SIENA, a pochi km dalla città vendesi azienda agrituristica, l'Azienda si trova in un contesto naturale incantevole delle crete Senesi, la proprietà si estende in 55 ettari di seminativo e circa un ettaro di vigna. Nella parte più alta della proprietà persiste il corpo aziendale di mq 1.500 suddiviso in 2 grandi fabbricati uno risalente ai primi del 1.700 L'edificio principale (circa 750 mq), attualmente diviso in casa padronale oltre appartamento x gli ospiti, si sviluppa prevalentemente su 2 piani. In ogni fabbricato al primo piano vi sono 2 appartamenti, c'è inoltre la possibilità di trasformare il piano terra ad uso abitativo, oltre a garage e magazzini. La proprietà immobiliare è stata completamente ristrutturata mantenendo quasi integralmente le caratteristiche originali del luogo, travi in legno, cotto, antichi camini, forno a legna per il pane ecc. Nella proprietà vi è un piccolo laghetto sufficiente alle necessità idriche dell'azienda, si accede alla proprietà da una strada privata sterrata ben tenuta.Gli immobili sono serviti da impianto di riscaldamento a GPL, indipendente per ogni unità immobiliare. Attualmente il Podere lavora in forma di casa vacanze.Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e I.P.E.:. KWh/m2anno) Rif AZ34

Azienda agricola nelle Crete Senesi con agriturismo 5 stelle in podere ed annesso del 1700 per complessivi 700 mq, dotata di 4 ettari di terreni e una riserva di tartufi bianchi. Siamo in campagna immersi nella natura ma vicino a tutti i servizi e vicino alla città di Siena. Il podere e l'annesso, attualmente ben gestiti come agriturismo, sono stati integralmente ristrutturati di recente valorizzando al meglio le caratteristiche tipiche della zona e gli spazi disponibili. Il fabbricato principale di circa 600 mq ha un grande salone molto speciale con soffitto a volte a mattoni ed ha 5 appartamenti nel totale comprendendo anche l'abitazione padronale. Accanto al podere troviamo una grande veranda ideale per cene estive all'aperto. L'annesso si trova invece in posizione indipendente all'interno del parco ed ha un appartamento con 2 camere. Gli appartamenti nel totale hanno 9 camere ed 8 bagni, hanno tutti riscaldamento autonomo, aria condizionata e internet veloce con fibra ottica. Bella piscina riscaldata in posizione aperta verso la campagna. Classe Energetica: G

INCARICO IN ESCLUSIVA Posta nell'immediato semicentro di Monteroni d'Arbia in direzione Lucignano, unità immobiliare che si dispone su due livelli ed è composta al piano terra da ampie superfici con accesso carrabile con varie destinazioni d'uso e per una superficie complessiva di mq1480. Al piano primo si sviluppano quattro unità ad uso ufficio per una superficie di mq 570. La proprietà è dotata di servizi igienici, spogliatoi, ripostigli e un'area esterna di circa 2400 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è posto in un area che ha prevalenza di attività produttive e direzionali con ampia zona destinata a parcheggio. Attualmente locato ad aziende specializzate in produzione, servizi e manutenzioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

INCARICO IN ESCLUSIVA Posta nell'immediato semicentro di Monteroni d'Arbia in direzione Lucignano, unità immobiliare, dotata di accesso carrabile, che si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di 1147 mq ed è costituita da due vani di cui uno attualmente utilizzato ai fini industriali e l'altro ad uso deposito magazzino. La proprietà è dotata di un ufficio reception per l'accoglienza clienti, di tre bagni forniti di spogliatoi per i dipendenti. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è posto in un area che ha prevalenza di attività produttive e direzionali con ampia zona destinata a parcheggio. Attualmente locato ad un'azienda specializzata in produzione e taglio vetro. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

INCARICO IN ESCLUSIVA Posta nell'immediato semicentro di Monteroni d'Arbia in direzione Lucignano, unità immobiliare che si dispone su due livelli ed è composta al piano terra da ampio vano di circa 300 mq con accesso carrabile, dotato di vano ad uso ufficio, servizi igienici con spogliatoi e due ripostigli. Salendo al piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, si sviluppano sei vani ad uso ufficio, quattro servizi igienici e due ripostigli per ulteriori 193 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è posto in un area che ha prevalenza di attività produttive e direzionali con ampia zona destinata a parcheggio. Attualmente locato ad un'azienda specializzata in servizi e manutenzioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Unità commerciale distribuita al piano terra di un più ampio complesso a destinazione commerciale e direzionale di forma semicircolare. Il negozio, di circa 268 mq, è composto da ampio vano di forma rettangolare con tre grandi vetrine fronte strada destinato alla vendita/esposizione, servizio con antibagno e due locali retro negozio;. Completa la proprietà posto auto coperto pertinenziale per due autovetture al piano interrato, al quale si accede tramite rampa carrabile dal piazzale condominiale.

Monteroni d'Arbia - In area artigianale con comodo accesso a piazzale uso parcheggio, porzione di capannone di mq. 196 circa disposto su due livelli, di cui mq. 54 al piano terreno ad uso negozio, con bagno, magazzino di mq. 78 eventualmente soppalcabile e uffici mq. 54 circa al piano primo. Doppio accesso al fabbricato, fronte e retro. Altezza interna superiore a mt. 6. Ampio piazzale esclusivo su due lati del capannone. Possibilità di ulteriore divisione interna. Buone condizioni. Aria condizionata e termo singolo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

INCARICO IN ESCLUSIVA Posta nell'immediato semicentro di Monteroni d'Arbia in direzione Lucignano, unità immobiliare posta al piano primo che si dispone su di un unico livello con ingresso indipendente al piano terreno. E' composta di ingresso, quattro vani ad uso ufficio, due servizi igienici e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è posto in un'area che ha prevalenza di attività produttive e direzionali con ampia zona destinata a parcheggio. Attualmente locato ad una scuola di musica. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

OTTIMO INVESTIMENTO CON REDDITIVITA' AL 6% : Ampio Negozio di 120 mq fronte strada posto all'interno di un centro commerciale di recente costruzione ed ubicato in zona di forte passaggio. L'immobile è composto dal locale principale dotato di due ampie vetrine che garantiscono una perfetta visibilità ed il bagno. Conserva gli impianti autonomi ed a norma, l'impianto di aria condizionata e delle ottime rifiniture per quanto riguarda i rivestimenti interni. Il locale è servito da due ingressi distinti e come pertinenza esclusiva da un comodo posto auto. Ideale per investimento dato che l'immobile è sempre stato locato e che attualmente è affittato con regolare contratto di locazione commerciale ad una primaria società di distribuzione con una redditività garantita di ca. il 6% annuo. Informazioni in agenzia. Possibilità di acquistare anche un garage di ca. 33 mq limitrofo al posto auto, anch'esso fonte di redditività aggiuntiva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

PONTE A TRESSA - vendesi negozio ad uso commerciale di mq. 122 posto al piano terra composto da un ampio vano, cucina, spogliatoio e bagno. Buone condizioni. Completa la proprietà un piazzale privato per 4 auto. Certificazione Energetica: classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno.

Ponte a Tressa - Locale commerciale di mq 120 circa con ampio piazzale privato di complessivi mq. 250 circa. Composto dal vano principale oltre la cucina e bagno con ripostiglio e zona spogliatoio. Ampia vetrina fronte-strada. Zona di forte passaggio a due passi da tutti i servizi di collegamento alla città di Siena (bus e treno). Dotato di canna fumaria. Adatto a molteplici tipologia di attività, da quelle legate al settore alimentare come la rosticceria, alimentari/ frutta verdura, market e anche per agenzie assicurative o bancarie. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

MONTERONI D'ARBIA: LOCALITA' PONTE A TRESSA. Vendesi locale commerciale di circa 125 mq, posto a piano terra, con ampio piazzale privato antistante la proprietà.

INCARICO IN ESCLUSIVA Posto nell'immediato semicentro di Monteroni d'Arbia in direzione Lucignano, unità immobiliare posta al piano primo che si dispone su di un unico livello con ingresso indipendente al piano terreno. E' composta di ingresso, tre vani ad uso ufficio, due servizi igienici e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è posto in un'area che ha prevalenza di attività produttive e direzionali con ampia zona destinata a parcheggio. Attualmente locato ad una scuola di musica. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

La ‘'Morana Immobiliare'' vi presenta in Esclusiva questo ampio fondo commerciale situato a Monteroni d'Arbia, precisamente in Via Siena, di fronte al Bar Sport. Con una superficie di 104 mq. questa proprietà offre la possibilità unica di essere suddivisa in due locali separati, grazie alla presenza di due ingressi distinti. Entrambi locali sono provvisti di servizi igienici. Precedentemente adibito a salone di bellezza, il fondo è già dotato degli impianti necessari, offrendo un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività commerciale in un'area strategica e ben servita.

VILLE DI CORSANO - fondo commerciale di mq. 53 con ripostiglio e servizio. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Ottime condizioni. Certificazione Energetica: classe G, indice 165,00 kWh/m2 anno.

Ottimo locale commerciale ad uso di Negozio posto al piano terra composto da ingresso singolo al quale si accede da un grazioso portico aperto al pubblico, un ampio locale attualmente lasciato "open space" ma con possibilità di creare due zone separate anche grazie alla doppia vetrata, locale ad uso deposito o archivio e bagno. Pronta consegna, impianti a norma di ultima generazione e riscaldamento con caldaia a condensazione. Zona di sicuro sviluppo abitativo. Valutasi anche la locazione commerciale alla richiesta di Euro 300 mensili. Classe Energetica: C EPI: 121,04 kwh/m3 anno

Ponte d'Arbia, In zona molto comoda, vendesi magazzino/capanno di mq 21 con c. a. 4.300 mq di terreno circostante.

Rif.Ag. 819 - MONTERONI D'ARBIA- Vendesi grazioso CENTRO ESTETICO di 120 Mq. situato nel centro del paese così composto: 7 cabine totali di cui due per epilazione tradizionale e brasiliana, due per ricostruzione e semipermanente unghie, una viso e una corpo. Sono presenti anche 1 doccia solare, 2 bagni di cui uno provvisto di spogliatoio, una doccia, l'area relax, la tisaneria, un magazzino con lavanderia e un ufficio. Le tecnologie sono: un macchinario corpo endermologie e ionizzazione per il lavoro tessutale, un induttore di moto anaerobico per il dimagrimento e modellamento, un macchinario viso con ionizzazione e elettrostimolazione e una luce pulsata per l' epilazione definitiva. Possibilità di acquistare anche i soli arredi e macchinari semi-nuovi con manutenzione eseguita regolarmente. Centro Estetico in vendita - 120 mq - Rif. 819 -

Ottimo Negozio in posizione strategica sviluppato su due livelli composto al piano terreno di locale open space di ca 140 mq utili ed al piano primo da tre vani da adibire a locali accessori, magazzino o archivio oltre a ripostiglio e due bagni. Ampia vetrina e doppio accesso al fine di consentire massima visibilità e funzionalità per la clientela. Il Negozio può sviluppare qualsiasi attività commerciale anche se rimane perfetto per un' attività di abbigliamento di qualunque genere. Ideale anche per investimento. L'immobile ha impianti autonomi ed è in pronta consegna. Valutasi anche la locazione. Classe Energetica: G EPI: 265,54 kwh/m3 anno