VENDITA GRASSOBBIO In contesto residenziale di sole 3 unità abitative trilocale termo-autonomo di recente costruzione (2017) con entrata indipendente. L'appartamento si sviluppa su due livelli: - Al piano primo, accessibile con scala interna, zona giorno di 50 mq con esposizione est-ovest che garantisce luminosità agli ambienti così disposti: Soggiorno con accesso a primo balcone, Cucina separata finemente arredata (acquistabile a parte) con secondo balcone, anti-bagno con armadiatura e bagno padronale finestrato e dotato di doccia. - Al piano secondo zona notte di 50 mq composta da: Camera matrimoniale mansardata con travi a vista sbiancate, cameretta con letto singolo, bagno finestrato (velux) con doccia. L'appartamento curato nelle finiture e nei dettagli è dotato di impianto di climatizzazione (Hisense - pompa di calore) nella zona notte e nella zona giorno, di pannelli solari (impianto fotovoltaico) e di riscaldamento a pavimento. Completano l'offerta box e cantina al piano interrato. Si tratta di un immobile green ad alta efficienza energetica (classe A). Spese condominiali €40 c.a. esclusa acqua a consumo Disponibile entro 4/6 da preliminare di compravendita.

TRATTATIVA CHIUSA, SI RACCOLGONO PRENOTAZIONI PER PROSSIMO CANTIERE. In realizzazione di nuovo complesso residenziale, si dispone, con possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze della clientela, di appartamento trilocale di grandi dimensioni posto al piano primo in piccola palazzina da sole 6 unità abitative (4 trilocali + 2 bilocali). Ingresso pedonale indipendente, spese condominiali praticamente assenti. Inizio lavori estate 2024 e consegna prevista entro autunno 2025. Ingresso pedonale indipendente e carrale condiviso con le altre unità abitative. Ottimi i materiali utilizzati per la costruzione, la coibentazione e per le finiture interne. Serramenti a basso emissivo in legno, tapparelle motorizzate in alluminio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore (che può gestire anche il raffrescamento), impianto fotovoltaico (1,5kw) incrementabile fino a 6kw, impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), zanzariere installate, portone box sezionale coibentato e motorizzato, predisposizione impianto di allarme, scenografico tetto lamellare a vista ventilato e coibentato, finiture esterne in pietra di Credaro, etc. Prezzo a partire da 300.000€ in attesa di conferma da parte dell'impresa. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-MQ/ PREZZO. Classificazione energetica in via di definizione, valore di progetto previsto in classe A3. Per maggiori informazioni 347 89 15 337

SPETTACOLARI APPARTAMENTI TRILOCALI PIANO TERRA DI GRANDI DIMENSIONI (possibile ricavarne anche quadrilocali con 3 camere da letto) CON GIARDINO, TAVERNE VIVIBILI E BOX DOPPI IN LARGHEZZA. In realizzazione di nuovo complesso residenziale, si dispone, con possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze della clientela, di 2 appartamenti trilocali di grandi dimensioni postI al piano terra in piccola palazzina da sole 6 unità abitative (4 trilocali + 2 bilocali). Ingresso pedonale indipendente, spese condominiali praticamente assenti. Inizio lavori estate 2024 e consegna prevista entro autunno/inverno 2025. Ingresso pedonale indipendente, spese condominiali praticamente assenti. Inizio lavori estate 2024 e consegna prevista entro autunno/inverno 2025. Ottimi i materiali utilizzati per la costruzione, la coibentazione e per le finiture interne. Serramenti a basso emissivo in legno, tapparelle motorizzate in alluminio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore (che può gestire anche il raffrescamento), impianto fotovoltaico (1,5kw) incrementabile fino a 6kw, impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), zanzariere installate, portone box sezionale coibentato e motorizzato, predisposizione impianto di allarme, predisposizione per climatizzazione idronica canalizzata (usa la stessa pompa di calore dell'impianto di riscaldamento), coibentazione con isolante interposto fra i tavolati (no problemi per le grandinate!), scenografico tetto lamellare a vista ventilato e coibentato, finiture esterne in pietra di Credaro, etc. Appartamento C (N-O-E) prezzo 322.000€ (178mq comm. parzializzati) Appartamento A (S-O-E) prezzo 332.000€ (178mq comm. parzializzati) OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-MQ/ PREZZO Classificazione energetica valore di progetto previsto in classe A3. Per maggiori informazioni 347 89 15 337