A Como, situato in esclusiva posizione sulla riva opposta a Villa d'Este, si trova attualmente in vendita questo meraviglioso appartamento in villa pied dans l'eau, immersa in un verdeggiante giardino condominiale. Con una superficie interna di circa 400 mq, l'appartamento in vendita si dispone su tre livelli: al primo piano trovano spazio un ampio e luminoso salone da cui si accede ai due grandi terrazzi che dominano il lago, la cucina, due camere da letto con bagno ed infine una lavanderia. Il livello superiore ospita un ulteriore salotto, una cucina e un terrazzo. Al terzo piano, una splendida mansarda in cui troviamo un grazioso studio con balconcino vista lago, una camera per gli ospiti e due bagni Internamente. La proprietà risulta rifinita nei minimi dettagli con materiali di alto livello come pavimenti in cotto, marmi e soffitti a cassettoni. Gli ambienti sono splendidamente incorniciati da ampie vetrate con deliziosa vista sul lago e sul panorama circostante. Rif. 3815 https://www.lionard.com/it/appartamento-pied-dans-leau-como.html

IN ESCLUSIVA - Ampio immobile attualmente adibito ad uso ufficio facilmente trasformabile in lussuosa abitazione, collocato al piano terreno di un importante edificio realizzato negli anni '20 dall'architetto Caranchini che, con le sue forme eclettiche, caratterizza da sempre il lungolago della città. L'immobile possiede ampie dimensioni degli spazi interni e finiture estremamente eleganti. E' collocato a pochissimi passi dai giardini a lago, e la presenza di un piccolo giardino privato garantisce la privacy e la tranquillità. Nelle immediate vicinanze, la stazione ferroviaria di San Giovanni oltre che tutti i principali servizi di prima necessità. E' dotato di triplo ingresso e sviluppa al piano una superficie di mq. 290, oltre a una grande spazio al piano interrato di circa 160 mq, che potrebbe essere direttamente collegato al piano terreno. Date le importanti dimensioni e la presenza di più ingressi potrebbero essere ricavare da una a tre unità abitative, oppure più camere a uso ricettivo. Piccolo giardino privato esterno di circa mq. 125. Compresa nella vendita uno spazio destinato al parcheggio di 2/3 auto in adiacente area recintata.

Ampio immobile ad uso ufficio facilmente trasformabile in residenziale posto al piano terreno di un edificio realizzato negli anni venti e da sempre riconosciuto e apprezzato per la sua particolare architettura. L'immobile si colloca sul lungolago, in posizione ben visibile. La stazione ferroviaria, a brevissima distanza, permette di raggiungere l'ufficio anche senza l'utilizzo dell'auto, con estrema comodità. All'interno si trovano spazi ampi e ben distribuiti, caratterizzati da eleganti finiture. Sono presenti tre ingressi separati, sala riunione, diversi locali adibiti a singoli uffici, due bagni per un totale di 290 mq circa. Al piano sottostante è presente un locale cantina/deposito di circa 150 mq attualmente adibito ad archivio. Giardino esterno di proprietà di circa 150 mq oltre ad un piccolo parcheggio per 2/3 macchine in un'area in comproprietà adiacente l'edificio. Possibilità di ricavare una o più unità abitative sia private che per uso turistico. E' inoltre possibile procedere con una vendita frazionata della proprietà.

In caseggiato signorile con aree verdi di contorno, posto a pochi metri dai servizi e con il mare raggiungibile con una comoda passeggiata, appartamento ristrutturato con piacevole giardino. Posto al piano rialzato, è composto da: ingresso nell'ampio soggiorno con angolo cottura ed uscita sul giardino, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, disimpegno e ripostiglio. La spaziosa zona giorno, dove si trova un comodo divano letto, consente di avere posti letto aggiuntivi. Il giardino privato è il fiore all'occhiello della proprietà, ideale per rilassarsi e cenare nelle serate estive. Le ottime condizioni generali, con la possibilità, volendo, di acquistarlo arredato, lo rendono l'ideale per investimento per affitti brevi, casa vacanza, o per utilizzarlo già questa stagione estiva!

BRUNATE (SAN MAURIZIO): PREZZO TRATTABILE Disponibile in complesso residenziale con intorno tanto verde di 5.000 mq., splendido loft/open spece interamente ristrutturato di 115 mq. c.a. al piano terzo (ultimo). Composto da ingresso, amplio open-space con soggiorno, area pranzo, camino, camera matrimoniale, disimpegno, cucina separata, bagno dotato di doccia con idro-massaggio e sauna e terrazza di 25 mq. Completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettaglio. Dotato di ogni comfort. Finiture di lusso. Parzialmente arredato (cucina e bagno). Riscaldamento autonomo. Con sistema di allarme ed impianto di aria condizionata. Con box auto singolo di 17 mq. al rustico (da sistemare) Richiesta € 295.000 (prezzo trattabile) Spese condominiali € 800/anno Libero. Pronta consegna. NB Possibilità di acquisto di ulteriore arredo di design.

Prossima ristrutturazione. L'immobile è ubicato in un cascinale collocato nel centro paese con servizi e lago comodamente raggiungibili a piedi. In questa fase è possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture. Per prenotazioni possibilità sconto 5%.

Edificio indipendente in zona centrale vicinissimo a Piazza Garibaldi, ad un solo piano fuori terra, open space con travi a vista ed ampie vetrate, di totali metri quadrati 129, attualmente ad uso laboratorio e comprensivo di piccolo locale lavanderia al piano seminterrato, area cortilizia privata con accesso pedonale e carraio indipendente di circa metri quadrati 240. Possibilita' di cambio di destinazione d'uso per residenza / uffici. L'immobile e' libero e vuoto, disponibilita' immediata.

Vendesi costruzione adatta a Show-room o loft unica nel suo genere Grande luminosità, grazie a grandi vetrate Ottime finiture Al piano terra: mq 60 con H 3 mt e mq 260 con altezza 4 mt tutto open-space e con due ingressi Con scala interna di design si raggiunge il Piano Seminterrato di mq 160 con altezza 3 Mt oltre a bagni- ripostiglio e centrale termica Area esterna: circa 1.000 mq LIBERO SUBITO Ottimo stato Attuale destinazione: commerciale/terziario In posizione strategica grazie ai tanti servizi presenti nei dintorni e mezzi pubblici e facilmente raggiungibile da Milano/Como/Aeroporti Intestato a società Prezzo di vendita: € 960.000,00 oltre IVA 22%

Lago di Como, Menaggio vicinanze, direttamente sul lago… introvabile appartamento di nuova costruzione in residence con piscina. Ingresso, lavanderia / ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno en suite e vasca, seconda camera da letto, bagno con doccia, tutte le stanze hanno accesso diretto all'incredibile terrazzo di 50 mq vista lago. Arredato. Cantina. Garage doppio. Possibilità di posto barca o boa. Vista incredibile! Dettagli Riscaldamento invernale Impianto di riscaldamento costituito da pompe di calore e fonti rinnovabili con approvvigionamento idrico dal lago - Contatori individuali elettronici per il calcolo dei consumi - Riscaldamento a pannelli a pavimento Raffrescamento estivo Raffrescamento “libero” generato dallo scambio termico tra acqua di lago (10-12 °) e acqua di impianto (16-18 °) - Contatori individuali elettronici per il calcolo dei consumi - Pannelli riscaldanti a pavimento - Deumidificatori per il controllo dell'umidità posti nei controsoffitti delle zone di accesso acqua calda sanitaria • Acqua calda sanitaria fornita tramite pompe di calore e fonti rinnovabili con approvvigionamento idrico dal lago integrato con caldaia a eco condensazione. IMPIANTO ELETTRICO / TELEFONICO / ADSL / VIDEOCITOFONICO / TV - Prese e interruttori in tecnopolimero BTICINO serie Living International (interruttori e placche nere) o Light (interruttori e placche bianche); - Punto cavo trasmissione dati telefono-ADSL in soggiorno e camere da letto; - Telecomando (modem) per tre sistemi - tapparelle, accensione / spegnimento riscaldamento / raffrescamento; - Impianto videocitofonico di qualità; - Punto TV digitale terrestre e satellitare in soggiorno. PORTE E FINESTRE ESTERNE - Finestre e portefinestre basso emissive con doppi vetri in alluminio elettrocolorato; - Finestre scorrevoli nei saloni, finestre a battente nelle camere da letto e finestre basculanti nei bagni; - Sistema ombreggiante con pannelli in alluminio regolabili elettricamente solo nelle camere da letto e nei bagni. PORTE D'INGRESSO E PORTE PER INTERNI - Porte d'ingresso blindate Classe 3. Sei interessato a questo annuncio? Chiamaci al + 393382616725 oppure mandaci una email: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare - agente immobiliare locale

Esclusivo e raffinato appartamento in elegante contesto residenziale situato a Cernobbio, in posizione dominante con stupenda vista lago, nelle immediate vicinanze del parco di Villa D'Este. L'unità immobiliare, denominata Teatro Luce, sarà integralmente ristrutturata con finiture di altissimo standard qualitativo e finemente arredata. L'appartamento sarà composto da un comodo ingresso, un'ampia e luminosa zona giorno con camino di design, cucina a vista e terrazzi, un bagno ospiti, una camera da letto padronale con bagno en-suite e terrazzo ed una seconda camera da letto con bagno en-suite. L'interno sarà un sofisticato gioco di bianco e nero; i contrasti rossi daranno vita al concetto di teatro e creeranno un palcoscenico per lo spettacolare ambiente circostante. La combinazione di moderno e classico, unita alla natura, permetterà ai residenti di vivere e percepire ogni giorno nuove scene. Completano la proprietà ripostigli e una comoda area di parcheggio.

Nella suggestiva cornice del Lago di Como, in una delle rinomate località panoramiche di Cernobbio, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone un appartamento con una splendida vista lago, con estensione alla Riva di Cernobbio, l'hotel di Villa D'Este fino al centro di Como. La Dolce Vita: qui si celebra il benessere alla vita, un benessere che va al di là dei sensi e che si manifesta in relax, spensieratezza e tranquillità. L'appartamento sarà totalmente ristrutturato con consegna per l'autunno 2024. In posizione dominante, l'appartamento è situato presso una prestigiosa villa dei primi del '900, ristrutturata ed adibita ad un uso condominiale composto da pochi, esclusivi appartamenti vista lago. La Dolce Vita troneggia in una posizione privilegiata sul Lago di Como e offre una vista mozzafiato su tutto il lago. Questa prestigiosa location combina la filosofia di una proprietà di lusso con un'eleganza particolare, ispirata alla tipica villa italiana. L'appartamento si aprirà sull'ingresso, a seguire troveremo una sala da pranzo con cucina ad isola, un luminoso salotto che darà affaccio verso la terrazza vista lago. Proseguendo, ci saranno un bagno di servizio e la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, di cui uno finestrato, e la camera padronale con proprio bagno finestrato en-suite. Esternamente, sarà presente una grande terrazza con accesso multiplo dall'appartamento. Lo spazio principale, con pergolato con ampia vista lago, ospiterà una jacuzzi, la cucina estiva, la zona pranzo e il solarium con lettini. Il cuore di questa filosofia è la terrazza, un luogo centrale che viene vissuto appieno. Qui, mente e corpo possono armonizzarsi, rilassarsi e godersi appieno la dolce vita. Completerà l'immobile l'accesso diretto al box doppio. L'appartamento disporrà di domotica, impianto di ventilazione meccanica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. I colori opulenti che percorrono l'intera proprietà si combinano con raffinatezza ed eleganza. I colori pastosi degli interni ricordano le sfumature spensierate della vita. Questa paletta di colori crea un'atmosfera armoniosa che invita l'anima a rilassarsi e mette in mostra la freschezza della vita. È lo spirito che vive nei colori e che rende questa proprietà un rifugio esclusivo. La Dolce Vita sul Lago di Como è una proprietà speciale per buongustai, in cui è possibile godere dello stile di vita in tutto il suo splendore. Qui, posizione, design e ambiente si fondono per creare un'esperienza unica che riflette la bellezza della vita in ogni sua sfaccettatura. Si prega di notare che le fotografie pubblicate siano render. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

COMO - ZONA PIAZZA TERESA Posizione esclusiva a pochissimi passi dalla passeggiata del lago di Como, vicino ad ogni servizio, al centro storico e alla stazione ferroviaria, proponiamo in fase di realizzazione appartamenti signorili con ampie balconate in classe energetica “A” e con vista lago. La palazzina di due piani immersa nel verde è composta da sole 6 unità abitative, dotata di tutti i confort moderni e presenterà finiture di alto pregio con possibilità di personalizzare gli interni a seconda delle proprie esigenze. Completano la proprietà le cantine poste al piano terra e la possibilità di posti auto esclusivi. Tutti gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua condominiale (CDZ), con accumulo per acqua calda sanitaria, di impianto di raffreddamento con bocchette di aspirazione e immissione di aria deumidificata, portate in ogni locale, e di impianto di ventilazione meccanica con ricambi di aria per ogni locale (VMC). Serramenti in PVC di ottima qualità che garantiscono un ottimale comfort acustico e termico. Pavimenti e rivestimenti per la zona giorno saranno in gres porcellanato di primarie marche, mentre per la zona notte previsto il parquet prefinito in Rovere naturale o altre essenze. Porte d'ingresso di tipo blindato e le porte interne saranno in legno tamburato bianco opaco o altri colori a scelta con combinata zoccolatura in legno. Sanitari sospesi, piatto doccia o vasca, con rubinetti a miscelatore di primarie marche tipo Ideal standard o Grohe. Videocitofono e impianto tv centralizzato digitale. Predisposizione impianto antifurto ed antintrusione. Prezzo richiesto a partire da € 516.000 Prontocasa Per ulteriori informazioni contattaci Tel. 02.267.00.429 - 3335811996

Nominato "La Dolce Vita", questo appartamento si trova in una posizione privilegiata a Cernobbio, in zona collinare a poca distanza dal centro e dal lungolago. La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione completa da parte di una nota società svizzera ed è valorizzata da una panoramica ed impagabile vista mozzafiato sul lago di Como. Ubicato all'ultimo piano di un moderno condominio di cinque unità, l'appartamento sarà rifinito con finiture lussuose e verrà venduto completamente arredato e curato in ogni dettaglio. La proprietà trasmette una filosofia che trascende i sensi, incarnando relax e tranquillità. L'appartamento sarà completato entro la fine del 2024 con finiture di altissima qualità scelte con cura tra i fornitori più prestigiosi ed ispirate ad un design tipico italiano. La proprietà è un mix perfetto di comfort moderno, vita elegante ed attenzione meticolosa ai dettagli. Appena entrati nell'appartamento si è accolti da un'eleganza senza tempo. La zona giorno è aperta e presenta un balcone affacciato sul lago, ed è composta da un salone, una cucina a vista con isola ed una spaziosa zona pranzo per sei persone. Sul retro dell'appartamento si trovano 2 camere da letto, ognuna delle quali con bagno privato, e una grande suite padronale con salottino - anch'essa con bagno privato. Tra la zona notte e la zona giorno c'è un ulteriore bagno per gli ospiti. L'ampia terrazza comprende una cucina esterna completamente attrezzata, le zone pranzo, relax e solarium oltre ad una vasca idromassaggio posizionata in zona panoramica verso il lago di Como. Da questo magnifico spazio esterno si può beneficiare di uno stile di vita rilassante e spensierato con vista spettacolare sul lago di Como. Completano la proprietà un ampio garage ubicato nel piano interrato. La città di Cernobbio, la più̀ ambita località̀ sul Lago di Como, offre ai suoi abitanti e visitatori un'ampia scelta di servizi e intrattenimenti. Caratteristici ristoranti servono gustose pietanze della ricca tradizione enogastronomica locale mentre le lussuose boutique propongono eleganti articoli di design o raffinato artigianato italiano. Da qua possiamo avviarci a fare una gita sul lago visitando affascinanti e storiche cittadine lariane. L'ubicazione della proprietà̀ è molto vantaggiosa dal punto di vista logistico. Situata nelle vicinanze dell'autostrada di collegamento tra Milano e Lugano garantisce un veloce accesso agli aeroporti del Nord Italia e della Svizzera. La dinamica e multiculturale Milano e l'accogliente e raffinata Lugano si trovano a circa 30 minuti di macchina. Sono inoltre facilmente raggiungibili anche le rinomate località̀ sciistiche delle Alpi svizzere e le vivaci spiagge della pittoresca Liguria.

Nominato "La Torre", questo appartamento si trova in una posizione privilegiata a Cernobbio, in zona collinare a poca distanza dal centro e dal lungolago. La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione completa da parte di una nota società svizzera ed è valorizzata da una panoramica ed impagabile vista mozzafiato sul lago di Como. Ubicato all'ultimo piano di una villa d'epoca, l'appartamento con la sua torretta sarà rifinito con finiture lussuose e verrà venduto completamente arredato e curato in ogni dettaglio. La proprietà trasmette una filosofia che trascende i sensi, incarnando relax e tranquillità. L'appartamento sarà completato entro l'estate del 2024 con finiture di altissima qualità scelte con cura tra i fornitori più prestigiosi ed ispirate ad un design tipico italiano. La proprietà è un mix perfetto di comfort moderno, vita elegante ed attenzione meticolosa ai dettagli. Per accedere in questa magnifica villa d'epoca si percorre un maestoso viale d'accesso che attraverso il secolare parco conduce all'entrata principale dell'edificio. Qui, una maestosa scala ci conduce alla cima della torre in un salone decorato con affreschi. La Torre, situata in prossimità del Parco di Villa d'Este, rappresenta uno dei luoghi di maggior valore storico sulle sponde del lago di Como. L'appartamento è composto da un ampio salone con delle panoramiche vetrate rivolte verso il lago di Como, un'ampia cucina aperta, la camera padronale - con cabina armadio e bagno en suite, ed un ulteriore camera da letto anch'essa con bagno privato. E' stato inoltre creato un ulteriore bagno a servizio degli ospiti comodo per la zona giorno. Dal soggiorno si può accedere ad un ampio e panoramico terrazzo dal quale si può scorgere un'incantevole vista sul lago di Como. Completano questa unica proprietà due posti auto privati più numerosi posti auto a disposizione degli ospiti. La città di Cernobbio, la più̀ ambita località̀ sul Lago di Como, offre ai suoi abitanti e visitatori un'ampia scelta di servizi e intrattenimenti. Caratteristici ristoranti servono gustose pietanze della ricca tradizione enogastronomica locale mentre le lussuose boutique propongono eleganti articoli di design o raffinato artigianato italiano. Da qua possiamo avviarci a fare una gita sul lago visitando affascinanti e storiche cittadine lariane. L'ubicazione della proprietà̀ è molto vantaggiosa dal punto di vista logistico. Situata nelle vicinanze dell'autostrada di collegamento tra Milano e Lugano garantisce un veloce accesso agli aeroporti del Nord Italia e della Svizzera. La dinamica e multiculturale Milano e l'accogliente e raffinata Lugano si trovano a circa 30 minuti di macchina. Sono inoltre facilmente raggiungibili anche le rinomate località̀ sciistiche delle Alpi svizzere e le vivaci spiagge della pittoresca Liguria.

Abbiamo il piacere di proporvi un esclusivo attico contemporaneo con un'ampia vista panoramica del Lago di Como, in una delle località più prestigiose di Cernobbio. L'attico, denominato "La Torre", avrà una raffinata ristrutturazione con conclusione per circa luglio 2024. Il progetto valorizzerà i punti di forza della proprietà, mantenendo la ricca storia e l'aspetto moderno che si cela al suo interno. Questo contrasto, tra passato e presente, si integrerà perfettamente con la modernità, enfatizzata dalle ampie vetrate che regaleranno una vista mozzafiato sul Lago di Como. L'attico "La Torre" disporrà di una superficie di ca 203 mq, oltre a balconi e terrazze per ca 21 mq. Entrando, disporrà di ingresso e bagno di servizio. Il salone, con le sue grandi finestre vista lago, sarà un protagonista dell'appartamento e sarà composto da un salotto tv, una sala da pranzo, una cucina ad isola con bancone ed il proseguimento a vista. Quest'area open-space godrà di una splendida vista lago e con un balcone con vista. Proseguendo, troveremo una zona notte una camera da letto con bagno en-suite finestrato, balcone e spazio per armadiature. A seguire sarà presente un'altra camera da letto con proprio balcone, spazi per armadiature e grande bagno en-suite con spazio esterno e locale lavanderia. Completerà un parcheggio esterno per auto e moto. L'attico sarà completamente arredato nei minimi dettagli. L'arredamento seguirà un delicato sistema di colori che rifletterà il concetto di arte, complementi d'arredo e decorazioni. Un gioco di bianco e nero si ripercorrerà in tutto l'arredamento, creando un'atmosfera di eleganza e sobrietà. Per accedere all'immobile, si percorrerà un maestoso viale d'accesso che attraverserà il parco della villa e condurrà all'entrata principale dell'edificio. Qui, una scala decorata con affreschi condurrà alla cima della "Torre". Chiunque la percorrerà sarà avvolto da un'atmosfera che sembrerà provenire da un'altra epoca, grazie ai soffitti incredibilmente alti e alle colonne storiche che interrompono la facciata, creando un ritmo architettonico unico. "La Torre", situata in prossimità del celebre Parco di Villa d'Este, rappresenta uno dei luoghi di maggior valore storico sulle sponde del Lago di Como. L'immobile si trova in una tranquilla location, a pochi minuti in macchina da tutti i collegamenti di Cernobbio e tutti i suoi servizi. Meno di ca. 15 minuti dalla città di Como, meno di 10 ca minuti di collegamento con l'autostrada A9, 1 ora ca per l'aeroporto Milano Malpensa. Svizzera raggiungibile in 10 minuti ca e Lugano in 1 h ca. Si prega di notare che le fotografie pubblicate siano render. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.

Rif: P2902 - INVESTIMENTO IMMEDIATO: Palazzina con 8 Appartamenti locati Proponiamo in vendita un'intera palazzina composta da 8 appartamenti, ideale per gli investitori che cercano un'opportunità redditizia e sicura. L'edificio offre una varietà di dimensioni per adattarsi alle esigenze dei futuri inquilini, con quattro bilocali, tre trilocali e un quadrilocale doppi servizi con terrazzo, per un totale di circa 1000mq di spazio abitativo e circa 1500mq di terreno annesso. Inoltre, sono stati effettuati lavori di miglioramento, incluso l'installazione di un cappotto esterno per aumentare l'efficienza energetica dell'edificio. Locazione Sicura: Tutti gli appartamenti sono attualmente locati con regolari contratti di locazione, garantendo un flusso costante di reddito per il nuovo proprietario. Questa è un'opportunità di investimento con un ritorno garantito fin dal primo giorno. Posizione e Servizi: Situata in Via Catullo a Fecchio in una zona tranquilla e circondata dal verde, la palazzina offre un ambiente piacevole e rilassante per i suoi inquilini. Inoltre, la sua vicinanza ai principali servizi come negozi alimentari, trasporti pubblici e altre comodità rende questa proprietà estremamente attraente per chi cerca una vita comoda e accessibile. Questa è un'occasione unica per acquisire un patrimonio immobiliare stabile e redditizio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Proponiamo un nuovo attico in un residence moderno e lussuoso con bellissima vista aperta sul Lago di Como, nel noto paese di Argegno. Questo spettacolare attico appartamento duplex occupa l'intero secondo piano e il solarium dell'edificio, con abitabilità su entrambi i livelli e ascensore privato interno. 230 mq di terrazza sul tetto all'aperto offrono una vista meravigliosa lungo il lago fino alle montagne lontane. È l'ambiente perfetto per vivere e cenare all'aperto per gran parte dell'anno. In tutto sono 310 mq di spazio interno. Ciò include la camera da letto principale sul tetto, con la sua distesa di vetro che produce viste meravigliose, e una grande stanza con spazio per creare tutto il necessario per intrattenere all'aperto, bar e una cucina secondaria. È stato progettato un ampio spazio per una grande cucina con isola separata/bar per la colazione, cosi come gli armadi e per locali tecnici, ideali per riporre mazze da golf e attrezzatura da sci. Con le sue grandi finestre, la vista dall'appartamento è eccellente e ogni stanza è luminosa e spaziosa. Guardaroba e toilette separata per gli ospiti. Si accede all'appartamento tramite l'ascensore o le scale dal piano terra e dal seminterrato, dove saranno presenti i posti auto. Per coloro che preferiscono non utilizzare l'automobile, ci sono percorsi pedonali che conducono facilmente in città attraverso. Le strutture comuni includono giardini, una piscina e un'area per una palestra. Ascensore dai garage fino a tutte le unità. Ogni appartamento dispone di un ampio locale tecnico che funge anche da ripostiglio appena fuori dalla porta dell'appartamento oltre a molto spazio all'interno. Finiture e capitolato sono marchi italiani di alta qualità. Maggiori informazioni su richiesta.

La Nervi S.p.A. propone splendido attico su tre livelli nel cuore del tridente e precisamente in Via Della Croce in palazzetto d'epoca con sole due unità abitative servito da ascensore, 343 mq interni oltre una splendida terrazza di 56 mq con vista sui tetti del centro storico. Al quinto piano abbiamo la zona rappresentanza composta da uno splendido salone con accesso alla terrazza, un ampia sala da pranzo anch'essa collegata allo spazio esterno, un ampia cucina che affaccia su un secondo terrazzino interno verandato, una sala hobby, un bagno per gli ospiti e diversi ripostigli. Al piano quarto, da cui si accede con una comoda scala troviamo una prima parte della zona notte, con un ampia suite con cabina armadio entrambe con affaccio sul balcone, un ampio bagno di servizio alla camera padronale e una seconda cameretta con bagno. Al piano inferiore si trovano altre due camere da letto con bagno e affacci su via della Croce e una quinta cameretta di servizio con bagno privato. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Possibilità acquisto box auto triplo a 150 mt dall'abitazione. (Nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata).

Sogna di vivere in un appartamento elegante e raffinato con una vista mozzafiato sulla città e sul lago? Questo appartamento di 230 mq con giardino privato e piscina di 50 mq potrebbe essere la soluzione per te. Situato in una posizione privilegiata con un'atmosfera unica, questo immobile è stato sottoposto a un restauro conservativo esterno e una ristrutturazione interna completa. La zona giorno è composta da un maestoso salone e una zona pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto con guardaroba, due bagni e una terza camera/studio. Collegato al piano seminterrato, troverai una camera ospiti/studio, un bagno, un disimpegno, un grande locale lavanderia, due box singoli e un posto auto scoperto. Il parco di 3.000 mq e la posizione unica completano il quadro di questo appartamento. La consegna è prevista per fine settembre/inizio ottobre 2024 e c'è la possibilità di personalizzare gli interni su misura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere moderno in un'architettura classica dei primi anni del '900. Classe energetica A con consumo di energia previsto.

In esclusiva agenzia - Situato in una delle zone più belle e soleggiate della città di Como ed a distanza pedonale del centro e da tutti i servizi, proponiamo bellissimo ATTICO di 240 mq. Completamente e finemente ristrutturato internamente l'attico di estremo lusso è composto da ingresso, ampio soggiorno con bellissime vetrate con vista della città, zona pranzo rialzata con l'uscita sul bellissimo terrazzo con una vista unica del lago di Como, delle montagne e della città, cucina separata da una bellissima vetrata, collegata alla dispensa ed al terrazzo sul retro che si affaccia sul giardino condominiale, bagno di servizio, ala con la camera degli ospiti con bagno en-suite e balcone privato. Zona notte con master bedroom con bagno en-suite, guardaroba, seconda camera con bagno. L'appartamento è collegato alla bellissima terrazza soprastante di circa 300 mq, tramite una bellissima scala chiusa da una copertura in vetro, situata in un angolo del soggiorno. Nel terrazzo ci sarà una bellissima glass-house dal quale si ha una vista unica e spettacolare di tutta la città e del bellissimo primo bacino del Lago di Como e delle sue montagne. Completano la proprietà un comodissimo ed ampio box doppio ed una cantina. La proprietà si trova all'interno di uno dei più esclusivi complessi residenziali della città ed è caratterizzato da un bellissimo parco con essenze secolari. La proprietà gode di una grandissima riservatezza e privacy. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.