Vendesi azienda con cantina. La proprietà è di 84 ha di cui 63 ha ca. coltivati a vigneto (5ha a prosecco e restanti a vitigni vari), vi sono 3 ha a frutteto e rimanente è seminativo, ottima capacità produttiva costantemente in crescita anche il tred di vendita. Trattasi di azienda familiare con figlio disposto a restare all'interno dell'azienda (ruolo da concordare). Classe Energetica: G

A 15/20 min. da Spilimbergo vendesi interessante azienda vitivinicola a PORTE CHIUSE con edificio rurale, cantina.PIU' ALTRO.! ed attrezzature varie compresi due trattori. La superficie dei vigneti e' di oltre 38 ha. ca. di cui oltre 18 ha ca. a Pinot Grigio, 2 a Traminer, 6 a Prosecco, ecc., ecc. POSSIBILITA' OTTIMO FINANZIAMENTO TRENTENNALE! Classe Energetica: G

A 15 minuti da Fiorenzuola vendesi terreno seminativo golenale (3° argine) ADATTO BIOMASSA in corpo unico di 170 ha ca. ED ALTRO.!. POSSIBILITA' OTTIMO FINANZIAMENTO TRENTENNALE! Classe Energetica: G

Vendesi vigneto di circa 36 ha., in corpo unico, impiantato con diversi tipi di vitigno: Pinot Bianco, Pino Grigio,Chardonnay, Sauvignon, Refosco e Glera. Il vigneto è tutto irrigato e comprende un capannone di circa 600 mq. per ricovero attrezzi e tutta l'attrezzatura per la vendemmia. Per ulteriori dettagli contattare l'Agenzia. A persone o società interessate si chiede LETTERA DI INTERESSE. Classe Energetica: Non indicata

Azienda vitivinicola di 28 ha. divisa in 2 blocchi da 14 ha. ca. ciascuno, distanti 5/6 km. uno dall'altro. Si producono 4.500/5.000 q.li di uva annuali fra Pinot Grigio e Prosecco. Ha una coltivazione di 7 ha. ca. di Prosecco, 2 ha. ca. di Chardonnay e 17/18 ha. ca. di Pinot Grigio. Le viti sono state piantate fra il 2000 ed 2002, mentre 3 ha. di Prosecco nel 2009. Esiste il progetto per la cantina gia' approvato.ED ALTRO ANCORA.! Per ulteriori dettagli contattare L'AGENZIA. Possibilità anche di ottimo finanziamento. Per eventuali persone o società interessate SI RICHIEDE LETTERA D'INTERESSE! Classe Energetica: G

Azienda vitivinicola di 50 ha, coltivata a vigneto (sauvignon, refosco etc. etc.) Si vende il corpo unico recintato, composto da due capannoni per deposito attrezzi e trattori.ED ALTRO ANCORA.! Per dettagli contattare L'AGENZIA. Si vende a porte chiuse. POSSIBILITA' OTTIMO FINANZIAMENTO TRENTENNALE! Per eventuali persone o società interessate SI RICHIEDE LETTERA D'INTERESSE! Classe Energetica: G

Concessione centrale idroelettrica con seguente calcolo della produzione annua. Potenza media 249,07 kWh Ore funzionamento 7.500 hr/anno Produzione annua 1.775.000 ca. Reddito prodotto (tariffa incentivata di Eu. 0,20) Eu. 355.000 con la seguente valutazione economica dell'investimento. Reddito lordo Eu. 355.000 Reddito netto Eu. 301.000 (54.000 Eu. costi di gestione) Costo impianto Eu. 2.300.000 Reddito annuo lordo Eu. 355.000 Anni di ammortamento 7 Redditività lorda 14% Classe Energetica: Non soggetto

In provincia di Pordenone vendesi concessione di centrale idroelettrica con le seguenti caratteristiche generali. Potenza media nominale di concessione 249,07 kW Producibilità 1.771.960 kW ca. Ricavo annuo Eu. 388.000 ca. Valore titolo + costo iter autorizzativo Eu. 274.000 ca. Pronto costruire entro 30/06/2017 Costo costruzione Eu. 2.200.000 Totale costi Eu. 2.474.000 ca. Tempo ritorno investimento 7,4 anni Tutti gli impianti sono puntuali (nessuna sottensione d'alveo), ad acqua fluente (nessuna previsione di bacino di carico) e innestati su briglie esistenti (nessuna significativa modifica idromorfologica. Questa tipologia di centrale gode di accesso prioritario agli incentivi ministeriali (rif. DM 06/07/2012 e nuove bozze). Classe Energetica: Non soggetto

Rif: 00000052AS - L'immobile di riferimento è un complesso industriale, composto da un capannone sviluppato su due piani fuori terra e un piano interrato con annesse aree pertinenziali. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo prefabbricata con pilastri e travi in ferro e tamponamenti perimetrali con blocchi di calcestruzzo in parte rivestiti in metallo. Le tramezze interne sono in parte in muratura intonacata e tinteggiata e in parte con pannelli vetrati. La copertura è a falde inclinate composta da capriate in ferra e tegoli con shed e lucernari. Il pavimento è di tipo industriale in battuto di calcestruzzo nei capannoni, mentre nella zona degli uffici e dei servizi igienici è in ceramica. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e vetro singolo nei capannoni e portoni di accesso in pannelli laminati metallici. L'area esterna è in parte recintata, una porzione adibita a verde e una pavimentata, e l'accesso è regolato da cancelli carrai e pedonale. Contesto: L'immobile si trova in zona industriale del Comune di Spilimbergo, a circa 30 km dalla citta di Pordenone. Il fabbricato dista solo 1 km dalla Strada Regionale SR177 e 26 km dal Raccordo Autostradale 16. L'edificio preso in esame è inserito in un contesto caratterizzato prevalentemente dalla presenza di attività industriali ed artigianali. L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006.

Pordenone (5/7 km.). Vendesi terreno agricolo di 10 ha ca. con villa importante ( adatta matrimoni o ristorazione con possibilità B.&B., anche da affittare!) Rich. econ. Eu. 800.000 Classe Energetica: Non indicata

RIFERIMENTO;2176909 San Vito al Tagliamento VIA PINZANO 5 LOTTO UNICO Immobile uso industriale in Z.I. Ponterosso (S. Vito al Tagliamento (PN), originalmente eretto su terreno triangolare di ca. 14.000 mq recintato: costituito da un capannone industriale, uffici e alloggio custode, di n.2 piani fuori terra e 1 seminterrato, oltre a n.2 centrali elettriche esterne e n.1 cisterna GPL (1981) e n.1 vasca raccolta rifiuti (sfridi) (1988). Data di vendita16/04/2024 Offerta minima€ 549.990 Studio di fattibilità della PRE ASTAAcquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaPer fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede.In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

L'OFFERTA DEL GIORNO: Capannone ad uso industriale sito nel comune di San Vito al Tagliamento (PN) in via Pinzano, situato al piano terra e primo e composto da capannone industriale, edificio per uffici ed alloggio custode. Include un piano seminterrato, due centrali elettriche esterne, una cisterna e una vasca rifiuti. STUDIOCANOVA Luxory è il brand di pregio di Nobile S.p.A con il quale trattiamo gli immobili più esclusivi e interessanti d'Italia. Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari. Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto ROI? Rivolgiti a STUDIOCANOVA Luxory Non ci occupiamo di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.

Immobile industriale autonomo, di buone dimensioni con ampio scoperto. Costituito da due grossi blocchi adiacenti costruiti in tempi diversi. Copertura parte in ferro parte in c.a con lucernai. Anello antincendio prese VV.FF gruppo di pompaggio e vasca di accumulo sono presenti oltre acquedotto e fognatura. Struttura portante in c.a e pavimento in cemento al quarzo. Buona luminosità e spazio di lavoro. Presenta notevole spazio adibito a zona uffici. Ottima posizione e visibilità. PREZZO DI VENDITA CONTATTARE AGENZIA O DIRETTAMENTE Il responsabile Lanfranco Spagnol al numero: 337-534198 Superfice produzione 4561 mq uffici 165 mq altezza sotto trave 6.50 mt superfice coperta 4561 mq lotto superficie totale 8330 mq

All'interno del consorzio di Colle Romito/Ardea proponiamo la vendita di un centro sportivo, ristorante/pizzeria e bar. Il Centro Sportivo ricopre un'area di mq 7.123 immerso nel verde dove troviamo due piscine, due campi da tennis, un fontanile e un ampio giardino dove poter realizzare altri impianti sportivi o di servizio. Al piano terra troviamo un porticato d'ingresso, ampia sala ristorante, locale pizzeria con forno, cucina, 2 bagni e una zona bar; Al piano seminterrato troviamo 9 spogliatoi, zona doccia divisa tra uomo e donna, 6 bagni e un ampio locale magazzino; Il centro sportivo necessita di manutenzione, è stato funzionante e aperto fino al 2019. Circondato dal verde, il centro sportivo, ristorante/pizzeria e bar La Zanzara risulta essere stato da sempre un luogo in cui passare intere giornate o serate di divertimento con gli amici guardando una partita sul maxi schermo, giocando a biliardo e durante la stagione calda anche a tennis o calcetto sui campi adiacenti al ristorante. Un ottimo luogo di ritrovo per il consorzio che ospita 2500 abitanti. Il locale inoltre è ottimo per feste private, compleanni ed eventi con menu dedicati da godersi nella grande sala interna o sulla terrazza o a bordo piscina.

Fabbricato a Fiume Veneto (PN) Via G. Leopardi Il lotto in oggetto si compone di un edificio che si sviluppa su due livelli: - Piano terra, a cui si accede direttamente dalla corte pertinenziale, è suddiviso in due magazzini, disimpegno, quattro uffici ed un bagno con antibagno; - Piano soppalcato - Piano primo, a cui si accede tramite due scale interne, è suddiviso in due stanze adibite a deposito, disimpegno due bagni, un archivio ed un ufficio. Gli arredi presenti all'interno sono compresi nella vendita. E' possibile fare il cambio di destinazione urbanistica degli immobili. È presente un mutuo ipotecario.

Tra le verdi colline del Comune di Castelnuovo Parano ai confini con Cassino, in un'ambiente riservato, tranquillo e centrale proponiamo in vendita prestigioso Centro Sportivo. La posizione risulta interessante sia sotto il punto di vista paesaggistico sia dal punto di vista logistico che gli permette di avere un bacino di utenti molto ampio provenienti dai paesi limitrofi. L'ingresso del Centro Sportivo si trova a soli 150 metri dalla Superstrada Cassino-Formia. E' costituito da 2 campi da tennis, uno in cemento gommato ed uno in terra rossa coperto, con copertura fissa omologata FITP. Completano la proprietà un ampio parcheggio, spogliatoi uomo e donna, ufficio, appartamento del custode composto da zona giorno, camera da letto, bagno e garage coperto. Il tutto si sviluppa su un terreno di circa 8000 mq in parte anche terrazzato sul quale è possibile prevedere un ottimo ampliamento delle attività sportive proposte. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno Per info 3474707842

CORDENONS - VENDESI LOCALI COMMERCIALI, DIREZIONALI E ARTIGIANALI In zona tranquilla, riservata e ben servita, immersa nel verde, vicino a numerosi servizi quali supermercato, scuole, piscina, palestra, a pochi minuti dal centro di Cordenons e di Pordenone, proponiamo in vendita degli SPAZI AL GREZZO adibiti ad uso COMMERCIALE E TERZIARIO, inseriti in uno complesso di recentissima costruzione, con disponibilità totale di circa mq. 1600. I locali possono essere frazionati secondo comode e varie metrature disposte al piano terra oppure al piano primo, potendo contare sulla massima flessibilità di progettazione nella distribuzione interna, impiantistica, compatibilità di destinazione d'uso, nella composizione e realizzazione degli uffici, negozi o laboratori, con ampia disponibilità di parcheggio esterno a servizio di tutte le unità. GRANDE OCCASIONE! Prezzi e maggiori informazioni allo 0434/520602

MARTIGNACCO (Zona Artigianale) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un CAPANNONE di circa 190 mq. facente parte di un compendio immobiliare costituito da una serie di uffici, capannoni e appartamenti. Il complesso immobiliare è ubicato lungo la strada S.S. n. 464 alla periferia Nord di Udine, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Città Fiera ad appena 2 km da Udine e dalla superstrada. L'immobile di cui trattasi possiede triplice destinazione d'uso: uso ARTIGIANALE, COMMERCIALE al dettaglio e/o all'ingrosso e presenta una porzione a destinazione RESIDENZIALE. Il capannone viene venduto con piccolo scoperto di pertinenza. Il fabbricato è stato eretto a partire dai primi anni '70, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. INFO IN AGENZIA CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA E IN CORSO DI ESECUZIONE NUOVO PREZZO! Richiesti 100.000,00 Euro Rif. 34621001-450

PROPOSTA DELLA SETTIMANA! Valvasone Arzene (PN) in località Grava. Trattasi di azienda agricola per l'allevamento di conigli da ingrasso, costituita da due fabbricati in parallelo collegati a circa metà lunghezza da una tettoia aperta e da relative vasche liquami e concimaia. Insistente su un terreno di totali 6.060 mq. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078 Per te la grande possibilità di avere un preventivo per il mutuo con il nostro partner interno Astabank. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente LORENZO che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Riferimento; 2131631 Comune; Zoppola (PN) Via Policreta Lotto nr. 1 Vetusto immobile composto da due fabbricati ad uso deposito quali accessori d'abitazione al piano terra e primo. Occupati da terzi senza titolo. Data di vendita09/04/2024 Offerta minima€ 14.240,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all' immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale