Ecocity, un edificio di nuova costruzione, che nasce dalla volontà di offrire risposta al desiderio di vivere la città in un contesto altamente tecnologico, ben servito, con un occhio di riguardo verso l'ambiente. Un connubio tra eleganza e comfort assoluto dove una serena quotidianità è favorita da una esperienza abitativa di qualità grazie alla classe energetica A4 (il massimo raggiungibile). Un concetto abitativo attuale che si sviluppa su tre principi fondamentali: BENESSERE di chi ci vive, SOSTENIBILITA' ambientale ed ECONOMIA di consumi. Il progetto, innovativo nel suo genere, prevede la costruzione di due palazzine di otto piani, una già terminata ed abitata e la gemella, che sarà completata entro la fine del 2025. Si tratta di edifici ANTISISMICI e tecnologicamente all'avanguardia, per i quali sono state adottate scelte progettuali importanti. Innanzitutto si è scelto di optare per un IMPIANTO GEOTERMICO per la gestione del riscaldamento/raffrescamento e per la produzione di acqua calda sanitaria. Questo consente in inverno di assorbire il calore dal sottosuolo per trasferirlo all'abitazione o all'acqua da riscaldare, viceversa in estate di trasferire il calore dall'abitazione al sottosuolo per abbassarne la temperatura. In secondo luogo, grazie all'installazione di un potente IMPIANTO FOTOVOLTAICO per la produzione di energia elettrica che, una volta soddisfatto il bisogno energetico dei condomini, viene venduta per la parte eccedente generando un profitto da redistribuire a tutti i condomini. Anche la gestione dell'aria è stata scientificamente progettata con un impianto di VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA per avere ambienti sempre salubri. All'interno degli appartamenti sono state preferite finiture adatte a massimizzarne i benefici: infissi a TRIPLO VETRO, CAPPOTTO termico da 18 cm, INSONORIZZAZIONE degli ambienti e gestione DOMOTICA integrata. Le parti comuni sono dotate di illuminazione attivata da sensori di movimento e luce crepuscolare per massimizzare il risparmio energetico e la sicurezza dei condomini. Nei seminterrati sono presenti due piani di garage e le cantine; ciascun piano ha una sua rampa di accesso per l'entrata e per l'uscita. I box sono completi di BASCULANTI MOTORIZZATE e di prese bifase e trifase per la RICARICA delle AUTO ELETTRICHE. Esclusive abitazioni di varie metrature si ergono ad espressione di stile ed eleganza. Dai bilocali e trilocali funzionali fino agli attici panoramici, ogni abitazione è un'opera d'arte architettonica. Living ampi e spaziosi creano un connubio con gli spazi esterni, illuminando con luce naturale gli ambienti. Ecocity è la soluzione ideale per vivere una Tortona contemporanea, apprezzando la natura, gli spazi verdi e l'attività all'aria aperta, senza rinunciare alla vivace vita delle vicine metropoli essendo ora collegata con l'alta velocità con Milano, Genova, Roma e Napoli. Il progetto, firmato dagli Architetti Gazzaniga e Mutti, offre certezza di un contesto unico ed esclusivo

In esclusiva, nel centro storico di Mezzolombardo, proponiamo in vendita appartamenti e negozi di varie metrature. Per gli acquirenti è possibile usufruire di recupero fiscale fino ad un massimo di circa € 70.000,00. Il progetto godrà di cantine, posti auto e garage interrati. Consegna prevista per gennaio 2024. Per informazioni e disponibilità, visita il sito immobiliarezenari.com o chiama il numero + 39 0461 261081

Vendesi azienda vitivinicola di 130 ha di cui 120 ha a Pinot Grigio e Prosecco. L'azienda comprende cantina, villa, agriturismo. adatta anche ad organizzazione eventi. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi azienda con cantina. La proprietà è di ca. 100 ha di cui 70 ha coltivati a prosecco e 25 ha a pinot grigio. Attualmente le bottiglie vendute superano 1.800.000 unità. OTTIMO UTILE ANNUO Classe Energetica: Non indicata

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE L'area edificabile ubicata a Dolo, in una posizione strategica lungo l'autostrada A4 “MI-TS”, all'incrocio tra la A4 ed il passante di Mestre, fronte futura “Mestre-Orte” la nuova Romea commerciale e l'accesso immediato alla A27 Ve-BL. Inoltre dista 17 km dall'Interporto di Padova, 20 km dallo salo merci portuale di Marghera, 25 km dall'aeroporto Marco Polo di Venezia e 35 km dall'Aeroporto di Treviso. L'intero progetto è esteso in una superficie complessiva di 720.000 mq dedicati alla realizzazione di strutture commerciali, direzionali, logistiche, poli scientifici ed aree destinate al tempo libero. Sarà una realtà unica nel suo genere, della quale 238.000 mq sono da noi direttamente proposti, dove prevediamo di realizzare un polo logistico. I plus dell'immobile: - CAR CHARHER - ILLUMINAZIONE A LED - FIBRA OTTICA - BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento Gli immobili sono realizzati in c.a.p. e c.a.v.p., elementi in calcestruzzo precompresso che offrono soluzioni modulari di grande flessibilità e che forniscono un elevata illuminazione naturale ai locali e un'alta resistenza al fuoco. Spazi idonei per magazzini deposito di varia metratura frazionabili e personalizzabili nel layout e nei concept architettonici, a seconda delle peculiari esigenze del committente, come la distribuzione degli spazi, eventuali baie di carico, tipologia di serramenti, dotazioni tecnologiche e di sicurezza. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l'innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

Vendesi bellissima azienda vitivinicola di ca. 127 ha di cui 95 ha a vigneto ed il resto a seminativo e pioppeto, con cantina di nuova costruzione, magazzini per deposito attrezzature, barricaria,.ED ALTRO ANCORA. ! Produzione di Pinot Grigio, Pinot Bianco, Sauvignon, Tocai, Chardonnay, Relisling Renano, Relisling Italico, Verduzzo, Prosecco, Refosco, Cabernet F., Cabernet S., Cabernet generico, Merlot. Vendita a cancelli chiusi. Per ulteriori DETTAGLI contattare l'AGENZIA ! POSSIBILITA' OTTIMO FINANZIAMENTO TRENTENNALE! Per eventuali persone o societa' interessate SI RICHIEDE LETTERA D'INTERESSE! Classe Energetica: G

In provincia di Venezia vendesi azienda di 140 ha con vigneti e cantina di cui : 20 Ettari Prosecco DOC e Pinot delle Venezie 27 Ettari Pinot 59 Ettari uve miste Prezzo trattabile n.b. possibilità di annettere 60 ha a Prosecco e Pinot + villa storica e ristorante. Prezzo euro 15 milioni Classe Energetica: Non indicata

In zona Treviso vendesi azienda con cantina e vigneti per un tot. di 93 ha di cui 57 ha coltivati a uve bianche (6,5 prosecco - 40 pinot grigio - 12 friulano) + 35 ha coltivati a uve nere. Pluriennale consolidata rete export. Classe Energetica: G

COMPLESSO INDUSTRIALE CON STRUTTURA DI STOCCAGGIO E REFRIGERAZIONE SU STRADA PRINCIPALE A TERRAZZO - IN VENDITA Descrizione: La soluzione proposta è caratterizzata da un lotto di 55000 mq totali, compresi di area esterna privata. Utilizzato come punto logistico per stoccaggio e lavorazione di frutta e verdura, gode di una posizione invidiabile, nei pressi di raccordi autostradali che collegano rapidamente Verona, Vicenza e Padova. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 21.000 mq calpestabili e coperti - Capannone: 11.000 mq (dotato di pannelli fotovoltaici sul tetto) - Magazzino e Lavorazione Frutta: 5.200 mq - Celle Frigorifere: 4.000 mq - Altezze interne: Variabili, a seconda del capannone preso in considerazione. Massima 10,95 m - Minima 4,75 m - Uffici e alloggi: Sono disponibili uffici di circa 400 mq situati al piano terra, ideali per la gestione amministrativa e operativa dell'attività. Al primo piano sono presenti alloggi per il personale - Piazzale esterno: circa 33000 mq complessivi di piazzale esterno comune, su cui si trovano 2 pese per bilici. Presenti due accessi carrai - Destinazione d'uso: I capannoni sono appositamente attrezzati per la conservazione e la lavorazione di prodotti agricoli come frutta e verdura, offrendo un'area di stoccaggio refrigerata di grandi dimensioni Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Terrazzo è un comune situato nella parte sud-est della provincia di Verona, al confine con la provincia di Padova. Il comune è comodo alla strada statale SS434 Transpolesana, che collega Rovigo a Verona e all'autostrada A31 Valdastico. Il territorio è prevalentemente agricolo, ricco di piantagioni di mele e coltivazioni estensive di frutta. Da qui la necessità di stoccaggio in strutture refrigerate di grandi dimensioni, per soddisfare le esigenze delle cooperative ortofruttifere presenti sul territorio, che producevano circa 190000 tonnellate di frutta e verdura.

Cerved Property Services Italy propone in vendita un capannone commerciale a reddito, situato all'interno di un ampio e vasto complesso immobiliare a destinazione commerciale, denominato "Polo Ingrosso Cina", sito nella zona industriale a est di Padova, in Corso Stati Uniti, n.1, di circa 16.400 mq. L'immobile è così composto: Piano terra: caratterizzato da una struttura a box, con 9 unità indipendenti, di 13.800 mq. Primo piano: un soppalco che si estende per l'intero perimetro, di circa 2.600 mq. L'area risulta essere ben servita da strade regionali e statali; l'accesso autostradale più vicino è il casello di Padova Est sulla A/4-E70, che dista circa 5 km passando per la tangenziale di Padova denominata Corso Argentina. Occupancy: 100% Redditività: 8,4 % Valore di mercato: 17,3 mln Richiesta per acquisto in blocco: 15,6 mln Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta in Vendita. Meraviglioso, Esclusivo Negozio ubicato a Venezia, precisamente in Piazza San Marco, caratterizzato da Vetrina di notevoli Dimensioni, metratura importante, pochi metri dalla Basilica di Piazza San Marco Investimento immobiliare, Storico, Artistico Ineguagliabile. Possibilità di locazione annuale pari ad Euro 600.000,00 (Seicentomila/00) La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250

Informazioni Riservate Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta, In Vendita (Attività commerciale + Fondo): L'Hotel gode di una posizione invidiabile per coloro che desiderano esplorare le principali meraviglie della Città. All'interno dell'Hotel, gli arredi in tessuto pregiato, marmo e materiali di alta qualità creano un ambiente raffinato, confortevole e funzionale, nel cuore della Serenissima Le 39 camere offrono una sistemazione raffinata ed esclusiva, sono dotate di tutti i comfort moderni e sono arredate con pareti interamente rivestite in tessuto pregiato e pavimenti in parquet. Tutte le camere, dalla singola alle suite, sono dotate dei seguenti servizi: accesso gratuito a Internet (WiFi) con dispositivo personale o anche attraverso Flat Screen, pavimento in parquet, Scrivania, aria condizionata, riscaldamento, bollitore per tè e caffè, cassetta di sicurezza, TV SAT LCD a schermo piatto, minibar, telefono diretto, servizio sveglia, bagno privato con doccia e/o vasca, asciugacapelli, linea cortesia per il bagno. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 / San Polo 1723 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Meravigliosa Unità immobiliare Commerciale ubicata a Venezia, completamente ristrutturata nel 2019, dotata di esterna Panoramica Ineguagliabile. Il prezzo è proporzionale all'investimento, visto e considerato la posizione, la metratura, la ristrutturazione, la Rendita, le Vetrine di notevoli dimensioni. Tre le caratteristiche Principali dell'immobile citiamo: - Posizione Centrale, oggetto di alto passaggio Turistico e Residenziale; - Ristrutturato con elementi di Pregio; - Ottima Distributivo; - Massima Visibilità; - Attività Storica con ottima clientela; - Possibile ottenere una rendita Annuale pari al 4%; La nostra Agenzia vuole evidenziare, valorizzare, la vendita di questo magnifico immobile, dotato di elementi impareggiabili considerando e/o paragonando le altre attività e/o Fondi Commerciali adiacenti e/o situati nelle immediate vicinanze. Informazioni riservate previo appuntamento nei nostri uffici: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare

OPERAZIONE A REDDITO (RENDITA DEL 9,5%! ) nelle vicinanze di Dolo, in provincia di Venezia. Trattasi di una porzione di parco commerciale su una area totale di oltre 53.000 mq. La porzione che viene venduta si compone come segue: area a parcheggio mq 12.049, immobile commerciale mq. 17.380, immobile ad ufficio mq 877, area a verde 4.446, area libera mq. 3.758 L'immobile è tutto locato ad importanti Tenant presenti da molti anni con contratti di locazione e affitto di azienda. Il reddito attuale derivante dagli affitti ammonta ad euro 1.330.000 più iva. L'operazione può essere acquisita a regime Iva solo asset oppure con cessione quote della srl costituita solo per questa operazione con fatturato dei soli affitti. Volendo sul tetto si potrebbe installare un impianto di FVT Modalità operativa: LOI non vincolante da intestare alla società proprietaria, subordinata a due diligence.

Vendesi azienda vitivinicola di 140 ha di cui 90 ha vitati più centro aziendale, cantina, uffici, villa, magazzini. Si vende a cancello chiuso. Si precisa che una parte del vigneto ha bisogno di essere sistemata. Classe Energetica: Non indicata

MONTEBELLO VICENTINO: Rif. 1233 - A - ANTONIO - Per info 338.4892021 - EUROMEDIA propone in zona produttiva comoda al casello autostradale di Montebello Vicentino (A4 Milano-Venezia), un immobile con destinazione industriale-artigianale. La posizione dello stesso lo rende molto visibile. Il fabbricato insiste su di un lotto di ca. mq. 15.000 ed è indipendente con ampio piazzale esclusivo adatto alla manovra di mezzi pesanti ed interamente recintato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it

Vendesi 2 impianti fotovoltaici greenhouse: FV01 0617 AT-07/1.1 AT-07/2.1 Tipo impianto Type of plant No. 5 Greenhouse Greenhouse Localizzazione Location Veneto Processo autorizzativo Authorisation AU AU Cessione quote Shares of SPV Agric. SPV Agric. SPV Impianto finanziato? Eventual financing Loan Loan Termini e condizioni finanziamento Financing terms Resid. = 8380 kEu. Resid. = 2024 kEu. Importo Finanziato Financ. Amount 18y / 2,3 % 18y / 2,6 % Potenza autorizzata (kW) Peak power (kWp) 3762 980 Data entrata in esercizio impianto Connection Date Nov. 2011 May 2013 Distributore Grid Network ENEL ENEL Tariffa Incentivante riconosciuta (Euro / kwh ) Rate of competence 0,214 0,132 Tariffa dopo riduzione da "spalmaincentivi" Rate after applied red. 0,1974 0,12144 Opzione spalma incentivo A,B,C C C Conto energia I, II,III,IV,V IV V Irraggiamento (fonte PVGIS European Comm.) Solar Rad. (hours/y) 1177 1220 Vendita Energia (Euro / kwh ) Previsione + 0,045 for Energy Omnicompr. Produzione annua prevista (kWh) Production 4.427.874 1.195.600 Tipologia e numero pannelli Modules Polycrystalline Polycrystalline Modello pannello Modules type Jetion Fire Energy Modello inverter Inverters facturer Santerno Santerno Estensione terreno (ha) Land

Santa Marina Immobiliare presenta: Proponiamo in vendita meravigliosa unità immobiliare Commerciale sita in una delle Piazze Monumentali più importanti del mondo,la storica e affascinante Piazza San Marco- Venezia. Questa magnifica proprietà rappresenta un simbolo per la città Veneziana, infatti l'ubicazione e le caratteristiche principali che la contraddistinguono (Vetrine Importanti con Massima Visibilità) la rendono INEGUAGLIABILE. CANONE MENSILE DELL'AFFITTO: EURO 40.000,00 CONTRATTO AFFITTO=9 Anni Per informazioni aggiuntive (in ufficio): Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 UFFICIO 0415649250/3479078198

A12 altezza di Rosignano Solvay, a 5 min dal casello, disponiamo di capannone di prossima realizzazione, h 10 m, 12 baie di carico, 10000 mq di Superficie coperta. recintato. a 30 minuti dall'aeroporto di Pisa e a 25 min dal Porto di Livorno. ottimo come sede della propria industria o per logistica.

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