Appartamento Duplex con posto auto. Progetto ad opera di Girone Edilizia S.R.L. nasce in via Orfeo Mazzitelli a Poggiofranco ed ha come obiettivo primario la costruzione di un edificio il più eco-compatibile ed eco-sostenibile, per il risparmio energetico. Vi proponiamo rifiniti e moderni appartamenti di 2-3-4 vani + accessori ed uffici tecnologicamente avanzati in classe energetica A4 - Nzeb. Il nostro nuovo progetto nasce con l'intento ben preciso di garantirvi tutti i comfort di ultima generazione, per il piacere di vivere una casa tecnologica in grado di donare benessere e relax. L'edificio è composto da 13 piani di cui a piano terra due locali commerciali, ai primi tre piani uffici, dal quarto al tredicesimo piano appartamenti ed inoltre ben 3 piani di interrato per box auto, posto auto e cantine.

PIAZZA G. CESARE (VICINANZE POLICLINICO) - RIFINITURE 2024. Proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato pari al nuovo con classe energetica A2. Parliamo di una metratura di ca. 55 mq, posto ad un secondo piano con doppia esposizione, ideale e versatile per qualsiasi utilizzo. L'immobile è composto da ingresso, nella zona living abbiamo un soggiorno con angolo cottura con esposizione esterna su via E. Carafa, mentre nella zona notte abbiamo un'ampia camera da letto con affaccio su balcone interno, bagno con finestra e zona lavanderia. L'appartamento come sopra accennato è completamente ristrutturato, i materiali utilizzati sono di pregio: (Impianto elettrico living light Bticino, impianto di climatizzazione canalizzato con macchine Mitsubishi con domotica; Infissi ' I NOBILI ' serie Cavaliere Class con sezione di 89 mm antirumore con telaio da 70 mm a cinque camere con e senza battuta perimetrale a taglio termico e con vetro antirumore; Pavimentazione in parquet Dual Rovere Country spazzolato e verniciato, battiscopa laccato bianco, porte interne a scrigno; porta blindata con cerniere a scomparsa completa di serratura meccanica, cilindro europeo, pannello esterno mogano, pannello interno bianco; bagno con pavimento gres porcellanato rettificato color grigio Armani e rivestimento rettificato bianco con venature grigie effetto marmo. E' stato effettuato insuflaggio delle intercapedini perimetrali dell'immobile, nonché del montaggio del cappotto termico

Appartamento in vendita a Bari - Poggiofranco - Via Michele Mitolo Appartamento del 1980 - 160 mq circa - 5 vani - Piano decimo PRIMA VOLTA SUL MERCATO! ESCLUSIVA DIMORA Oggi proponiamo una casa unica nel suo genere di ampia metratura con rifiniture di pregio e personalizzabili, posta al 10° ed ultimo piano, che ci regala una vista panoramica ed una luce viva e purissima. COMPOSIZIONE: L'immobile è in fase di ristrutturazione quindi avrete la possibilità di modificare gli spazi a vostro gusto. Desiderate un triplo salone all'americana? Si può fare! Avete bisogno di 3 bagni? Si può fare! Avete bisogno di 4 camere da letto? Si può fare! Il tutto circondato da una vista meravigliosa e da ampi balconi. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Zona servita 2. Ottimo stato 3. Vista panoramica 4. Ampia metratura METRI QUADRI: - INTERNI: MQ 140 mq CIRCA - ESTERNI: MQ 30 mq CIRCA RIFINITURE: CAPITOLATO PERSONALIZZABILE STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo/Pari al nuovo

QUADRIVANI SUPERTERRAZZATO VIA AMENDOLA SAN PASQUALE BARI Il Futuro è un Abbraccio Verde! In via Amendola stiamo realizzando una dimora irripetibile con intorno meravigliose vetrate e terrazze con tre diverse esposizioni, che consentono di godere del panorama sulle chiome secolari degli alberi del Parco Storico di Villa Bonomo con il mare sullo sfondo. A questo irripetibile contesto, unico a Bari, si aggiunge lo straordinario comfort di una smart home dotata di domotica di base e sistemi di sicurezza all'avanguardia, realizzata con tecnologie costruttive innovative al momento mai utilizzate da altre imprese nel nostro territorio. La soluzione che proponiamo è un elegante QUADRIVANI con una luminosità davvero speciale. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un soggiorno open space con una scenografica cucina, zona pranzo e zona conversazione ed una vetrata dalle dimensioni irripetibili con vista. In prossimità un vano di servizio con la lavanderia. Alla zona notte riservata e completamente indipendente si accede da un filtro che isola e garantisce totale privacy alle due camere da letto, con bagno e poi la suite matrimoniale con grandi armadi e bagno privato. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione è la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione utile a garantire un vero confort e la massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il potente impianto fotovoltaico, l'involucro esterno, la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica per la gestione da remoto di citofono ed impianto termico, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello a scelta dell'acquirente sono visibili presso i rivenditori convenzionati Laruccia e Barili per rendere questa dimora unica ed inimitabile e destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Sono possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura e la consegna è prevista Giugno 2026 E' possibile l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 21 a mq 30 Su richiesta è possibile valutare la permuta maggiori dettagli tecnici su www.acquachiaraimmobiliare.it/abiparco da cui è possibile scaricare la brochure tecnica Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle ore 10,00 alle ore 13,00. La prenotazione è sempre necessaria anche in orari diversi e nei festivi SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq. 147 Superficie terrazze mq 72 Superficie commerciale mq 171 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE UNA CASA ABIPARCO Posizione strategica con ottimi collegamenti nella zona più prestigiosa del Quartiere San Pasquale Eccellente.

(Corso A. De Gasperi) All'interno di un complesso residenziale recintato, proponiamo in vendita comodo appartamento in pronta consegna, totalmente e finemente ristrutturato e mai abitato. L'immobile, in fase di ultimazione lavori, è posto ad un piano alto con ascensore, sviluppa una superficie interna di mq. 165 circa oltre ampi balconi su tre esposizioni. Si compone di un'ampia zona giorno disimpegnata con salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti e una zona notte con tre camere da letto, due bagni (di cui uno in camera), ripostiglio. Di pertinenza nr. 02 posti auto (di cui uno coperto sotto pilotis). - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata canalizzata (caldo/freddo) con motori Daikyn - Doppi infissi - Tapparelle elettriche - Zanzariere - Porta d'ingresso blindata - Impianto elettrico a norma - Impianto d'allarme - Sanitari Flaminia - Rubinetteria Fantini -Parquet garbellotto - Porte bianche laccate opache - Battiscopa laccato bianco h. 10 cm. - Controsoffitto mq. 115 con strip led e faretti Spese condominiali mensili € 130,00 circa. L'immobile è posizionato in zona ben servita da attività commerciali, trasporti pubblici, scuole e nelle immediate vicinanze dei principali snodi stradali ed autostradali.

In Via Re David, a pochi passi dal centro, in stabile di recentissima costruzione, disponiamo di un attico sito al 5° piano composto da ingresso, angolo cottura-soggiorno, camera da letto, bagno, ampio balcone con esposizione su via Re David e Terrazzo angolare. Completano la proprietà una cantinola e un posto auto. L'appartamento viene consegnato rifinito. Riscaldamento a pavimento, impianto cucina ad induzione, impianto fotovoltaico. Classe energetica in fase di ottenimento. Superficie coperta mq 50 circa; superficie balcone mq 12 circa; superficie terrazzo mq 80 circa.

Hai poco tempo a disposizione e non puoi seguire i lavori di ristrutturazione? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA AL CASO TUO! Soluzione di 2 vani + accessori sito al quarto piano con ascensore, completamente rifinito nei minimi dettagli posizionato in via Giuseppe Albanese, in corrispondenza tra il Policlinico, il centro cittadino della città di Bari e dalle varie diramazioni per l'uscita della città. La vista panoramica permetterà di godere piacevoli colazioni, pranzi o cene all'aria aperta. La proprietà immobiliare si presenta con ingresso nel salone e cucina open-space dotata di balcone con affaccio su via Giuseppe Capruzzi; proseguendo verremo accolti dall'ampia camera da letto ed infine troveremo antibagno e bagno completo di sanitari sospesi in serie lft 18 simas e rivestito con piastrelle 60X120 cm effetto marmo. L'immobile è provvisto di utilissimo ripostiglio. Inoltre l'impianto elettrico è dotato di placche, interruttori di marca Bticino, serie Matix bianca. Ci sarà l'installazione per l'impianto di riscaldamento e raffrescamento una centrale termica costituita da sistema di climatizzatori elettrico canalizzato a soffitto. Infine per aggiungere ulteriore valore alla soluzione sono stati deliberati i lavori i lavori di rifacimento della facciata dello stabile. DETTAGLI E RIFINITURE: Serramenti esterni in pvc in colore bianco, telai e anta a due camere, vetrocamera basso emissiva doppio vetro riempita con Argon. Maniglia satinata in acciaio. Anta e ribalta dove tecnicamente possibile; Porte interne bianche a poro aperto linea design con guarnizione nel battente. Maniglie satinate in acciaio finitura squadrata; Tapparelle monoblocco motorizzate elettriche con cassonetti; Porta d'ingresso blindata color legno lato parti comuni condominiali e bianca lato interno; Pavimentazione ingresso, zona living, camera da letto e ripostiglio in parquet di alta qualità con spessore di 1 cm con battiscopa color bianco; Pavimentazione cucina e bagno in gress porcellanato rettificato color beige.

Poggiofranco e precisamente in Via Redi in palazzo signorile proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento posto al piano alto composto da salone doppio due camere da letto (con possibilità della terza camera) due bagni di cui uno in camera, cucina abitabile, terrazzini. Arredi Fissi. L'unità immobiliare risulta in ottime condizioni interne con pavimento in parquet, dotata di climatizzatori, riscaldamento autonomo e infissi scorrevoli vetrocamera. Completa la proprietà un box auto in garage.

PANORAMICO APPARTAMENTO IN VIA MATARRESE - POGGIOFRANCO - BARI Proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento a piano 8 piano con tripla esposizione. Stabile elegante dotato di servizio di guardiania e posto auto coperto a piano -3. L'immobile di circa 130mq coperti oltre balconi per circa mq 30, si compone di un ampio soggiorno oltre una zona pranzo abitabile e un angolo cottura dotato di finestra. La zona notte ben disimpegnata dalla zona giorno si compone di tre comode camere da letto, tutte dotate di affaccio su balcone oltre due bagni dotati di finestra. Ottime le condizioni generali con pavimento in parquet, doppi infissi, termoautonomo, parziale climatizzazione, predisposizione di impianto di allarme e dotato di armadi fissi. La tripla esposizione e il piano alto di cui gode l'immobile lo rendono molto luminoso ed arioso.

Nel cuore di Poggiofranco un nuovo concetto di casa tra Verde, Etica e Verticalità. Scegliere la casa giusta per salvaguardare la nostra salute e il nostro benessere diventa quindi una priorità assoluta. Vèrdica nasce per rispondere concretamente a questa esigenza, per gettare le fondamenta di un nuovo stile di vita, dove per “stile” si intende la capacità di fare scelte che facciano stare bene noi, chi ci ama e il pianeta. Ultime disponibilità di unità immobiliari opportunamente diversificate per tipologia, personalizzabili e rifiniti con capitolato di alta qualità. Appartamento 19, posto al terzo piano composto da ingresso su salone a vista, ampia cucina abitabile, due camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, due bagni e ripostiglio. Doppia esposizione angolare con balconi abitabili. Prezzo da listino € 492.243,87 al netto dei bonus € 410.643,87. Consegna Dicembre 2024. In collaborazione con Grimaldistore.

Nel cuore di Poggiofranco un nuovo concetto di casa tra Verde, Etica e Verticalità. Scegliere la casa giusta per salvaguardare la nostra salute e il nostro benessere diventa quindi una priorità assoluta. Vèrdica nasce per rispondere concretamente a questa esigenza, per gettare le fondamenta di un nuovo stile di vita, dove per “stile” si intende la capacità di fare scelte che facciano stare bene noi, chi ci ama e il pianeta. Ultime disponibilità di unità immobiliari opportunamente diversificate per tipologia, personalizzabili e rifiniti con capitolato di alta qualità. Appartamento 07, posto al secondo piano composto da ingresso su ampio salone a vista, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Doppia esposizione con balconi terrazzati. Prezzo da listino €519.062,40 al netto dei bonus €437.462,40. Consegna Dicembre 2024 In collaborazione con Grimaldistore.

APPARTAMENTO ESAVANI ABIPARCO VIA AMENDOLA SAN PASQUALE ALTA - BARI La tua nuova residenza aperta su tre lati, tra i pini secolari del Parco Storico di Villa Bonomo ed il mare sullo sfondo, sarà pronta tra pochi mesi a settembre 2020. Oggi visitando il cantiere è possibile apprezzare tecnologie costruttive ed impiantistiche all'avanguardia che pongono questa realizzazione in posizione di assoluta eccellenza rispetto ai nuovi edifici della nostra città ed ancora per poco sarà possibile dare un tocco speciale al tuo nuovo ESAVANI con maxi terrazze panoramiche. All'interno ti sorprenderà il funzionale utilizzo degli spazi in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un grande soggiorno con zona conversazione e zona pranzo servito da luminose vetrate e connesso ad una cucina veramente abitabile. La zona notte completamente indipendente garantisce massima privacy alle tre camere da letto e la grande comodità dei 2 bagni, a cui si aggiunge in posizione disimpegnata una quarta camera con bagno utilizzabile come studio o per eventuale personale di servizio. Come dicevamo in premessa, ciò che veramente distingue questo edificio da tutte le altre realizzazioni in corso a Bari, sono gli innovativi criteri di costruzione, la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione finalizzata ad un vero confort ed alla massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il potente impianto fotovoltaico, l'involucro esterno a triplo strato, la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello completano questa dimora destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Possibilità acquisto box auto di varie dimensioni. Consegna programmata per Settembre 2020. Per questa unità immobiliare in caso di necessità di rivendita dell'usato è possibile attivare il servizio SOSTITUZIONE CASA. TIPOLOGIA C3 ultime disponibilità piani II, IV, IX, XII Ufficio vendite in cantiere aperto dal martedì al sabato dalle ore 10,00 alle ore 13,00; per orari diversi e giorni festivi è necessaria la prenotazione SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 193 Sup. terrazze mq 33 Sup. commerciale mq 204 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE UNA CASA ABIPARCO 1. Posizione strategica con ottimi collegamenti nella zona più prestigiosa del Quartiere San Pasquale 2. Eccellente qualità abitativa nel verde del Parco secolare di Villa Bonomo garanzia di tranquillità e salubrità 3. Tecnologia ed impiantistica all'avanguardia per il massimo risparmio energetico 4. Sicurezza nell'acquisto garantito da fideiussione Reale Mutua Assicurazioni 5. Elevato standard realizzativo frutto della.

APPARTAMENTO PENTAVANI VIA DON GUANELLA 19 NUOVA COSTRUZIONE BARI Design & Sostenibilità! Siamo in via Don Guanella in prossimità dei nuovi uffici del Tribunale, nella zona più tranquilla del quartiere Poggiofranco oggi in fase di forte valorizzazione. La dimora che proponiamo si trova al settimo piano raggiungibile con un tecnologico ascensore in acciaio, all'interno è spaziosa con un interior design tagliato sulle esigenze di una dinamica famiglia moderna. Il living è indubbiamente l'ambiente principe caratterizzato da una rara doppia esposizione con grandi vetrate a tutt'altezza in connessione con spaziose logge open air ed un'ampia cucina in posizione riservata. A seguire il disimpegno con funzione di filtro per la riservata zona notte con 3 camere da letto servite 2 bagni e da un capiente ripostiglio lavanderia. ciò che contraddistingue questa dimora di pregio è un livello di finitura eccellente con pavimentazione in parquet di rovere naturale spazzolato, rivestimenti in gres di grande formato ed un impiantistica di ultima generazione con riscaldamento radiante a pavimento e raffrescamento canalizzato, che unita ad infissi Schuco a taglio termico e tompagni esterni altamente performanti, garantiscono il conseguimento della virtuosa classe A4. Completa la dotazione della casa una indispensabile cantina e ben 2 posti auto di grandi dimensioni. Parliamo certamente di una dimora di alto livello che offre tra i servizi condominiali: spazi verdi, una palestra privata proprio sotto casa e tanta sicurezza. In consegna entro dicembre 2024. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 115 Superficie logge mq 42 Superficie cantinola mq 4,90 Superficie 2 posti auto mq 25,50 Totale superficie commerciale mq 145,50 PERCHE' SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO Perché si trova in una posizione comoda e servitissima Perché sarà pronto per essere abitato a partire da novembre 2024 Perché il prezzo indicato al netto del Sismabonus di € 81.600 è davvero conveniente e competitivo rispetto a proposte similari nella stessa zona"

Poggiofranco e precisamente in Via Matarrese in palazzina signorile con portiere e doppio ascensore proponiamo in ventita al piano medio alto luminoso appartamento con tripla esposizione. L'unità immobiliare è composta da ingresso salone doppio tre camere cucina abitabile due bagni tre terrazzini. Risulta climatizzato e con riscaldamento autonomo. Completa la prorpietà due posti auto di prorpietà in garage.

Appartamento in vendita a Bari, zona Poggiofranco, precisamente in Via Saverio Lioce nei pressi della scuola elementare Anna Frank. Proponiamo in stabile signorile un luminoso trilocale, composto da ingresso in disimpegno centrale, open space cucina e soggiorno con balcone, zona lavanderia con affaccio interno, corridoio, ampia camera da letto con balcone, bagno, cameretta e ripostiglio. L'immobile è situato al primo piano su rialzato, considerato un secondo piano su cinque piani in una palazzina munita di ascensore. Le spese condominiali sono di circa 35,00 Euro mensili. Completa le caratteristiche dell'immobile la possibilità del posto auto nel cortile condominiale. INTERNO: Ben rifinito in ogni dettaglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato. La porta d'ingresso è blindata. Le porte interne sono di legno moderne lisce, laccate da design con inserti in acciaio a battente. Gli infissi sono in vetrocamera con apertura a vasistas, con zanzariere, tapparelle elettriche e cancellate di protezione. L'impianto elettrico è tutto a base domotica, che garantisce sicurezza, comfort, convenienza ed efficienza energetica ai proprietari dell'appartamento, luci all'ingresso automatiche sviluppate in tutto l'appartamento, accensione e spegnimento all'ingresso non solo delle luci nell'appartamento ma anche dell'apertura e chiusura delle tapparelle. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoarredi presenti in tutto l'appartamento. Climatizzatori presenti. Il bagno ha rifiniture in mosaico con box doccia, sanitari sospesi, rubinetteria in acciaio e termoarredo. Il pavimento è un parquet di colore non molto scuro di alta qualità, uniforme in tutti gli ambienti, dallo stile sobrio e raffinato come tutto il resto dell'appartamento. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni. POSIZIONE: La palazzina è inserita in una posizione strategica, in un cortile condominiale, in quanto gode di tutti i servizi, mezzi pubblici e attività commerciali presenti ma allo stesso tempo è riservata e silenziosa perché si trova in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La posizione in cui è ubicata la palazzina. 2. Lo stato dell'immobile, completamente ristrutturato. 3. L'esposizione ideale dell'immobile. 4. La presenza dell'ascensore e del posto auto.

Garden Palace - Bari, Via Gaetano Santomauro 51 Benvenuti nel complesso residenziale Garden Palace, costruzione del 2022 che incarna lo spirito moderno dell'abitare. In questa esclusiva opportunità immobiliare, ti presentiamo un appartamento unico e impeccabile di tre vani ed accessori che ti offre massimo comfort ed eleganza. Questo appartamento di nuova costruzione non è mai stato abitato e offre un'esperienza di vita di altissimo livello. Entrando, sarai accolto da un luminoso ingresso che si apre su una spaziosa zona living, creando un ambiente accogliente e confortevole. Il cucinotto è perfettamente integrato nello spazio e offre una praticità senza pari per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di una camera da letto e di una camera matrimoniale, entrambe ben illuminate e progettate con cura per garantire privacy e comfort. Inoltre, due balconi, di cui uno terrazzato, offrono spazi all'aperto ideali per il relax e per godere dell'aria fresca. Un grande vantaggio di questa proprietà è il box auto di 18 mq, che garantisce un sicuro riparo per il tuo veicolo, oltre a un comodo posto auto di esclusiva proprietà all'interno dell'area condominiale recintata. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione a soffitto, offrendo il massimo comfort termico in qualsiasi stagione dell'anno. Le ottime rifiniture e la costruzione di alta qualità completano questa straordinaria offerta. MATERIALI E RIFINITURE DI ALTA QUALITA': < Pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato di ampio formato; < Apparecchi sanitari e rubinetteria di design; < Impianto di riscaldamento a pavimento < Impianto di raffrescamento a soffitto; < Impianto fotovoltaico; < Infissi esterni a taglio termico/acustico; < Porte interne in legno; < Porta d'ingresso blindata; < Tapparelle elettriche; < Videocitofono CARATTERISTICHE PRINCIPALI : Anno di Costruzione: 2022 Classe Energetica: A4 Piano: Primo su quattro totali RIEPILOGO SUPERFICI : Superficie interna mq 78 Superficie Balconi mq 64 Superficie box auto mq 18 Superficie posto auto mq 14 Superficie cantina mq 12 Se stai cercando una casa moderna, elegante e pronta per essere chiamata casa tua, non cercare oltre. Questo appartamento rappresenta il massimo della qualità, del comfort e della convenienza. Non perdere l'opportunità di iniziare una nuova vita nell'esclusivo complesso Garden Palace. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare.

APPARTAMENTO PENTAVANI PANORAMICO VIA POSCA 3 POGGIOFRANCO BARI Vista Spazio Luce & Convenienza! Siamo nella nuova Poggiofranco, precisamente in via Posca all'interno di un moderno complesso residenziale con guardiania e parco sotto casa, con scuole, negozi, supermercati, bar, ristoranti e servizi di ogni tipo raggiungibili a piedi. La dimora che proponiamo si trova al decimo piano di un elegante edificio di recente costruzione servito da due ascensori. Entrando in casa restiamo piacevolmente colpiti dalle tre maxi vetrate del soggiorno che oltre a donare una straordinaria luminosità propongono una vista mozzafiato su Bari ed il suo mare, spaziando dal Gargano alla Foresta di Mercadante. La calda accoglienza data dalla luce e dal parquet in rovere invita al relax e in prossimità del soggiorno troviamo una cucina abitabile con zona pranzo open air. Il corridoio di disimpegno cin conduce alla zona notte dove troviamo il bagno ospiti decisamente spazioso con raffinata rubinetteria a muro, le due camere da letto e poi la suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, infine l'indispensabile lavanderia che grazie alla sua ampiezza può fungere anche da ripostiglio. Il grande terrazzo che circonda la casa merita grande attenzione per la sua profondità e la presenza di grandi fioriere che invitano alla creazione di un giardino pensile da godere tutto l'anno in grado di ampliare lo spazio living della casa con l'ausilio di vetrate panoramiche. Completa la dotazione una preziosa cantinola ideale per riporre l'albero di Natale e 2 posti auto in garage. Ultima nota l'appartamento è libero alla vendita. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 133 Superficie terrazzi mq 70 Superficie cantina mq 8 Superficie posto auto mq 10 Superficie posto auto mq 10 Superficie commerciale mq 170 Quota condominio € 150/mese Rendita catastale € 1.413,80 Calcolo imposta di registro in caso di acquisto prima casa € 3.465,00 4 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA La posizione servitissima con portiere e parco sotto casa Il prezzo per metro quadrato ad € 2.952/mq, che paragonato alle nuove soluzioni su via Mazzitelli vendute ad € 3.800/mq genera un sostanzioso risparmio di € 144.000 in una zona che per quanto bella non offre gli stessi servizi (supermercati, scuole, negozi) ed il verde sotto casa come via Posca Il piano alto con panorama irripetibile La distribuzione interna perfetta, equilibrata e le condizioni che consentono di abitarvi subito

Ubicata in zona signorile e tranquilla, a due passi dal Policlinico e da tutti i servizi primari, precisamente in via Foggia disponiamo di bellissimo appartamento composto da 5 vani + accessori e doppi servizi di 137 mq ca. situato al 3° piano di uno stabile signorile provvisto di ascensore. La soluzione risulta molto ambita, in quanto, dispone di 90 mq di terrazzo a livello, in cui godersi pranzi, cene e relax all'aria aperta; indispensabile per la zona l'immobile presenta posto auto coperto e cantinola. Varcando la porta d'ingresso veniamo accolti da rifinito e spettacolare salone doppio con affaccio con terrazzo su via Bengasi, comoda cucina abitabile con affaccio su via Foggia, proseguendo sulla sinistra troveremo utile studio e disimpegno dal quale si potrà accedere ai due bagni e alle due camere padronali con affaccio su via Foggia provvista di terrazzo. La costruzione del palazzo è del 2007. Il tutto è composto da rifiniture di pregio e moderne: Porta d'ingresso blindata; Porte interne in legno e vetro; Pavimentazione in parquet; Sanitari sospesi; Box doccia; Vasca idromassaggio; Zanzariere; Climatizzatori; Infissi in vetrocamera; Tapparelle elettriche.

In zona residenziale, in stabile signorile, proponiamo in vendita grazioso bivani posto a piano medio, composto da ingresso, zona living, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ripostiglio. Il balcone con affaccio su via Morea si estende dalla camera da letto alla cucina, rendendo l'appartamento luminoso e confortevole. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento radiante centralizzato, pavimenti in tek, tapparelle e tende esterne elettriche.

A 100 metri dal Polo Universitario di Medicina, in via Giuseppe Capruzzi con angolo via Albanese proponiamo la vendita di un appartamento con doppia esposizione al piano 8° : attico panoramico, ottimamente rifinito, composto da ingresso-salone, una camera matrimoniale con cabina armadio, cucina abitabile, bagno con antibagno, terrazzo a livello di mq. 80 con affaccio in via Capruzzi, un balcone con affaccio interno a servizio della cucina. L'immobile è fornito di : climatizzazione, riscaldamento autonomo, impianto allarme, infissi a taglio termico, zanzariere, autoclave, ascensore in fase di installazione di nuovo impianto.Euro 205.000