CESENA Nelle prime colline di Cesena a c.a. 300m s.l.m. con vista panoramica sulla riviera adriatica proponiamo la Vendita di una importante azienda Vitivinicola. La proprietà è costituita da 4 edifici, che includono anche la cantina di vinificazione moderna, equipaggiata con attrezzature all'avanguardia e una sala degustazione. L'intera proprietà dista soltanto 4 Km dalla città di Cesena, 9 Km dall'uscita Autostrada Cesena Nord, 12 Km dall'Aeroporto di Forlì, 20 Km dal mare Adriatico. La tenuta copre una superficie totale di circa 26 ettari. Di questo, la maggior parte sono coperti da vigneti (19,00 ha), inseriti prevalentemente nel disciplinare dell'area D.O.P. Romagna, esposto per la maggior parte a Sud, Sud-Ovest, danno uve di qualità ed hanno una buona resa (90-100 quintali/ettaro) grazie al terreno argilloso - tufaceo ed all'elevato investimento di piante/ettaro. La rimanente superficie è costituita da oliveti che producono un ottimo olio extravergine d'oliva e boschi. Nel 2017/18 la cantina è stata ristrutturata con tutti gli impianti di vinificazione nuovi, portando una potenziale capacità produttiva fino a 100.000 bottiglie, con una produzione attuale che si attesta a 20.000 c.a.

ALFONSINE (RA) VENDESI AMPIO COMPLESSO CON DESTINAZIONE D'USO PRINCIPALMENTE PRODUTTIVO (già Centro Operativo ITER Soc. Coop.) composto da diversi fabbricati e ampie aree scoperte anche ad uso deposito. E' presente impianto fotovoltaico potenza 72 Kwp con tariffa incentivante GSE. In adiacenza, sempre facente parte del compendio, terreni di natura agricola aventi connotazione di riserva naturale. Classe energetica E/G EP tot.418,48 kwh/mc/anno Superfici: Capannoni e uffici mq. 7.355 circa Piazzali ed aree scoperte mq. 51.670 circa Area agricola mq. 131.000 circa A corpo € 2.250.000,00. (vendita anche frazionata)

RIMINI - CASELLO RN NORD: 33000 mq ca. A circa 3 km dal casello di Rimini Nord terreno di circa 33.000 mq. Sul terreno sono presenti due blocchi di capannoni rispettivamente di 1.800 mq e 1.500 mq. ed una zona destinata a fabbrica con una serie di manufatti per una superficie di circa 500 mq. I capannoni attualmente hanno già la pavimentazione industriale, gli infissi e la predisposizione per gli impianti elettrici e idraulici, altezza totale di 8 ml, sull'area è presente una cabina elettrica. Per informazioni o fissare un appuntamento 0541 1740812 e-mail: rncam@tecnocasa.it Le misure sono indicative da verificarsi sul posto.

Vendesi in Romagna in posizione strategica vicinanze Forlì Cesena e Ravenna parco giochi che si sviluppa su 7 ha, possibile ampiamento di circa 10 000 metri quadrati di costruzione. Richiesta 1 200 000 trattabili. Riferimento Paolo 3494204529 mail rametta.paolo@tiscali.it ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Il Santuario degli Uccelli a Saludecio è un luogo straordinario per gli amanti della natura e dell'ornitologia. Situato nella suggestiva campagna marchigiana, questo santuario è una riserva naturale dedicata alla conservazione e all'osservazione degli uccelli. Il santuario offre un ambiente tranquillo e sereno, perfetto per coloro che desiderano immergersi nella bellezza della natura e degli uccelli. Gli ampi sentieri e le zone di osservazione consentono ai visitatori di avvicinarsi agli uccelli senza disturbarli, offrendo l'opportunità di ammirare una varietà di specie in un ambiente naturale. Inoltre, il Santuario degli Uccelli di Saludecio è particolarmente noto per le sue iniziative di conservazione e ricerca legate agli uccelli migratori e può essere un luogo educativo, con programmi didattici e eventi per coinvolgere il pubblico e promuovere la consapevolezza ambientale. Nel complesso, questo santuario rappresenta un'oasi di pace e bellezza naturale, ideale per chi desidera trascorrere del tempo immerso nella meraviglia della vita degli uccelli e della natura circostante. E' ideale per avviare un centro turistico con la possibilità di creare un campeggio con bungalow e piscina, posti tenda e attività di ristorazione essendoci già presente una costruzione di 180 mq c.a., ex ristorante pizzer

Valle del Bidente nel Comune di Civitella di Romagna Vendiamo Azienda Agricola di grandi dimensioni con 98 ettari di terreno e 1.430 mq di immobili. Attualmente l'attività primaria è la produzione di formaggi con latte di pecora e di capra ( circa 400 capi ) ma il potenziale è davvero tanto. Il terreno è composto da 25 ettari a pascolo e da 73 a bosco da taglio ( presente il tartufo bianco pregiato) con varie sorgenti d'acqua all'interno della proprietà. Gli immobili sono costituiti dal corpo abitativo ( 450 mq) ristrutturato ed in buono stato, suddiviso in 1 appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere ed un bagno, salone con camino per eventi, caseificio con bagno, altre 2 camere con bagno e 2 cantine. Una casa in pietra di circa 50 mq ristrutturata, con cantina per la stagionatura dei formaggi. 2 stalle per complessivi 800 mq per ovini con mungitrice. 1 Stalla per mucche, una per maiali e pollaio. Garage di circa 70 mq. 3 ruderi completamente da ristrutturare per complessivi 600 mq. L'Azienza ovviamente è completa di tutti i macchinari e l'attrezzatura per il suo funzionamento. Ideale per più nuclei familiari o società di imprenditori Agricoli, che unendo forza lavoro e risorse economiche possano sviluppare un'azienda Agrituristica che unisca sia la ricezione con circa 10 mini appartamenti che la produzione di formaggi, latticini, miele, uova, insaccati, tartufo, castagne, legna ecc. La redditività può essere ulteriormente incrementata realizzando anche un agricampeggio all'interno della proprietà. Possibilità di contributi per la ristrutturazione, l'ampliamento, lo sviluppo e l'attrezzatura tramite fondi regionali e comunitari. INFO ROBERTO 3334653668

vendesi a Mandriole ristorante euro: 700000 si accettano permute

Valle del Bidente nel Comune di Civitella di Romagna Vendiamo Azienda Agricola di grandi dimensioni con 98 ettari di terreno e 1.430 mq di immobili. Attualmente l'attività primaria è la produzione di formaggi con latte di pecora e di capra ( circa 200 capi ) ma il potenziale è davvero tanto. Il terreno è composto da 25 ettari a pascolo e da 73 a bosco da taglio ( presente il tartufo bianco pregiato) con varie sorgenti d'acqua all'interno della proprietà. Gli immobili sono costituiti dal corpo abitativo ( 450 mq) ristrutturato ed in buono stato, suddiviso in 1 appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere ed un bagno, salone con camino per eventi, caseificio con bagno, altre 2 camere con bagno e 2 cantine. Una casa in pietra di circa 50 mq ristrutturata, con cantina per la stagionatura dei formaggi. 2 stalle per complessivi 800 mq per ovini con mungitrice. 1 Stalla per mucche, una per maiali e pollaio. Garage di circa 70 mq. 3 ruderi completamente da ristrutturare per complessivi 600 mq. L'Azienza ovviamente è completa di tutti i macchinari e l'attrezzatura per il suo funzionamento. Ideale per più nuclei familiari o società di imprenditori Agricoli, che unendo forza lavoro e risorse economiche possano sviluppare un'azienda Agrituristica che unisca sia la ricezione con circa 10 mini appartamenti che la produzione di formaggi, latticini, miele, uova, insaccati, tartufo, castagne, legna ecc. La redditività può essere ulteriormente incrementata realizzando anche un agricampeggio all'interno della proprietà. Possibilità di contributi per la ristrutturazione, l'ampliamento, lo sviluppo e l'attrezzatura tramite fondi regionali e comunitari. PREZZO € 690.000,00 INFO ROBERTO 3334653668 www.habitagreen.it

Fabbricato industriale composto da due unità immobiliari a destinazione industriale oltre aree esterne di pertinenza. Classe Energetica: NON APPLICABILE In caso di ricezione di più proposte valide relative al medesimo lotto il Liquidatore Giudiziale comunicherà agli offerenti la data ed il luogo in cui verrà esperita l'asta competitiva all'incanto che si terrà in ogni caso entro il 31.07.2024 Valore perizia: euro 2.750.000,00 Prezzo base: euro 540.000,00 Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Asta attività commerciale a Rende (CS) [SY445944] Via Gino Bartali, 87036 Rende CS, Italia Unità immobiliare sita nel Comune di Rende (CS) Via Gino Bartali Snc, destinata ad uso di attività commerciale composta da uno spazio destinato ad esposizione autoveicoli con box per uffici vendita, oltre soppalco (non assentito in progetto e non accatastato), una zona destinata a servizi igienici, una zona destinata ad officina e una zona destinata a deposito ricambi. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona DI CENTRO ASTE COSENZA CELL. 3391834075 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 25-04-2024 Codice Riferimento: SY445944

Vasta proprieta' di complessivi mq. 150.000 composta da parte commerciale/ricreativa e da una parte residenziale, grazie alle dimensioni tante sono le potenzialità di sviluppo della stessa. - Due laghi di diverse dimensioni, quello grande all'epoca adibito a centro sportivo e attivita' di pesca con piscina area commerciale costituito da bar con terrazza panoramica vista lago e relativi servizi (toilette e spogliatoi) - Ampi parcheggi con annesse aree condonate a camping - n. 2 lotti edificabili di circa 1500 mq l'uno con possibilità di edificare due case a schiera di circa 200mq l'una Si valutano proposte di vendita sia dell'intero complesso sia dei singoli immobili. Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattare: 0541.370911 oppure inviare mail: agenzia@boschimmobiliare.it

In vendita in esclusiva attività storica di ristorazione-osteria-pizzeria, molto ben avviata. Il locale si trova sul lungomare di Levante, a due passi dal mare e dal centro di Cesenatico. Locale molto ampio dotato di 120 coperti durante il periodo invernale e 140 coperti durante il periodo estivo grazie all uso della veranda esterna. Per maggiori informazioni contattaci

Misano Adriatico zona Brasile stabilimento balneare completamente rinnovato di strutture, arredi e attrezzature. Ottimo avviamento. Maggiori info in ufficio. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMANDO IL NUMERO 0541611435

HOTEL 3 stelle in buone condizioni ubicato in OTTIMA POSIZIONE in seconda linea nella zona centrale di Marina Centro, a pochi metri dalla PIAZZA ALBERTO MARVELLI e dal nuovo parco del mare di RIMINI. Il fabbricato ha una metratura di circa 650 mq, inoltre gode di un locale opificio al piano terra di altri 220 mq da poter aggiungere alla destinazione alberghiera. Attualmente l'Hotel è composto da 25 camere di cui 21 MATRIMONIALI, 2 TRIPLE/QUADRUPLE e 2 SINGOLE, tutte dotate di bagni con box doccia e di balconi abitabili. Tutte le camere sono dotate di condizionatori inverter in modo tale da poter garantire il servizio per tutto l'anno. L'immobile è dotato anche di una zona ristorazione di oltre 120 mq. Attualmente la struttura è locata a € 50.000 annui ma si valuta la possibilità dell'acquisto senza contratto in essere. PREZZO TRATTABILE! x INFO 380/2913938 Ricci Gianluca o scrivere su rimini@immobiliareromagna.it

RIFERIMENTO: 2121208 Via Calcinaro, 1265, Cesena Lotto nr. 1 complesso costituito da fabbricati ad uso agricolo, serre e terreni costituito da fabbricati uso agricolo (depositi, uffici e servizi) che si elevano per uno e due piani fuori terra (con zone soppalcate al secondo piano, terzo livello), serre e terreni nudi, nell'insieme attualmente adibiti all'utilizzo floro-vivaistico (in dismissione), oltre a porzione di terreno avente destinazione per attività private sportive, il tutto composto da terreni, della sup. tot. catastale di mq 27.482 Data di vendita02/04/2024 Offerta minima€ 338.620,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

LOTTO 2 Piena proprietà del compendio immobiliare sito nel Comune di Palagianello (TA) alla località La Torrata, composto da un fondo rustico di ha 7.03.31 catastali e da un'area adiacente di ha 1.32.10 con soprastanti magazzini e depositi solo in parte autorizzati (in altra parte da demolire) per 1.847,45 mq al piano terra, oltre a una pensilina metallica di 56,40 mq e un alloggio al primo piano di 168,70 mq. Vi è un pozzo artesiano autorizzato. Il fondo rustico ha giacitura pianeggiante, ed è dotato di recizione. In Catasto Fabbricati al foglio 16, particella 176: 1. sub. 1, bene comune non censibile, contrada La Torrata snc, piano T-1; 2. sub. 2, cat. D/10, r.c. € 8.004,00, contrada La Torrata snc, piano T; 3. sub. 3, cat. A/3, classe 3, cons. 7 vani, superficie catastale totale 170 mq, totale Compendio Immobiliare in agro di Palagianello, località La Torrata, composto da un fondo rustico di HA 70331, ad uso agrumeto irriguo della qualità Navel e da un'area adiacente di HA 1.32.10 sulla quale si trovano: - depositi per attrezzi agricoli di 1847mq oltre tettoia di metallica di 56,40mq. Il deposito al piano terra si sviluppa su una superficie di 240mq, è provvisto di due accessi. - immobile ad uso abitazione residenziale, al primo piano, di 168,70mq. L'abitazione è costituita da ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno-pranzo, quattro camere e due bagni, oltre terrazzo. Contesto: l'immobile si trova in una zona agricola posta a circa 7KM a sud del centro abitato, raggiungibile percorrendo la SP 14 per Castellaneta Marina.

RIFERIMENTO; 2115754 Lotto nr. 18256 Piena proprietà di Capannone con uffici, accessori e pertinenze, sito a Montescudo - Monte Colombo (RN) in frazione di Taverna, in via Chitarrara, n.1206, 1216, 1220. Censito al catasto fabbricati del medesimo Comune al Foglio 11, Particella 311, Subalterni 1, 2, Categoria catastale D/7; Subalterno 3, Categoria catastale A/2; Subalterno 4, Categoria catastale C/2. Data di vendita 28/03/2024 Offerta minima € 319.780,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

DISCOTECA / TERRENO EDIFICABILE Proponiamo in vendita discoteca a Ravenna, situata nella zona di Lido Adriano, un'opportunità per chi desidera investire in un'attività nel mondo della musica e del divertimento. Pronta ad essere acquistata e ristrutturata secondo le esigenze del futuro proprietario. La proprietà si estende su una superficie totale di 5.401 metri quadrati, con una struttura coperta di circa 600 metri quadrati sviluppata su due livelli. Questo permette di avere ampi spazi a disposizione per la realizzazione di diverse aree dedicate al pubblico, come piste da ballo, bar e lounge e di organizzare eventi di grandi dimensioni. Lo stato di conservazione attuale della discoteca è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adeguamento alle ultime tendenze del settore. È situata in un'area altamente turistica, dedicata al divertimento e alla vita notturna. La discoteca è dotata di cucina, ideale per organizzare catering e servizi di ristorazione per gli eventi ospitati. Inoltre, dispone di un giardino privato, che può essere sfruttato per creare spazi esterni attrezzati per organizzare serate all'aperto. La presenza di un magazzino permette di conservare e gestire in modo efficiente l'approvvigionamento di bevande e cibo e attrezzature. Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata e un buon comfort termico in ogni stagione. La proprietà si presta inoltre come terreno edificabile attualmente ad uso turistico/alberghiero.

La New Cervia Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo coltivato, frutteto, serre, capannone con bagno di circa 95 mq, destinato alla vendita diretta dei propri prodotti e non, frequentato da una cospicua clientela affezionala, con annesso ampio parcheggio alberato per i clienti. Il capannone costruito nel 2022 ed ampliabile di ulteriori circa mq 100, è dotato di allarme e impianto elettrico e idrico. E' presente inoltre un pozzo con pompa sommersa per irrigare, un ampio cancello di ferro zincato con predisposizione automatica e una nuova recinzione fronte strada. Viene venduto attrezzato, completo di frigoriferi, vetrine, banco vendita, ecc L'ubicazione è strategicamente perfetta in quanto siamo su una strada di forte passaggio ed avendo un ampio parcheggio e un ottimo ingresso si presta alla vendita diretta tutto l'anno. Si presta inoltre all'avvio di altre attività come: piadineria, frutteria, maneggio, agro - aperitivi, feste private. L'indirizzo del terreno è puramente indicativo, per ulteriori informazioni contattaci allo 0544 973535 oppure prenota un appuntamento in agenzia a Cervia, in via delle Paratoie, 12.

Opificio a Bagnoli del Trigno (IS) Località Piana Spinete 1 Lo stabile è costituito da due corpi di fabbrica, quello più grande è di forma rettangolare che si sviluppa su un unico piano, di dimensioni in pianta pari a 41,00 mt x 21,00 mt, superficie di 861,00 mq, ed altezza di 7,80 mt; nella parte posteriore, ad Ovest, è presente un'area esterna coperta la cui dimensione in pianta è di 10,00 mt x 21,00 mt, superficie di 210,00 mq ed altezza sempre di 7,80 mt. Si fa presente che l'immobile è stato oggetto di un incendio in data 23/05/2019. Sostanzialmente all'interno il capannone era diviso in due parti, nella parte anteriore prospiciente la strada comunale Ripe, dove sono poste due ampie aperture sopraelevate rispetto al piano stradale, erano ubicate le attrezzature, celle frigorifere (oggi lamiere bruciate), sala smistamento, sale per la lavorazione, il confezionamento ed i depositi. Nella parte posteriore trovava posto un ampio locale di stoccaggio direttamente accessibile dall'area esterna coperta attraverso un'ampia apertura. L'altro corpo, posto a Sud sul lato lungo del capannone, ha anch'esso una pianta di forma rettangolare e si sviluppa su due livelli di piano, le dimensioni in pianta sono di 12,40 mt x 7,20 mt, superficie di 89,28 mq, per ogni livello di piano, ed altezza complessiva di 7,20 mt. Al primo piano l'accesso avviene da una scala esterna in metallo, piano interamente destinato ad uffici; il piano terra, oltre ad essere destinato ad uffici, ha una parte riservata agli addetti (spogliatoio). Il piano terra è accessibile sia dall'interno del capannone che dall'esterno. Va precisato che il capannone NON È AGIBILE; come specificato nella relazione di stima alla quale espressamente si rinvia. L'opificio è posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; sarà cura e onere dell'aggiudicatario la messa in sicurezza dei luoghi nonché lo smaltimento di tutti i materiali presenti all'interno dello stabilimento e sui terreni di pertinenza. Si rende inoltre noto che è presente un contratto di locazione sino al 24/10/2026 ad un canone annuo di EUR 3.176,64 IVA inclusa. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Bagnoli del Trigno al Foglio 11: Particella 891 - Sub 3 - Categoria D/7 - R.C. € 5.576,00 Particella 891 - Sub 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.346,00 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Bagnoli del Trigno al Foglio 11: Particelle 246 - 250 - 257 - 270 - 890 - 892 - Superficie totale di 7.165 mq - R.D. € 28,00 - R.A. € 17,94