Immobile industriale a REDDITO - Locazione annua di 320.000,00 oltre iva - TOP TENANT. Vendiamo in esclusiva immobile industriale LOCATO ad importante multinazionale con fatturato di circa 1 miliardo di euro. L'immobile garantisce una redditività del 6,5% pari ad un canone di locazione annuo di 320.000,00 oltre iva. Contratto di locazione di 6 + 6 con decorrenza Dicembre 2021. L'immobile è ubicato in posizione strategica, adiacente lo svincolo della tangenziale nord uscita Milano Fulvio Testi / Monza Lecco. Immobile completamente ristrutturato dal conduttore. Imu annua circa euro 20.000,00. Per ulteriori informazioni: Delle Grazie Immobiliare - tel. 0236568533.

Nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Linate e della nuova fermata della metropolitana Linea 5 "Linate Aeroporto " che permette di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti, proponiamo in vendita Area industriale di 11.000 mq di cui 8200 di SLP. Vendita in blocco. DISPONIBILE DA SUBITO. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento. Per ulteriori informazioni e visite contattare l'agenzia "Imm. re Visconti di Modrone " ai seguenti numeri: 3933338129 - email info@immobiliareviscontidimodrone.it www.immobiliareviscontidimodrone.it

All'interno di un complesso di loft nella zona a sud dei navigli, dov'è in corso un progetto di grande riqualificazione, si trova in vendita questo spazio unico nel suo genere, lo spazio commerciale è completamente ristrutturato e si presta a diverse soluzioni. E' composto da un open space di 400 mq e da due aree separate di altri 100 mq pensate come aree ufficio, doppi servizi e un soppalco. Si accede al loft da una corte privata e dotata di cancello elettrico. Possibilità di ulteriore loft con cortile in comune. L'immobile si trova in una zona ben fornita da mezzi pubblici, scuole, bar, ristoranti e complessi sportivi.

In zona Wagner, precisamente in Via Ravizza proponiamo la vendita a reddito di un negozio di 176 mq su due livelli con canna fumaria, piano terra 70 mq + soppalco 106 mq. Il negozio dispone di una canna fumaria di recente istallazione è un bellissimo dehor esterno. Il tenant in locazione è un noto brand di food. Completa la proprietà una cantina di 8 mq circa. L'acquisto del negozio garantisce una redditività pari al 7%. Ottimo investimento!

In Milano, zona Lorenteggio, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di bar/tabacchi/ricevitoria lotto, n.4 luci angolare, 100 mq ca. più cantine, n. 30 posti interni + n. 20/30 posti esterni, distributore automatico H24. Affitto euro 42.000 comprese spese. Consumo caffè/settimana kg 30/35. Incasso banco euro 2.000 media giornaliera su 7 gg. Aggi complessivi euro 310.000 ca. Richiesta euro 1.500.000. Acconto euro 500.000. Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432 Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale

NEGOZIO commerciale con grandi vetrine SU VIA DI ALTO PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE, a pochi metri dalla nuova fermata della metropolitana in costruzione e a una decina di minuti a piedi da piazza Duomo. negozio di circa 130 mq, con ingresso anche dal RETRO, soffitti ALTI SOPPALCABILI. Cantina di pertinenza utilizzabile anche come magazzino. Possibilità di installare canna fumaria

Proponiamo in affitto una introvabile soluzione commerciale di ampie metrature. Punto strategico, con forte passaggio sia pedonale che stradale e di notevole visibilità. L'immobile si presenta attualmente con 3 destinazioni d'uso differenti all'interno però dello stesso immobile: 1. Negozio/show-room con 6 ampie vetrine su strada di 210mq. Ampio ingresso open space. 2 bagni in ottime condizioni e pronti all'uso. 2. Area posteriore di circa 80/90mq di uffici già dotata di doppie servizi. 3. Ampio magazzino sotterraneo di egual misura all'intera superficie. Il locale (ex banca) è adatto a tantissime tipologie di utilizzo differente. Attualmente non dotato di canna fumaria ma con possibilità di realizzo. Libero da subito. 5800€ mensili 1.25mln la vendita

VENDITA locale commerciale di 150 mq a Milano, in zona Darsena, nelle adiacenze di Piazza XXIV Maggio. Il locale dispone di tre vetrine, cucina attrezzata, due ripostigli, locale tecnico, tripli servizi igienici (uno adatto per persone con disabilità) e cantina. Completamente ristrutturato, l'immobile è dotato di aria condizionata, arredi con elettrodomestici e canna fumaria. Gli impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento e condizionamento sono nuovi. Nel prezzo è inclusa la disponibilità di due posti auto nel cortile. Si richiedono garanzie e referenze. Per ulteriori informazioni, contattare Intermedia - Servizi immobiliari al numero 02/84570731 o via email all'indirizzo info@intermediamilano.it.

Immobiliare de' Medici propone in via Volta 18, adiacenze largo La Foppa, raffinata e caratteristica soluzione immobiliare di tre locali oltre servizi. Ubicata in un contesto signorile dei primi del ‘900 dotato di servizio di portineria diurno, la proprietà è sita al piano terreno con affaccio sulla peculiare corte condominiale. Con una superficie di sviluppo di circa 140 mq catastali, l'immobile risulta attualmente così composto: ingresso, ampia zona giorno living, due camere da letto ed una spaziosa area bagno dotata di locale spogliatoio. Proprietà ideata ed integralmente realizzata con parametri estetici all'avanguardia e dotata di materiali e finiture di assoluto pregio, fra le quali spiccano: pareti in roccia, divisori in vetro sabbiato, illuminazione interamente incassata a soffitto. Spese condominiali pari a circa Euro 5.000,00 annui, con riscaldamento centralizzato. C1 con possibilità di conversione in A10 o residenziale Contattaci al: 3804384227 Visita il nostro sito: www.immobiliaredemedici.com Non esitare a contattarci per una valutazione gratuita del tuo immobile! Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

VIA MARGHERA: nel cuore di Milano, in una delle strade più eleganti della città, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca si vende un immobile di mq 191, situato al piano terra in un curato contesto interno di corte con due ingressi indipendenti. L'immobile ad uso commerciale/ufficio/laboratorio si presenta in ottimo stato e si presta anche per una differente ed indipendente suddivisione degli ampi spazi. Attualmente sono in essere 5 contratti di affitto spazi con annessi servizi di segreteria con prossima scadenza al 1.1.2025. Perfetto sia per uso professionale che laboratorio o uffici. Buona reddittivita' anche per investimento. Fotografie e visite sono disponibili su richiesta.

Rif: UFFICOMR - PROPONIAMO IN VENDITA: in una delle zone più esclusive di Milano, a pochi passi dalla fermata metropolitana AMENDOLA FIERA, appartamento ufficio di rappresentanza con rifiniture di pregio, 5 AMPI LOCALI e doppi servizi, sala riunioni completa la soluzione una cantina.BOX POSSIBILITA' RENT TO BUY Per info: Carmine: 3313858277 LUCA 3355256257 Il Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in quasi 37anni, l'azienda ha sperimentato e testato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali e turistici. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. Dal 2018, il Gruppo Passaretti fa parte del circuito REplat MLS, il primo sistema per la collaborazione tutelata tra agenti immobiliari per vendere subito e bene il tuo immobile in tutta Italia. Dal 2020 siamo ufficialmente affiliati a Frimm.

Bar caffetteria tabaccheria con tutti i giochi scommesse sportive e sala con 8 slot zona San Siro in quartiere popoloso affitto basso nuovo € 1.000 gg. banco con kg. 3 caffè gg. più € 150.000 aggi cedesi € 600.000 anticipando € 150.000, vero ottimo affare

Via Sardegna, in una delle zone piu' esclusive ed eleganti della città, in adiacenza del Teatro Nazionale, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con licenza di bar tavola fredda. Il locale è stato totalmente ristrutturato e arredato nel 2018, ed è composto al piano terra da un locale con bancone bar/caffetteria, tavoli con posti a sedere, servizio con accesso disabili e locale ripostiglio. Il Locale inoltre possiede dehors esterno attrezzato con 40 posti a sedere. Al piano superiore troviamo una sala con 30 coperti, mentre al piano interrato è presente lo spogliatoio e dispensa. Attualmente il locale è aperto per le colazioni mattutine, pranzi e ottimi aperitivi grazie anche allo spazioso spazio esterno. Per informazioni ed eventuali visite potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Milano in Via Ugo Bassi 18, al numero 02 69900408 oppure al nostro indirizzo mail: milano@centroservizimmobiliari.com

Proponiamo la vendita a reddito di un negozio ubicato in Piazza Vesuvio, via California, con 2 vetrine angolari e completamente ristrutturato. Il contratto di locazione (6 anni + 6 anni) decorre dal 1 novembre 2021 e garantisce una redditualità annua del 7%. Il riscaldamento e la climatizzazione sono autonomi. Prezzo richiesto € 340.000,00

Zona San Siro/Morgantini. In via Capecelatro proponiamo in stabile civile anni 60 con portineria, in fase di riqualifica, laboratorio di 173 mq con la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. Composto: ingresso, 2 aree open space, 2 bagni, posizione ad angolo dello stabile con più finestroni per un ottimo rapporto aeroilluminante. Ottime condizioni interne. Tripla esposizione. Libero subito. euro 311000. L'immobile è situato in una zona centrale dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana. Comodo anche l'ingresso in tangenziale e il collegamento con gli aeroporti di Milano. IMMOBILIARE BERTELLI E' UNA REALTA' NEL PANORAMA DEL SETTORE IMMOBILIARE DI MILANO DAL 1998 - SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DEL MERCATO MILANESE INTESO COME CITTA' E PROVINCIA. LO STUDIO NEL CORSO DEL TEMPO SI E' SPECIALIZZATO IN PRATICHE CATASTALI, ASISTENZA LEGALE, PERIZIE. WWW.IMMOBILIAREBERTELLI.IT VIA FIENO N.RO 8 MILANO ( MM3 FERMATA MISSORI ) RIFERIMENTI 348.6022020 BERTELLIMMOBILIARE@GMAIL.COM ORARI : DAL LU/VE DALLE 9.00 ALLE 19.30 ORARIO CONTINUATO SABATO DALLE 9.00 ALLE 12.30 SU APPUNTAMENTO. LE NS. PROPOSTE POTRETE TROVERLE SU IMMOBILIARE.IT ARRICCHITE DA VIRTUAL TOUR - E SUL NS. SITO WWW.IMMOBILIAREBERTELLI.IT

Via Capecelatro/Gnocchi ampio laboratorio con ingresso indipendente. Il laboratorio è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, viene riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi stanno consentendo all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L'immobile è posto al piano seminterrato, ma risulta essere molto luminoso e silenzioso grazie alle ampie vetrate presenti. E' dotato di ampi spazi open space modulabili a seconda delle esigenze grazie alle innumerevoli finestre presenti. E' presente il vespaio e l'unità immobiliare ha un accesso indipendente rispetto al condominio. È presente il riscaldamento centralizzato. La richiesta è di € 311.000,00.

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Cedesi Rivendita tabacchi in Milano, zona Nord-Est di Milano, ottimi aggi, canone di locazione annuale € 14.400 Richiesta € 300.000 con anticipo € 120.000

"In prossimità di Piazza d'Armi (in fase di riqualificazione già iniziata), nelle adiacenze di Primaticcio, in Via delle Forze Armate, proponiamo ampio magazzino di 240 Mq, attualmente accatastato C/2. Ingresso indipendente e passo carraio. Possibilità di trasformazione in laboratorio C/3 o residenziale. Libero al rogito."

OTTIMO INVESTIMENTO: VIA MELORIA 22, zona fiera, vendita immobili accatastati C/1 per un totale di 76mq, al piano terra, costituti da 4 spazi, ognuno con il proprio ingresso privato e relativo subalterno con le seguenti metrature: 1) superficie catastale 19mq su strada con ampia vetrina, bagno e soppalco. 2) superficie catastale 18mq su strada con ampia vetrina, bagno e soppalco. 3) superficie catastale 17mq ingresso dal cortile, bagno e soppalco. 4) superficie catastale 22mq ingresso dal cortile, bagno e soppalco. L'immobile per la sua posizione strategica adiacente a FIERA MILANO CITY e al quartiere CITY LIFE, offre una grande opportunità di investimento; può essere adibito ad uso ufficio con spazio di coworking o trasformato in abitazioni. Si potrebbero ricavare due bilocali senza soppalco come nel nostro render in fotografie, oppure mantenere lo stato attuale e sfruttare lo spazio come negozio generico, barbiere, botteghe artigianali. No canne fumarie. Immagini e informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente informative e non costituiscono elemento contrattuale