TRIBUNALE DI ISERNIA - VENDITA GIUDIZIARIA - 2 maggio 2024 - Opificio con diretto accesso dalla S.S. 85 attraverso Strada di Bonifica Armieri. L'insediamento industriale è composto da: Stabile uffici - presenta una pianta con ingombro pari a 30.59m x 8.15m ed è composto da due piani interamente destinata ad uffici e un piano seminterrato adibito ad archivio. La superficie lorda totale dell'edificio è 747.93 mq. Lo stabile è dotato di tutti gli impianti che versano in uno stato di degrado dovuto alla vetustà dello stesso e al non utilizzo. Non sono stati rinvenuti i certificati di conformità. Le finiture interne e lo stato generale dell'immobile è anch'esso in stato di degrado. Stabile produzione - presenta una pianta con ingombro pari a 47m x 200m interamente destinato alla produzione. La superficie lorda totale dell'edificio è 9800.00 mq. Lo stabile è dotato di impianti elettrici che versano in uno stato di degrado avanzato dovuto alla vetustà dello stesso e al non utilizzo. Non sono stati rinvenuti i certificati di conformità. Non sono presenti finiture interne. L'immobile presenta diverse infiltrazioni dalla copertura che presenta un rivestimento con pannelli di eternit, lucernai e aperture laterali in plexiglass per lo più rotti. Stabile depositi e magazzini - presenta una pianta con ingombro pari a 42.37m x 50.60m interamente destinato a magazzini e officine. La superficie lorda totale dell'edificio è 2187.42mq. Lo stabile è dotato di impianti elettrici che versano in uno stato di degrado avanzato dovuto alla vetustà dello stesso e al non utilizzo. Non sono stati rinvenuti i certificati di conformità. Non sono presenti finiture interne. Stabili spogliatoi e mensa presentano una superficie lorda totale pari a 319.20 mq, sono dotati di impianti elettrici e idrici che versano in uno stato di degrado avanzato dovuto alla vetustà dello stesso e al non utilizzo. Non sono stati rinvenuti i certificati di conformità e le finiture interne sono praticamente inesistenti. Il terreno di pertinenza al fabbricato è adibito a deposito degli elementi prefabbricati finiti che vengono movimentati da due carroponte sorretti da una struttura in c.a. che presenta segni di deterioramento dei copriferro. La proprietà è recintata ed è provvista di cancello di accesso, zone asfaltate, sistema di deflusso delle acque meteoriche. Il fabbricato è dotato di tutti gli allacci alle utenze previsti per norma. Nel lotto sono inclusi anche alcuni beni mobili, dettagliatamente descritti nell'elaborato di stima dell'ing. Francesco Civardi- Per info e visite dott. Petreni - sito itasset.it

Il locale proposto in vendita è situato all'interno di un parco commerciale e gode di accesso su due lati. Si trova in una posizione centrale e strategica, facilmente raggiungibile sia per i clienti, che per il personale e gode di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. Il locale è spazioso e luminoso, con ampie vetrine che offrono un'ottima visibilità verso l'esterno. Dispone di diverse stanze, ideali per essere adibite ad uffici, aule per scuole di formazione o studi medici. L'ambiente è ben curato e suddiviso, garantendo comfort e funzionalità. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano uno spazio versatile e adattabile alle proprie esigenze lavorative.

Compendio pignorato nel territorio del Comune di Agnone (IS) in area periurbana con accesso da Via Aquilonia senza numero civico con lotto unico del diritto di proprietà/quota 1000/1000 censito nel catasto fabbricati: 1) Immobile: foglio n.56, particella n.316, sub 5 Piano T, Cat. C2 cons. mq. 147,00 sup. cat. tot. mq.157; 2) Immobile: foglio 56 particella 316 sub 8 Piano S1, Cat. C3 cons. mq.374,00 sup. cat. tot. mq.438; (in riferimento al sub 8, si precisa che esso deriva dalla soppressione del sub 1 e della particella 464 per fusione del 05.09.2012; si precisa anche che la particella 464 deriva dalla soppressione della particella 452 per frazionamento del 31.08.2010; si precisa che la superficie di mq. 52,00 relativa all'ampliamento del locale officina sub 8 ricade sulla particella 464 che sviluppa complessivi mq 666 ed è adibito a piazzale con destinazione pertinenziale); 3) catasto terreni: foglio 56 particella 453 vigneto con. 99 ca; foglio 56 particella 456 seminativo cons. 94 ca; foglio 56 particella 457 seminativo cons. 99 ca (quota di 1/3); foglio 56 particella 459 seminativo cons. 2 ca; il tutto come determinazioni della perizia di stima che risulta parte integrante del presente avviso. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 18/04/2024 18:00 Termine presentazione offerta: 17/04/2024 13:00 Valore perizia: euro 388.688,00 Prezzo base: euro 113.873,44 Offerta minima: euro 85.405,08 Rilancio minimo: 2% Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

RIFEREMENTO:2179406 Via degli Emigranti, 8 Ripalimosani (CB) Capannone industriale con annessa corte esterna di pertinenza esclusiva. Data di vendita26/06/2024 Offerta minima€ 84.860,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

l'agenzia immobiliare subito casa propone in vendita attività commerciale ben avviata di abbigliamento ed accessori per l'infanzia ubicata nei pressi dei centri commerciali, in zona ad alto traffico di passaggio auto e di persone e con ampi spazi di parcheggio. il prezzo di vendita è comprensivo dell'avviamento, della merce presente al momento in negozio (abbigliamento 0-16 anni, abiti da cerimonia, borse, scarpe e gadgets vari) e del mobilio di recente acquisto (pannelli, espositori, scaffali ecc.). il locale dove è ubicata è di circa 200 mq ed è totalmente ristrutturato, con impianti nuovi, aria condizionata, una vetrina grande e telecamere di sorveglianza. tel: 0874/64488 cel.: 3930651015 e-mail: subitocasa2@gmail.com

RIFERIMENTO;2129567 San Giovanni in Galdo (CB),Via Vernone 2; Locale deposito / magazzino, utilizzato per esposizione di mobili, sìto in San Giovanni in Galdo (CB) alla Via Vernone n° 2, in Catasto al Foglio 13, part.lla 1248 sub. 4 e 5, Cat. C/1 Data di vendita24/05/2024 Offerta minima€ 14.840 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

riferimento2194294 Quartiere Centro, Piazza Municipio 9 - Ururi (CB) Negozio a URURI Piazza Municipio 9, quartiere centro, della superficie netta di 68,96 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Data di vendita18/06/2024 Offerta minima€ 7.320,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Luxury Home propone in vendita: Napoli- zona ospedaliera- Via Michele Pietravalle, locale commerciale di circa 25 mq fronte strada con doppio ingresso composto da zona espositiva con banco e vetrina di prodotti, cucina e bagno. La soluzione è attualmente locata ad attività di paninoteca-tavola calda con contratto regolare con rendita di euro 12000 annui. Buono stato Prezzo euro 160.000 Per appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 081/19718056-081/19718057, visita il sito www.lvxvryhome.it

Zona : San Giovanni Remax propone in vendita locale commerciale in Via Gallia, l'immobile commerciale comprende un' ampia metratura al piano strada con tre vetrine e al piano seminterrato due locali deposito e un bagno. Attualmente locato ad attività di ristorazione ben avviata con una rendita di Euro 48.000 annui con scadenza 2028. L'ubicazione permette un 'ottima visibilità e la zona è ben collegata con fermate autobus e metro.

Vendita Licenza ristorazione Proponiamo la vendita di una licenza di ristorazione senza somministrazione con preparazione di cibi da asporto.

Zona San Giovanni, più precisamente Via Satrico, adiacente a Piazza Zama, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 40 mq con attività di parrucchiere ed estetista annessa. Una vetrina su strada e bagno. Ristrutturato. Le spese condominiali ammontano a circa € 30 mensili. Stigliatura completa di alta qualità. Ottimo punto di passaggio. A pochi passi dallo stazionamento autobus di Piazza Zama, in una zona centrale e servita da molte attività commerciali, come bar, supermercati, negozi, palestre e parchi pubblici; è possibile raggiungere anche le fermate metro della linea A quali San Giovanni e Re di Roma che collegano la zona alla restante parte della città. La richiesta è di € 179.000,00. Rif. MDC0806. Per informazioni contattare i numeri: Tel 0677250085 Cell 3891944975 Mail info@gruppomd.com

San Giovanni, in posizione strategica, tra la fermata della Metropolitana linea A di Piazza Re di Roma e la fermata della Metropolitana linea C di Piazza Lodi, a pochi passi da Via Appia Nuova e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo la vendita (PER USO INVESTIMENTO) di un interessante LOCALE COMMERCIALE (categoria catastale C/1) di 35 mq situato al piano terra di uno stabile in tinta. L'immobile, internamente in buone condizioni, dispone di una vetrina su Via Monza, divisione in due ambienti interni, una finestra e un servizio dotato di antibagno. Il locale è LOCATO con regolare contratto di locazione uso commerciale 6 + 6 al canone di locazione di Euro 1.000,00 mensili oltre Istat ed oneri accessori. Richiesta € 150.000,00 - Scadenza contratto (secondi sei anni) 31/01/2029. Riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione già presente. PER INFO ED APPUNTAMENTI TEL. 0687648446

SAN GIOVANNI LOCALE COMMERCIALE LOCATO con rendita annuale del 7%, proponiamo in vendita in Piazza Pompei posizione angolare (C1) con due vetrine fronte strada, diviso in 2 ambienti. L'immobile è dotato di un bagno con antibagno. Si trova a pochi passi dall' ufficio postale, di fronte ad un parcheggio per le auto ed accanto ad un CAF di prossimo apertura. Per la sua vicinanza a Via Gallia e Piazza Tuscolo gode di un'altissima visibilità che lo rende adatto a diverse attività commerciali. Siamo certificati per le valutazioni immobiliari online. Cosa aspetti, chiedi anche tu la valutazione GRATUITA del tuo immobile!

Vende in zona centralissima locale commerciale di mq 12 circa + soppalco + bagno - fronte strada - ampia vetrina

SAN GIOVANNI - Via Domenico Fontana - Locale commerciale di 40 mq diviso in due ambienti con antibagno e bagno finestrato. Una vetrina fronte strada. L'immobile si trova a ridosso di Piazza San Giovanni in Laterano e a pochi passi dalla centralissima Via Merulana e vicino la Metro A/C. - ANCHE IN LOCAZIONE AD € 1.000,00 -. - RIF SG80 - ICR SRLS, Immobili per l'Impresa, dal 1993 è specializzata nella compravendita e locazione di beni strumentali. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Roma, con sede in Piazza Ponte Lungo 23, è da anni al servizio delle aziende e degli investitori che operano nel mercato degli immobili commerciali, artigianali, industriali, ricettivi e direzionali.

Appartamento utilizzato come “CASA VACANZA”, con rendita lorda de 16% circa. La gestione attualmente è affidata ad una società esterna con una rendita annuale di circa € 70.000, è possibile occuparsi direttamente della gestione aumentando la rendita netta. Il Giubileo ha fatto esplodere le attività di CASA VACANZA, ma al termine di quest'ottimo periodo per la Capitale, cosa succederà? Gli immobili ubicati in zone centrali e ben collegate continueranno a produrre un'ottima rendita sia per la CASA VACANZA che per un eventuale futuro affitto a lungo termine, nonché manterrà sempre il suo valore commerciale, gli altri potrebbero non avere lo stesso risultato. il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio QUADRILOCALE, recentemente ristrutturato, di MQ 112 catastali, posto al piano rialzato (primo catastale) con esposizione parte da piano rialzato e parte da primo piano. L'appartamento di Via La Spezia si compone di: ampio ingresso salone con cucina a vista con due finestre, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, per un totale di Mq 112 catastali Appartamento completamente RISTRUTTURATO Il QUADRILOCALE di SAN GIOVANNI è inserito in uno stabile d'epoca, edificato intorno agli anni '30, signorile con ottimo androne e ben curato nelle parti comuni. Per INFO contattare il numero 06 89872280 o inviare una e-mail a: info@valutare.casa o visita il nostro sito www.valutare.casa Sono compresi nella compravendita il terrazzo condominiale e la quota millesimale dell'appartamento ex portineria che, a breve, verrà locato con abbattimento delle quote condominiali L'immobile di SAN GIOVANNI- LA SPEZIA è stato totalmente ristrutturato alla fine del 2017, sono stati restaurati gli impianti (elettrico e idrico), gli infissi sono in alluminio doppio verto camera con persiane blindate, la pavimentazione è parte in cotto e parte in parquet. Esposizioni: Salone e due camere lato nord su Via La Spezia Una camera ed un bagno lato sud (esposizione molto alta) verso cortile interno Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Categoria Catastale: A/4 Vani catastali: 6 Superfice Catastale: MQ 112 Rendita Catastale: € 1.115,55 Imposta di Registro I casa: € 2.576,93 Imposta di Registro II casa: € 12.650,34 SAN GIOVANNI, una delle zone che offre i migliori collegamenti a Roma, sia per lo spostamento in auto che per gli spostamenti in METROPOLITANA, grazie alla nuova Linea C che collega con il centro storico e le diverse zone della Capitale.

Mucci Immobiliare propone in vendita attività di bar tabacchi nel pieno centro di Termoli con utile netto annuo di €100.000. L'attività si presenta molto ben avviata e la proprietà propone affiancamento di 3 mesi per indirizzare la clientela al passaggio di consegne. Solo per clientela realmente interessata si rimanda all'incartamento degli utili in agenzia.

SAN GIOVANNI - Via Metaponto - Magazzino indipendente posto al piano terra di ca. 20mq attualmente adibito a Loft, composto da un unico ambiente con predisposizione per piccola cucina e servizio igienico con doccia. L'accesso è da cancello su corte condominiale. L'immobile è in ottime condizioni, ideale come investimento o come 'punto di appoggio per chi viaggia spesso per lavoro. Inoltre, la posizione strategica, a pochi passi da Via Gallia e dalla Metro A/C di San Giovanni lo rendono comodo per qualsivoglia spostamento. - RIF SG38 - ICR SRLS, Immobili per l'Impresa, dal 1993 è specializzata nella compravendita e locazione di beni strumentali. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Roma, con sede in Piazza Ponte Lungo 23, è da anni al servizio delle aziende e degli investitori che operano nel mercato degli immobili commerciali, artigianali, industriali, ricettivi e direzionali.

Piazza Epiro proponiamo in vendita locale commerciale con una vetrina, 33 mq più sottonegozio/magazzino di pari metratura. Ottimo investimento, attualmente affittato con contratto 6 + 6 ad € 1.000,00 mensili da giugno 2017 con possibile rinnovo. € 165.000,00 Tel 0677250699 “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“ Grimaldi Immobiliare mette a disposizione dei clienti e dei suoi affiliati l'affidabilità di un marchio storico in continuo rinnovamento e una consolidata competenza trentennale. Il Network di professionisti accompagna il cliente in tutte le fasi della compravendita fino alla conclusione, offrendogli soluzioni mirate per soddisfare le sue esigenze, grazie ad un metodo operativo strutturato basato sulle seguenti fasi: 1° - ANALISI DI VENDIBILITA‘, VALUTAZIONE E INDIVIDUAZIONE DEL PREZZO DELL'IMMOBILE Il Consulente Grimaldi come primo step per la successiva vendita, acquisto o locazione, effettua la valutazione dell'immobile e ne analizza le caratteristiche al fine di stabilirne la vendibilità e individuarne il valore sulla base dei trend di mercato. Si occupa inoltre del reperimento della documentazione tecnico- legale-amministrativa necessaria all'identificazione dell'immobile e utile ai fini del rogito. 2° - PROMOZIONE DELL'IMMOBILE Grimaldi garantisce ai suoi clienti la promozione diffusa e costante degli immobili in vendita e in locazione, senza costi aggiuntivi attraverso strumenti gestionali innovativi: • Le Agenzie del Network Grimaldi sono dotate di una piattaforma informatica gestionale, MyAgency, che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e all'MLS cioè la condivisione degli immobili tra le oltre 1500 agenzie di Tree Real Estate (previa autorizzazione del cliente). MyAgency è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre Reti. Campagne di comunicazione multicanale: • Canali tradizionali: Magazine, stampa locale, cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni. o Canali web: sito istituzionale, presenza e visibilità costante sui più importanti portali immobiliari e sui principali social network 3° - PIANO DI COMMERCIALIZZAZIONE E REPORTISTICA Il consulente Grimaldi seleziona i potenziali acquirenti attraverso le richieste clienti registrate dall'agenzia e condivise tramite MyAgency, accompagna il cliente nella trattativa sino alla sottoscrizione della Proposta di Acquisto

Proponiamo la vendita esclusiva di un grazioso locale commerciale di circa 40 mq. con vetrina fronte strada e affaccio su Corso Vittorio Emanuele II a Campobasso. La soluzione è attualmente locata con ottima rendita. Rif. P260