Monte Roberto - In zona Ponte Magno proponiamo in vendita in esclusiva incantevole appartamento con giardino e garage situato al piano terra. Realizzato nel 2007, l'immobile ha una superficie complessiva di 88 mq ca e al suo interno presenta spazi ben distribuiti e luminosi. Entrandovi siamo accolti da uno spazioso soggiorno dotato di angolo cucina e accesso alla corte privata, mentre il reparto notte, ben disimpegnato, è costituto da una camera matrimoniale e da una cameretta. I bagni sono due: uno finestrato con vasca, l'altro cieco e munito di doccia. Alcuni dettagli: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, ripostiglio, porta blindata. La proprietà è completata da due importanti plus: un garage di 24 mq ca dotato di pavimentazione e punto acqua e un giardino esclusivo di 312 mq ca complessivi, 70 dei quali lastricati. Classe energetica D. Cod. 66163

RIF. 331644 - Appartamento al piano attico in palazzina costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2022 adottando gli accorgimenti previsti dall'incentivo 110%. E' situato in zona tranquilla e decentrata ma con la possibilità di raggiungere in pochissimi minuti tutti i servizi. L'appartamento è libero su quasi tutti i lati ed è al piano più alto, gode pertanto di ottima privacy ed è molto luminoso avendo ampi affacci verso la campagna esterna. Le tecniche adottate in fase di costruzione e successiva ristrutturazione lo rendono estremamente efficiente dal punto di vista energetico (è in classe A + ) e consentono di evitare completamente l'uso di gas domestico e la relativa utenza. I costi per le utenze si limitano pertanto a quelli dell'acqua sanitaria e dell'energia elettrica, ma questi ultimi sono minimizzati grazie all'impianto fotovoltaico ed all'accumulatore. Gli altri accorgimenti che consentono di limitare i consumi sono dati dal riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto termico e infissi ad alta efficienza appena sostituiti. 2°, con ascensore ANNO DI COSTRUZIONE 2009 STATO Ottimo / Ristrutturato RISCALDAMENTO Centralizzato EFFICIENZA ENERGETICA A +