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POMEZIA - VIA DELLA SIDERURGIA - zona industriale collegata alle principali arterie stradali. Proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente di Mq 6.400 c. a. di cui mq 5800 circa altezza mt 10- al piano terra con banchine di carico e mq 600 circa di uffici e servizi al piano primo. + area esterna esclusiva di circa mq 14.000. L'immobile è dotato di impianto illuminazione, impianto elettrico, impianto antincendio (anello antincendio perimetrale interno ed esterno, porte u. s. rilevazione fumi), n°2 ribalte elettroidrauliche, banchine e portoni, impianto riscaldamento/raffrescamento della zona uffici e refettorio, impianto idrico/sanitario con servizi igienici completi. L'immobile viene venduto a reddito in quanto è locato a società leader nel settore della logistica con contratto di locazione di anni 6 + 6 decorso dal 1° febbraio 2023, ad un canone annuale di Euro 300.000, 00 oltre iva.

Complesso Industriale sito nel Comune di Pomezia (Rm) al km 27.650 della S.S. Pontina, composto da circa 9.489 mq di capannone, 1.525mq di uffici e servizi, 915 mq di magazzini e torri, 16.600 mq di piazzali ed aree scoperte, oltre impianti tecnologici ed altre dotazioni varie. DATA ASTA:21/06/2024 16:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.comLo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Tecnocasa Impresa propone in vendita VIA PONTINA complesso industriale di mq 7000 ca. situato su un lotto di complessivi mq 21.500. Lo stabile si adatta perfettamente per le company destinate al terziario alla farmaceutica. Laboratori ed officine. Valutiamo anche opzioni consortili di aziende medie che desiderano migliorare la propria immagine/posizione. Tecnocasa Impresa offers for sale VIA PONTINA industrial complex of approximately 7000 m2. located on a plot of 21,500 square meters in total. The building is perfectly suited for companies targeting the tertiary and pharmaceutical sectors. Laboratories and workshops. We also evaluate consortium options for medium-sized companies that wish to improve their image/position. L'immagine e la posizione lo rendono idoneo ad aziende che rivestono grande importanza sul territorio locale, regionale e nazionale. The image and position make it suitable for companies that are of great importance on the local, regional and national territory. L'opificio è strutturato su due livelli: - mq 4100 al piano terra, dotato di pavimentazione industriale; - mq 2000 ca. al piano primo, adibito ad uffici e dotato di ampi terrazzi. Le altezze variano dai 3 ai 3,60 metri. La struttura è dotata di un sottotetto, accessi carrai e pedonali ed impiantistica funzionante. A servizio del complesso sono presenti inoltre: - pompaggio irrigazione; - pompaggio antincendio; - guardiola; - centrale termica; - stazione elettrica; - vasche depurazione; - vasca interrata idrica antincendio. La soluzione gode di doppio accesso su strada principale e la sua posizione le attribuisce massima visibilità, oltre che essere di facile raggiungimento. Per maggiori informazioni o visitare l'immobile chiama il numero 069120800. SIAMO L'UNICA RETE IN FRANCHISING D'EUROPA DEDICATA AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA. Tecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti e investitori, offrendo quindi una consulenza specializzata. Un imprenditore si trova spesso nella necessità di valutare un bene, approfondire la conoscenza del mercato, ottimizzare l'utilizzo di un'unità immobiliare. Non si tratta semplicemente di effettuare una vendita, un acquisto o un affitto. Cambiano le necessità logistiche, le esigenze produttive, le forme distributive. Si tratta di affiancare l'imprenditore apportando esperienza e competenze relative a normativa, andamento di mercato, conoscenza del territorio e delle peculiarità tecniche del settore. Dal 1997 diamo una mano alle vostre imprese. Se vi trovate nella necessità di dover valutare il vostro immobile affidatevi ai nostri professionisti specializzati negli immobili: INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM) T. 06 9120800 M. 392 9120800 WhatsApp 392 9120800

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Pomezia - Via Naro vendesi a reddito capannone industriale di mq 2.600 con struttura in cemento armato prefabbricato, uffici su due piani completamente arredati, porte di accesso su tre lati e ribalta per carico/scarico merci, piazzale di mq 4.000 recintato con ampio accesso carrabile.

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Capannone, sito a Pomezia (RM), località Santa Palomba, via Ardeatina 20. L'immobile è ubicato in una zona extraurbana a prevalente destinazione industriale, facente parte di un complesso artigianale composto da più edifici. Il capannone, di recente ristrutturazione, ha accesso dalla via Ardeatina (in catasto via della Stazione snc) ed è composto al piano terra da un ampio locale principale, due locali ad uso deposito, uffici e due servizi. Al piano seminterrato è presente un locale magazzino. Completa la proprietà un'area di pertinenza esclusiva.Nel complesso l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e sarà libero entro 120 giorni dalla data dell'atto di vendita. I materiali e le attrezzature presenti all'interno della proprietà non sono comprese nella vendita.Superficie commerciale totale indicativa: 3400 mqnbsp

Capannone categoria D/8, sito a Pomezia (RM), località Santa Palomba, Via della Stazione (antistante la stazione ferroviaria di Santa Palomba) L'immobile è ubicato in una zona extraurbana a prevalente destinazione industriale, strutturato su tre piani e così composto: - al piano seminterrato da due locali magazzino e tre bagni; - al piano terra da locale magazzino, uffici ed un bagno; - al piano secondo da un terrazzo. Completa la proprietà un'area di pertinenza esclusiva di circa 20.000 mq.Nel complesso l'immobile si presenta in buono stato di conservazione. L'immobile in questione è in parte attualmente a reddito, con regolari contratti di affitto, contenenti clausole di sgombero immediato, in caso di vendita se l'acquirente ne necessita, si valuta la possibilità di un nuovo contratto mantenendo così attiva l'esistenza dell'attuale locazione.

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