Situato nella pittoresca Via della Reginella, nel vivace cuore del quartiere Ebraico di Roma, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica di investimento. Il locale, disposto su due livelli, offre un'ampia superficie totale di circa 105 mq, articolata in 55 mq al piano terra e 50 mq al piano interrato. Il piano terra, con due comodi accessi indipendenti direttamente su strada, è caratterizzato da due luminose vetrine che garantiscono ottima visibilità. Attualmente, il locale è diviso in due unità affittate a stabili attività commerciali, che assicurano un canone di locazione mensile totale di € 2.800. Con contratti vigenti fino al 2026, l'investimento garantisce una redditività annua lorda del 7%. La posizione è strategica, in una zona di forte passaggio commerciale, amata sia dai turisti che dai residenti locali, il che promette un flusso costante di clientela. Questa combinazione di location esclusiva e alta redditività fa del locale un investimento particolarmente attraente per chi cerca una proprietà con potenziale di crescita stabile. Offerto a un prezzo di vendita di € 470.000, questo immobile non solo promette ritorni finanziari significativi, ma anche il privilegio di possedere una parte della storica e culturalmente ricca area del quartiere Ebraico. Per ulteriori dettagli o per programmare una visita, non esitate a contattarci. Sfruttate l'occasione di investire in una delle zone più dinamiche e storiche di Roma.

Il locale commerciale in vendita in Viale Angelico è situato in una posizione strategica, nelle immediate adiacenze di Piazzale del Maresciallo Giardino, una zona molto trafficata e ben servita. Questa è un'ottima opportunità per gli investitori o per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione di prestigio. Il locale commerciale ha una superficie di circa 60 metri quadrati, che offre spazio sufficiente per diverse tipologie di attività commerciali. La presenza di un doppio ingresso e di vetrine su strada aumenta la visibilità del locale e offre la possibilità di attirare più clienti. Attualmente, il locale è locato ad un'attività di frutta e verdura. Questo potrebbe essere un vantaggio per chi desidera continuare con lo stesso tipo di attività o per chi vuole cambiare il concetto e utilizzare lo spazio per un'altra tipologia di commercio. Il locale commerciale è attualmente locato e genera un reddito annuo di 14.400 euro. Questo rappresenta un potenziale flusso di cassa per l'investitore, che può contribuire a coprire le spese e generare un ritorno sull'investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

APPIO LATINO - VIA LIDIA Stai cercando un'opportunità di investimento redditizia nel cuore di Appio Latino, ma finora non hai trovato nulla che si adatti alle tue esigenze? Questa potrebbe essere la possibilità che stavi aspettando. Presentiamo un locale commerciale di categoria C/1 in zona Appio Latino e più precisamente Via Lidia Questo locale di 45 mq offre il potenziale per un investimento intelligente, pronto a generare reddito sin da subito. Se sei un investitore o un imprenditore alla ricerca di una nuova opportunità, questo locale potrebbe essere ciò che stai cercando. Con una sala principale spaziosa, un retronegozio che funge da funzionale magazzino e un comodo WC, questo locale offre spazi adatti a molteplici attività commerciali o studi professionali, l'interessante terrazzo con affaccio interno aggiunge un tocco di particolarità all'ambiente, offrendo la possibilità di creare un'area all'aperto unica. Via Lidia si trova nell'Appio Latino, un quartiere vivace e ben collegato che offre una vasta gamma di opportunità commerciali e di intrattenimento. Questo locale commerciale potrebbe essere l'opportunità unica per la tua impresa o il veicolo per un reddito passivo costante e significativo. Pronto a cogliere questa opportunità? Contattaci al più presto per ulteriori dettagli e per prenotare una visita! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

In zona semicentrale in via della Pineta a ridosso di via Roma Amas immobiliare propone in vendita un locale commerciale di circa 60,00 mq, posto al piano terra con due vetrine ed un fronte di circa 8,00 ml. Completa il locale una zona magazzino posta al piano seminterrato di circa 40,00 mq e collegata direttamente al locale commerciale con una scala interna. Fanno parte dell'immobile anche degli spazi esterni sia sul lato ovest che fronte strada via della pineta. L'immobile è di recente costruzione ed i locali non sono stati mai utilizzati.