Concessioni centrali idroelettriche. Potenza concessione: 147kW Produzione annua stimta: 991.000 kWh Ricavi annui: Eu. 217.000 Tipo impianto: Kaplan Rientro investimento: 8,4 anni Autorizzazione concessionata, immediatamente cantierabile Classe Energetica: Non soggetto

Riferimento annuncio RISTORANTE POOC - In posizione di altissimo passaggio veicolare, vendesi avviatissima attività di RISTORANTE disposto su 2 piani, con circa 100 posti a sedere utilizzato in estate/inverno. Il locale è completamente arredato e attrezzato con ampio e facile parcheggio. Un ristorante in una delle zone più attive di Ravenna. Uno spazio estivo per tavoli e sedie fa da cornice a un ristorante fiabesco e anche di grande interesse commerciale. Anni di comprovata attività reddituale positiva rendono l'investimento un'operazione ben congeniata e strategicamente di valore. L'attività è inserita in un contesto immobiliare e commerciale molto interessante e attivo sia per i turisti che per gli abitanti della città. Ottimi incassi. Per questo immobile è possibile: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - CON I SEGUENTI SERVIZI: 1) PRIMA CONSULENZA IN UFFICIO CON I NOSTRI ESPERTI PER OFFRIRTI CHIARIMENTI E ASCOLTARE LE TUE ESIGENZE. 2) MEDIAZIONE CREDITIZIA: Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la proposta di acquisto 3) ASSISTENZA TECNICA: - Studio della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche varie - Assistenza per il Saldo Prezzo - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile. Per info FAMILY HOUSE Investment Ravenna, in via Garatoni 12 Ravenna - Andrea Antonacci 05441803306 - dal lunedì al venerdì 09:00-19:00 - sabato 09:00-12:00 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Modena in zona est proponiamo in vendita importante bar tabacchi. Quattro vetrine, 80 mq più area esterna. Aggio tabacchi sui 90.000 euro annuali, slot euro 2.000 al mese, incasso bar euro 900 giornalieri. Richiesta eu-ro 380.000. Info line sig. Pier Ferrari, 327 7366969

Stai cercando un magazzino ideale per sia per un'attività, sia per un appoggio in pieno centro a Reggio Emilia? Ecco la proposta per te! In pieno centro storico, in un palazzo signorile, ti proponiamo un locale posto al piano attualmente adibito a magazzino con locale lavanderia completo di sevizi di totali mq 41 commerciali, finemente ristrutturato e completamente arredato. Proposte così sono molto richieste! Chiamaci per non perderla! Referente Benedetta Panciroli 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

COD.1310 MODENA-MUSICISTI VENDESI tabaccheria con licenza in zona vicino al centro e di intenso passaggio. La tabaccheria è composta da due locali, in uno dei quali si trova la sala con slot-machine, e un bagno privato; sono presenti il condizionatore con pompa di calore e il distributore esterno con allarme. Prezzo Eu. 270.000 CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m3 anno

VENDESI NEGOZIO ZONA CENTRALE - ABISSINIA Ottimo negozio in viale di passaggio, nel tratto principale tra il viale Gramsci e viale Ceccarini. Un'ampia vetrina affaccia sul viale e rende invitante l'entrata del punto vendita. La superficie del locale è di mq 65 compreso il bagno destinato al personale. Il negozio è diviso in due ambienti con doppio ingresso. L'immobile ha vetrine su strada, è visibilissimo ed ha un notevole interesse commerciale per l'alto afflusso sia pedonale che carrabile. Disponiamo di chiavi in ufficio per eventuali visite. Solo interessati. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci al tell: 0541.1832297 cell: 333.9619191 o alla mail: info@rdimmobiliarericcione.it

Nel rinomato centro storico di Riva del Garda, in posizione strategica in una delle zone più frequentate per lo shopping e la ristorazione e a due passi da Piazza III Novembre e dal lago, #MCHOUSEGROUP propone in vendita locale commerciale di 100 mq al piano terra con bagno e spazio per magazzino, suddiviso su due livelli interni con servizi e due vetrine espositive. Ogni proprietà ha l'esigenza di essere pubblicizzata nel modo più mirato e sicuro possibile, scopri come puoi vendere casa tua e contattaci al + 39 329/4852360 oppure all'indirizzo mail arco@mc-house.it

Per info: 335/7116056 - Strada Macedonio Melloni (adiacenze Strada Cavour) negozio libero subito con vetrina fronte strada in condominio signorile ristrutturato ed in perfette condizioni, con altezza soffitti 3,50 m. Immobile dotato di piccolo bagno all'interno. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 043/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131

Alle spalle di Piazza Stradivari, il negozio è locato ad una società di primaria importanza con prossima scadenza contratto Luglio 2030. La vendita può essere effettuata o in regime IVA o con Tassa di Registro, a richiesta dell'acquirente. Avendo un'altezza interna di mt. 5,13 può essere anche soppalcato. Classe Energetica G - Kwhm2a 71,84

Modena, nelle vicinanze di scuole e stazione autocorriere, su strada principale, proponiamo in vendita bar tabacchi di circa 60 mq, oltre a spazio esterno. Affitto euro 1000 mensili. Orari attuali 07/20.30. Aggio euro 70.000 annuali, incasso bar 100.000 euro annuali circa. Lavoro adatto a 2 persone. Ristrutturato di recente. Richiesta euro 200.000. Infoline Info line sig. Pier Ferrari, 327 7366969

La New Cervia Immobiliare propone in vendita negozio con ampi depositi al piano interrato all'interno del centro storico di Cervia. Per ulteriori foto interne e informazioni contattaci al numero 0544/973535 oppure visita la nostra agenzia, previo appuntamento, a Cervia in via delle Paratoie 12.

Rif.CBI073-902-129880 - Centro Storico - Via Napoli - La Coldwell Banker Prestige Real Estate è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un locale commerciale da ristrutturare accatastato C/1 di 365 mq a Via Napoli, angolo Via Nazionale, immerso nella splendida cornice del centro storico di Roma, in una zona ricca di ministeri, uffici pubblici e privati, attività commerciali e culturali. L'immobile, ubicato al piano terra di un importante palazzo storico, si sviluppa su 2 piani ed un seminterrato, con 5 vetrine su strada a Via Napoli ed 1 su Via Modena. Al piano terra, con soffitti affrescati di 4,5 metri, vi sono 4 ampie sale, cucina, forno per pizze e la canna fumaria. Al piano primo i servizi ed una sala, al piano interrato i magazzini. Al lato opposto dell'ingresso del locale vi è l'accesso ad una grande autorimessa, molto preziosa per la zona, che è carente di parcheggi. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Bar tabacchi Modena in posizione di sicuro interesse su strada di forte passaggio veicolare e pedonale adiacente ad uffici ed attività commerciali con 14 posti a sedere interni e 30 in area estiva incassi elevati e dimostrabili aggi tabaccheria incrementabili elevato consumo di caffè nuovo contratto di locazione possibilità di parcheggio rif bt380 rich euro 300000 +dilazioni

VP1689 Modena Zona Viali Negozio con tre vetrine fronte strada composto da un unico vano più antibagno e bagno, attualmente a reddito. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 130.000

Rif.: LG 851 Ravenna centro storico in zona pedonale di forte passaggio, vendesi negozio su due livelli; piano terra zona vendita con 2 vetrine, bagno e piccolo ripostiglio; piano ammezzato vano uso magazzino e ripostiglio. NON E' POSSIBILE METTERE LA CANNA FUMARIA. € 200.000,00

È con grande piacere che annunciamo la vendita del prestigioso "Residence Alice", situato nel vivace cuore di Marina Centro, a pochi passi dalla spiaggia. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle località balneari più amate dell'Italia. Caratteristiche principali: - Appartamenti: Il residence offre un totale di 15 appartamenti, di cui 4 monolocali e 11 bilocali, tutti completamente arredati con gusto e funzionalità. Ogni unità è stata curata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort agli ospiti. - Parcheggio: Il piano interrato ospita un comodo parcheggio con 8 posti auto dedicati, garantendo così la comodità e la sicurezza per gli inquilini. Località: Marina Centro di Rimini è rinomata per la sua vivace atmosfera, le sue spiagge ampie ed attrezzate e la sua ricca offerta di intrattenimento, ristoranti e negozi. È una destinazione ambita sia dai turisti che dagli abitanti locali, rendendo il Residence Alice una scelta ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Marina Centro di Rimini. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di assisterti in ogni fase del processo di acquisto. Classe Energetica: Non indicata

Rif.1122 Berceto, in pieno centro storico, a ridosso della piazza del Duomo, cedesi avviatissima ultradecennale attività di tabaccheria. L'attività oltre alla vendita di articoli per fumatori attualmente offre anche numerosi altri servizi: * gioco di lotto/10 e lotto con gratta e vinci (numerosi premi vinti fino a 50/mila) * gioco del superenalotto e degli altri giochi Sisal (in esclusiva sul territorio). * servizi alla clientela classici, 3 Vettori diversi per rimesse di denaro all'estero (concorrenza solo 1), punto posta per ritiro e consegna pacchi (Amazon, Vinted ecc.), * vendita di bigiotteria, oggettistica e profumeria di pregio ed alto livello *cosmetici della linea Deborah e giovanile Debby * distributore automatico di sigarette/Kit fumo/Gratta e Vinci di ultima generazione con Pos contactless, controllo remoto con App. La tabaccheria è provvista anche della licenza per la somministrazione degli alcolici e della tabella merceologica 14 grazie alla quale è possibile inserire anche, a titolo esemplificativo e non esaustivo, francobolli e articoli filatelici, articoli per cancelleria e cartoleria, articoli per la cura e l'igiene personale, pelletteria, pellicole, pile, caramelle, bibite, fazzoletti, detersivi, casalinghi, articoli sportivi e da pesca, giocattoli, fiori e piante artificiali. Per l'anno 2023 l'aggio provvisorio, considerato tabacchi, lotto/10 lotto, gratta e vinci, supernalotto e ricariche bolli ecc… è di circa 90.000,00 euro mentre i ricavi sulle vendite dei prodotti restanti è di circa 32.000,00, la novennale calcolata sull'aggio dei tabacchi e del lotto è di circa 18.000,00 Il canone di locazione è di Euro 550,00 mensili Il tutto a soli Euro 170.000,00 con affiancamento per il tempo necessario. Con un reddito medio dimostrabile di circa 7.000,00 euro mensili, al netto di tutte le spese, comprese le imposte, l'attività è ideale per una coppia che è stanca di lavorare alle dipendenze ed ha voglia di mettersi in gioco.

CENTRO STORICO zona San Vitale-via Cavour - Bellissimo Showroom a doppio volume con travi a vista, recente ristrutturazione rifinito con materiali di pregio, in ottimo stato d'uso. L'immobile è composto da uno showroom di 169 mq. + un soppalco adibito ad ufficio che si affaccia nel salone, 3 uffici di 81 mq. ca., un bagno oltre ad un altro ripostiglio predisposto. Maggiori info in Agenzia. Consegna in 2/3 mesi da concordare. Classe energ. "E" Ep. tot 353 kwh/mq/anno. Rich. € 750.000 - Agenzia STUDIO EFFE dal 1986 - tel. 0544 502072 - agenziastudioeffe.it - e-mail: info@agenziastudioeffe.it

COD. 2283 VENDITA ATTIVITA' COMMERCIALE - PROVINCIA DI MODENA Cod. 2283 Nelle vicinanze di Modena, siamo a proporvi la vendita di un'attività commerciale. Trattasi di una gelateria artigianale e pasticceria storica che negli ultimi anni grazie ad un team di professioniste del settore è riuscito a rimodernare e rivalutare la location. Oggi sono in grado di offrire il miglior prodotto: dal gelato artigianale fresco mantecato a vista, alla pasticceria tradizionale modenese, a quella più innovativa, scegliendo sempre le migliori materie prime grazie all'esperienza e alla continua voglia di crescere e migliorare, cercando sempre la completa soddisfazione del cliente. Il locale, ristrutturato sia nel look che nella tipologia, è di 53 mq ca composto da negozio (gelateria), laboratorio, disimpegno e bagno. Dispone di uno spazio esterno, su suolo pubblico ad uso esclusivo, che accoglie 20 posti a sedere circondato da siepi. Comprese nel prezzo l'avviamento commerciale, l'arredo e l'attrezzatura esistente. Nel 2023 è stata effettuata l'installazione dell'addolcitore dell'acqua. RICHIESTA: 140.000,00 Eu. Classe Energetica: Non indicata

MODENA Viale Storchi In strada di forte passaggio con numerose attività commerciali e parcheggi disponibili, NEGOZIO (accatastato C1) DI 45MQ CIRCA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2012, con vetrina anti sfondamento fronte strada, ingresso in locale unico, retro con finestra, antibagno e bagno con finestra. Aria condizionata con pompa di calore (2 split caldo/freddo), finestre bianche in pvc doppio vetro, serranda elettrica, impianti a norma, ecc. Per ulteriori informazioni in agenzia. Libero subito. NOSTRA ESCLUSIVA. ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929