In zona Buenos Aires / Porta Venezia, in via San Gregorio, proponiamo in VENDITA A REDDITO CON CANNA FUMARIA negozio con 7 vetrine angolari su strada. L'immobile è composto da 150 mq a piano terra oltre due ampie cantine a piano interrato collegate con scala condominiale. Completamente ristrutturato ed arredato per attività di food. Contratto di locazione nuovo.Grande visibilità in zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Ottimo investimento.

Tempocasa di Viale Vittorio Veneto,4, proponiamo in vendita locale commerciale in posizione strategica, precisamente in via San Gregorio, una zona di fortissimo passaggio ad angolo con Via Benedetto Marcello. Il locale è composto da due locali; - primo locale con vetrina ed accessori da esposizione; - secondo locale magazzino con bagno ed infine soppalco con altri accessori; Ottimo investimento garantito. Punti di forza dell'immobile è sicuramente la posizione centrale; A due passi dal rinomato Corso Buenos Aires, da Piazza della Repubblica, Corso Venezia e il centro storico. DA NON PERDERE!

In bellissima posizione con affaccio sui giardini della Piazza, L'IMMOBILIARE BASSOLI propone negozio in vendita A REDDITO, completamente ristrutturato. INFORMAZIONI SU RICHIESTA. PER INFORMAZIONI ELENA BASSOLI cell 3381615454 IMMOBILIARE BASSOLI 351 3995151 Piazza del Duomo n. 16 20122 MILANO Elena Bassoli iscr. ruolo n. 2531 C.C. MILANO MONZA LODI BRIANZA N.2562350 Lo STUDIO IMMOBILIARE ELENA BASSOLI non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Su alcuni immobili le foto potrebbero non corrispondere all'originale per privacy richiesta dalla proprietà. Il compenso (provvigione), maggiorato dell'IVA secondo l'aliquota di legge, ammonta al 4% del prezzo di vendita dell'immobile, al 15% del canone di locazione annuo (o del totale del periodo temporaneo di locazione). Se desiderate approfondire e visionare tutte le nostre interessanti opportunità, visitate il nostro sito: www.elenabassolirealestate.it Elena Bassoli ISCR RUOLO N 2531 C.COMM MILANO MONZA LODI BRIANZA N. 2563250 P.IVA 02449330303 C.F BSSLNE57B65F205X POLIZZA ASSICURAZIONE N 502088818

su via vitruvio, fra corso buenos aires e la stazione centrale, in posizione di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare, vendiamo muri negozio di circa 60 mq, ristrutturato, con canna fumaria. una vetrina su strada, locale con posti a sedere, cucina, bagno dipendenti, bagno clienti, spogliatoio. riscaldamento centralizzato. si vende affittato con ottima rendita e garanzie. richiesta euro 445.000 trattabili. progetto immobiliare 366-6550629 02-55016164

Rif: FO50BAR - TEMPOCASA MECENATE PROPONE IN VENDITA ATTIVITÀ DI BAR TABACCHI, COMPRENSIVO DI MURA, A BREVISSIMA DISTANZA DALLA METROPOLITANA FERMATA REPETTI, M4. La soluzione, di circa 60 mq, è posta all'interno della PIAZZA ARTIGIANATO, punto strategico sia per la VICINANZA AI VARI SERVIZI DI TRASPORTO PUBBLICO della zona, che per la PRESENZA DI NUMEROSE UNITÀ ABITATIVE. Fronte piazza troviamo le DUE AMPIE VETRINE che fungono da INGRESSI PRINCIPALI, di ALTO PASSAGGIO SIA PEDONALE CHE VEICOLARE; appena entrati ci troviamo sullo spazioso locale che ospita bancone Bar e banco tabacchi oltre a tavoli e sedie. Comodo antibagno e due Bagni ad aspirazione forzata sono posti adiacenti all'ingresso sul retro sfruttato anche come comodo ripostiglio. posta al piano primo seminterrato troviamo la cantina pertinenziale. L'attività proposta viene venduta completa di Mura e gode di un'ottima rendita annua. SE VENDI O COMPRI CASA NON ESITARE, CHIAMA SUBITO! CONSULENZE DI MUTUO E VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

SI VENDONO MURI E ATTIVITA' Proponiamo la vendita di un negozio adibito a ristorante in zona Città Studi, adiacente Largo Rio de Janeiro. in posizione strategica e residenziale. La soluzione ha tre vetrine su strada e si compone di ingresso su ampio locale con circa 40 posti a sedere, bagno con antibagno, bancone e cucina attrezzata con bagno annesso. Dal cortile condominiale si accede al piano seminterrato dove è presente un ampio magazzino con le celle frigo. La proprietà ha riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata e 3 ampie vetrine su Via Plinio. Il locale è attualmente adibito a ristorante giapponese ed è provvisto di Canna Fumaria. Si presenta in ottimo stato di conservazione ed è già avviato. Si vende completamente arredato e corredato. La zona: Siamo vicini al polo universitario, in prossimità di vari negozi di prima necessità. Autorimessa di Largo Rio De Janeiro a pochi passi, mezzi di superficie (Bus 90-91/62) e MM2 Piola a pochi minuti. Per ulteriori informazioni e visite, siamo a disposizione per guidarvi attraverso questa opportunità unica di investimento. CHIEDICI UNA VALUTAZIONE E SCOPRI IL VALORE DI MERCATO DELLA TUA PROPRIETA'! ONE REAL ESTATE MILANO CITTA' STUDI Tel. 02.7492572 - Cell. 338 8929 651 milano@one-re.it www.one-re.it

Ottima opportunità commerciale a Milano. Nel cuore di Milano a pochi passi da Viale Tunisia, proponiamo comodo spazio commerciale di mq 36,00 che rappresenta un' ottima opportunità di investimento, ideale per professionisti di ogni genere che desiderano stabilire una presenza di successo in una posizione strategica nel centro della città di Milano. Il negozio è posto al piano terra ed è composto da un unico locale con sovrastante soppalco collegato da scala a chiocciola. Il negozio può essere adattato e personalizzata secondo le esigenze specifiche del vostro business. Ad oggi, al suo interno, vi è sviluppata un'attività di parrucchieri, ma è molto versatile e adattabile a qualsiasi attività che non abbia bisogno di spazi eccessivi. Il soppalco di mq 7,0, fornisce uno spazio aggiuntivo per un ufficio o per altre attività complementari. Questo elemento distintivo può essere sfruttato per ottimizzare l'utilizzo dello spazio e creare un ambiente di lavoro funzionale. La posizione di questo negozio è strategica e lo stesso è completato da ampia cantina di proprietà. Negozio al piano terra e cantina di proprietà = 29 mq. Soppalco aggiuntivo = 7,0 mq.

Rif: P4141 - NEGOZIO IN VENDITA IN CITTÀ STUDI! Se stai cercando l'opportunità perfetta per avviare la tua attività commerciale o ampliare la tua presenza nel cuore della città, non cercare oltre! Abbiamo l'offerta ideale per te. Proponiamo in vendita un negozio di14mq dotato di ampia vetrata e serrande automatiche comodissime. Questo spazio è ideale per una varietà di attività commerciali, come negozio di abbigliamento, gioielleria, articoli regalo o studio professionale. Si trova in una zona centrale, garantisce visibilità e facile accesso per i clienti L'immobile è libero e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Segnaliamo inoltre una CANTINA DI PERTINENZA posta esattamente sotto all'immobile che ha la possibilità di essere collegata al negozio stesso con una scala interna. Non perdere l'occasione di avere il tuo spazio commerciale in una posizione privilegiata! Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un sms al n. 3921594876 indicando:Negozio/Peroni- il vostro cognome - e verrete ricontattati al più presto da Giulia per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'Università degli studi di Milano. Via Giovanni Pacini, 66,20131,Milano (MI) tel. 0270605121-3921594876

RIF. 21 - ADIACENZE REPUBBLICA/P. VENEZIA - Via Lazzaretto, 16 - NEGOZIO VETRINA SINGOLA A pochi passi dalla metropolitana MM3 - Repubblica, ed ubicato in una delle zone più ricercate e vive della città; in un contesto d'epoca anni '30-40 ben tenuto ed inserito in una zona ricca di servizi di prima necessità proponiamo in vendita negozio a luce singola di 22mq circa. L'immobile è ubicato a livello strada, con vista sul tratto nobile di Via Lazzaretto e Piazza Cincinnato. La saracinesca è stata da poco cambiata, automatica e la vetrina è già dotata di predisposizione insegne, assai visibili e grandi. Attualmente la soluzione si presenta da personalizzare, con servizio igienico all'interno del condominio. La soluzione vanta anche un doppio accesso con porta di servizio blindata con accesso dal condominio, il quale è dotato anche di portineria full time. Ottimo come investimento, come punto d'appoggio professionale o per attività di vario genere, in una delle zone più esclusive di Milano. Libero subito, Contattaci per maggiori informazioni! Se hai un'immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti. Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-casa

VENDITA - zona Città Studi, nelle immediate vicinanze della stazione di Lambrate e della tangenziale Est - Via Bassini - Per investimento, negozio ad una luce con retro, servizio interno, piccolo soppalco/ripostiglio e cantina. Cablato e condizionato. Ristrutturazione recente. L'unità immobiliare è locata con un contratto commerciale del 2022 ed una redditività di circa 8%. Ottima posizione commerciale. https://milano3.tecnocasaimpresa.it/milano/lambrate-loreto/

Royal Immobili & Investimenti propone questo locale commerciale con 2 vetrine su strada, a pochi passi da Corso Buenos Aires, principale via commerciale di Milano. La soluzione, ristrutturata 10 anni fa, si caratterizza da un ampio open space oltre al servizio interno. SECONDO INGRESSO ALTEZZA SOFFITTI: 3mt La zona risulta ben collegata. A pochi passi dalla MM1 fermata Lima e Loreto e ad 1 km dalla stazione centrale.

Imparato Servizi Immobiliari propone splendido locale commerciale situato in una delle zone più prestigiose e vivaci di Milano. Con una doppia esposizione che cattura la luce naturale da due lati, questo locale offre un'opportunità unica per il vostro business. Caratteristiche principali: POSIZIONE STRATEGICA: Situato in Via Casati 17, questo locale gode di una posizione privilegiata nel cuore della città, garantendo massima visibilità e accessibilità. Superficie: Il locale è composto da tre piani distinti: - Piano rialzato di 200,74 mq - Primo piano interrato di 232,5 mq - Secondo piano interrato di 84,29 mq DOPPIA ESPOSIZIONE: Grazie alla sua doppia esposizione, questo locale beneficia di una luminosità naturale eccezionale, creando un ambiente accogliente e invitante per i vostri clienti. VERSATILITÀ': Con una metratura totale di oltre 500 mq, questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze del vostro business, che si tratti di un negozio, un ufficio o uno showroom. DESIGN MODERNO: L'ambiente è caratterizzato da un design contemporaneo e raffinato, che si presta perfettamente a molteplici stili e concept commerciali. ACCESSIBILITÀ: Il locale è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e dispone di diverse opzioni di parcheggio nelle vicinanze, garantendo comodità sia per i clienti che per il personale. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di avere un'attività in uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Milano. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio unico!

Scopri il tuo spazio commerciale ideale nel cuore di Milano! Situato in via Settala 59, questo negozio di 4 vetrine è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio. Con una superficie commerciale di 120 metri quadri e un soppalco, offre ampio spazio per esporre i tuoi prodotti e accogliere i clienti in un ambiente elegante e moderno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per dare vita alla tua attività nel centro pulsante della città! Contattaci per avere maggiori informazioni.

MM Udine, a pochi passi dalla stazione di Lambrate proponiamo in vendita Negozio una vetrina dotato di doppio ingresso. L'unità, gode di una vetrina su strada di forte passaggio, e si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: locale open con servizi e sottonegozio (cantina) collegata da scala interna,oltre ad un ingresso da cortile interno. Il negozio è inoltre dotato di canna fumaria che ne consente quindi molteplici utilizzi. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, servizio di portineria tutto il giorno. La soluzione gode di un'ottima visibilità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattare Immobilsistem Real Estate srl allo 02.29529151 o visitare il nostro sito per altre disponibilità www.immobilsistem.it

Rif: Pacini 26 negozio - MM Piola, via Pacini, negozio a 9 luci di complessivi mq commerciali 300 ottenuti come segue: negozio mq 220 circa, soppalco utilizzabile mq 40 circa, cantine sottonegozio mq 120 circa (da parametrare ad 1/3). L'immobile viene venduto con un BOX AUTO. L'immobile è locato ad avviato e storico ristorante di zona città studi con contratto scadente il 25/01/2027 (secondo sessennio), con canone annuo di € 63.000 annui (già adeguato istat) oltre a spese condominiali. Un bene quindi in grado di garantire un'ottima redditività in un'epoca in cui il denaro rende nulla. Prezzo richiesto con box auto € 850.000

Nel cuore del rinomato Lambrate Design District, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Milano, proponiamo uno spazio espositivo unico su due livelli, situato in via Ventura. Con una superficie totale di 250 mq, questo spazio offre una piattaforma ideale per esporre opere d'arte e design, ospitare eventi esclusivi o realizzare showroom di prestigio. Caratterizzato da un design contemporaneo e una distribuzione degli spazi ottimale, questo immobile si distingue per la sua versatilità e la sua luminosità. I 130 mq di terrazzo aggiungono un valore eccezionale, offrendo uno spazio all'aperto ideale per eventi, mostre o semplicemente per godere di momenti di relax sotto il sole di Milano. Si precisa che l'immobile viene venduto locato ad un importante operatore nel settore del design, confermando così l'attrattività e il valore della proprietà all'interno del Lambrate Design District. Il Lambrate Design District è un punto di riferimento internazionale per gli amanti del design e dell'arte. Ogni anno, durante la Design Week di Milano, attira oltre 100.000 visitatori da tutto il mondo, confermandosi come una delle destinazioni più ambite per coloro che cercano innovazione e qualità nel panorama del design contemporaneo. IntermediaRE è il tuo partner di fiducia per la compravendita di immobili a Milano e in tutto il territorio italiano. Con una comprovata esperienza nel settore immobiliare, offriamo un servizio completo e personalizzato, garantendo un supporto professionale in ogni fase della transazione. Il nostro consulente dedicato, James Bonfanti, è a tua disposizione per fornire una valutazione gratuita del tuo immobile e per guidarti attraverso il processo di vendita. Scegliendo IntermediaRE, scegli di affidarti a consulenti altamente professionali che ti offriranno un servizio su misura, dalla valutazione iniziale alla conclusione dell'affare. Non lasciare che la vendita della tua proprietà diventi un'esperienza stressante. Contattaci oggi stesso per scoprire come possiamo aiutarti a ottenere il massimo valore per il tuo spazio espositivo nel cuore del Lambrate Design District. IntermediaRE: James Bonfanti 392.345.45.87 - 351.811.93.56 www.intermediaresrl.it

Milano, via Vitruvio 3, immediate vicinanze Corso Buenos Aires. Proponiamo in vendita ampio locale commerciale/palestra sito al piano terra, all'interno di uno stabile signorile di inizio 900, di recente restaurato. L'immobile, in ottime condizioni interne, è così composto: ingresso, sei ampi locali, due spogliatoi, 3 bagni, tutto con affaccio su corte interna. Completano la proprietà 2 cantine di pertinenza. Ottimo investimento con rendita garantita e contratto regolare; scadenza prevista per settembre 2026. Ulteriore e indiscutibile punto di forza la zona strategica e signorile: Investimento garantito nel miglior punto strategico della città, vicinissimo al centro storico, Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità. Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In zona ricca di attività commerciali, a pochi passi dalla M2 e dal Politecnico di Milano e più precisamente in Via Astolfo, l'immobiliare My House propone in vendita un laboratorio/ufficio (cat. C/3) di mq 160,00 circa, in ottime condizioni. L'immobile è composto da doppio ingresso, quattro ampi vani, due bagni e due ripostigli. Adatto anche come show room. All'interno del quartiere in cui è posizionato l'immobile hanno sede diversi comparti dedicati all' infanzia ed all'istruzione, quali asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'Università degli Studi di Milano. Importante è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Ѐ indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l'Istituto dei Tumori e il neurologico ”C. Besta”. Riguardo i mezzi di trasporti e la viabilità, ci troviamo nelle immediate vicinanze sia della stazione Fs di Milano Lambrate sia delle due fermate della linea metropolitane verde MM2 di Piola e Lambrate. Per gli spostamenti in superficie una rete di mezzi quali, autobus n.39, n.54, n.93 e n.175, tram n. 19 ben collegato la zona con il centro ed il resto della città. Da sottolineare la vicinanza alla Tangenziale Est. “Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le metrature ed i prezzi possono variare per disposizioni delle Proprietà. Offerta valida salvo il venduto”. Seguici anche su instagram: immobiliaremyhouse Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'immobiliare MY HOUSE di via LOMELLINA n. 52. Tel. 02.715674.

A soli due passi dalla comoda MM di Piazzale Udine, proponiamo in vendita Negozio di 125 mq. L'immobile, caratterizzato da una vetrina su strada, si presenta come un unico ambiente open space con bagno, soppalco e sottonegozio collegati da scala interna, dispone di doppia esposizione e di secondo ingresso dal cortile interno. Il locale è in ottime condizioni, perfetto per poter cominciare da subito la tua nuova attività o il tuo prossimo investimento. Il negozio oltre ad essere a soli due passi metri dalla MM di Udine è a pochi minuti dalla Stazione di Lambrate e dall'imbocco della tangenziale est, gli spostamenti saranno facili e veloci. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, servizio di portineria tutto il giorno. La soluzione gode di luminosità e visibilità.La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Città studi, Via Poggi: proponiamo in vendita negozio di superficie catastale 30mq reddito con una vetrina su strada. Dispone di un secondo ingresso dal retro, bagno nel cortile interno. Esattamente sotto del negozio è presente una cantina con possibilità di essere collegata al negozio da una scala interna. La zona di città studi e ottimamente servita di negozi di ogni genere, scuole primarie e secondarie, banche, farmacie e supermercati. La soluzione si colloca nelle immediate vicinanze della fermata MM verde Piola e a pochi minuti dalla stazione Fs. Lambrate. Ottimamente servita infine dai mezzi pubblici di superficie, la vicinanza al polo universitario delle facoltà scientifiche dell'Università statale di Milano e al Politecnico di Milano nonché all'Istituto Nazionale dei Tumori e all'istituto neurologico Carlo Besta. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Giorgia Tarricone Via Pacini 13, Milano Telefono: 02.45.38.79.84 Cellulare: 375.53.96.872 pacini@cfcimmobiliare.it