Riferimento = 2178724 in Comune di Selargius (CA) nella Via San Luigi n. 172 : quota pari a 1/1 del diritto di proprietà, di una unità immobiliare che si articola su tre piani: al piano terra è presente l'atrio/ingresso, un locale di sgombero e l'accesso alle scale, al piano primo sono presenti le rampe di scala che portano al piano secondo nel quale si trovano gli ambienti dell'unità immobiliare ed in particolare: zona cucina, zona giorno, ripostiglio, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale, servizio igienico. L'accesso all'immobile è garantito attraverso un cortile in condivisione con altra unità immobiliare, attraverso accesso carraio dalla via San Luigi n. 172. La superficie totale netta calpestabile è di 185,69 mq. Data di vendita13/06/2024 Offerta minima€ 69.760,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento incarico: A3/24 Tipologia: Appartamento Piano: Rialzato Vani: 2 Ingressi: 1 Salone Cucinotto Camere da letto: 1 Bagni: 1 Balconi: 2 Anno di costruzione: 1999 Superficie: 45mq Descrizione: Zona centralissima e servitissima bivano al piano rialzato in ottime condizioni libero subito composto da salone camera matrimoniale cucinotto bagno 2 balconi posto auto Classe energetica: N.D. Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6. CHIAMACI AL 070944815

Al centro di Quartu Sant'Elena, vi proponiamo un locale di sgombero sito al piano seminterrato di una palazzina terminata alla fine degli anni ‘80. Il locale di sgombero è completamente finestrato con delle velux alte ed è composto da un ampio open space ed un bagno completo. Per accedere alla proprietà abbiamo un accesso diretto dalla strada principale Via Vico, percorrendo lo scivolo carrabile il quale ci porta direttamente al piano seminterrato. Ottimo come investimento in quanto attualmente locato. Contattateci per maggiori informazioni.ML54

Appartamento di tipologia quadrivano: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, tre camere da lette di cui una matrimoniale e due singole comunque molto ampie. L'immobile ha come pertinenza il sottotetto del palazzo, sfruttabile come cantina, e un posto auto nell'area cortilizia. La casa si trova a Pirri in una traversa di via Vesalio, a 500 m del parco di Terramaini e a pochi passi dal mercato di Is Bingias.

iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Piena proprietà di immobile per abitazione di tipo economico sita a Capoterra, Via Giuseppe Verdi posto al piano T-1, composto da ingresso, disimpegno, tre camere da letto con cabina armadio, cucina e un bagno-

Lotto 5 Appartamento sito nel Comune di Capoterra, Località La Maddalena Spiaggia. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 30/05/2024 15:00 Termine presentazione offerta: 29/05/2024 12:00 Valore perizia: euro 190.855,00 Prezzo base: euro 144.800,00 Offerta minima: euro 108.600,00 Rilancio minimo: euro 7.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

L'appartamento in vendita in Via Cimarosa rappresenta davvero un'opportunità interessante per chi desidera vivere nel centro città, avendo tutti i servizi a portata di mano. Situato al 2° piano con ascensore, offre una comoda accessibilità e un ambiente confortevole. Internamente, l'immobile si presenta accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arricchito da un balcone che dona luminosità agli ambienti. Attraverso una porta scorrevole si accede alla cucina abitabile, anch'essa dotata di un balcone e di una zona lavanderia attrezzata, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Inoltre, la presenza di un ripostiglio fornisce ulteriore spazio di stoccaggio, contribuendo a mantenere gli ambienti ordinati e organizzati. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il bagno, rifinito con ceramica effetto marmo e sanitari sospesi, è dotato di box doccia. La ristrutturazione del 2016 ha conferito all'immobile un'eleganza contemporanea, con pavimenti in parquet listone Giordano che conferiscono calore e charme agli ambienti. Le finiture di alta qualità, come la caldaia a gas, gli infissi esterni in PVC con vetrocamera, le zanzariere e le serrande elettriche, insieme al condizionamento con fancoil, assicurano un elevato livello di comfort termico ed energetico. La vendita completa di arredi rende questa soluzione ancora più allettante, consentendo ai nuovi proprietari di trasferirsi senza alcun disturbo e godere immediatamente di un ambiente accogliente e pronto all'uso. In sintesi, questo trivano rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un immobile moderno, confortevole e ben rifinito nel cuore della città, completo di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana piacevole e senza stress.

A La Maddalena (SS), in zona tranquilla e servizievole poco distante dal centro della città, in un piccolo edificio di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita al piano terra un monolocale con ingresso indipendente della grandezza catastale di 44 mq. Il monolocale è composto da una zona giorno/notte con angolo cottura oltre ad un bagno finestrato e per come è strutturato l'immobile, lo stesso permetterebbe una suddivisione interna per creare la camera separata. L'appartamento viene venduto climatizzato ed è completo di una cantina di proprietà esclusiva al piano S1.

Vi proponiamo a Cagliari zona esclusiva in stabile elegante, appartamento di nuova costruzione piano terra mq.100 commerciali, realizzato con materiali ad elevate prestazioni isolanti e termo-acustiche, in classe energetica A3. Tipologia TRIVANO dotato di terrazza mq. 35 circa, composto da ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, due camere letto. Immobile è stato realizzato con i migliori materiali presenti attualmente sul mercato. Compreso posto POSTO AUTO e CANTINA. Su richiesta ulteriori dettagliate foto e informazioni DI.MA. IMMOBILIARE 338-1390700

In un'elegante sinfonia tra lusso e natura, vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere, un esclusivo primo piano panoramico immerso in una cornice mozzafiato di bellezza e serenità. Vi esibiamo con orgoglio questa sontuosa residenza, che si innalza maestosa al centro di un incantevole parco privato di 1400 mq, circondato da una flora autoctona sempre in fiore, che si ispira alle specie rare e affascinanti del meraviglioso Parco di Molentargius, dimora di fenicotteri rosa e altre incredibili creature che aggiungono una magica aura di esclusività a questa unica proprietà. La costruzione di questo edificio è stata eseguita con meticolosità e ricercatezza, utilizzando materiali di pregio di ultima gamma di classe A4. Ogni appartamento di questa raffinata struttura gode di quattro lati liberi, concedendo una panoramica senza eguali sulle meraviglie circostanti. L'intero appartamento presenta pavimenti in parquet di rovere, conferendo un'atmosfera di calore e pregiata eleganza, mentre i bagni sono arricchiti con ceramiche dall'effetto marmo, per un tocco di lussuosa bellezza. Ogni stanza è stata progettata per abbracciare il meraviglioso paesaggio, con un proprio sfogo sugli ambienti esterni, permettendo di immergersi completamente nell'atmosfera di serenità e armonia. L'attrezzatura di ogni unità abitativa è dotata di domotica avanzata, consentendo di controllare il citofono, le luci, il riscaldamento e le tapparelle con semplici comandi. Il riscaldamento autonomo a soffitto della rinomata marca Dykin permette di regolare le temperature in modo personalizzato in ogni ambiente, offrendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Ogni ambiente è provvisto di prese intelligenti, garantendo una gestione moderna e intuitiva. Questo esclusivo primo piano vanta garage, possibilità di secondo garage e cantina, a cui si può accedere direttamente dall'interno dello stabile garantendo comfort e praticità completa per i suoi abitanti. La sicurezza è una priorità in questa dimora di lusso, grazie ad un sofisticato sistema di video sorveglianza che copre ogni angolo e perimetro della struttura, garantendo la vostra tranquillità e protezione. Questo paradiso di lusso offre sole otto unità abitative, ognuna con una disposizione unica e un parco esclusivo tutto per sé. Ogni dettaglio, anche il più piccolo, è stato curato con maestria, riprendendo elementi della vita quotidiana e trasformandoli in segni distintivi di raffinatezza.

RIFERIMENTO; 2126323 Comune di QUARTU SANT'ELENA (CA) località Separassiu snc piena proprietà Fabbricato in località Separassiu snc, sito al piano terra e primo composto di 5,5 vani catastali. Detto immobile è distinto nel Catasto dei Fabbricati del suddetto Comune con i seguenti dati: Foglio 15 Mappale 1937, Località Separassiu, Piano T/1, Categoria A/4, Classe 2, vani 5,5, sup.cat. mq.76, Data di vendita16/04/2024 Offerta minima€ 77.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Immobile uso abitativo con cantina e posto auto scoperto, 2^piano, 5,5 vani catastali L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Via Rossini - Caratteristico appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2008 e composto da ingresso su ampio studio, camera da letto, due bagni, spazioso cavedio, cucina, soggiorno con camino alimentato a bioetanolo con accesso al ballatoio che conduce all'ampio giardino di mq 140 con dependance di mq 20 - cantina di mq 20 - riscaldamento autonomo a gas - termocondizionamento - Classe D Epgl 154,33 Kwh/mq annuo - cod. 110

Rif. 421 AMPIO QUADRIVANO. ADATTO B&B. QUARTU S. E. (Ca) La ZONA: Quartu S. E. Centro Storico Via Giordano, pressi Mercato civico, tutti i servizi vicini. Due km circa dalla spiaggia Poetto. TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE: Mini condominio costruito nel 1973, nessun costo mensile. In vendita al secondo e ultimo piano senza ascensore, ottimo QUADRIVANO 137mq. calpestabili, 150 mq. commerciali, doppio affaccio, luminoso, parzialmente ristrutturato, impianti elettrico e idraulico rifatti a nuovo nel 2013, abitabile subito, tutto funzionante, oppure meritevole di completamento della ristrutturazione. Composto da ingresso quattro camere, ampia cucina con camino, due bagni di cui uno in camera, andito, balcone e terrazza. Riscaldamento con pompe di calore. Un Pass per parcheggio auto gratis su strisce blu. Spazi interni rimodulabili con possibilita di realizzare 4 camere 4 bagni e zona comune per uso struttura ricettiva/B&B, oppure 3 o 4 mini monolocali interni. Attualmente l'immobile e locato per 500 euro mensili, contratto disdetto, con scadenza definitiva a luglio 2023. L'affidabilissimo inquilino gradirebbe proseguire la locazione anche a tempo determinato es un anno, a discrezione del futuro proprietario, con possibilita eventualmente, di ritoccare il canone mensile. Documentazione in regola, compresa Agibilita. Mutuabile.OTTIMA OCCASIONE/INVESTIMENTO in centro citta, vicino al mare. EURO 115.000, 00 non trattabili. GRUPPO LA SICURA IMMOBILIAREQuartu S. E. (Ca), Via Dei Narcisi, T. 070/891327328/6743793.

RIF.3512/B10-ZONA VIA PELACANO- In palazzina di nuova costruzione con sole 9 unità immobiliari, proponiamo in vendita attico posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, in Classe A + + + +, con ottime finiture. L'appartamento è composto da ingresso sulla zona giorno (open space o divisibile) con soggiorno di 39.42 mq. dotate di ampie vetrate che permettono l'accesso a una loggia di mq 28.73 con terrazzo di mq 4,75, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale di mq 15.59 e due camere singole rispettivamente di mq 10.32 che affacciano tutte su altra loggia di mq 8.63 con terrazzo di mq 3.28 e due bagni. Completa la soluzione un garage circa 37 mq al piano interrato. L'appartamento dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi con tecnologia geotermica che sfrutta il calore del sottosuolo; sarà inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, impianto di deumidificazione dell'aria che garantisce locali asciutti e salubri, innovativo impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate, infissi in PVC ad alto coefficiente di coibentazione, illuminazione esterna con led. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'abitazione avvengono tramite PDC coadiuvata con impianto fotovoltaico, ed impianto geotermico. Ottimo isolamento acustico e termico per un maggior livello di comfort abitativo. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. CONSEGNA OTTOBRE 2024 Classe Energetica:A + + + Prezzo: Eu. 363000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.: 0543/700549-333/7724214. Classe Energetica: A4

Nel quartiere che ruota tra Piazza Repubblica e via Sonnino a ridosso del palazzo Doglio, incastrato tra le vie del nostro centro cittadino, emerge con forza e impeto una nuova costruzione moderna, di design realizzata con materiali e finiture di altissimpo livello. All'interno Vi proponiamo un delizioso bivano, studiato e realizzato per poterlo amare dal primo istante in cui lo si vede. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno camera da letto e bagno. Tutti gli arredi, realizzati su misura e di altissimo valore e pregio restano all'interno dell'immobile che lo rendono ancora più appetibile per chi cerca una soluzione d'investimento o pronta per essere visuuta. Completano inoltre la proprietà una comoda cantina attrezzata di mq. 12 e un posto auto coperto nel Garage. Euro 239.000,00 Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze visitate il nostro sito http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/ oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339 e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Nella zona più elegante del centro città di Cagliari è disponibile un bell'appartamento di rappresentanza, silenzioso e luminoso. L'immobile appena ristrutturato è perfetto come investimento, come residenza o studio professionale, è posto al primo piano alto e si trova incastonato in una antica palazzina magnificamente restaurata. Rifinito con particolari di grande pregio e caratterizzato dal altezze importanti. Questa proprietà è composta da un' ampia zona living con cucina completa ad induzione, un ampio corridoio conduce alle due camere da letto matrimoniali con due bagni ensuite, una con ampia cabina armadio, più un altro bagno per gli ospiti. Totale 3 bagni ed un ampia lavanderia con affaccio sull'ampio cavedio. La casa si affaccia sul Corso Vittorio Emanuele ed ha 6 balconi e degli infissi doppio vetro/legno alti 3 metri con scurini, studiati e realizzati per la massima insonorizzazione e taglio termico. L'impianto di raffreddamento/riscaldamento è canalizzato in tutti gli ambienti per la massima resa e comfort. I pavimenti sono tutti in Parquet di rovere pilattati a mano e le pareti sono tutte lavorate a mano con finitura marmorino. Si vede con tutto l'arredo completo composto da numerosi mobili e quadri d epoca Cinquecentesca e Seicentesca. A parte è possibile acquistare un comodo garage.

Rif: YCACAG674550518700025 - Appartamento al piano terra con posto auto e cantina al piano interrato. Internamente gli spazoi sono distribuiti in soggiorno con punto di cottura, un vano letto, il bagno con doccia, un disimpegno, una veranda e un giardino ricoperto da piastrelle di cemento; di pertinenza una cantina al piano interrato e un posto auto nel piano interrato. I pavimenti sono in gres, in ceramica in bagno. Gli infissi esterni sono in legno e vetrocamere e avvolgibile esterno.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, più precisamente in Via Boito, un appartamento di tipologia pentavano al primo piano alto di una palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile di circa 120mq è composto da ingresso con disimpegno, salone doppio di 35mq con balcone, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Completa l'abitazione una terrazza a livello di circa 25mq. La costruzione risale agli anni '80, l'immobile è ben tenuto, ma attualmente ancora allo stato originario con rifiniture quindi datate. Ape D

Luxury immobiliare propone in vendita esclusivo appartamento con doppio ingresso da via Luigi Pirandello e via Manzella con accesso diretto in piscina e ascensore con ingresso riservato al piano terzo dell'immobile. Disposizione: ingresso su ampio salone con ampi balconi con vista ultra panoramica sul mare e faraglioni di Aci trezza, 1 cucina balconata, 1 lavanderia con doppio servizio, 1 camera da letto balconata, 1 bagno con vasca, salendo abbiamo un ampio disimpegno (vano tecnico) che divide 3 stanze, 2 bagni con doccia di cui 1 in camera, 1 piccolo angolo cottura. Dalla mansarda si ha un collegamento esclusivo con n. 2 spogliatoi sottostanti al solarium. Esternamente si accede nella piscina condominiale con solarium. Fanno parte dell'appartamento garage e posto auto e cantina. L'ascensore condominiale tramite chiave di sicurezza porta direttamente all'interno del 3° piano facente parte dell' appartamento to. misure: Appartamento sito al 2 piano mq 128 Piano tecnico al piano 3 mq 107 (con accesso esclusivo con ascensore) Balconi mq 34 e mq 14 Garage maq 51 Posto auto esterno: mq 32 Cantina mq 11 n 2 Spogliatoio al piano 3 da mq 10 Confort: parquet vetri doppio vetro camera porte blindate zanzariere impianto d'allarme ascensore interno piscina condominiale doppi ingressi. Richiesta Euro 420.000,00 +iva Spese condominiali Euro 200,00 mensili.