bagno, BOX DOPPIO ed AREA ESTERNA ADIBITA AD AMPIO PARCHEGGIO. D'IMPORTANZA FONDAMENTALE è PRESENTE UN INDICE DI EDIFICABILITA' RESIDENZIALE per poter trasformare l'area da commerciale a residenziale. La soluzione indipendente con area esterna di proprietà, recintata e con la presenza di ampio cancello automatico per ingresso di automezzi e furgoni è un'ottima soluzione per chi ha bisogno sia di privacy che di autonomia per svolgere in pieno la propria attività commerciale. Box doppio in lunghezza e IDEALE PER DIVERSE ATTIVITA'. Detta area ha la possibilità di essere convertita ad AREA RESIDENZIALE, pertanto edificabile. Per info e appuntamenti contattare AROSIO IMMOBILIARE - Piazza Garibaldi 15 - LESMO cell. 3460674393 - 3802859579 mail: alessiaimmobiliare@virgilio.it Classe energetica in fase di definizione. € 450.000

Vende a Cinisello Balsamo, Capannone con uffici, mq. 510 ca. Prezzo Euro. 600.000,00. Ottimo immobile con 6 vetrine su strada cosi composto: capannone di mq 260 ca. con altezza di 5 mt, laboratorio di mq 85 ca. con pareti piastrellate nuove, bilocale al piano terra di mq 30 ca., appartamenti al 1 piano di mq 100 ca., area esterna di mq 130 ca, nuova copertura. Attualmente accatastato come laboratorio con possibilita' cambio destinazione d'uso in commerciale. Ideale per ristorante. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZV765

vende a Cinisello Balsamo, Magazzino, mq. 510 ca.,riscaldamento centralizzato - Prezzo Euro. 600.000,00. L'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 80, in ordine - Ottimo immobile con 6 vetrine su strada e copertura nuova cosi composto: capannone di mq 260 ca. con altezza di 5 mt, laboratorio di mq 85 ca. con pareti piastrellate nuove, bilocale al piano terra di mq 30 ca., appartamenti al 1 piano di mq 100 ca., area esterna di mq 130 ca. Attualmente accatastato come laboratorio con possibilita' cambio destinazione d'uso in commerciale. Ideale per ristorante. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: MV172

Immobiliare LU.RE.CO. Propone in Vendita a Cinisello Balsamo in viale Lombardia con strette vicinanze a Fulvio Testi, negozio di 160 mq su un unico livello con 7 vetrine e 3 possibili accessi, posto su una strada di forte passaggio. L'immobile è così composto: ingresso con bancone angolare, una sala interna con capienza di 70 coperti, ripostiglio, sala motori per le celle frigorifere, spogliatoio, tre bagni di cui uno per disabili e una comoda cucina con canna fumaria. Nella stagione primavera/estate si possono aggiungere ulteriori 20 coperti all'esterno sulla piazza condominiale. Dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole riqualificato nel 2014, aria condizionata, tende da sole a bracci estensibili motorizzate e serrande automatiche. Valorizza la soluzione la posizione angolare e l'ubicazione del negozio che oltre a garantire un'ottima esposizione, vanta di un'ottima visibilità. Ideale per attività di ristorazione come: bar, tavola calda, ristorante e gelateria. L'immobile è ESENTE IVA. Possibilità di acquistare all'interno dello stabile box e cantine. Libero Subito.

Cinisello B.mo Zona Bellaria in via Pirandello angolo via XXV Aprile, inserito tra altre attività commerciali storiche quali: assicurazione, studio medico, parrucchiere uomo/donna e bar, proponiamo negozio commerciale di 54 mq oltre magazzino al piano seminterrato di 22 mq. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2015, in ogni suo particolare seguendo tutte le normative A.S.L. con dichiarazioni di impianti certificati. L'immobile è a reddito con regolare contratto di affitto 6 + 6 dal 2015, con un rendimento annuale pari al 9 %. OTTIMO INVESTIMENTO !

Cinisello, zona Bellaria proponiamo Ottima soluzione sita al piano interrato di una palazzina, composta da box e ampio magazzino che si presenta in buone condizioni. L'immobile è accessibile attraverso un passo carraio con discesa che da accesso a un ampio box con basculante scorrevole, dove si può parcheggiare un camion cassonato tipo Daily. L'immobile e completamente pavimentato e fornito con un lavandino e un lavatoio, oltre a un boiler elettrico per ogni necessità, non è provvisto di riscaldamento. Libero subito! E' situato in Via Parini dove troviamo nelle immediate vicinanze i servizi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacie, chiesa, bar e tabacchi). Zona centrale ben servita dai mezzi di superficie in collegamento con Milano e limitrofi (Stazione FNM - linee autobus 729 e 727 direzione Sesto Fs e Comasina M3).

Ottimo Negozio locato con Rendimento Garantito Zona Piazza Gramsci Situato in una zona molto servita, con accesso facile ai trasporti pubblici ed a tutti i principali servizi, questo negozio offre un ambiente ideale per il successo commerciale a Cinisello Balsamo. Il negozio, che si estende su una superficie di 130 metri quadrati, attualmente adibito ad attività di parrucchiere, è situato in una posizione centrale privilegiata, garantendo un costante flusso di clienti; dotato di due ampie vetrine fronte strada, questo locale vanta una visibilità eccezionale, ideale per qualsiasi attività commerciale; è stato oggetto di ristrutturazione totale 3 anni fa e si presenta in un ottimo stato di manutenzione con impianto di riscaldamento e raffrescamento oltre a servizi per disabili e per il personale;. Inoltre, il piano interrato offre un ulteriore vantaggio con un locale deposito/magazzeno, pavimentato e tinteggiato di 60 metri quadrati, fornendo spazio aggiuntivo per le necessità di stoccaggio o per eventuali ampliamenti futuri. Ciò che rende ancora più allettante questo investimento è il contratto di locazione attualmente in vigore, garantendo un ottimo canone di locazione. Un'opportunità imperdibile per gli investitori che desiderano un rendimento stabile e affidabile nel tempo. Info in agenzia

Cinisello Balsamo, su una strada ad alto traffico e con collegamento diretto alle tangenziali e autostrade, abbiamo a disposizione un locale commerciale con annesso laboratorio. L'edificio si estende su due piani sopra il livello del suolo, oltre a un piano interrato, e offre ampi spazi commerciali con aree di parcheggio comuni di fronte. Il negozio in questione occupa circa 106 metri quadrati al piano rialzato, composto da due locali separati oltre area open space al piano, con servizi e locali tecnici. Vetrine sulla strada garantiscono elevata visibilità. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, è presente uno spazio adibito a laboratorio con servizi. Interni e impianti necessitano di ristrutturazione. Disponibile da subito. Categoria catastale: piano rialzato C/1 - piano seminterrato C/3.

Proponiamo in vendita nel comune di Cinisello Balsamo, in posizione strategica, immobile industriale (accatastato D/7) con vetrine e di ottima immagine composto da mq.416 al piano rialzato. SOGIM è una società del Gruppo De Luigi RE specializzata nell'intermediazione di immobili per l'impresa e presente anche nel settore Residenziale. SOGIM è l'azienda di riferimento per chi cerca capannoni e depositi per la logistica SOGIM ha soluzioni su misura per ogni business e offre immobili per l'impresa dislocati in tutte le zone strategiche SOGIM è in grado di fornire completo supporto per le scelte di investimento nell'ambito del capital Market SOGIM è la chiave per vendere e comprare immobili SOGIM si avvale solo di Agenti Immobiliari altamente qualificati

Capannone con cortile interno, composto da laboratorio servizi e magazzino al piano terra, locale uffici al piano primo, posti auto esterni

La proprietà è una porzione immobiliare a destinazione commerciale posta al piano terreno, oltre ad un' ampia cantina pertinenziale posta al piano interrato, situata in un fabbricato a prevalente destinazione residenziale. Al piano terreno del fabbricato sono presenti due unità commerciali caratterizzate in facciata da vetrine a tutta altezza in alluminio con vetro antisfondamento e cler di sicurezza. L'unità commerciale è accessibile sia da una delle tre vetrine, sia da una porta ubicata del retro all' interno del cortile condominiale. Internamente gli spazi si presentano prevalentemente in open space con pavimentazione fissa di ceramica e canalone per l' illuminazione a vista. La cantina risulta accessibile da una scala condominiale posta sul retro del fabbricato e presenta pavimentazione in grès.

Nella zona industriale di Cinisello Balsamo, si propone grande capannone organizzato su tre livelli per un totale di 2219 mq cosi composto: ogni piano è dotato di doppi servizi. al piano rialzato ingresso con reception e uffici per un totale di 366mq, al secondo piano grande disimpegno con 8 uffici per un totale di 366mq. al terzo piano dirigenziale è presente un'ampia sala meeting e 8 uffici per un totale di 382mq. al piano interrato sono presenti l'autorimessa di 296mq ed un locale tecnico (locale pompe e locale caldaia rispettivamente separati) per un totale di 9mq. Il lotto sul quale sorge il complesso è appositamente recintato e dotato di un'area di circa 800mq adibita a parcheggio. Giovani, dinamici e con tanta voglia di fare, ecco chi troverai aprendo la porta di IMMOBILIARE DUEA. Laura, la segretaria, è sempre pronta ad ascoltare i tuoi bisogni. Andrea, il titolare, a trovare le casa dei tuoi sogni. Grazie alla nostra associazione di categoria F.I.A.I.P. siamo sempre aggiornati circa le nuove normative ed è anche per questo che dal 2019 utilizziamo il nuovo formulario UNA FIAIP per la modulistica di proposte di acquisto / locazioni, incarico e altri, per tutelare al meglio i nostri clienti. La costante presenza sul mercato ha fatto sì di instaurare diverse collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri, imprese edili per poter affrontare ogni passo con le giuste competenze. Chiedi a chi ha già usufruito del nostro servizio!

Cinisello Balsamo, uscita del raccordo con l'autostrada A4, proponiamo in vendita capannone industriale produttivo logistico di circa 2.800 mq con altezza sotto trave di 11 m, 2 ribalte coperte, 6 portoni, predisposizione impianto sprinkler e cortile di 5.000 mq con potenzialità edificatoria (ampliamento) di ulteriori circa 2.000 mq coperti. Cortile ideale anche per deposito merci e/o ricovero mezzi pesanti. Ottima soluzione anche per azienda di trasporti, noleggio veicoli industriali, bilici, mezzi pesanti, last mile, produzione, previo parere delle autorità competenti. Libero subito!