RIFERIMENTO:2197514 S. Michele di Ganzaria, via Togliatti n. 73 Appartamento rifinito ai piani primo e secondo con accesso autonomo e con limitrofa corte di mq. 525 sito in S. Michele di Ganzaria, via Togliatti n. 73. Data di vendità: 12/07/2024 offerta minima:€ 12.880,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

UFFICIO - via San Damaso civ. 13 - ROMA ASTAFLASH Piena proprietà su ABITAZIONE AD USO UFFICIO (Bene 1) sita in Roma, nel Quartiere Aurelio, avente accesso autonomo articolato in n. 16 vani catastali con annesso terrazzo a livello collegato tramite scala esterna alla via Sant'Evaristo da cui si accede da un ulteriore ingresso indicato catastalmente con il civ. n. 125 oltre a n. 3 box auto rispettivamente di mq 19, mq 29, mq 35 Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizi di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: - creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; - assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; - attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. - Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

All'ultimo piano di palazzo storico in ottime condizioni, trilocale particolare all'ultimo piano con zona a mansarda Attualmente si entra direttamente in una cucina abitabile esposta sul cortile interno, per accedere all' ampia mansarda, zona giorno con due finestre. Una Camera Matrimoniale e un bagno affacciano sull'interno. Appartamento: mq: 77 catastali piano: 4 con ascensore esposizione: biesposto su Via Macedonio Melloni (zona giorno) e su cortile interno ( cucina camera e bagno) condizioni generali: da ristrutturare Porta ingresso: Legno originale Infissi esterni: vetro singolo, Infissi interni: porte legno vetro Pavimenti: parquet in zona giorno, piastrelle nelle altre camere Bagno e sanitari: un bagno finestrato Cucina: abitabile, attualmente all'ingresso dell'appartamento Riscaldamento: centralizzato Condizionamento: no Impianti: non certificati Balconi: no, due davanzali molto profondi in ferro Classe energetica: in corso Spese condominiali: 1700 anno riscaldamento compreso Solaio, non utilizzabile, troppo piccolo e basso Orientamento nord - sud Immobile Casa D'epoca in buono stato, facciate su strada rifatte Auto/box: no, diversi garage nelle immediate vicinanze Portineria: no Ascensore: sì Piani edificio: 4 Tempistica: libero subito Zona: Risorgimento, da sempre zona residenziale di prestigio e ben curata Servizi commerciali: negozi di vicinato, Ospedale, scuole Trasporti pubblici a 200 m dalla linea MM 4 Blu, e bus 61

Nella splendida cornice di Palazzo Bentivoglio disponiamo di ampia unità abitativa in fase di completa ristrutturazione composta da grande sala con cucina design a vista, 3 camere con cabina armadio e tre bagni. Termo autonomo a pavimento, aria condizionata e impianti di ultima generazione, finiture di pregio e domotica. La richiesta € 1.386.000,00

Al quinto piano con ascensore, in palazzo Monumentale, Silenziosissima e Luminosa vendiamo affascinante mansarda posta al quinto e ultimo piano con ascensore adatto anche ai disabili. Dotata di due accessi di cui uno al momento inutilizzato, l immobile ha ingresso in un ampio vano attualmente suddiviso in due da armadiature, una zona giorno composta da sala da pranzo, studio e salotto con travi a vista. E dall ingresso e dalla zona pranzo e sala, si accede all anti terrazza ad asola- ambiente coperto e dotato di porta in ferro battuto blindato - Completa la zona giorno il terrazzino ad asola di ampia metratura che permette una cena all' aria aperta nelle giornate primaverili ed invernali. Il cucinotto - completamente arredato su misura - ha verso nell ampio cavedio dello stabile. La zona notte è accedibile da un ingresso illuminato da un ampia finestratura dante su un balconcino interno. Sempre dall ingresso troviamo la prima camera, matrimoniale, che dispone di bagno personale e ampia cabina armadio - che, volendo potrà servire per un ampliamento della camera da letto attuale- A seguire ulteriore bagno padronale e due camere da letto una di queste attualmente adibita a lavanderia stireria. Pavimenti in parquet di massimo pregio cosi come i servizi accessori. Completano tutto l appartamento, ricavati dai punti piu bassi della mansarda, ampi ripostigli dislocati tutt' intorno l appartamento. Aria condizionata e impianto di allarme.

Nel centro storico a Palazzo Bentivoglio disponiamo di splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture di lusso composto da: salone, cucina abitabile, ampio disimpegno, 3 camere, 3 bagni. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento ed aria condizionato a pompe di calore di ultima generazione. La richiesta è di € 980.000 (volendo garage in zona)

In uno dei contesti più richiesti del Quartiere di Piazza Bologna,negli affascinanti Lotti di Piazza Pontida, in una palazzina d'epoca nel pieno del verde dei giardini condominiale che lo caratterizzano, vendiamo un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio ripostiglio e cantina, questo immobile viene venduto TOTALMENTE ARREDATO con mobilio di gusto moderno. Recentemente ristrutturato con materiali di pregio, nello specifico: porta blindata, pavimentazione in tutta casa in parquet, infissi in PVC doppio vetro con anta a ribalta, zanzariere, inferriate, gli impianti idrico ed elettrico con domotica sono a norma con certificazione, impianto di climatizzazione a canale, allarme e videosorveglianza. Particolarità dell'appartamento è la spaziosa cantina con finestra, adatta ad essere utilizzata come sala hobby grazie al dislivello. La posizione dell'immobile garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, come trasporti pubblici, negozi, scuole e ospedali, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillità.

Roma, Tiburtina - Via Galla Placida, proponiamo in vendita attico sito al nono piano. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazza. La proprietà si trova nelle vicinanze della Stazione Tiburtina, è ottimamente collegata da ogni servizio di trasporto pubblico, come autobus e metro e a pochi chilometri dall'Università "La Sapienza". È inoltre ben servita da ogni bene di prima necessità. Per qualsiasi informazione sull'appartamento o consulenze relative al settore immobiliare, contattarci al numero fisso 06.27867052 o tramite numero WhatsApp 392.65. 68.178.

Benvenuti nell'entusiasmante mondo delle nuove costruzioni in Via di Portonaccio 102-104, portato a voi con orgoglio dalla MB Real Estate. Con 13 appartamenti progettati con l'eccellenza dei comfort moderni, questa iniziativa rappresenta un'opportunità imperdibile per il tuo futuro abitativo. Sebbene siamo ancora nell'emozionante fase di realizzazione, siamo lieti di annunciare che la consegna è prevista per aprile 2025. Caratteristiche in Evidenza: Personalizzazione Su Misura: In questa fase iniziale, offriamo la possibilità di plasmare gli spazi e selezionare i materiali secondo il tuo stile e le tue preferenze. La tua visione prenderà vita, creando un ambiente unico e autentico. Ampia Scelta di Tipologie: Dai uno sguardo alla varietà di opzioni tra bilocali e trilocali. Le possibilità sono infinite, garantendo che troverai l'unità perfetta per soddisfare le tue esigenze di spazio e stile di vita. Prezzi: I bilocali partono da €245.000, mentre i trilocali sono disponibili a partire da €330.000. Ogni unità include un posto auto esclusivo per garantire la massima comodità. Opzione Box Auto: Per ulteriore praticità e sicurezza, è possibile acquistare un box auto aggiuntivo per soddisfare tutte le tue esigenze di parcheggio e spazio. Se sei un visionario pronto ad abbracciare il futuro dell'abitare, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare la tua nuova dimora. Chiamaci oggi stesso al 3482646693 per esplorare tutte le possibilità che questa nuova iniziativa offre. Lascia che la MB Real Estate ti guidi verso la realizzazione del tuo sogno residenziale.

ATTICO PANORAMICISSIMO completamente arredato. L'appartamento si trova al 6° ed ultimo piano con ascensore ed è composto da ingresso, sala, terrazzo di 33 mq. (arredato a verde e dotato di tendoni parasole) con vista sui tetti e sul Santuario di San Luca, cucina, tre camere, tre bagni finestrati, lavanderia ed ampia cantina all'interrato. L'unità, completamente ristrutturata, è munita di impianto di riscaldamento autonomo e di raffrescamento in tutti gli ambienti. Sono disponibili la Relazione Tecnica Integrata che certifica la conformità edilizia e catastale e l'Attestato di Prestazione Energetica Classe "E" EP gl, nren 184,89 kWh/mq./anno. Prezzo vendita € 720.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 345.9716474

Casal Bertone - Stazione Tiburtina, - la Value RE Agency propone in vendita delizioso bilocale attico di 47 mq netti (55 mq lordi) più 43 mq di splendida terrazza a livello, di NUOVA COSTRUZIONE di ultima generazione, CON SCONTO IN FATTURA DEL SISMA BONUS, all'interno di un elegante palazzina di 17 appartamenti in classe A, corredato da ampio posto auto coperto del valore di € 20.000,00. L'attico, si compone di: ingresso, salotto con cucina a vista, ampia camera, bagno finestrato e splendida terrazza di 43 mq. Eleganti e signorili rifiniture di ultima generazione. È stata completata la costruzione dell'edificio in cemento armato, delle tramezzature e delle tamponature esterne. È attualmente in corso la realizzazione dell'impiantistica. Consegna prevista entro dicembre 2024. I materiali, le tecnologie e le dotazioni impiantistiche utilizzate, terranno conto delle esigenze di comfort e flessibilità, garantendo un elevato livello di sostenibilità ambientale e di costi di gestione, amplificati dall'utilizzo del sistema di sfruttamento delle energie rinnovabili: • impianto a pannelli fotovoltaici, • impianto a collettori solari termici. La scelta di una casa in classe A migliora l'efficienza dell'abitazione e del benessere personale, permettendo di evitare sprechi di energia e di compiere scelte ecosostenibili. I vantaggi più evidenti sono: • comfort garantito dalla coibentazione dell'abitazione, che permette di mantenere più facilmente temperature calde d'inverno e fresche d'estate; • risparmio in bolletta dovuto ai minori consumi; • maggiore rispetto dell'ambiente; • maggiore valore dell'immobile sul mercato. Eco Bertone - Living Green segna un nuovo ingresso in uno dei quartieri più dinamici della capitale, Casal Bertone, in un contesto residenziale di prestigio e di esclusività, ben servito e collegato. Le nuove residenze si collocano a due passi dalla Stazione Tiburtina e dai poli universitari de “La Sapienza” e “Luiss”, l'ospedale Policlinico e la rinomata Piazza Bologna. Una nuova collezione di appartamenti urbani in stile contemporaneo, con spazi confortevoli adatti alla dinamica vita cittadina. La tecnologia al servizio delle persone e dell'ambiente.

CGB0A Quartiere Mazzini, disponiamo in vendita di un monolocale molto luminoso e silenzioso sito al primo piano senza ascensore nuovo da impresa con finiture di pregio, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, possibilità di separare la zona giorno dalla zona notte. Gli impianti sono tutti certificati e a norma di legge. La zona dove situato l'immobile e' comoda ai servizi di quartiere e con il mezzo pubblico si arriva al centro della città in pochi minuti Ottimo investimento richiesta € 148.000, basse spese condominiali per info contattare Sig. re Alessandro cell. 392.1145346 l'agente incaricato alla vendita.

CASAL BERTONE - Precisamente in via Domenico de Dominicis, Direzione Casa Servizi Immobiliari propone in vendita un bellissimo bilocale ristrutturato posto al sesto piano di uno stabile di recente costruzione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è cosi suddiviso: Soggiorno con cucina, porta finestra che dà accesso al terrazzo vivibile e verandato, camera da letto e bagno. L'affaccio alto e lo stabile in vetro e acciaio rendono questo immobile particolarmente interessante e di prestigio. Nelle spese condominiali sono compresi i consumi di acqua, riscaldamento e raffrescamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattare il numero 06.45506602 oppure il 371.4116082 *I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.*

Proponiamo in contesto di recente costruzione un appartamento trilocale con riscaldamento autonomo: la soluzione si sviluppa al piano primo di una palazzina dotata di ascensore, e si compone di zona giorno open space con cucina a vista, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, 2 bagni di cui uno padronale ed uno di servizio. All'interno della proprietà sono compresi il garage singolo e la cantina. Prezzo €: 365.000,00 Rif: CM-17 C.E.: A

L'immobile sorge in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, si distingue sicuramente per l'ampia terrazza abitabile e per le pertinenze comprese nel prezzo di vendita quali garage singolo e cantina. Esso si sviluppa al secondo e penultimo piano di un condominio di 12 unità servito da ascensore: entrando troviamo la zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto allo scoperto esterno abitabile di circa 16 mq; il reparto notte si compone di 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole. A completare il tutto troviamo i 2 bagni di cui uno finestrato ed uno cieco di servizio. Prezzo €: 450.000,00 Rif.: CM-18 C.E.: A

VIA DOMENICO DE DOMINICIS: in stabile di recente costruzione proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, camera da letto e cucina, tutti gli ambienti hanno l'accesso al terrazzo esterno che è verandato e utilizzabile anche in inverno. Il bagno ha il box doccia. Box di proprietà Pensi possa fare al caso tuo? Vuoi visitarlo? Contattaci! Come? Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 3483123371, o chiamaci allo 064384433 o mandarci mail all'indirizzo rmcp3. Hobby e tempo libero nel quartiere: - Centro Sportivo Roma 6 - Via Latino Silvio 10 - Etnofonie - Scuola di Musica - Via Giuseppe Perrucchetti 11 - Lago Ex SNIA - aperto tutti i giorni: LUN/VEN 15.00 - 20.00 e SAB/DOM 13.00 - 20.00 entrata in Via di Portonaccio Strutture vicine: - Autostrade - meno di 5 km - Autostrada A24 nota anche come 'Strada dei Parchi', collega Roma a Teramo, passando per L'Aquila - Metropolitana - meno di 2 km - TIBURTINA (MB) Interscambi: Fermata metropolitana (Tiburtina, linea B) Fermata autobus ATAC, COTRAL e a lunga percorrenza - Stazione ferroviaria - meno di 2 km - FM - TIBURTINA - Mezzi pubblici - 500 metri - Linea 409 - Da TIBURTINA (MB) (Via Masaniello) ad ARCO DI TRAVERTINO (MA) (Via dell'Arco di Travertino) Linea 545 - Da S. LUCA EVANGELISTA (Via Roberto Malatesta) a VERANO (Piazzale di San Lorenzo) - Tangenziali - 500 metri - Tangenziale Est - Uscita Portonaccio L'istruzione nel quartiere: - a meno di 3 km - Sapienza Università di Roma - Istituto Maria Consolatrice - Via Nicola Marselli 1 - Scuola Elementare Giovanni Randaccio - Piazza Tommaso de Cristoforis 8 - Scuola Secondaria di I Grado Statale Lucio Lombardo Radice - Via di Casal Bertone 91 Supermercati nel quartiere: - Centro Commerciale Roma Casal Bertone - Via Alberto Pollio 50 - Supermercato IperTriscount - Via di Portonaccio 72 Varie le tipologie di immobili, visibili direttamente su questo sito o direttamente in loco previo appuntamento con la nostra agenzia, dove restiamo a vostra completa disposizione per ogni ulteriore informazione.

Via Gualandi: In piccola palazzina signorile, splendido appartamento di 130 MQ circa, composto da: ingresso, salone doppio con camino, (possibilità di terza camera matrimoniale), cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, due balconi e cantina. Riscaldamento autonomo, perfette condizioni. LIBERO SUBITO. SILENZIOSO E LUMONOSO.

Casal Bertone, a pochi minuti dal polo BNL, Stazione Tiburtina e Università la Sapienza, vendesi splendido attico di recente costruzione composto da salone con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, armadi a muro e un bellissimo terrazzo con affaccio libero. Rifiniture di pregio con possibilità di arredo parziale. Box auto doppio e cantina di pertinenza.

V1481 Vendo zona centrale bel bilocale come nuovo Bologna: nel bellissimo quartiere Santo Stefano,in pieno centro, in zona tranquilla, in strada chiusa con affacci sul parco, comodo ai servizi, proponiamo bilocale come nuovo e completamente e finemente arredato al secondo piano e composto da : ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale bagno. Completa la proprietà una cantina. Immobile molto luminoso con stupendi affacci sul parco. Per chi cerca una soluzione tranquilla ma in centro o per chi cerca una rendita sicura. La richiesta è di 245.000 € RIASSUNTO/SUMMARY 55 m2 1 Camere 1 Bagni Bologna (Santo Stefano) Locali 2 Classe energetica E Stato ImmobilE Ottimo Grado Signorile Posizione Centro Panorama Vista Giardino Orientamento Sud Est Lati Liberi 2 Giardino No Arredi Arredato a Nuovo Tipo Soggiorno Soggiorno Tipo Cucina A Vista Riscaldamento Autonomo Tipo Riscaldam. Caldaia a Condensazione Tipo Impianto Radiatori Fonte Energetica Metano Acqua Calda Autonoma Raffrescamento Split Infissi Legno Doppio Vetro Serramenti Nuovo Persiana Tapparella PVC Pavim. Giorno Parquet Pavim. Notte Parquet Pavim. Cucina Parquet Pavim. Bagno Ceramica Accesso Disabili Nessuna Barriera ACCESSORI Aria Condizionata, Armadio a muro, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono, Zanzariere

COMPLETAMENTE ARREDATO - Mobilio compreso nel prezzo di vendita ( Ottimo anche come investimento da mettere a Reddito) ! Integralmente Ristrutturato a Nuovo, libero subito, sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore, in piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari, splendido terrazzo ABITABILE DI 22 mq ! Riscaldamento Autonomo. Composto da : ingresso, zona pranzo, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile di 22 mq e cantina. Finiture: Porta blindata, infissi in Pvc con doppi vetri, pavimento in Grès Porcellanato, Caldaia Nuova a Condensazione, termosifoni Nuovi ognuno con valvola termostatica, impianti a Norma di legge Certificati. La silenziosità e la luminosità ( doppio affaccio Est-Ovest) sono le caratteristiche distintive di questo appartamento, che grazie agli affacci contrapposti Risulta anche molto arieggiato. Attestato di Prestazione Energetica in corso di redazione.