Vuoi guadagnare con un prestigioso Centro Sportivo a Roma? Ottima soluzione alla Giustiniana! Rivolta vende centro sportivo totalmente ristrutturato in zona Cassia/La Giustiniana. Il Circolo si estende per oltre 15.000 mq ca. e comprende una piscina 25x12,50, 2 campi da tennis in terra rossa con illuminazione, 4 campi da beach volley con sabbia riscaldata e coperti con pallone pressostatico, 4 campi da padel di cui 2 coperti, palestra di 200 mq. con macchinari Technogym, 3 campi da calcio a 5 con manto erboso sintetico di ultima generazione. Tutti gli impianti sono nuovi (beach volley e padel) e/o rinnovati e sono dotati di impianti di illuminazione e di servizi propri. Nella club house sono presenti, oltre alla segreteria e agli uffici direzionali, il bar e il ristorante (60 posti coperti + 60 posti su un ampio terrazzo). E' presente anche un ampio parcheggio e varie zone comuni immerse nel verde. Il Circolo, situato tra l'altro all'interno del Parco di Veio, è in possesso di tutte le autorizzazioni concessorie e amministrative. Attualmente tutte le singole attività sportive sono state concesse dalla proprietà in locazione pluriennale a terzi verso il pagamento di corrispettivi mensili che ammontano a oggi a circa € 16.500. Detti contratti di locazione prevedono inoltre il pagamento delle singole utenze di pertinenza, a carico dell'affittuario. In conclusione, l'importo complessivo dei suddetti contratti configura una rendita annua di circa il 17,5% da considerare altamente remunerativa rispetto al prezzo richiesto per la cessione del Circolo. Ideale per imprenditori che vogliono lavorare nel settore sportivo e/o investitori alla ricerca di un'alta redditività. Prezzo richiesto: € 1.200.000 - Disponibile da subito! Chiama ora lo 06.81150370 per venirlo a vedere e per cogliere quest'ottima opportunità immobiliare ! Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Monteverde, più precisamente in Via Fonteiana, proponiamo la vendita di un interessante locale commerciale di ca. 30 mq, con un ampia vetrina su strada, con area vendita e retronegozio, oltre ad un servizio finestrato, l'immobile ben posizionato rispetto alla Via Fonteiana, è posizionato al centro della stessa, con un ottimo passaggio pedonale, e vicino ad altre attività ben avviate, da avere così un ottima visibilità, il locale in ottimo stato, si può locare al fine di avere una buonissima rendita. info e visite Sig. Lavini 3382011851/0635291452

Riferimento = 2150048 Roma, Località La Storta, Via Riccardo Morbelli : Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale cantina sito in Roma, Località La Storta, Via Riccardo Morbelli posto al piano S2, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 51,00. Data di vendita16/05/2024 Offerta minima€ 4.650 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Montesacro - esattamente in viale Adriatico, strada con buon passaggio veicolare e pedonale, a pochi passi dal cinema Antares, proponiamo la vendita di un locale commerciale bilivello di 70 mq con sottostante magazzino adatto ad uso deposito. Il locale ha una vetrina su strada, due servizi, aria condizionata con pompa di calore e pavimento in marmo al piano terra, impianto elettrico a norma. Non è dotato di canna fumaria.

Monteverde, a pochi metri da Piazza Scotti, Via Palasciano, proponiamo la vendita di un locale C1 con una vetrina su strada, di circa 42 mq con bagno. Ottimo stato. Impianti a norma, Divisioni interne in cartongesso. Attualmente adibito a studio podologico. CL G IPE 65. ** CHIAMA 3519052512**

Quarto Miglio, Via Annia Regilla,nel punto più commerciale di tutta la zona, la nostra società vi propone la vendita delle mura di un locale commerciale con CINQUE vetrine, posizione angolare, che sviluppa una metratura interna di 106 mq in un unico ambiente a pianta rettangolare, con un bagno ed antibagno, più ulteriori 216 mq di spazi esterni antistanti il locale di proprietà esclusiva. Il locale è in buone condizioni, risistemato di recente internamente, dotato di un impianto di aria condizionata caldo/freddo, inferriate scorrevoli. L'immobile rappresenta anche un ottimo investimento grazie al contesto abitativo e commerciale in cui si trova. Si tratta della zona più frequentata del quartiere, caratterizzata dalla presenza di molte attività commerciali, di ristorazione, farmacia, ufficio postale con il quale condivide un vialetto di intenso passaggio pedonale. L'area è inoltre servita da diverse linee di autobus con la fermata proprio di fronte al locale. Il prezzo richiesto è di euro 395.000,00 Per Info rivolgersi al 340/2356479

Olgiata - All'interno del centro commerciale di via Anton Giulio Bragaglia - proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 120 mq. composto al piano terra da un locale a destinazione commerciale con due vetrine e bagno il quale è collegato al piano S1 con destinazione sotto-negozio da una scala interna. la richiesta è di €. 250.000,00. L'immobile è locato fino a maggio 2025 con una rendita annuale di €19.200,00. N.B. ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

La RE Brokers Advisory in zona Ostia Lido esattamente in Via Paolo Orlando, in una strada a doppio senso di marcia ad alto passaggio di veicoli, propone in vendita un locale commerciale di piccola metratura con una vetrina. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da un unico ambiente, bagno e antibagno. Per la sua visibilità l'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o studi professionali. Il prezzo vantaggioso di richiesta può risultare un ottimo investimento per poi ricreare una rendita dal canone di locazione.

Tuscolana, in zona commerciale proponiamo la vendita di un locale commerciale con due vetrine su strada composto da ampio locale e servizio. Ottimo affare. Prezzo trattabile. Rif. 2375S Tel. 06/69353612 Tuscolana, in the commercial area we offer the sale of a commercial space with two windows facing the street consisting of a large room and service. Good deal. Ref. 2375S Tel. 06/69353612 Tuscolana, en la zona comercial ofrecemos la venta de un local comercial con dos ventanales al frente que consta de amplio cuarto y servicio. Buen negocio. Ref. 2375S Tel. 06/69353612

Zona industriale e di forte passaggio, proponiamo "bar tavola fredda somministrazione di piatti caldi di gastronomia". Locale angolare, 6 vetrine, dehor coperto e riscaldato, ampi parcheggi. Incasso medio giornaliero € 1.200,00. Orario apertura 6,00-19,30 giorno di riposo domenica. Acconto + comode dilazioni da concordare. Altre proposte su www.proaziende.it. L'indirizzo è approssimativo. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI ( bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti

- Rif. 1809931 FF - L'agenzia ARIU Ready, in zona Cassia, Giustiniana, propone in vendita un locale commerciale, negozio, di circa 70 mq disposti su 2 livelli, Piano Terra 45 mq circa e Piano Interrato 25 mq circa. Il locale si presenta in ottime condizioni. Presente un bagno al piano terra. Saracinesca automatica. Sei pronto/a per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. • E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite • Acquisto diretto di terreni edificabili • Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione • Assistenza per pratiche amministrative come C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori • Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni • Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 • Consulenza mutui gratuita in sede

Givoletto centro paese, vendesi mura negozio angolare, tre vetrine, ubicato nel centro commerciale dove sono presenti la maggior patre delle attività commerciali.La superfice del negozio è di mq 83 ed è internamente collegato al sottostante magazzino di mq 106. Il negozio è locato con attività di ferramenta, con contratto d'affito dal 2010, due posti auto all'interno del cortile € 225.000 Il marchio Gabetti con i suoi oltre 50 anni di esperienza, ha scritto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. Ecco le tappe strategiche: Anni '50: Giovanni Gabetti fonda a Torino la prima agenzia di intermediazione immobiliare, rivolta prevalentemente al mercato residenziale. Anni '60-'80: si realizza la diversificazione del business Gabetti con attività di finanziamento immobiliare, interventi nel settore degli immobili industriali e per il terziario ed il potenziamento dell'ufficio studi. Gabetti diventa una Holding. Marzo 1990: Gabetti Holding, ormai la più importante società di intermediazione immobiliare italiana, viene quotata in Borsa consolidando l'approccio di trasparenza e di orientamento al mercato che l'ha sempre contraddistinta. Anni '90: attraverso il progetto Franchising, Gabetti espande la propria rete di agenzie garantendo una presenza sempre più capillare sul territorio. Contemporaneamente viene ampliata la gamma dei prodotti e servizi con nuove divisioni e società specializzate. Gennaio 2006: Gabetti Holding presenta il nuovo Piano Industriale che propone obiettivi ambiziosi e prevede l'ingresso in nuovi mercati contigui al business immobiliare. In questo contesto Gabetti Holding diventa Gabetti Property Solutions. Marzo 2006: nasce Gabetti Finance, la società con cui il Gruppo opererà nell'ambito della mediazione creditizia e della promozione di prodotti finanziari tradizionali e alternativi. Maggio 2006: Gabetti Property Solutions acquisisce Abaco Servizi, società attiva nella gestione dei patrimoni immobiliari, nei servizi tecnici specializzati e nella gestione dei processi di acquisizione e dismissione. Febbraio 2007: l'Assemblea Straordinaria degli Azionisti di Gabetti Property Solutions approva il progetto di f

Rif: calenzuoli 13/34 - In località Cassia, Valle della Storta, il Gruppo Fism propone in vendita all'interno di un centro commerciale un locale commerciale (accatastato C/1). Il negozio con due ampie vetrine è composto da un unico locale di mq 50 con bagno, antibagno ed accesso diretto al piazzale di parcheggio riservato al centro commerciale. Il negozio si presta per qualsiasi attività sia commerciale, sia come ufficio. Ottimo anche come investimento.

OLGIATA Via Anton Giulio Bragaglia, all'interno del Centro Commerciale dell'Olgiata proponiamo un locale commerciale C/1 con possibilità canna fumaria di circa 120 mq. L'immobile, con due grandi vetrine, è composto da un open space con reception, più altra camera/archivio ed è dotato di antibagno e bagno. Completa la proprietà un cortile. Comodo accesso al locale, possibile dall'ingresso lato parcheggio. Ristrutturato con impianti a norma e cablato, il locale ha un impianto di climatizzazione autonomo. Ottimo per qualunque attività commerciale. € 130.000/00 Cl C RIF NA402

In via della Rustica proponiamo la cessione della licenza di attività gelateria trentennale, ben avviata, sita nella zona La Rustica al centro del quartiere e nel punto maggiormente commerciale, con ampio parcheggio nelle vicinanze, difronte alla chiesa e alle scuole. La zona risulta completa di tutti i tipi di servizi primari e secondari, ottimamente collegata con servizi pubblici. Il locale, su un unico livello al piano terra, è di circa mq 70 commerciali e mq 60 calpestabili, dispone di una vetrina su strada ed è stato completamente ristrutturato 5 anni fa. Gode di un ampio spazio esterno ideale per accogliere numerosi clienti e organizzare feste, arredato con piccoli tavoli da bistrot, panche, gazebo e ombrelloni. Il laboratorio dedicato alla gelateria, alla cioccolateria, alla creperia, alla yogurteria, alla pasticceria per torte gelato, torte semifreddi e torte scenografiche è completo di ogni attrezzatura. Ottima visibilità del banco vetrina per i cremolati. E' presente il bagno con l'antibagno, lo spogliatoio con armadietti ed un piccolo magazzino. L'ambiente è climatizzato con aria condizionata caldo/freddo. Per la sicurezza c'è sia l'impianto d'allarme che la video sorveglianza. Il canone di locazione delle mura ammonta ad € 650,00/mese con regolare contratto di locazione 6 + 6 con scadenza anno 2030. Spese condominiali € 93,00 bimestrale. Disponibilità di affiancamento per garantire la continuità della qualità di produzione. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'ATTIVITA': 1. perché è l'unica gelateria della zona; 2. per l'ottima posizione; 3. per la sua popolarità. Chiamateci: siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzarvi un sopralluogo.

Cinisello Balsamo - Zona Centro Commerciale La Fontana - Proponiamo in vendita CAPANNONE industriale indipendente di metratura complessiva mq. 178 di cui 700 mq interni e 180 mq di cortile privato calcolati al 10%, al piano rialzato locale open space di 300 mq e 50 mq di uffici, servito da servizi igienici. Banchina di carico dal cortile privato. Altezza interna piano rialzato 5 mt al colmo e altezza utile 4 mt. Il piano interrato servito da doppi servizi igienici, finestrato con locale open space di 300 mq e 50 mq di deposito. Altezza portone mt 3,15 e larghezza mt 3,20, apertura cancello mt 4,40. Impiantistica a norma, dotato di impianto elettrico, riscaldamento, condizionamento e fotovoltaico di 20 kw. Zona servita dalle principali arterie quale Viale Fulvio Testi, Autostrada Milano-Venezia, Peduncolo Monza-Bollate. Zona soggetta ad un grande progetto commerciale che darà vita ad un'intensa e interessante riqualificazione urbanistica: il piano Bettola Auchan. Classificazione energetica F. - Categoria catastale D/7. Richiesta Euro 550.000, 00 - Regime I. V. A. - Libero subito. Per maggiori informazioni contattare Angela.

Rif: BISTROT/COCKTAILBAR,BIRRERIA - Appio Latino, zona Colli Albani. La Re mattone company e' lieta di proporre la cessione di un attivita' di somministrazione alimenti e bevande alcoliche e super alcoliche con laboratorio di 16mq attualmente di cucina fredda (da verificare possibilita' di inastallare canna fumaria tradizionale e/o a carboni attivi). Il locale è in ottime condizioni, completamente ristrutturato e con tutti gli impianti nuovi, 150mq con diversi coperti e ampio bancone. Attualmente è un cocktail bar, birreria, caffetteria. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. La vendita comprende tutta la strigliatuta,beni strumentali, arredi,contratto licenza e avviamento con fatturato dimostrabile che supera il prezzo di richiesta. Un impianto di proprietà di spillatura birre artigianali a 5 vie. 6 vetrine su strada, ad angolo in una piazza 3 bagni, di cui 1 per disabili. cucina con spaziosa di 16mq zona preparazione e lavaggio, 2 zone magazzino. Serrande elettriche. Osp autorizzato con tavoli esterni. Contratto di locazione nuovo a 1800€ mese con tre mesi di deposito. La richiesta per cedere l'attivita' e' di 80.000€

Rif: mtt02 - Olgiate Comasco vendesi affittasi complesso industriale mq.3000 + 650 oltre a mq.1350 circa di uffici ed alloggio custode - immobili in parte affittati ed in parte disponibili subito: intera proprietà superficie fondiaria mq.8.000 circa di cui mq.4200 libera con 4 accessi carrabili e vicinanze strade provinciali Lomazzo Bizzarone e Garibaldina. ampio parcheggio interno ed esterno. prezzo affare ottimo investimento immobiliare in parte già a reddito. per informazioni ed appuntamenti geom. Falzone

In zona La Giustiniana con accesso da Via Trionfale si propone la vendita di un laboratorio C/3 di circa 718 mq commerciali, posto al piano seminterrato con accesso carrabile mediante due rampe, una di ingresso e una di uscita. Il laboratorio si trova al di sotto di una zona destinata a uffici e commercio disposta a ferro di cavallo con parcheggio al centro. Lo spazio è per la maggior parte libero, senza divisioni interne, con altezza di 4.10 metri, ed ha una vetrata scorrevole di accesso di grandi dimensioni. Al suo interno, inoltre, troviamo due stanze per uffici con bagno, e lateralmente due locali usati come spogliatoi e/o depositi. La soluzione può essere utilizzata sia come laboratorio che come magazzino/deposito, ed è collocata in posizione strategica per i collegamenti viari, con accesso da Via Trionfale a pochi metri dall'incrocio con Via Cassia e a poca distanza dall'ingresso del Grande Raccordo Anulare-Uscita Trionfale, e vicina alle fermate della linea ferroviaria FL3 Roma-Viterbo La Giustiniana e Ipogeo degli Ottavi. Inoltre lo spazio sovrastante è occupato da esercizi commerciali, studi privati e servizi. Le due strade laterali, di accesso e uscita, benché non siano estremamente larghe, consentono il passaggio di mezzi come furgoni o van, non di mezzi pesanti. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è dotato di impianto di illuminazione e di predisposizione per impianto di estrazione dell'aria, acqua diretta e allaccio in fogna. Possibilità di acquisto con patto di riscatto.

Ostiense, esattamente di fronte l'Università Roma 3, su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare con massima visibilità, proponiamo la vendita di una attività commerciale di Pub-Bar-Caffetteria, codice Ateco 56.30.00, recentemente avviata e dismessa per motivi familiari. Completamente arredata e pronta all'uso, ottimo potenziale, autorizzazione per uso spazio esterno per tavolini, due spillatrici di birra alla spina, frigoriferi vari, locale completamente ristrutturato ed adattato all'uso, cotratto di locazione in corso a canone vantaggioso per altri 11 annni, cedesi ad Euro 18.000, minimo anticipo. RIF. 6444 TEL. 065740004