A pochi minuti a piedi dal centro storico e con vista sull'Ippodromo, proponiamo in esclusiva un attico su due livelli in un condominio signorile del 2004. Il palazzo è in pietra a vista con ampi spazi comuni rifiniti con grande attenzione ai materiali, ancora attuali e ben tenuti. Tutto l'edificio è videosorvegliato e sulla parte posteriore si sviluppa il cortile comune in parte a prato e in parte pavimentato, dove si trovano i garages. Dall'ampio ingresso condominiale, l'ascensore conduce all'ultimo piano dove si sviluppa l'appartamento composto di ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno, zona pranzo e balcone, cucina separata, antibagno e bagno di servizio con balcone. Al piano mansardato il disimpegno arredabile collega la camera matrimoniale con loggia coperta e vista sull'Ippodromo, la camera doppia con accesso al balcone e il bagno del piano finestrato. L'appartamento gode di una luminosità e ventilazione naturali grazie alle numerose finestre e ai tre balconi presenti. Internamente l'immobile si trova in ottimo stato manutentivo e presenta finiture di pregio quali parquet, soffitti in legno e travi a vista nella parte mansardata, porte interne in legno massello, portoncino blindato e videocitofono, sistema di allarme, infissi in legno e doppi vetri, zanzariere, scuri esterni. Climatizzato. Termoautonomo. Di pertinenza, una utile cantina al piano terra e il garage. L'immobile è dotato di tutti i comforts che un'abitazione moderna e accogliente richiede e gode della posizione privilegiata all'ultimo piano in un contesto residenziale bene abitato e comodo a tutti i servizi. Attualmente locato con contratto 3 + 2. Ulteriori informazioni sulla sua liberabilità in Agenzia.

In palazzina realizzata negli anni Ottanta, dotata di due comodi accessi carrabili e di una grande area cortiliva recintata parte pavimentata e parte piantumata, proponiamo appartamento al terzo piano servito da ascensore con vista sul parco interno. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina con balcone verandato utile come ripostiglio, disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte composta di tre camere da letto, due singole e una matrimoniale, e doppi servizi entrambi finestrati. Di proprietà anche cantina e garage posti al piano seminterrato, raggiungibile direttamente con l'ascensore. Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute. L'appartamento presenta le finiture originali degli anni Ottanta, con infissi in legno e vetrocamera, portoncino blindato, pavimenti in ceramica, parquet nelle camere da letto. Gli impianti sono originali ed è presente l'impianto di climatizzazione. L'immobile si presta ad essere riammodernato e utilizzato come abitazione principale, prossima al centro e a tutti i servizi ma allo stesso tempo fornita di tutte le comodità di un condominio recente e bene abitato. Libero subito!

VIA GORETTI: in una palazzina di tre piani con scoperto condominiale, vendiamo ottimo appartamento all'ultimo piano esposto a sud e composto di ingresso su corridoio, soggiorno luminoso, cucina separata non abitabile con accesso al balcone, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale di buone dimensioni e seconda letto/studio con accesso ad un altro balcone. Entrambi i balconi sono stati ripavimentati e sono dotati di tendoni da sole. Al piano terra si trovano di pertinenza dell'appartamento una comoda cantina e il garage collegato internamente al vano scale del palazzo. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, i pavimenti sono in ceramica e l'impianto idraulico è stato rifatto nel 2000 così come l'impianto elettrico, purché privo di certificazione. Porta blindata e climatizzatore pompa di calore.

FERRARA- VIA C.GORETTI Si propone in vendita spazioso appartamento di recente ristrutturazione sito al piano primo e composto da: ingresso, soggiorno con zona pranzo e salotto, disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, zona notte composta da tre camere da letto, una di queste matrimoniale dotata di bagno in camera e cabina armadio. Le altre due camere sono comode e accessibili attraverso un comodo disimpegno. L'abitazione si dispone tutta su di un unico piano e per questo rappresenta una soluzione abitativa molto confortevole. Al piano terra il garage ed il posto auto di proprietà. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita e comoda al centro. Raggiungere Piazza Trento Trieste è veramente semplice: 5 minuti di bicicletta oppure 15 minuti a piedi! Euro 159.000,00 Per info e visite: Nicola Bombonati 3357053921