Questa straordinaria opportunità commerciale si trova in una delle aree più centrali e vivaci di Montesilvano, esattamente in Corso Umberto I. Il locale si estende su un ampio spazio al piano terra, offrendo una generosa superficie totale di circa 1100 metri quadrati. La sua posizione privilegiata si affaccia su una strada principale, garantendo una visibilità senza pari e massima esposizione per qualsiasi attività commerciale. La sua facciata frontale vetrata, che occupa un'ampia superficie, consente una luminosità ottimale all'interno del locale, mentre l'interno stesso si presenta in condizioni impeccabili, pronto per l'uso immediato. La mancanza di barriere architettoniche rende facilmente accessibile una vasta gamma di clienti e clienti potenziali, soddisfacendo i più elevati standard di accessibilità. Un notevole vantaggio è rappresentato dal parcheggio ampio e comodo situato sul retro del locale, all'interno della corte condominiale, offrendo una soluzione di parcheggio sicura e conveniente sia per i clienti che per il personale. La presenza di una rampa di accesso nella parte posteriore del locale, idonea per operazioni di carico e scarico e adatta al trasporto al piano di qualsiasi mezzo, aggiunge un ulteriore livello di praticità e facilità operativa per qualsiasi attività commerciale. Le caratteristiche uniche e l'ampio spazio disponibile rendono questo locale ideale per investimenti a lungo termine o per attività che richiedono una vasta superficie, come palestre, poliambulatori, residenze sanitarie assistite (RSA), nonché per attività legate alla grande e media distribuzione e per esposizioni di vario genere. La sua posizione strategica all'interno di un contesto ricco di servizi e negozi consolida ulteriormente il suo potenziale come punto focale per l'attività commerciale di successo. Classe energetica C - Indice di prestazione energetica 159,56 kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità di un immobile a reddito sito in provincia di Pescara. È ubicato all'uscita della superstrada, allo stesso tempo a poca distanza dal mare e all'interno di un bacino di utenza veramente ampio. L'immobile, locato ad un nota multinazionale produttrice di fast food, ha una superficie totale di circa 1.000 mq, di cui 340 mq edificati adibiti alla preparazione, vendita e consumo degli alimenti, ed il restante adibita ad area verde con sedute, percorso per drive in e parcheggi. Il canone di locazione annuo è di € 56.400. Una recente stima quota l'immobile € 950.000 euro, la richiesta per l'acquisizione è di € 850.000, di conseguenza la redditività è del 6,6%. Le fotografie, la geolocalizzazione e le planimetrie sono da intendersi puramente indicative. Per questa ed altre proposte non esitate a contattarci o a visitare i nostri siti web sotto riportati. Operiamo nel campo alberghiero, sociosanitario e di investimenti a reddito. Ethica Immobiliare S.r.l.s. Direzione Generale: Via Dell'Indipendenza, 21 40121 Bologna - Italy + 39-0519843036 (mob. + 39-3421539648) www.ethicaimmobiliare.it www.immobiliareddito.net www.hotelinvendita.com www.casediriposoinvendita.com

montesilvano centro sul corso principale difronte alla stazione centrale proponiamo locale commerciale in buono stato. mq netti 226 mq comm.li 270

Montesilvano, in complesso polifunzionale "ex-Monti", l'Agenzia Passepartout Immobiliare propone in vendita capannone a schiera categoria catastale D/8. L'immobile è sviluppato su un unico vano di 240 metri quadrati, oltre servizi di cui uno per disabili. Il locale è riscaldato da un impianto di climatizzazione caldo/freddo e presenta un altezza di 4,5 metri. Disponibilità immediata.

Immobile ad uso opificio, censito in categoria catastale D1, facente parte di un più ampio complesso industriale con annessa area esterna di pertinenza sul lato nord. Internamente l'immobile è composto da una zona produttiva open space, con altezza massima interna di 8 metri, ed uno spazio magazzino dotato di servizi igienici ed un locale tecnico.

MONTESILVANO VIA VITTORIO EMANUELE AD. ZE RIF. M54: 150MQ Referente Tania Laurenza Montesilvano Via Vittorio Emanuele Ad. ze Rif. M54: Proponiamo in vendita attività commerciale decennale bar/pizzeria, comprensiva di mura, attrezzatura e licenza tabacchi. L'attività è situata al centro storico di Montesilvano Colle. Infissi in alluminio doppio vetro. Doppia vetrina su strada. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 0858139339 Whatsapp: 327 185 1435 email:. montesilvano@tempocasa.it

Immobile cielo/terra in Corso Umberto n. 348 a Montesilvano, sviluppato su due livelli con due locali commerciali al piano terra di 77 mq. e 84 mq. con accessi carrabili su 2 lati ed un ampio locale mansardato accatastato come deposito di circa 165 mq. al piano primo con accesso da scala esterna. L'immobile ha un'area estena di proprietà su tre lati con possibilità di manovra e parcheggio.

Montesilvano, nei pressi di Viale Europa e a circa 500 metri dal mare, vendesi ampio locale magazzino di circa 147 mq netti e di 4,5 metri di altezza. Il locale è dotato di servizio, soppalco di circa 20 mq utilizzabile come ufficio e corte privata di circa 145 mq.

RIFERIMENTO: 2160543 via Vestina n. 440, Montesilvano Lotto nr. 1 Locale commerciale (superficie netta mq. 81,17) al piano terra, con area esterna, corte esclusiva ed area a parcheggio e manovra; area urbana; ente urbano. Data di vendita21/05/2024 Offerta minima€ 147.780,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Via Verrotti, zona Santa Filomena, nel Complesso Espansione 2, circondato da molteplici attivita' commerciali, artigianali e professionali, zona stategica avendo tutto nelle immediate vicinanze, asse attrezzato, via Verrotti da un lato e Corso Umberto dall'altro, a 10 minuti dal centro sia di Pescara e di Montesilvano. L'Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita un ampio locale commerciale rifinito internamente nei minimi particolari e pronto per essere utilizzato senza alcuna spesa da sostenere. L'Immobile ha un comodo accesso direttamente da Via Verrotti ma vi si puo' accedere anche da Corso Umberto e sviluppa una metratura interna di circa mq. 126 con grande vetrata sul frontale apribile completamente all'occorrenza per poter consentire l'accesso all'interno anche ad autoveicoli. Internamente e' composto da un grande vano di forma rettangolare molto luminoso ed ottimamente sfruttabile con finestre, un ampio bagno ed antibagno completamente rifiniti con grande cabina doccia. Tramite una comoda scalinata interna si accede al piano soppalcato (locale di sgombero), dove e' ubicato un grandissimo ufficio in open-space finestrato e con vista sul locale sottostante, rifinito nei minimi particolari ed un ampio ripostiglio. L'Immobile e' pari al nuovo, con impiantistiche nuove ed a norma, illuminazione a led, pavimentazione per il locale e parquet per la zona ufficio, impianto di climatizzazione caldo/freddo su entrambi i piani. Ideale per qualsiasi tipo di attivita' grazie alla sua regolare conformazione che permette di essere sfruttato cosi' come' oppure ripartito in base alle proprie esigenze. Ape in fase di rilascio. Per informazioni e appuntamenti contattare il 328-6825173, Agenzia Immobiliare BRIMM, Via Vestina n.19/1 Montesilvano (PE).

Questo spazioso capannone in vendita si trova nella zona di Via Vestina a Montesilvano, una posizione strategica per le attività commerciali e industriali. Con una superficie totale di 252 metri quadrati e 238 metri quadrati calpestabili, offre ampi spazi per svolgere le proprie attività. L'edificio è in buono stato di conservazione. L'altezza del capannone è di 3,20 metri, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico di merci e materiali. Dispone di due ingressi, che permettono un comodo accesso sia per i mezzi di trasporto che per il personale. Inoltre, il capannone offre un'area scoperta di 50 metri quadrati, perfetta per parcheggi o magazzini all'aperto. Ci sono anche 33 metri quadrati di uffici, ideali per ospitare il personale amministrativo o per essere utilizzati come spazio espositivo.In generale, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale per le proprie attività produttive o commerciali. La posizione strategica, le ampie dimensioni e la buona conservazione la rendono un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile di qualità nella zona di Montesilvano.

vendesi locale commerciale ristrutturato completamente, pronto alla vendita, 63 mt,situato in zona centralissima, direttamente con grande vetrina verso il corso principale.

NON PERDERE QUESTA POSSIBILITA' DI INVESTIMENTO GIA' A REDDITO, facile da locare nuovamente in futuro e disponibile per qualsiasi attività. Montesilvano - Via Verrotti, 226 - proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 90 mq utili con due grandi vetrine fronte strada che offrono il grande vantaggio di esporre i prodotti/servizi offerti dal negozio. La proprietà è situata in una delle vie più importanti di Montesilvano sia dal punto di vista commerciale che residenziale e per questo vanta una buona accessibilità e visibilità. Attualmente LOCATO (Chiccoff" punto vendita caffè) con rendita annuale di 10.200 Euro. OTTIMO INVESTIMENTO

Montesilvano, a due passi dal mare, in via Sele presso il complesso residenziale "Leonardo". Locale commerciale, mq 82 comm, con vetrina fronte strada e con possibilità di comodo e spazioso deposito al sottostante locale seminterrato, mq 91 circa. Parcheggi antistante il locale. Prezzo a partire da Euro 115.000.Agenzia Immobiliare Espansione filiale di Montesilvano, Corso Umberto I n. 496, tel 3289211433.

A Montesilvano Colle a poche centinaia di metri dall'asse attrezzato proponiamo ampio locale deposito/laboratorio al piano rialzato di una palazzina con accesso diretto dalla strada e ampia corte condominiale da poter utilizzare come parcheggio per carico e scarico merci.Il locale di circa 230 mq ha un'altezza di oltre 3 metri e gli ampi spazi permettono di destinare il locale a vario tipo di attività.La zona è strategica vista la vicinanza dell'uscita/ingresso dell'asse attrezzato. Possibilità di acquistare comodo garage di 80 mq con bagno.

RIFERIMENTO; 2201255 Montesilvano Contrada Sant'Antonio LOTTO 13 Diritto di piena e perfetta proprietà dell'opificio di circa 220 mq.lordi, con piccola corte esclusiva, in Zona periferica di Montesilvano, alla Contrada Sant'Antonio, con tre ingressi carrabili. Detto immobile risulta rappresentato come segue al Catasto dei Fabbricati del Comune di Montesilvano: ▪ Foglio 13, particella 1363, Zona censuaria 2, categoria D/1, classe 1 Data di vendita20/06/2024 Offerta minima€ 105.220,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

In Montesilvano (PE) lungomare si propone bar di 190 mq, 110 mq interni e 80 di veranda. Posizione commerciale ottimale facilmente raggiungibile data la sua vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie di raccordo stradali. Zona densa e piena di innumerevoli attività commerciali Bar comprensivo di 80 posti a sedere con relative sedie e tavoli, bagno e spogliatoio per dipendenti, bagno per clienti. Attrezzature facente parte della compravendita: 1 microonde, 2 tavoli acciaio, 2 pensili acciaio, 1 lavandino acciaio, 1 cappa 3 metri, 1 friggitrice doppia, 4 fuochi zanussi, 2 frigo, 1 congelatore, 1 forno convenzione, 1 affettatrice, 1 dispensa acciaio, 2 armadi da due metri, 1 lavastoviglie cucina, 2 lavandini acciaio, 1 scolapiatti acciaio. L' attività è comprensiva di licenza tabacchi. Ottima possibilità commerciale da cogliere al volo.

MONTESILVANO - CORSO UMBERTO Vendesi locale commerciale su strada principale di grande transito (vicino le Poste centrali) con forte visibilità. Posto al piano terra di una piccola palazzina, il locale dispone di 70 mq circa utili, con bagno e antibagno, un ripostiglio, una vetrina fronte strada e un'altra vetrina sulla corte condominiale retrostante. Buone condizioni generali. Il locale è attualmente locato con un'ottima rendita annua, con scadenza nel Maggio 2029 ad attività molto ben avviata. Prezzo di vendita: € 89.000,00

Eccezionale opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un locale commerciale di 59 mq situato lungo via Verrotti, difronte al supermercato Oasi di Montesilvano. Questo immobile dispone di tre vetrine che permettono l'entrata di molta luce naturale creando un ambiente luminoso e accogliente. Inoltre il locale è dotato di una corte esclusiva su due lati di circa 80 mq, perfetta per ospitare eventuali attività esterne. L'immobile è stato completamente ristrutturato esternamente, ha una ottima posizione strategica con una buona visibilità e un'ottima affluenza di clientela costante. Attualmente il locale è affittato con una rendita mensile di 600 euro, rappresentando un ottima opportunità di investimento per chiunque stia cercando una soluzione immobiliare redditizia.

Vendesi locale commerciale al piano terra in zona Santa Filomena a Montesilvano, precisamente in corso Umberto I 557/2. Grazie alla sua versatilità, può essere adattato alle esigenze e al gusto del proprietario, offrendo un'ampia gamma di possibilità di business. Inoltre, la sua ubicazione in una zona residenziale e commerciale molto frequentata, garantisce un alto volume di potenziali clienti e una buona visibilità per l'attività. Completa la proprietà una corte esclusiva all' esterno del locale. Contattami per fissare un appuntamento di visita.