Mappano - Via Cottolengo - USO INVESTIMENTO -l'area in cui è ubicato l'immobile è caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici industriali di recente costruzione ed è facilmente raggiungibile in quanto è a pochi chilometri da Torino e in prossimità degli ingressi delle rispettive tangenziali Torino - Aosta e Torino - Milano Il capannone è indipendente su tre lati e risulta cosi composto: - zona produttiva/magazzino al piano terra di circa 1800 mq, in parte dotata di mensole per installazione carroponte e con altezza sotto trave di circa 10 metri. - palazzina uffici di rappresentanza è servita da ascensore è disposta su livelli per una metratura complessiva di circa 1220 mq.tutti i piani sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. - zona magazzino/ laboratorio al piano superiore servita da montacarichi per una metratura di circa 720 mq - presenza impianto elettrico con potenza attualmente di 100 kw Completano il fabbricato la presenza di quattro ampi ingressi carrai che danno accesso alla zona produttiva/magazzino e ai due cortili privati. Per le sue caratteristiche l'immobile è adatto ad attività di tipo artigianale / industriale che necessitano di una soluzione d'immagine e prestigio. L'immobile è locato ad azienda referenziata specializzata nella progettazione, confezionamento e il commercio all'ingrosso di profumi e prodotti cosmetici.

RECAP SRL, Proponiamo in acquisto capannone industriale artigianale di 1.100 mq circa vicino all'imbocco della tangenziale nord di Torino, il capannone e composto cosi: area produttiva di 900 mq circa open space con altezza interna sotto trave di 6.5 mt e 8.5 mt sotto tetto, impianto elettrico con blindosbarra su tutto il perimetro del capannone, un carroponte da 5t che scorre su tutta la campata del capannone, un ingresso carraio laterale comodo per carico e carico merci. Sempre al piano terreno troviamo un piccolo laboratorio collegato all'area produttiva con servizi igienici uomo/donna. Al piano primo collegato tramite scala interna troviamo un appartamento di 100 mq circa è sempre al piano primo altri 100 mq circa di uffici. LOCALE ADATTO A MOLTEPLICI ATTIVITA' ARTIGIANALI INDUSTRIALI

Mappano, in Strada Fantasia, proponiamo struttura produttiva composta da un capannone a pianta libera di circa 700 mq con carro ponte da 7 tonnellate, zona uffici e servizi ci circa 120 mq con zona servizi/docce, mensa e uffici. L'accesso al capannone è garantito da ampio passo carraio idoneo anche per bilici. Il primo piano della struttura è destinato ad abitazione, suddiviso in due alloggi di pari metratura composti di ingresso living su salone cucina, 3 camere da letto e doppi servizi, per un totale di 220 mq. Completa la proprietà due box e un cortile cintato per carico scarico di circa 200 mq. Il complesso è completamente è in ottime condizioni con impianti certificati.

La proprietà in oggetto è costituita da una porzione di un complesso industriale caratterizzato dall'aggregazione di un capannone e di una palazzina uffici su due piani fuori terra e un piano interrato. La porzione è costituita da: - parte del piano terra del fabbricato produttivo a forma di 'T', realizzato in epoche diverse (il corpo principale negli anni '70 mentre la porzione aggiuntiva sul fondo del lotto è stata realizzata nel corso degli anni 2000); gli spazi produttivi sono caratterizzate da un'altezza interna di circa 7,00 metri; - primo piano della 'palazzina uffici' caratterizzato da locali ad uso terziario con vano scala di collegamento (i locali sono dotati di riscaldamento autonomo); - porzione del piano seminterrato adibito a magazzino/spogliatoio. La struttura portante del capannone è costituita da elementi prefabbricati, i tamponamenti in blocchi di cemento, la pavimentazione è in battuto di cemento, i serramenti in ferro. La struttura portante della palazzina uffici è in cemento armato, i tamponamenti sono in muratura, la copertura è piana ed i serramenti sono in alluminio. La proprietà è completata da area pertinenziale su due lati dell'immobile.

Nel quartiere San Salvario, nel tratto compreso tra corso Raffaello e via Buonarroti, precisamente in via Belfiore 60, proponiamo in vendita basso fabbricato con accesso diretto da strada e da cortile condominiale. La posizione è strategica per la vicinanza a tutti i servizi come negozi, banche, supermercati, scuole, mezzi pubblici tra i quali la metropolitana “fermata Nizza” a soli due isolati. L'immobile di circa 390 mq è distribuito su due livelli (piano terra e piano interrato) attualmente utilizzato come copisteria/centro stampa. Il piano terra gode di buona esposizione e luminosità interna grazie alle grandi vetrate. Al piano terra l'immobile è attualmente composto da ingresso fronte strada, ufficio/reception, due uffici, ampio locale ad uso laboratorio/ufficio, servizi e tre ripostigli; al piano interrato, collegato da due scale interne, due grandi locali ad uso laboratorio oltre servizi. Si tratta comunque di un immobile sostanzialmente poliedrico, facilmente convertibile in altre attività. Completa la proprietà un box auto nel cortile condominiale con accesso da via Belfiore.

MAPPANO In zona comoda e vicino al comune della cittadina, locale commerciale in ottimo stato di circa 210 mq più magazzino collegato dalla scala interna al piano inferiore di 60 mq. Il locale è stato ristrutturato recentemente, vi sono 6 vetrine con serrande automatizzate, due bagni, antifurto. L'immobile si trova in una zona molto tranquilla, a due passi dai principali servizi della città ed offre un generoso open space adatto a qualsiasi attività.

MAPPANO Capannone di rappresentanza su tre livelli di circa 4.000 mq, da ultimare in relazione all'esigenza e all'attività dell'acquirente. Al pianto terra, vi è l'area produzione/magazzino, al primo piano gli uffici direzionali ed al secondo ed ultimo piano altri uffici/laboratori, il tutto collegato dagli ascensori da installare. L'immobile è situato in posizione privilegiata, affacciato sul fronte della strada principale, in pochi minuti si raggiungono le principali vie di comunicazione della zona, compresa la tangenziale e l'aereoporto. Vi sono quattro ingressi distinti con cancelli automatici, ampio spazio di manovra. Ogni lotto ha i suoi impianti di pertinenza, quindi gas, luce, fognature, antifurto, cancelli automatici, antincendio, fibre ottiche, che possono essere ultimati sulla specifica richiesta dell'acquirente. Su tutta la superficie del tetto vi è predisposizione per l'impianto fotovoltaico. La struttura è del 2015 ed è stata progettata e realizzata con materiali di ottima qualità, e facilmente adattabile secondo le proprie esigenze lavorative. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 011.189.99.862 TECNORETE PER L'IMPRESA VENARIA REALE

MAPPANO Capannone di rappresentanza su tre livelli di circa 12.000 mq, da ultimare in relazione all'esigenza e all'attività dell'acquirente. Al piano terra, vi è l'area produzione/magazzino, al primo piano gli uffici direzionali ed al secondo ed ultimo piano altri uffici/laboratori, il tutto collegato dagli ascensori da installare. L'immobile è situato in posizione privilegiata, affacciato sul fronte della strada principale, in pochi minuti si raggiungono le principali vie di comunicazione della zona, compresa la tangenziale e l'aereoporto. L'area complessiva è di circa 15.000 mq con le superifici esterne, dodici ingressi distinti con cancelli automatici, ampio spazio di manovra. La struttura è stata progettualmente suddivisa in 12 lotti indipendenti ed autonomi. Ogni lotto ha i suoi impianti di pertinenza, quindi gas, luce, fognature, antifurto, cancelli automatici, antincendio, fibre ottiche, che possono essere ultimati sulla specifica richiesta dell'acquirente. Su tutta la superficie del tetto vi è predisposizione per l'impianto fotovoltaico. La struttura è del 2015 ed è stata progettata e realizzata con materiali di ottima qualità, e facilmente adattabile secondo le proprie esigenze lavorative.