RIFERIMENTO: 2137505 Aritzo, Arzana, Bono, Cortoghiana, Decimomannu, Monastir, pula, Selargius/Su Planu, Vallermosa Pula (CA) Lotto nr. 1 LOTTO N° 1 Vendita in un unico blocco, nelle località : Aritzo, Arzana, Bono, Cortoghiana, Decimomannu, Monastir, pula, Selargius/Su Planu, Vallermosa. Data di vendita18/06/2024 Offerta minima€ 64.025.940,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIFERIMENTO: 2137537 Lotto nr. 3 LOTTO N° 3 Vendita frazionata.2 (due blocchi). Beni nelle località di Decimomannu, Monastir, Pula, Selargius/Su Planu, Vallermosa. Data di vendita18/06/2024 Offerta minima€ 38.996.713,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIFERIMENTO: 2137523 Aritzo, Arzana, Bono, Cortoghiana, Arzana (NU); Vendita frazionata.1 (due blocchi). Beni nelle locaità di Aritzo, Arzana, Bono, Cortoghiana. Data di vendita18/06/2024 Offerta minima€ 25.029.220,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIFERIMENTO: 2137545 Lotto nr. 4 LOTTO N° 4 Vendita frazionata.3 (tre blocchi),. Beni in vendita nelle località di Aritzo, Arzana, Bono. Data di vendita18/06/2024 Offerta minima€ 13.185.770,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Albergo categoria quattro stelle di 30 camere circa con relativi servizi, in Roma, adiacente Via Nazionale. Vendesi attività e mura. Richiesta Euro 8.000.000. Solo diretti interessati.AgriAlbergi S.R.L.S operante da oltre trent'anni su Roma centro, Sud, Nord, opera anche su Ladispoli e zone limitrofe. Con oltre 300 strutture alberghiere e altrettante strutture nel settore della ristorazione anche se non tutti posti in pubblicità. Chiamaci per vendere o acquistare, operiamo con professionalità e competenza, nessun incarico in esclusiva. Si opera anche su immobili soggetti ad asta giudiziaria

SARDEGNA - Comparto Industriale di Oristano PREZZO RIBASSATO. In posizione strategica e baricentrica rispetto al territorio regionale, proponiamo importante compendio commerciale/industriale/logistico, di grandi dimensioni (sup. lotto 70.000 mq. circa + 23.000 mq. coperti), costituito da n. 8 capannoni, di cui i n. 3 principali adibiti a deposito generi alimentari e n. 4 secondari costituiti da uffici, officina meccanica e celle frigorifere e n. 1 manufatto adibito a locale tecnico. Completano la proprietà n. 5 cabine Enel; n. 3 impianti fotovoltaici posti in copertura ed un'ampia area esterna, adibita a parcheggio e spazio di manovra per mezzi di trasporto di grosse dimensioni. Procedendo da Ovest verso Est, troviamo un primo capannone a pianta quadrata in buone condizioni sia interne che esterne (edificazione primi anni del 2000). Ad Est di questo fabbricato, è presente il secondo fabbricato su due livelli; Gli immobili sono completi di attrezzature tecnologiche e grandi sale per la refrigerazione dei prodotti, dai ‐10 gradi centigradi fino ai ‐20 gradi. Inoltre sono presenti grandi aree di lavorazione e movimentazione, oltre che spogliatoi e servizi igienici. Al piano primo, una grande zona uffici, in buone condizioni, con ascensore, completamente cablata. Procedendo ancora verso est, troviamo una palazzina, sviluppata su due livelli fuori terra: al piano terra officina; al piano primo uffici, in ottime condizioni. Nel piazzale di fronte ai manufatti, è presente una ampia zona per parcheggio e manovra mezzi. E' presente inoltre un area di rifornimento mezzi, completa con pompe di rifornimento, attualmente non in uso. La zona Sud del compendio comprende un grande capannone, una officina, due edifici servizi e impianti, più un ulteriore caseggiato a destinazione uffici, su due piani fuori terra, da ristrutturare. La parte Sud del complesso e relativi uffici, zone servizi elettrici e tecnologici/officine, risultano più datati, presumibilmente agli anni '80. I pavimenti per circa il 70% dell'intero comparto sono di tipo industriale lisci, sono invece realizzati in clinker nella porzione di capannone destinata a deposito. Il capannone a pianta quadrata, non è controsoffittato in quanto è utilizzato come deposito e l'altezza viene utilizzata tutta per lo stoccaggio delle merci, altri sono controsoffittati o perché nella parte superiore sono stati realizzati gli uffici o perché sopra la controsoffittatura vengono realizzati tutti gli impianti. Gli impianti elettrici sono a vista canalizzati per facilitarne gli interventi. Il complesso è stato eretto con strutture industriali prefabbricate semplici, di tipo intelaiato, tamponamenti in pannelli di cls nervati; i vari corpi vedono altezza differenti; copertura piana. All'immobile si accede direttamente da due vie pubbliche tramite accessi pedonali e carrabili. Il cespite al proprio esterno è di comune aspetto architettonico rispetto agli edifici limitrofi. Stato di conservazione è buono.

Circondato dal paesaggio verdeggiante dell'Anglona, nel Nord-Ovest della Sardegna, proponiamo in vendita camping avviato con accesso diretto alla meravigliosa spiaggia di Baia dei Ginepri. La proprietà si estende su un'area di circa 8 ettari completamente attrezzati. All'interno della struttura, troviamo infatti: bungalow, piscina con area giochi, ristorante, bar e campo da tennis. Valledoria, località a pochi minuti di auto da Castelsardo e dalla città di Sassari, è un importante centro turistico ed agricolo dell'Anglona. La spiaggia di Baia dei Ginepri è una delle spiagge più selvagge della zona, ricca di macchia mediterranea e caratterizzata da alte dune e un arenile quasi deserto. A pochi passi dal camping si trova un market, e in soli 2 km si arriva al centro abitato di Valledoria, paese abitato tutto l'anno, che offre ogni tipo di servizio. La posizione geografica permette di raggiungere facilmente le magnifiche spiagge della Costa Smeralda, Santa Teresa di Gallura, Palau, e Alghero. Da qui, inoltre, si ha facile accesso all'aeroporto di Alghero e Olbia Costa Smeralda, raggiungibili in pochi minuti di auto. La soluzione in vendita è un ottimo investimento per chi desidera avviare un'attività attiva ad alto reddito, con portafoglio clienti affezionati, per gli amanti del mare e della natura incontaminata. All'interno della struttura troviamo: - 21 Bungalows con veranda - Bagni - Piscina con area giochi - Ristorante - Bar - Campo da Tennis - Area per tende, camper e roulotte Dotazioni comprese nella vendita: - Completo di arredo - Pannelli fotovoltaici - Ambienti climatizzati - Riserva idrica - Piscina privata - Posti auto Perché investire in questa proprietà? #1 Ottimo investimento #2 Posizione strategica #3 Accesso diretto alla spiaggia #4 Comodo a tutti i servizi #5 A 2 km dal centro di Valledoria #6 A 15 km dalla celebre Castelsardo Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Immobili industriali siti in Comune di Isili, per un totale di circa 47850 mq di coperto e circa 35200mq di terreno. DATA ASTA 23/04/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

VILLACIDRO CAPANNONE IN VENDITA CON FOTOVOLTAICO ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in vendita Capannone in zona industriale in ottime condizioni di 8050 mq Locali accessori (sala pompe e generatore elettrico) 94 mq Uffici sui diversi piani 675 mq Cabina elettrica e di trasformazione 36 mq Piazzale, parcheggi e aree libere 27.658 mq STRUTTURA DEL FABBRICATO - plinti in conglomerato cementizio armato prefabbricato - travi di banchina in conglomerato cementizio armato prefabbricato - travi di copertura in conglomerato cementizio armato prefabbricato a doppia pendenza - tamponamento esterno con pannelli prefabbricati in calcestruzzo cementizio - tetto di copertura con pannelli coibentati Sanwich tipo "TER" - solaio piano della zona uffici in conglomerato cementizio armato prefabbricato - l' intero corpo di fabbrica è suddiviso in tre compartimenti, ai fini della prevenzione incendi realizzati in calcestruzzo armati prefabbricato, collegati fra di loro e all'occorrenza isolati con portoni antincendio - pavimento zona lavorazione tipo industriale in calcestruzzo cementizio armato con indurenti al quarzo - pavimento zona uffici in gres porcellanato - pavimentazione esterna in conglomerato bituminoso - infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera - uffici realizzati su tre piani fuori terra collegati verticalmente con ampia scala e ascensore PER TUTTI I DETTAGLI O INFORMAZIONI POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU www.agenziavaloreimmobiliare.com

Sulla strada statale 125 direzione Porto Cervo, in posizione di grande impatto visivo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 3.150 metri quadri con 200 parcheggi privati. Situato in un complesso noto e facilmente riconoscibile, questo immobile offre una superficie totale indicativa di circa 4.046 metri quadri, inclusi spazi di manovra. Le spese condominiali sono pari a soli 800 euro. La posizione strategica consente una ottima visibilità per chi transita dal porto o dall'aeroporto verso Porto Rotondo o Porto Cervo, rendendolo ideale per attività commerciali che puntano su una forte esposizione al pubblico. Inoltre, l'aeroporto internazionale Costa Smeralda è raggiungibile in pochi minuti d'auto, garantendo comodità sia ai clienti provenienti da fuori città che agli operatori del settore.

A Porto Cervo, in una delle località più note della Costa Smeralda, proponiamo in vendita mura e attività del noto ristorante Lu Pisantinu. L'attività, che gode di una vista mare senza eguali incorniciata dalle rocce di granito sarde, si trova in una posizione ideale di forte passaggio. Il locale richiama lo stile caratteristico smeraldino con toni del bianco e dell'azzurro, elegante e classico, senza rinunciare al dettaglio alla moda e alla tradizione del territorio. La storia e l'importanza del ristorante, grazie all'esperienza dei titolari e alla loro attenzione e cura nella scelta dei prodotti, è riconosciuta con ottime recensioni e premi come la menzione Michelin ricevuta nell'anno 2021. Situato a Liscia di Vacca, sorge in un punto privilegiato sul Golfo di Porto Cervo e permette a tutti i suoi visitatori di godere di una piacevole vista mare restando comodamente seduti al proprio tavolo. Così composto: Piano Terra • Ampia Veranda scoperta con vista • Veranda coperta vista mare • Salone ristorante • Cucina Piano Primo • Spogliatoio dipendenti • Bagno Piano Seminterrato • Sala d'ingresso • Sala ristorante • Cucina • Doppio ripostiglio • Cantina • Quattro bagni per clienti • Bagno per dipendenti Dotazioni: • Aria condizionata • Parcheggio riservato • Terrazza vista mare • Completo di arredo Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica #2 Ottimo investimento #3 Attività ben avviata #4 Meravigliosa vista mare #5 A pochi minuti dalle più rinomate località della Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Ubicata nella periferia del paese trattasi di grande struttura prefabbricata di due piani fuori terra, dotata di area cortiliva su quattro lati e copertura piana, con area esterna destinata a parcheggio. La destinazione prevalente è commerciale. Al suo interno l'immobile ospita negozi e supermercato al p.t. (sub. 1, cat. D/8 - Fabbricati commerciali) e discoteca al p.1 (sub. 2, cat. D/3 - Discoteche). Ad ogni piano è presente servizio igienico.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso artigianale sito a Cagliari (CA), viale Monastir 50 e viale Elmas 17.Immobile libero. Condizioni discrete.Presente all'interno materiale di vario genere.Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 01Superficie principale: 14798 mq (fabbricati)COMPLESSO ARTIGIANALEArea di sedime: 11700 mqFabbricati: 14798 mq circaCortile: 16390 mq circaCatasto fabbricatiSezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 3 - C/1 (piena proprietà)Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 4 - C/2 (piena proprietà)Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 5 - C/2 (piena proprietà)Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 6 - C/2 (piena proprietà)Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 7 - A/10 (piena proprietà)Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 8 - C/1 (piena proprietà)Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 9 - C/2 (piena proprietà)Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 10 - C/3 (piena proprietà)Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 11 - A/3 (piena proprietà)Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 12 - A/10 (piena proprietà)Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 18 - D/8 (piena proprietà)Catasto terreniFoglio 5 - Particella 1514 - Ente urbano (su cui insistono anche subalterni di altrui proprietà) Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

A 10 minuti dalla Costa Smeralda, immerso nello splendido e caratteristico territorio sardo, proponiamo storico Hotel e Ristorante di mq 585 circa complessivi. L'intero intervento immobiliare è completo di arredi, attrezzature dedicate alla cucina, licenza e avviamento. L'immobile dispone di 10 camere, di cui 9 matrimoniali e una tripla. Completa la proprietà ampio terreno dove è possibile l'inserimento di una grande piscina. Il ristorante può contenere 80/100 posti a sedere all'interno della sala con possibilità di ulteriori posti per la ristorazione nel patio esterno che corre lungo 2 lati della sala. Cucina attrezzata per gestire coperti tra pranzi, cene e colazioni. Nell'area interrata sono presenti locali per celle frigorifere, lavanderia e stireria. L'ingresso della struttura ricettiva prevede ampio parcheggio per gli ospiti sia dell'hotel che del ristorante. Percorsi pavimentati e grande giardino di circa 1 ettaro. La richiesta per la vendita dell'intero terreno, comprensivo di Hotel, Ristorante e licenze è di € 3.800.000. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 6 ANNI PIU' 6 INIZIATO A GENNAIO 2024

NEGOZIO LOCALE COMMERCIALE PORTO CERVO LA PASSEGGIATA Il locale commerciale situato nella prestigiosa passeggiata di Porto Cervo è un gioiello immobiliare che si distingue per la sua posizione privilegiata nel cuore dello shopping di lusso. Con una superficie di 250-300 mq, questo spazio vanta vetrine imponenti e raffinate, perfettamente adatte ad accogliere le collezioni delle più prestigiose marche di lusso al mondo. L'ambiente interno è progettato per esaltare l'esclusività dei marchi ospitati, con un design elegante e raffinato che offre un'esperienza di shopping di alto livello. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con materiali pregiati e una disposizione degli spazi studiata per massimizzare l'attrattività dei prodotti in esposizione. La posizione strategica del locale garantisce un flusso costante di clientela internazionale, composta da turisti e residenti di alto profilo che frequentano la zona alla ricerca di prodotti di lusso. La presenza nella via dello shopping di Porto Cervo conferisce al locale un prestigio aggiuntivo e un'alta visibilità, facendone una destinazione di shopping ambita e rinomata. Inoltre, la possibilità di affittare l'immobile con ottima redditività lo rende un investimento allettante per gli operatori del settore. Grazie alla sua posizione e al suo appeal, il locale offre un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mercato del lusso a Porto Cervo. Infine, la disponibilità alla vendita del locale anche per gruppi di acquisto interessati a un utilizzo diretto aggiunge flessibilità alle opzioni di investimento, consentendo di adattare lo spazio alle esigenze specifiche dei potenziali acquirenti. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità straordinaria per le marche di lusso più esclusive al mondo di stabilire una presenza distintiva nella rinomata passeggiata di Porto Cervo, offrendo un ambiente esclusivo e di alta visibilità per esporre le proprie collezioni e soddisfare una clientela internazionale sofisticata.

Albergo a reddito, struttura alberghiera di mq 600 circa per 17 camere più sala colazione, spazi comuni, ripostigli ecc. in Roma centro adiacentissima a via Nazionale. Cedesi mura a reddito di €17000 mensile. Richiesta € 3500000. Rif. n° 43 AgriAlbergi S.R.L.S operante da oltre trent'anni su Roma centro, Sud, Nord, opera anche su Ladispoli e zone limitrofe. Con oltre 300 strutture alberghiere e altrettante strutture nel settore della ristorazione anche se non tutti posti in pubblicità. Chiamaci per vendere o acquistare, operiamo con professionalità e competenza, nessun incarico in esclusiva. Si opera anche su immobili soggetti ad asta giudiziaria +

Nella zona industriale di Olbia, ubicata in posizione eccellente e con invidiabile visibilità, proponiamo grande area edificabile in parte già edificata. L'attuale destinazione d'uso della parte già fabbricata si può mutare senza alcun vincolo. Nello specifico risulta esser stata edificata una struttura polifunzionale che assolve molteplici funzioni, così disposta: 2.400 mq al piano terra e 1.500 mq al piano seminterrato, quest'ultimo allo stato rustico. Attigui alla costruzione già realizzata vi sono n° 2 lotti dove è possibile realizzare le seguenti volumetrie: - lotto 1: area di 2.000 mq, altezza massima del fabbricato 12 m, superficie realizzabile 3.600 mq; - lotto 2: area di 3.000 mq, altezza massima del fabbricato 18 m, superficie realizzabile 5.500 mq. Entrambi i lotti con destinazione d'uso D/G5. Per un totale di 13.000 mq di superficie. Tale struttura è ubicata nella Zona economica speciale (Zes) di Olbia, area geografica ben delimitata nei suoi confini in cui le imprese godono di speciali vantaggi amministrativi e fiscali: - Per le imprese che intraprendono una nuova iniziativa economica l'imposta sul reddito (Ires) derivante dallo svolgimento dell'attività è ridotta del 50 %, per 7 anni di attività d'impresa; - Per i nuovi investimenti un credito di imposta fino a 100 milioni, quest'ultimo si estende all'acquisto e all'ampliamento di immobili strumentali agli investimenti; - Credito di imposta cumulabile con il bonus Mezzogiorno; - Autorizzazione unica per avviare attività economiche e dimezzamento termini procedimentali. Possibilità di realizzare hotel, centri commerciali, grandi magazzini, business center/sale conferenze, discoteche, cinema. Nell'ottica di una costruzione su più piani, si potrà godere di una meravigliosa vista mare sul Golfo di Olbia. Prezzo di vendita a corpo € 3.500.000 trattabili. Posizione indicata non corretta per ragioni di privacy. Maggiori informazioni verranno fornite presso la nostra sede.

Su lotto di 13.000mq ampio capannone di 8.400mq altezza 6,80m composto da sala cottura, sala lavorazione deposito con 5 portelloni in tutto il perimetro, 3 uffici, mensa, 2 ripostigli, bagno uomini con docce e spogliatoi, bagno donne con docce e spogliatoi, officina e locale caldaie. Completa la proprietà un appartamento di 200mq, con ingresso indipendente uso civile abitazione ubicato al piano primo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni, soppalco di 80mq uso ripostiglio. Infissi in alluminio e condizionatori in ogni ambiente.

L'immobile è sito nel Comune di Assemini, all'interno dell'agglomerato industriale CACIP ex Casic in località Macchiareddu, zona a destinazione d?uso prettamente produttiva e caratterizzata da insediamenti di tipo industriale.Capannone industriale posto su un piano fuori terra, diviso in tre zone distinte, due a tutta altezza utilizzate come deposito e lavorazione e una posta su due livelli utilizzata come ingresso reception, uffici, spogliatoi e servizi. Complessivamente l'immobile si presenta in un discreto stato manutentivo.

Posada | Località Irghittula Situata in posizione collinare e con ampia vista panoramica, proponiamo in vendita struttura ricettiva con terreno agricolo di 40 ettari. La location immersa nella natura selvaggia della Sardegna, sorge su un'altura a circa 200 metri dal livello mare. Il calore del ginepro e della pietra locale fanno da cornice ad un ambiente naturale di grande respiro. A soli 6 km di auto dal mare troviamo le meravigliose cale di acqua cristallina con lunghe e sabbiose spiagge, che dalla foce del Rio proseguono fino in località di La Caletta, formando 4 chilometri di costa continua. In tutto il territorio è possibile svolgere numerosi sport completamente immersi nella natura incontaminata come trekking, mountain bike, pesca sportiva e amatoriale, kayak e windsurf. La struttura si sviluppa al piano terra e viene così composta: - Ampia sala da pranzo - Cucina - 10 camere da letto - 10 bagni Dotazioni: - Piscina di 50 mq - Ampio e curato giardino - Magazzini di stoccaggio da ristrutturare Perchè acquistarla? #1 Location esclusiva #2 Vista mare #3 Possibilità di personalizzazione #4 Ottimo investimento #5 A soli 4 km dal borgo di Posada, 15 minuti in auto dal Porto di La Caletta e 30 minuti dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.