Vendesi zona Murri laterale via Marchetti in una delle zone più esclusive, in palazzina gia cablata appena ristrutturata appartamento al primo piano ristrutturato con rifiniture moderne di pregio composto da ingresso con cabina armadio sala con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni oltre a lavanderia 2 balconi ampia cantina ciclabile e garage risc aut aria cond canalizzata parquet pregiato tapparelle elettriche classe energ C ipe 120,14 prezzo di vendita euro 635.000 - RIF 005-13

Rif.MS026 QUARTIERE SANTA VIOLA - VIA VITTORIA Proponiamo in vendita, in uno dei quartieri residenziali più serviti e tranquilli di bologna, all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile degli anni 70 dotato di ASCENSORE e in fase di ultimazione dei lavori di ristrutturazione con bonus 110%, ampio e luminoso appartamento 5 locali in buono stato abitabile dinamico su due livelli che si sviluppa con: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al primo balcone di proprietà, zona giorno con secondo accesso al primo balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso ai due balconi di pertinenza, due bagni di cui uno finestrato con vasca, vano scale che ci porta al secondo livello dove troviamo una terza camera open space di circa 60mq e accesso esclusivo al terrazzo abitabile con vista panoramica sui tetti di Bologna e su San Luca. La proprietà si presenta in buone condizioni con finiture come: porta d'ingresso blindata, pavimentazione uniforme in marmo su tutta la superficie calpestabile fatta eccezione per la cucina, bagni e il secondo livello dove è presente una pavimentazione in ceramiche, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi doppio vetro/legno. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentato a gas. Completa la soluzione una cantina di pertinenza e BOX AUTO DOPPIO CON UNA RICHIESTA A PARTE DI € 45.000,00. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: - Ottavo ed ultimo piano; - Luminosissimo; - Ascensore a tutti i piani; - Cantina e box auto di pertinenza; - Zona comoda ad ogni tipo di servizio. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 0516226711 - 0516226702 Felsina Real Estate

Vendesi zona Murri in via Mezzofanti terzo piano con ascensore. Appartamento ristrutturato con ottime finiture luminoso composto da: ingresso arredabile con cabina armadio, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, 1 balcone, 1 cantina e posto auto scoperto assegnato. Riscaldamento autonomo, classe energetica in fase di richiesta. Prezzo di vendita euro 460.000 euro - RIF. 005-1 F

Rif. 498 - A Ravenna in zona San Rocco/Gallery proponiamo attico al piano 5^ con ascensore, su due livelli, luminosissimo, con maggior esposizione zona living sud/ovest, in palazzina degli anni '70 con lavori di ristrutturazione ultimati (tetto, facciata intonaco, balconi). L'immobile è composto da ingresso, che si affaccia in un luminosissimo e ampio soggiorno-pranzo di mq 42 calpestabili, con doppio accesso a balcone sud/ovest e vista panoramica di tramonti, colline e monumenti, cucina abitabile di 16 mq. calpestabili con accesso a balcone lato sud, ampio disimpegno con armadiatura a muro, ampio ripostiglio adibito a lavanderia di mq 8,99 sempre con accesso a balcone lato sud, due bagni entrambi ristrutturati, di cui uno con balcone di mq 4 esposizione nord e l'altro finestrato con box doccia, tre camere da letto rispettivamente camera padronale di mq. 18 calpestabili esposta a sud e collegata al balcone, matrimoniale esposta a est di 15 mq. calpestabili e camera doppia di 11,64 mq. calpestabili, esposta sempre a sud e collegata a balcone. E' ideale per clientela che ama gli spazi generosi, la luminosità e gli affacci tipici degli attici. Inoltre si distingue per l'esistenza di una sorta di mini appartamento Mansardato e finestrato unico nel suo genere, al piano sesto ed ultimo, con ingresso autonomo e porta blindata, collegato internamente da scala a chiocciola al piano 5^. Questo ambiente mansardato è arioso e luminoso, composto di ambiente con superficie utile di mq. 20,30, utilizzabile come ambiente polivalente/studio/relax, oltre a disimpegno, camera da letto matrimoniale di 14,22 mq utili e bagno finestrato di 7,23 mq. Al piano terra garage di 30 mq. accessibile da unico cancello carrabile, al piano ammezzato ampia cantina di mq 7 finestrata. Classe energetica E con ep 197,38. Possibilità di parcheggio seconda auto in corte condominiale scoperta. Caratteristiche: Ultimati lavori di ristrutturazione a livello condominiale importanti: tetto, balconi. Condizionatori con pompa di calore anno 2015 in zona living e cucina. Impianto idraulico rifacimento bagni e cucina presente dichiarazione di conformità. Impianto elettrico messa a norma totale anno 2006 presente dichiarazione di conformità. Impianto elettrico condominiale a norma anno 1995 presente dichiarazione di conformità. Impianto elettrico a norma anno 2020 ristrutturazione totale mansarda al piano sesto presente dichiarazione di conformità. Impianto termo idraulico e sanitario a norma anno 2020 ristrutturazione totale mansarda al piano sesto presente dichiarazione di conformità. Presente attacco lavatrice anche nel bagno del piano 6^ mansardato, ove abbiamo infissi nuovi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori delle calorie, acqua condominiale con contatore individuale conguaglio a fine esercizio. Parquet a spina di pesce nella zona living, marmo nel disimpegno e in cucina, monocottura in lavanderia, parquet mosaicato tipico anni '70 nella zona notte, ceramica nei bagni.

Ubicazione: L'appartamento è ubicato a Bologna in Via Cencetti 10, in un condominio di quattro piani di recente costruzione. L'edificio sorge al confine con lo storico quartiere della Cirenaica, a pochi minuti a piedi dal centro storico, l'ospedale Sant'Orsola, la zona universitaria e tutti i servizi alla persona. A pochi passi dal giardino “Lorenzo Giusti” e dal giardino “Giancarlo Susini”, parte del progetto di riqualificazione urbanistica della zona. Nei pressi dell'edificio è situata la stazione del Servizio Ferroviario Metropolitano Bologna Zanolini, dalla quale in una sola fermata si raggiunge la Stazione Centrale in 4 minuti. Autostrade e tangenziale sono facilmente raggiungibili. L'Appartamento: L'appartamento è posto al piano terzo con ascensore. Entrando dal portoncino blindato si accede al luminoso soggiorno con ampio angola cottura. Una porta scorrevole divide la zona giorno dalla zona notte. Dal disimpegno, dotato di due ripostigli, uno dei quali adibito a cabina armadio, si accede al bagno e alle due camere da letto. La matrimoniale dispone di un balcone coperto con vista sulle colline bolognesi e le torri Asinelli e Garisenda che rappresenta uno dei punti di forza di questo alloggio. Poi c'è il terrazzo loggiato di oltre 10 mq, al quale è possibile accedere sia dalla zona giorno che dalla seconda camera da letto. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e presenta finiture di pregio. Da un punto di vista impiantistico l'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con cronotermostato individuale e di impianto di raffrescamento con sistema freddo/caldo. L'impianto di raffrescamento è autonomo mentre il riscaldamento è centralizzato con contatore di calorie. Il Condominio: Il condominio fa parte di un intervento di riqualificazione urbana che ha previsto non solo la costruzione di nuovi edifici ma anche di parchi, aree verdi, spazi collettivi, parcheggi e spazi commerciali. Edificato nel 2013 si presenta in ottimo stato conservativo sia esternamente che in tutte le aree comuni, e presenta caratteristiche costruttive moderne quali: pannelli fotovoltaici, isolamento termico, isolamento acustico ed assenza di barriere architettoniche. Completa la costruzione un vano cicli e motocicli ad uso condominiale. Classe Energetica: A1 Dotazioni: - Portoncino blindato - Videocitofono - Infissi in lega d'alluminio con tripli vetri di tipo Vetrocamera - Tapparelle motorizzate - Impianto di allarme - Cassaforte murata L'immobile verrà liberato entro la data stabilita per il rogito notarile.

Saffi inizio - Via della Ghisiliera In stabile ristrutturato anni '30 ampio appartamento totalmente ristrutturato con ottime finiture, libero subito. Ingresso, sala con angolo cottura con ampia balconata, tre camere, doppi bagni, altro balcone, cantina di 12 mq finestrata. Cortile condominiale con rastrelliera per bici. Termo autonomo. Prezzo richiesto euro 390.000,00

(Via Massarenti) Zona servitissima, a metà tra l'ospedale S. Orsola e la tangenziale, palazzina di quattro piani in pietra a vista e quarzo, appartamento luminosissimo al secondo piano con ascensore appena ultimato di una ristrutturazione totale, finiture di pregio, volendo già predisposto a frazionamento in due unità attualmente suddiviso in: soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, tre bagni (uno per ogni vano), balcone, cantina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'immobile viene venduto elegantemente arredato con mobilio nuovissimo. Libero subito. € 369.000 Riferimento numero (03/24) chiama per un appuntamento 051/345.047 Visita dalmonte.net. Per una consulenza gratuita con un nostro agente immobiliare, per acquisto o vendita, vieni a trovarci in una nostra agenzia o chiamaci al numero 051/345.047 o scrivici a info@dalmonte.net. Avrai a disposizione la nostra esperienza e conoscenza del mercato. Ti aspettiamo.

BOLOGNA - in via Lodovico Beccadelli, in contesto residenziale e tranquillo appartamento su due livelli con ingresso indipendente su disimpegno, soggiorno con accesso su area verde privata, cucina abitabile con dispensa e bagno/lavanderia; al primo piano due camere da letto matrimoniali e bagno. Finiture di qualità, infissi in legno con doppi vetri ed inferriate, scala in legno, cucina in muratura. Impianto di riscaldamento autonomo. Al piano interrato cantina ed autorimessa. Spese condominiali di circa 90 €/mese. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

SAN LAZZARO AD.ZE BOLOGNA, VIA TOSCANA In condominio in pietra a vista servito da ascensore, sito al terzo piano, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato e di ampia metratura. L'immobile è composto da ingresso su un luminoso soggiorno con accesso ad un primo balcone panoramico, ampia cucina abitabile, disimpegno della zona notte, tre camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia. Il corridoio notte dispone di una metratura sufficiente per poter ricavare anche un comodo ripostiglio. Al piano interrato completa la proprietà una cantina. Nel prezzo è compreso l'arredo completo di cucina. La palazzina è ubicata in un interno della via Nazionale Toscana con accesso carrabile protetto da sbarra automatizzata. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. VL007 VIA REPUBBLICA in zona comoda a tutti i servizi e ben servita, vendiamo appartamento di grandi dimensioni personalizzabile. Attualmente composto da grande ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, salone doppio con altro balcone, tre camere due delle quali molto grandi, bagno, possibilità di fare il secondo servizio anche finestrato. L'immobile viene venduto con cantina e ampio garage. Per informazioni e visite Lorena Ceccacci Immobiliare tel. 3397245757 € 330.000

Rif: Q05 - Rif Q05 Via Lodovico Beccadelli in contesto ottimamente servito immerso nel verde con scuole, parchi e supermercati in assoluta vicinanza proponiamo in palazzina del 1995 quadrilocale con ingresso indipendente al piano terra. L'immobile si sviluppa su due livelli, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, doppio servizio, giardino privato, cantina ciclabile e garage. Appartamento in ottime condizioni ideale per chi ama un contesto verde e silenzioso senza rinunciare ai servizi della città. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato in Via Bonafede a Bologna, inserito in una palazzina caratteristica degli anni '70, realizzata in intonaco e pietravista INTERNO: L'immobile, di 93 mq, si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, offrendo tranquillità e una vista piacevole. L'appartamento è composto da due ampie camere, una sala confortevole, una cucina abitabile ben disposta, un balcone che offre uno spazio esterno fruibile e una pratica cantina. Con spese condominiali annuali di soli €1.200. L'appartamento dispone di quattro posti auto, di cui due attualmente trasformati in un accogliente giardinetto. La sicurezza è garantita da una robusta porta blindata e gli impianti sono tutti a norma, assicurando efficienza e sicurezza, gli infissi in PVC con doppio vetro offrono un'ottima isolazione termica e acustica. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con una caldaia unica, ma dotato di contatori separati per una gestione personalizzata del consumo. Inoltre, in camera è presente una pompa di calore caldo/freddo, per un comfort abitativo ottimale in tutte le stagioni. ESTERNO: L'appartamento si trova all'interno di una palazzina degli anni ‘70, caratterizzata da una facciata in intonaco ben mantenuta e parti in pietravista. La palazzina si trova in una zona residenziale in una strada tranquilla e poco trafficata nonostante la sua quiete, la zona offre facile accesso a numerose comodità urbane come negozi, supermercati, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole e la vicinanza ai principali nodi di trasporto pubblico assicura una facile connessione con il resto della città. PERCHÈ ACQUISTARLO: Situato in una tranquilla zona residenziale di Bologna, Via Bonafede offre un ambiente sereno e poco trafficato. La sua posizione è ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale pur rimanendo ben collegato con il centro città e le principali aree di interesse. CONTATTACI PER INFORMAZIONI e dettagli per prenotare una visita 3275835178

Rif: s 136 - Rif: s136 - Tempocasa Bologna Saffi propone in Via Emilia Ponente, all'angolo con Via Oslavia, un luminoso 5 locali al quinto e ultimo piano con ascensore nuovo d'impresa, si specifica che i lavori di ristrutturazione sono terminati a inizio 2022 ed è attualmente vuoto. L'immobile è composto da sala, cucina (con possibilità di creare un open-space), tre camere da letto matrimoniali, bagno, balcone, cantina. Volendo è possibile aggiungere un posto auto o un garage nelle vicinanze. L'immobile presenta infissi in pvc doppio vetro, porta blindata, porte nuove, impianti nuovi a norma certificati, pavimentazione in laminato categoria classe a3. PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - ultimo piano con affaccio panoramico - riscaldamento autonomo - nuovo d'impresa - vuoto - zona comoda a tutti i servizi commerciali

CENTRO STORICO, VIA MASCARELLA PARTE NUOVA, AD.ZE VIA IRNERIO in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, in piccola palazzina di sole 4 unità, completamente ristrutturata nell'anno 2003 e ottimamente tenuta, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 95 mq, posto al secondo e ultimo piano, sviluppato su due livelli, con travi a vista. L'appartamento, di taglio particolare, è composto da: ingresso su soggiorno con cucina parzialmente separata, 3 camere, di cui una nella zona soppalcata, ampio disimpegno arredabile, bagno, cantina, termo autonomo. Ben si presta per essere una gradevole abitazione principale o in alternativa ottimo anche come investimento a reddito da locazione. Libero subito, consegna a rogito. Classe energetica F, EP 209,43 Kwh/m²a. € 298.000,00 Rif. M3 Tel. 051242424

Via Zanardi ad ze: in stabile completamente ristrutturato con cappotto termico con giardino condominiale e adiacente suggestivo parco pubblico, proponiamo appartamento in ottimo stato, con ingresso su sala, cucina abitabile con balcone a loggia, tre camere, bagno, 2° bagno/lavanderia, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Riscaldamento con contacalorie. APE classe B Rif 364 € 298.000,00 Garage € 30.000,00 Tel 338.3149163

APPARTAMENTO OTTIMAMENTE TENUTO - Via Fosse Ardeatine In zona tranquilla e silenziosa, grazioso quadrilocale in palazzina pietra a vista, 2° piano con ascensore. 115MQ, ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, 3 camere, 1 servizio finestrato (volendo 2°), 1 balcone. Cantina, riscaldamento centralizzato, ampio garage, giardino condominiale €295.000 + €22.000 di Garage

via Murri- in elegante palazzo in cui è stato applicato il cappotto di recente, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato sito al primo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, cantina e soffitta.

a Bologna vicino al centro lame vi proponiamo un appartamento molto carino e come nuovo perchè appena ristrutturato, ed in una via molto caratteristica di bologna, l' appartamento è così composto: da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno due camere da letto bagno, l'appartamento è molto carino e completamente ristrutturato, molto luminoso ed è molto luminoso. E' situato in una zona servitissima e caratteristica di Bologna, con tutti i confort e servizi neccessari.

VIA BOLOGNA: In zona ben servita, si propone in vendita un appartamento di 104mq posto al secondo piano di palazzina dotata di ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con camino e accesso al terrazzo, tinello con cucinotto e accesso al secondo balcone, ripostiglio, disimpegno zona notte con due camere matrimoniali oltre servizio igienico finestrato. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di 16mq. Avendo usufruito del 110% la palazzina si presenta in ottime condizioni con facciate e terrazzi rifatti. Internamente si presenta in buone condizioni con rifiniture originali anni '80. LIBERO DA SUBITO! Richiesta euro 270.000€. APE in fase di redazione. Rif. A02. Per info contattare 0574.693813

Rif: 109 bis - Rif: 109 bis - VIA IRNERIO RIF. 109 bis: In posizione strategica in una traversa di Via Irnerio, più precisamente in Via Centotrecento, proponiamo in vendita trilocale con terrazzo in tranquillo contesto condominiale. €269.000,00 trattabili ZONA Ci troviamo in zona Centrale, a pochi passi da Via Irnerio in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi e ai servizi. L'immobile si trova a nelle vicinanze dal cuore del centro storico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una tipica palazzina bolognese di inizio '900, in buono stato di manutenzione. L'immobile gode di una esposizione interna e molto tranquilla con ampio terrazzo. DESCRIZIONE L'appartamento, di 85 mq, si trova al primo piano, composto da: - ingresso - camera - cucina - bagno finestrato - camera matrimoniale - terrazzo Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ottimo investimento 2 - ottima distribuzione degli spazi 3 - zona comoda e servita 4 - terrazzo con affaccio silenzioso 5 - condominio silenzioso e tranquillo Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento ci contatti al numero 051- 254120. Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.