Engel&Völkers è lieta di proporre un prestigioso attico, recentemente ristrutturato con vista panoramica sul parco della Solidarietà. L'appartamento di circa 140 mq, si affaccia interamente sul terrazzo perimetrale attrezzato, di ampie dimensioni, che lo caratterizza. L'esposizione a sud -ovest lo rende estremamente luminoso durante l'arco della giornata ed è composto da un disimpegno, salone doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile, un corridoio che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, altre due camere, due ampi e comodi bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Il terrazzo è senza dubbio il valore aggiunto di questo immobile ed è dotato di barbecue in muratura, lavabo esterno completo di vano sottostante, tende “Genius” su tutta la superficie esterna. I pavimenti sono in parquet in tutte le camere, i bagni rivestiti con porcellane e sanitari di pregio, infissi nuovi con triplo vetro, serrande motorizzate e allarme con videocamere. Servizio di portineria tutto il giorno ed anche possibilità di acquisto di un box di circa 30 mq con soppalco a 200mt dalla proprietà. Per le sue caratteristiche e per la sua posizione strategica nel cuore del quartiere San Paolo vicino all' Università di Roma Tre ma anche a ridosso di arterie di comunicazioni importanti tra il centro città e l'aeroporto di Fiumicino, è sicuramente consigliato a famiglie, professionisti e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QZNR - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20

MONTEBELLO/CURTATONE - Nel cuore del Quartiere 1, proponiamo BILOCALE IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE al piano 1° di edificio anni '50. Bilocale di mq. 55 composto da zona living, camera, bagno con doccia. Rif. MONTEBELLO - Euro 320.000 + IVA

Immobiliare Poggio Imperiale propone in vendita in esclusiva bellissimo appartamento di 6 ampi vani con doppi servizi al piano attico di elegante palazzo posto in strada privata. Ottimo stato di manutenzione con tetto rifatto. Terrazza abitabile. Possibilità di posto auto scoperto. Richiesta € 790.000 Ulteriori informazioni SOLO in ufficio. Foto e planimetrie puramente indicative, posizione approssimativa. In caso fossimo assenti lasciate un messaggio in segreteria con il vostro recapito telefonico chiaro e sarete richiamati. Immobiliare Poggio Imperiale - Via Senese 14r, Porta Romana. Ufficio: 055.22.00.90.

Corso Italia ( pressi Via Montebello ) piano terzo ed ultimo, proponiamo LUMINOSO e caratteristico appartamento con gradevoli affacci, composto da: ingresso, ampio salone su doppio volume, tetto a capanna con travi a vista, cucina con ampia dispensa, zona pranzo, due ampie camera matrimoniali servite da bagno privato, terzo bagno, ripostiglio. Termosingolo; aria condizionata. Oggetto di fascino, doppi volumi, completamente RISTRUTTURATO, chiavi in mano. Possibilità FATTURA lavori €98'000. RIF. T4354 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione www.ttpartnersimmobiliare.com Tel 055- 26.39.558 - RIF.: T4354 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione, www.ttpartnersimmobiliare.com - Tel.: 055- 26.39.558

Via Montebello (pressi via Solferino) in elegante palazzo moderno servito da ascensore proponiamo luminoso piano alto, oggetto di attenta ristrutturazione con finiture di pregio immobile chiavi in mano, parquet rovere spina alla francese aria condizionata incassata, ampia terrazza\balcone angolare con accesso da living doppio costituito da cucina, sala da pranzo e salotto, ripostiglio e bagno per zona living. Master room con bagno finestrato, secondo servizio e altre due camere matrimoniali, 170mq circa, ottima distribuzione degli spazi zona giorno e zona notte. Termosingolo. RIF: A5352 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com

Splendido ATTICO al terzo ed ultimo piano di PALAZZO TOSADORI, edificio Liberty, nell'elegante quartiere di Borgo Trento, oggetto nel 2015 di attenta ristrutturazione antisismica a due passi da Ponte Garibaldi. L'appartamento condivide con poche unità gli spazi condominiali tra cui un elegante giardino piantumato, una ampia scala in pietra e l'immancabile ascensore che conduce direttamente all'interno dell'abitazione cosi come i comodi spazi seminterrati ove sono state realizzate le cantine, locale biciclette e i posti auto coperti (due di pertinenza dell'unità) La vista dalle finestre delle stanze e dai 6 balconcini che circondano l'immobile è assolutamente panoramica con affaccio sulle Torricelle e sul verde circostante. Aria e luce caratterizzano certamente questo immobile, libero praticamente su quattro lati e che si sviluppa su due ampi livelli collegati tra loro da un comodo ascensore interno. Al piano terzo si accede tramite due ingressi distinti serviti rispettivamente dalla scala condominiale e dall'ascensore che sbarca direttamente in casa. La grande zona LIVING, attorniata da finestre e balconcini che lasciano spazio ad una bellissima vista, ben si presta ad essere ancor piu' divisa tra salotto e sala da pranzo mentre la cucina rimane separata ed estremamente funzionale. Al medesimo livello si trovano tre camere di cui due, di cui naturalmente la matrimoniale, dispongono del bagno privato finestrato/balcone. Vi sono poi ulteriori due bagni di servizio e due locali ripostiglio. A rendere ulteriormente speciale questo immobile è l'ulteriore sviluppo del piano superiore caratterizzato da finestre e lucernari a rendere i locali molto luminosi, parquette in elegante rovere ovunque e travi in legno sbiancato a vista. Si trovano tre ampi locali da poter gestire al meglio sia come camere cosi come studio, hobby, cabina armadio tutti serviti da un grande bagno, dalla comoda lavanderia e locale stireria. Il riscaldamento (Teleriscaldamento) ed

In uno dei quartieri meglio abitati di Firenze, Engel & Völkers propone in vendita un luminoso primo piano con ascensore, box doppio e cantina. L'appartamento - di ampia metratura - si presta a un uso residenziale per famiglie numerose o per professionisti che necessitano di uno o più studi all'interno della propria abitazione; di recente ristrutturazione e dotata di ogni comfort, la proprietà non necessità di rifacimenti. Lo stile classico ma contemporaneo, il parquet, i serramenti in legno con doppi vetri e le rifiniture curate nel dettaglio garantiscono al cliente acquirente un'abitazione chiavi in mano, abitabile fin dal momento dell'acquisto. Il doppio ingresso unitamente alla già citata ampia metratura facilita un eventuale frazionamento o la creazione di una dependance completamente indipendente. La zona è silenziosa e ben abitata, a pochi passi dallo stabile si trova il teatro del maggio musicale, principale teatro dell'opera fiorentina. La stazione di Santa Maria Novella dista poco più di un chilometro. La vicinanza con il parco delle Cascine, Il Giardino di Palazzo Corsini sul Prato e gli Orti Orticellari fornisce un accesso al verde in ogni stagione e la vicinanza con Porta al Prato garantisce ottimi collegamenti con il resto della città. L'accesso carrabile e il box a due posti auto risolve la problematica della difficoltà di parcheggio nelle vicinanze.

BORGO SAN LORENZO a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in VENDITA unica VILLA moderna di NUOVA COSTRUZIONE di circa 150 MQ oltre a LOGGIATI e TERRAZZE abitabili, GIARDINO di circa 2000 MQ, GARAGE di circa 40 MQ e TAVERNA. L'immobile si distribuisce internamente su TRE LIVELLI ben disposti e personalizzabili; entriamo INDIPENDENTEMENTE nel floreale GIARDINO di circa 2000 MQ che circonda la casa, al piano terreno troviamo subito un ampio LOGGIATO di circa 16 MQ sul quale persiste il grande OPEN SPACE adibito a CUCINA-SOGGIORNO, dal quale accediamo anche al secondo LOGGIATO di 9 MQ, a concludere il piano abbiamo un primo BAGNO FINESTRATO e il GARAGE di circa 40 MQ. Salendo le scale scopriamo la zona notte composta di TRE CAMERE da LETTO, una delle quali con BAGNO FINESTRATO en-suite, disimpegnato accediamo al TERZO SERVIZIO FINESTRATO e RIPOSTIGLIO. Uno degli elementi di maggior risalto di questa affascinante Villa è la strepitosa TERRAZZA di circa 120Mq, la quale circondato a 360° tutto il piano, offrendo dei bellissimi scorci nel verde. Completa l'immobile la TAVERNA di circa 90 MQ direttamente collegata al piano terra tramite le scale interne, questo ambiente possiede enormi potenzialità di sviluppo come per esempio ricreare una bellissima zona cinema, un'area relax con saune e bagni turchi, o un'area ricreativa per giochi vari. L' immobile rispetta i nuovi criteri di costruzione sarà quindi realizzato con pannelli solari, riscaldamento con radianti a pavimento, cappotto termico, colonnina per la carica elettrica e batteria di accumulo. Al momento è ancora possibile scegliere la distribuzione interna e tutte le finiture secondo le proprie esigenze e gusti. I punti di forza di questa proprietà sono senza dubbio molteplici, le finiture a scelta e di prima qualità, la luminosità e lo spazio esterno sono perfetti per accogliere amici e parenti godendosi piacevoli momenti di compagnia, la posizione è molto strategica trovandosi a pochi minuti di cammino da tutti i servizi e dal centro di Borgo San Lorenzo. OTTIMO COME ABITATIVO - PREZZO TRATTABILE Classe Energetica: A +

Rif: LM-84 - RIF: LM-84 In zona prestigiosa a due passi dal centro storico, TEMPOCASA Firenze propone: Appartamento di 195Mq, posto al 3° Piano con ascensore, cosi composto; ampia cucina abitabile, una luminosa sala tripla, quattro camere, doppi servizi, un ampio ripostiglio. L'appartamento gode di due ampi terrazzi, di cui uno di 25 MQ. Di pertinenza dell'appartamento, due cantine e un garage. Per qualsiasi informazione o chiarimento non esitate a contattarci via mail a: firenze@tempocasa.it oppure telefonicamente chiamando il numero 3288514139 o passa a trovarci in Via Aretina 31/r - Firenze! Orari di Apertura: Lunedì - Venerdì: 09:00 - 13:00 / 14:30 - 20:30 Sabato: 09:00 - 13:00 / 14:30 - 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Via Lorenzo Il Magnifico, splendido ed ampio trilocale, arredato, con una superficie Commerciale di 87 mq ( utile di ca 71 mq ), composto da ingresso ampia zona giorno con balcone e con cucina in legno di ciliegio G&D a vista completa di elettrodomestici, ampia stanza ad uso dispensa, bagno in marmo di Verona con doccia, una camera matrimoniale e una camera singola con affaccio interno. Ristrutturazione 2008- Ottimo stato, pavimenti in parquet doussiè grand large insonorizzato, aria condizionata, doppi vetri, posto auto di proprietà esclusiva in garage. Prezzo euro 370.000,00 + POSTO AUTO Euro 30.000,00. Spese condominiali ca euro 70,00 mensili salvo conguaglio. ATTUALMENTE AFFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 4 + 4, con adeguamento ISTAT ad euro 1.400,00 MENSILI, SCADENZA PRIMI 4 ANNI AGOSTO 2025.

In bel palazzo di rappresentanza con ascensore attico di dieci vani, 260 mq circa, da ristrutturare, composto da: doppio ingresso, cucina, due sale doppie, cinque camere, tripli servizi, dispensa, ripostiglio, soffitta, due terrazze e due cantine. In signorile contesto residenziale al quarto ed ultimo piano di un bel palazzo di rappresentanza con ascensore bellissimo ATTICO di dieci vani 260 mq circa, da ristrutturare, composto da: doppio ingresso, uno padronale, l'altro di servizio, due ampi saloni, un vano adibito a cucina, cinque stanze ad uso ufficio, tripli servizi tutti finestrati, una grande SOFFITTA abitabile e due TERRAZZE dalle quali poter ammirare uno splendido panorama. L'immobile è ideale per grossi studi professionali associati o per investitori e frazionatori interessati ad operazioni commercialmente redditizie. Punto di forza di questo immobile è la possibilità di poter essere riconvertito in civile abitazione, essendo nato in questa maniera, ed essendo stato abitato per alcuni anni dai proprietari stessi. Contattaci al numero 055-470360 e fissa un appuntamento per venire a vederlo.

RIMINI CELLE : Questo splendido attico rappresenta il massimo dell'escluvità in una nuova costruzione, situato al confine con il borgo San Giuliano. Caratteristiche principali: * Vista panoramica: Goditi panorami mozzafiato su direttamente dalla tua terrazza privata di 34 mq. * Luminosità: L'abbondante luce naturale pervade ogni angolo di questo spazio grazie alle ampie finestre. * Finiture moderne: Materiali di design arricchiscono ogni dettaglio, garantendo un'esperienza di vita superiore. * Spazi moderni: Ampio soggiorno open space, cucina di design e camere da letto accoglienti, tutto progettato con attenzione ai dettagli. * Servizi esclusivi: garage di pertinenza servito da ascensore che accompagna direttamente al piano dell'appartamento. Informazioni aggiuntive: * Metri quadrati: 121 mq * Parcheggio: Posti auto privati disponibili. * Disponibilità: entro fine 2024.Capitolato e disegni di progetto in ufficio. Vivi il tuo sogno di una residenza esclusiva in questa straordinaria nuova costruzione. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità.

AMPIO 4 VANI CON SOPPALCO Firenze - Zona Borgo Ognissanti Piazza Borgo Ognissanti, proponiamo in vendita ampio 4 vani di 78 mq posto al quarto ed ultimo piano piano senza ascensore di una palazzina L'immobile è composto da : zona giorno in openspace con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, cabina armadio e servizio. Tramite la zona giorno si accede al soppalco dove è presenta un'ulteriore camera da letto finestrata. Dotato di riscaldamento autonomo, si presenta in buone condizioni.

In bel palazzo con ascensore appartamento di otto vani 220mq circa da ristrutturare composto da doppio ingresso cucina salone sei camere doppi servizi due ripostigli balcone terrazza e cantina. Ubicato in contesto elegante e signorile al terzo piano di un bel palazzo con ascensore interessante appartamento di otto vani 220 mq circa da ristrutturare composto da: doppio ingresso, dal quale si accede ad un LUMINOSO SALONE con BALCONE che affaccia sulla strada, CUCINA ABITABILE, SEI CAMERE GRANDI, DOPPI SERVIZI entrambi finestrati, due comodi ripostigli, una TERRAZZA ABITABILE che affaccia sui giardini interni ed una CANTINA di proprietà. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa per nuclei familiari numerosi o per importanti studi professionali trovandosi in una zona molto prestigiosa della città. Punto di forza di questo immobile così ampio e luminoso è la sua centralità rispetto a tutti i servizi essenziali. Contattaci allo 055-470360 e saremo ben lieti di accompagnarla in visita.

In zona San Giuseppe, più precisamente in via Dei Cappuccini, proponiamo in vendita luminoso trilocale ad 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Monza. L'immobile, finemente ristrutturato, è situato al terzo piano di uno stabile signorile, rifinito da mattoncini a vista. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo. L'abitazione si presenta molto luminosa grazie all'ottima doppia esposizione, est e ovest. All'ingresso accediamo ad un ampio soggiorno con cucina a vista con penisola che affaccia su un terrazzino godibile dove trascorrere piacevoli ore di relax, anche in compagnia. A seguire la zona notte con spaziosa camera da letto e una cameretta a cui si accede ad un ulteriore sfogo esterno. A servizio dell'appartamento sono presenti due bagni, rispettivamente con doccia e vasca. La casa è valorizzata da uno splendido parquet, infissi in doppio vetro completi di zanzariere e aria condizionata canalizzata. Completa la soluzione un box a parte dal prezzo a 22.000,00. La zona è residenziale, piena di verde e comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi principali, quali scuole, negozi di ogni tipo, uffici postali e comunali, farmacie, ristoranti, bar, giardini pubblici ecc. Inoltre, zona strategica per raggiungere le principali arterie stradali, Milano e limitrofi.

Polimoda pressi, in ottima posizione al secondo piano di una piccola palazzina proponiamo un appartamento in vendita di 95 Mq circa con 2 balconi. L'immobile è composto da: 4,5 Vani, Soggiorno doppio, 2 Camere, 1 Bagno. Da ristrutturare. Prezzo: Eu. 385.000 Classe Energetica: G

-borgo san lorenzo, paese, in contesto signorile, elegantissimo appartamento composto da grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, terrazzo mq. 52 e garage. ottima classe energetica e finiture di pregio. - classe energetica in elaborazione - rif.1/2140 - (agg. 15/01/2024) -

Nelle campagne di San Vincenzo, a soli 2 km dal Parco della Principessa e dal mare, proponiamo appartamento finemente ristrutturato. L'appartamento fa parte di un edificio bifamiliare ed ha ingresso indipendente; dal giardino privato, dove possiamo parcheggiare comodamente due auto, accediamo tramite scala esterna all'appartamento composto da cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La ristrutturazione, totale, è stata eseguita nel 2010. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Vaillant collegata al solare termico presente sul tetto, il giardino è dotato di impianto di irrigazione. Nel giardino inoltre troviamo il comodo portico/tettoia dove poter trascorrere piacevoli cene estive con barbecue.

LIBERTA' ZONA, VIA LORENZO IL MAGNIFICO vendesi in bellissima palazzina fine 800 dotata di ascensore attico signorile 290 mq con terrazza abitabile e splendida vista sulle colline. Doppi ingressi,sala doppia con camino oltre grande soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile 4 camere matrimoniali 2 bagni ripostiglio e ampio balcone. Tramite comode scale interne si accede al piano superiore dove si trovano due vani abitabili, un bagno, una soffitta, terrazza di 26 mq. Cantina di 9 mq. Attualmente accatastato ufficio ma riconvertibile in abitativo. Appartamento luminosissimo, aria condizionata, da personalizzare e con grandi potenzialita'.

Borgo San Lorenzo Via Don Minzoni all'interno della ristrutturazione del complesso immobiliare Dante Alighieri proponiamo Attico e Super attico per complessivi 188 mq con splendida terrazza panoramica di circa 120mq, oltre a 2 posti auto. L'immobile internamente è cosi composto : ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e zona pranzo, 3 camere con doppi servizi e ripostiglio/lavanderia al primo livello, ampia stanza al piano super attico adibito a studio con accesso diretto alla terrazza panoramica con vista a 360° sul paese, oltre servizio. L'immobile sarà consegnato completamente e finemente ristrutturato con possibilità di personalizzazione delle finiture e possibilità di recupero delle detrazioni fiscali sui lavori. Termo singolo e pannelli fotovoltaici. Possibilità di acquisto cantina al piano interrato raggiungibile con ascensore. Si precisa che le foto sono puramente indicative e rappresentano un'ipotesi di rifinitura dei pavimenti e dei rivestimenti. Classe Energetica A4. Rif. M286 Tel. 0550126672 3339393242 Classe Energetica: A4