Ecocity, un edificio di nuova costruzione, che nasce dalla volontà di offrire risposta al desiderio di vivere la città in un contesto altamente tecnologico, ben servito, con un occhio di riguardo verso l'ambiente. Un connubio tra eleganza e comfort assoluto dove una serena quotidianità è favorita da una esperienza abitativa di qualità grazie alla classe energetica A4 (il massimo raggiungibile). Un concetto abitativo attuale che si sviluppa su tre principi fondamentali: BENESSERE di chi ci vive, SOSTENIBILITA' ambientale ed ECONOMIA di consumi. Il progetto, innovativo nel suo genere, prevede la costruzione di due palazzine di otto piani, una già terminata ed abitata e la gemella, che sarà completata entro la fine del 2025. Si tratta di edifici ANTISISMICI e tecnologicamente all'avanguardia, per i quali sono state adottate scelte progettuali importanti. Innanzitutto si è scelto di optare per un IMPIANTO GEOTERMICO per la gestione del riscaldamento/raffrescamento e per la produzione di acqua calda sanitaria. Questo consente in inverno di assorbire il calore dal sottosuolo per trasferirlo all'abitazione o all'acqua da riscaldare, viceversa in estate di trasferire il calore dall'abitazione al sottosuolo per abbassarne la temperatura. In secondo luogo, grazie all'installazione di un potente IMPIANTO FOTOVOLTAICO per la produzione di energia elettrica che, una volta soddisfatto il bisogno energetico dei condomini, viene venduta per la parte eccedente generando un profitto da redistribuire a tutti i condomini. Anche la gestione dell'aria è stata scientificamente progettata con un impianto di VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA per avere ambienti sempre salubri. All'interno degli appartamenti sono state preferite finiture adatte a massimizzarne i benefici: infissi a TRIPLO VETRO, CAPPOTTO termico da 18 cm, INSONORIZZAZIONE degli ambienti e gestione DOMOTICA integrata. Le parti comuni sono dotate di illuminazione attivata da sensori di movimento e luce crepuscolare per massimizzare il risparmio energetico e la sicurezza dei condomini. Nei seminterrati sono presenti due piani di garage e le cantine; ciascun piano ha una sua rampa di accesso per l'entrata e per l'uscita. I box sono completi di BASCULANTI MOTORIZZATE e di prese bifase e trifase per la RICARICA delle AUTO ELETTRICHE. Esclusive abitazioni di varie metrature si ergono ad espressione di stile ed eleganza. Dai bilocali e trilocali funzionali fino agli attici panoramici, ogni abitazione è un'opera d'arte architettonica. Living ampi e spaziosi creano un connubio con gli spazi esterni, illuminando con luce naturale gli ambienti. Ecocity è la soluzione ideale per vivere una Tortona contemporanea, apprezzando la natura, gli spazi verdi e l'attività all'aria aperta, senza rinunciare alla vivace vita delle vicine metropoli essendo ora collegata con l'alta velocità con Milano, Genova, Roma e Napoli. Il progetto, firmato dagli Architetti Gazzaniga e Mutti, offre certezza di un contesto unico ed esclusivo

In esclusiva, nel centro storico di Mezzolombardo, proponiamo in vendita appartamenti e negozi di varie metrature. Per gli acquirenti è possibile usufruire di recupero fiscale fino ad un massimo di circa € 70.000,00. Il progetto godrà di cantine, posti auto e garage interrati. Consegna prevista per gennaio 2024. Per informazioni e disponibilità, visita il sito immobiliarezenari.com o chiama il numero + 39 0461 261081

L'immobile a reddito è sito nel centro storico della città di Novara, capoluogo con 100.000 abitanti dell'omonima provincia. Ubicato in un contesto urbano prevalentemente ad uso misto (residenziale, terziario e commerciale), l'immobile in piazza Gramsci, affaccia anche su vicolo Canonica e via Dominioni garantendosi un'ottima visibilità. La proprietà in vendita comprende l'agenzia bancaria locata a un primario Istituto di credito italiano sviluppata su tre livelli (interrato, terra e ammezzato), e da altre porzioni, locate allo stesso conduttore ma al momento non utilizzate, con destinazione uso ufficio che si sviluppano su piano interrato, terra e secondo, con accessi sia da piazza Gramsci che da via Dominioni. Finiture di livello qualitativo medio-alto. Ottima redditività.

Farmacia in vendita. I locali sono in affitto. Fatturato dimostrabile. Alta redditività annuale.

RIFERIMENTO; 2155371 Lonato del Garda (BS) via Civetta n.2 LOTTO UNICO Azienda agricola ed agrituristica composta da fabbricati e terreni, in particolare: - cascina palazzina (mapp. n.87); - corpo accessorio cascina (mapp. n.88); - deposito interrato (sul mapp. n.148); - piscina e locale deposito (sul mapp. n.85); - casa del custode (mapp. n.91 sub. 2); - corpo 1, deposito (mapp. n.95 sub. 1); - corpo 2, capannone ad uso fienile (mapp. n.95 sub. 1); - pozzo artesiano (mapp. n.95 sub. 1); - ex cabina enel (mapp. n.95 sub. 1); - manufatto ad uso agricolo; - terreni. Data di vendita09/05/2024 Offerta minima€ 4.454.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Bologna. vendesi parco fotovoltaico a tera: DESCRIZIONE DESCRIPTION FV02 17.10 I-11ITN Tipo impianto Type of plant Impianto a terra Localizzazione Location Prov. Bologna Tipo autorizzazione Authorisation AU Cessione quote Shares of SPV SPV Impianto finanziato? Eventual financing SI Termini e condizioni finanziamento Financing terms LEASING Importo Finanziato Financ. Amount 2,654,596 Potenza autorizzata (kW) Peak power (kWp) 1606,15 Data entrata in esercizio impianto Connection Date AGO 2011 Distributore Grid Network ENEL Tariffa Incentivante riconosciuta (Euro / kwh ) Rate of competence 0,2500 Tariffa dopo riduzione da "spalmaincentivi" Rate after applied red. 0,2300 Opzione spalma incentivo A,B,C C Conto energia I, II,III,IV,V III Irraggiamento (fonte PVGIS European Comm.) Solar Rad. (hours/y) 1300 Vendita Energia (Euro / kwh ) Energy Sales 51,1455 Produzione annua da riscontri Year Production Standard 2.090.000 Modello pannello Modules type SUNAGE MONO Modello inverter Inverter Model POWER ONE Diritti di superficie /proprietà Landlease DDS Durata contratto diritti superficie Landlease (Years) 25 Costo contratto diritti superficie (Euro/anno) Landlease cost 15.000 IMU (Euro/anno) IMU (Euro/y) n.c. Assicurazione (Euro/anno) Insur. Cost (Euro/y) 7880 Contratto O. & M. (Euro/anno) O.&M. Cost (Euro/y) Classe Energetica: Non soggetto

Napoli città, Via Argine, proponiamo capannone commerciale indipendente su più livelli, locato a primaria azienda, con una rendita annua quasi dell'8%. L'immobile è composto da: - Piano interrato di 1.700 mq (Deposito); - Piano Terra di 3.200 mq (Commerciale) - Piano 1° di 590 mq (Uffici e sale esposizione); - Piano 2° di 150 mq (Uffici ed alloggio custode); I vari piani, sono collegati tramite scale e montecarico. Il tutto circondato da un'area esterna di 3.000 mq. Ottimo investimento. CASA RE 081/0202097 - 331/4083979 - 348/5945437

Vendiamo locale su tre livelli di 632 mq situato in Via Viotti 9 a 30 metri da Via Roma, perfetto per istituto bancario o altra attività sia direzionale che commerciale. Adatto anche a locale per ristorazione. Precedentemente locato ad una Banca. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2010. - 189 mq piano terreno - 320 mq piano primo - 123 mq piano interrato Le spese condominiali ammontano a circa 9500,00 euro annui escluso il riscaldamento. Trattasi di categoria catastale d8. Affittato fino a febbraio 2024 a 17.000,00 euro/mensili Per informazioni è visite chiamare l'Arch. Gianluca Rubiolo al 3273272544

Spazio commerciale nel pieno centro storico di Bologna, a pochi metri dalle Due Torri in palazzo d'Epoca, di circa 460mq a piano terra. L'accesso principale è da Via Marsala e gode di 11 punti luce. L'entrata ha una bussola di circa 9mq che si apre su un'area di vendita di circa 260mq distribuita in diversi locali con soffitti alti più di 5 metri a volta, di cui alcuni affrescati o con antichi e pregiati stucchi. All'area di vendita si aggiunge un magazzino di circa 160mq su due livelli dotato di montacarichi e con passo carraio carico/scarico da Via Valdonica. Sempre in Via Valdonica è presente un secondo accesso all'area di vendita. Completano la proprietà un bagno e due spogliatoi con il loro bagno. Lo spazio per la sua posizione centralissima e strategica è adatto ad varie attività commerciali come supermercato di prossimità, showroom, centro medico, galleria d'arte, ecc. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato a fine 2023. Per informazioni tel 3484072854

RIF. M25 - AZIENDALE propone storico panificio leader, del settore panificazione, dolciario e pasticceria, presente in Verona da oltre cinquant'anni. L'attività si occupa della piccola, media e grande distribuzione specializzata nella produzione di tutti i prodotti artigianali di: pane, pizza, pasta, grissini, biscotti, colombe e tutti i prodotti di pasticceria, come : torte, brioches, pasticcini ecc. Dispone di un ampio fabbricato ubicato in prestigiosa zona commerciale nelle immediate vicinanze di Verona. Immobile di proprietà di circa mq 1.000 ad uso esclusivo di laboratorio attrezzato con macchinari recenti, più mq 200 uso ufficio. Gli addetti alla produzione contano attualmente circa 20 dipendenti. Il panificio oltre al laboratorio di proprietà, dispone di 5 negozi in Verona e provincia. Fatturato importante e pacchetto clienti consolidati. Si cede per i soli motivi di pensionamento. Immobile, laboratorio, ufficio e negozi Euro 3.500.000. TRATTATIVA RISERVATA presso i nostri uffici. INFO: Ufficio: 045.2591245 - Cell. 334.3859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione precisa dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Scopra tutti i servizi proposti di AZIENDALE nei nostri uffici di Verona Stradone Porta Palio 74/B con orario ufficio 9/13 e 15.30/19.

Forlì (40 km. ca.) Vendesi Azienda Agricola collinare di 310 ha. di cui 200 ha. ca. a bosco e 110 a seminativo (irrigati), 3 appartamenti e 2 capannoni uso stalla e deposito e 1.000 capi ca. di ovini. Prezzo Eu. 3.100.000Eu. Classe Energetica: Non indicata

Trattasi di capannone ad uso industriale di recente costruzione di 5.800 mq circa, catastalmente censito in categoria D/7, sito in via Carso, nel Comune di Madone. Il cespite è posto in aderenza a un preesistente capannone, si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato, oltre ampio piazzale di pertinenza di 3.900 mq circa. Al piano terra si trova il reparto produttivo, ai piani superiori gli uffici e al piano interrato la zona dei servizi per il personale. Il collegamento tra i vari piani avviene tramite scale interne e ascensore. L'immobile è posizionato fronte strada, con accesso tramite ampio piazzale di manovra.

COMMERCIALE A REDDITO, immobile con consolidato inquilino di grande catena food; trattasi di supermercato con storica posizione, e clientela consOlidata da anni. Il fabbricato è posizionato in un area di circa 8000 MQ adibita in parte a parcheggio e per circa 1.800 MQ coperti da immobile commerciale, attualmente a uso SUPERMERCATO. Il canone annuo è di sicuro interesse, buona redditività e possibilità di migliorare la redditività con l'aggiunta di ulteriore mq e spazi adibiti a reddito. INFO SOLO PREVIA LETTERA DI INTERESSE, PER PRIVACY NON SIAMO AUTORIZZATI A RILASCIARE DOCUMENTAZIONE INERENTE I CONTRATTI E LE PLANIMETRIE. CHI SIAMO La squadra è altamente specializzata in vendita e affitto di immobili commerciali e residenziali nelle zone di Vicenza - Asiago - Jesolo - Cortina d”Ampezzo - Padova- Verona e le relative province. Offriamo delle soluzioni pensate su misura per le esigenze dei nostri clienti, grazie ai nostri agenti ed assistenti che mettono a disposizione un background ampio di conoscenze e un sistema solido di valori e professionalità. Siamo presenti nel mercato cittadino da più di 25 anni, e abbiamo reso soddisfatti più di 1800 famiglie. DESCRIZIONE LA NOSTRA MISSIONE è fare dell'eccellenza il nostro standard. Prestiamo particolare attenzione all'assistenza costante dei nostri clienti, dalla fase di ricerca dell'immobile fino alla chiusura della trattativa, nel rispetto del codice etico societario. LA NOSTRA VISIONE è trovare l'immobile ideale per ciascuna persona che ci contatta, ovvero la casa dei sogni per le famiglie o la struttura adatta alla crescita di un'impresa. UN'AGENZIA GIOVANE CON IL KNOW HOW DI 45 ANNI DI ESPERIENZA NEGLI IMMOBILI L'agenzia nasce nel 2016 dall'iniziativa di Fabio Salvadore, imprenditore già noto sul mercato immobiliare vicentino da ben oltre 25anni, quando nel 2015 diede vita alla sua prima Agenzia Immobiliare. Un'impresa giovane che ha adottato un metodo di lavoro collaudato da anni, provenendo dalla più importante rete di agenzie immobiliari nel mondo, creando una sinergia tra l'esperienza locale e il know how internazionale. Fare parte di un MLS a livello Italia, significa essere professionisti in proprio ma non da soli, con alle spalle le migliori collaborazioni immobiliari al mondo come prova di qualità e affidabilità. SERVIZI mette a disposizione pubblicità al passo con le nuove tecnologie per promuovere gli immobili. Inoltre, offriamo a titolo gratuito stime immobiliari che sono il risultato di un'analisi di variabili come: l'andamento del mercato, i valori di zona, lo stato dell'immobile e la proiezione delle potenzialità future. Offriamo personale bilingue per assistenza transazioni Italo-americane. PREMI Nel 2017 è stata premiata per la seconda volta come Agenzia TOP RECRUITER nell'area nord est Italia. LAVORA CON NOI Se per te ogni sfida è un'opportunità, se non hai mai paura di metterti in gioco, allora è il momen

Rif: MIMILAF814794 - L'Unità immobiliare si trova all'inizio di via Giambellino, (adiacente Piazza Napoli) la zona è prevalentemente a carattere residenziale con significativa presenza di insediamenti a carattere commerciale e direzionale. A due passi si trova via Savona, una delle vie importanti di Milano dove hanno sede i principali brand di alta moda e tanti showroom dei maggiori stilisti italiani. L'immobile è costituito da un'unità a destinazione direzionale (ex Agenzia Bancaria) posta ai piani interrato, terreno e primo di un fabbricato condominiale a nove piani fuori terra, un piano interrato, e da n. 7 posti auto situati nell'area cortilizia pertinenziale dello stabile costruito nei primi anni 60. P.T Unità immobiliare ad uso uffici sita al piano terreno, primo ed interrato, con accesso dal cortile del condominio di via Savona 94, in parte comune ed in parte con servitù di passaggio P.T costituito da due ampi open-space destinati ad uffici e sportelli bancari, separati da pareti vetrate e/o mobili; P.1 costituito da diversi locali, locale mensa, disimpegni, spogliatoi con relativi servizi e locale cassette e tesoro; P.S Suddiviso in vari locali ad uso archivio, magazzino, servizi e locali tecnici

Per sopralluogo o informazioni aggiuntive, contattare i recapiti: cell. 393.7019530 - mail: cesazava63@gmail.com VENDESI MQ. 64.000 DI AREA EDIFICABILE CON DESTINAZIONE PRODUTTIVA a Colognola ai Colli - (VR) “ADATTA PER LOGISTICA” A km. 5 dal Casello di Soave, a Km. 5 della tangenziale Est di Verona (Porcilana), a Km. 10 dal Casello di Verona Est. Il terreno è ad Est di Verona (città tra i primi 5 Hub logistici d'Italia), prossimo alle autostrade: A4 Torino-Trieste (uscite Verona Sud Fiera di Verona) - A22 Autostrade del Brennero (Verona Nord), dista a Km. 110 dall'incrocio con la A1 Autostrada del Sole (Modena), a Km. 80 mediante l'autostrada A13 Padova-Bologna (Lendinara Rovigo), a 90 km. da Venezia, a Km. 135 da Bologna, a Km. 530 da Roma, a Km. 240 dal traforo del Brennero (collegamento per l'Austria), a Km. 450 da Monaco di Baviera (via Brennero). Dista Km. 26 dall'aeroporto di Verona “Valerio Catullo. Terreno “da lottizzare” con un rapporto massimo di edificabilità pari al 50% con un altezza massima mt. 13,00. E' stato realizzato uno studio di fattibilità per costruire una logistica di circa mq. 23.000,00 coperti, divisa in tre comparti, collegati tra loro, con la possibilità di modellarsi in un blocco unico. Ogni comparto è autonomo ed indipendente, con uffici dedicati ed è dotato di una zona soppalcata, calcolata con un sovraccarico utile di DaN/mq. 1.000, che potrà permettere lo stoccaggio delle minuterie; un piazzale di manovra con lunghezza minima di mt. 36,00 per agevolare le manovre degli automezzi, aree dedicate a servizi, spogliatoi, parcheggi indipendenti per automezzi, auto ospiti e dipendenti. Caratteristiche tecniche: sarà costruito secondo le normative antisismiche, tecniche di costruzione DM 14/01/2008, edifici realizzati in cementi armati vibrati prefabbricati con REI 120', altezza utile sotto tegolo 12 mt., altezza massima impilamento con scaffali: terra + 4 piani, pavimento in CLS monolitico con spolvero al quarzo, progettato per sopportare i carichi e le sollecitazioni sismiche in caso di istallazione di scaffali, impianto antincendio composto da manichette UNI 45 interne, sprinker seguendo la norma NFPA/ESFR. A richiesta possiamo fornire un “business plan” con costi di costruzione, oneri di urbanizzazione, progettazione ed ipotesi di resa annua per investimenti immobiliari.

LECCE Nel cuore della città barocca, tra gli antichi vicoli del centro storico immersi nella luce della pietra leccese e i suoi caldi e morbidi colori, si snoda il prestigioso "B&B Piazzetta Greca" di cui Coldwell Banker Lecce ha il piacere di curarne la vendita. La proprietà, che ha una superficie totale di circa 620 mq, è un insieme di due strutture ricettive: suites ed appartamenti situati nelle vicinanze dei maggiori punti di interesse turistico e culturale della città quali Piazzetta Greca, Piazza Sant'Oronzo, la Basilica di Santa Croce e l'Anfiteatro Romano. Tutte le soluzioni sono finemente arredate e completamente immerse nell'atmosfera della calda pietra leccese, che fa da collante tra passato e presente e da sfondo agli elementi di arredo e decorativi classici e moderni. Le suites sono 7 e possono accogliere dalle 2 alle 5 persone. Vi sono inoltre 4 appartamenti monolocali per due persone ed uno più grande per 6 persone. Ad impreziosire la struttura, splendide terrazze che offrono un'incantevole vista sui tetti del centro storico e sono il luogo ideale per pranzare o cenare in tranquillità godendo di un'atmosfera unica. La struttura completamente ristrutturata si presta ad essere anche riconvertita ad abitazione privata. Lecce, capitale del barocco è a 40 km dall'aeroporto di Brindisi, 150 km dall'aeroporto di Bari, a 15 km dalla costa Adriatica e a 18 km dalle spiagge del mar Ionio.

Su lotto indipendente di 5.221mq, capannone di 2.000mq e altezza 10,00m di cui: A) 780mq sono soppalcati mediante soletta in prefabbricato che determina un'altezza sottostante di 6,00m e soprastante di 3,10m con predisposizione al montacarichi, B) 490mq H 10,00m destinata a tettoia aperta su due lati. Sul fronte corpo uffici di 260mq divisi su due livelli e collegati da scala, servizi, spogliatoio.

Nella zona industriale di San Martino, comodo a tangenziale e ingresso autostradale, proponiamo capannone di 3000 mq circa parzialmente soppalcati, con uffici. Area esterna di 2500mq di pertinenza esclusiva, con accessi carrai.

L'edificio è ubicato nella zona produttiva a est del paese di San Pietro In Cariano, in Via Valle di Pruviniano, 24, in un contesto tranquillo ed urbanizzato, con buona possibilità di parcheggio e ben collegato al centro del paese e alle principali vie di comunicazione. Il fabbricato, dotato di accesso carrabile e pedonale, è stato realizzato con struttura intelaiata in elementi di cemento armato in parte prefabbricati e in parte gettati in opera. Il complesso insiste un lotto pianeggiante di forma rettangolare. E' composto da un ampio capannone con pertinenze sviluppato su un unico piano fuori terra e da un blocco uffici staccato sviluppato su 3 livelli fuori terra più uno interrato. Il piano terra del capannone è costituito da 3 grandi locali collegati tra loro destinati alla lavorazione, realizzati in elementi prefabbricati di cemento e tamponamenti in blocchi di cls. e di due locali adibiti a ripostiglio da cui si accede dall'area cortilizia interna della proprietà. Il blocco uffici distaccato dalla zona produttiva è destinato su tutti e tre i livelli a locali direzionali con relativi servizi. Il piano interrato del blocco uffici accessibile mediante rampa carrabile è adibito a magazzino e ripostiglio. Tutti i piani sono collegati tra loro mediante vano scala e ascensore.

Hotel in esercizio posizione strategica sul lago di Garda -Verona- Monte Baldo ed Autostrada del Brennero uscita Affi 18 stanze ( 2 Singole 16 Doppie 4 Junior Suite) 34 Ospiti Impianto Fotovoltaico Solare a risparmio energetico con costi di gestione bassi Completamente a norma Appartamento Custode Ristorante Bar Fitness Room Enoteca Wine Tasting Room Piazzale Parcheggio privato