Centro storico - in location esclusiva a pochi passi dal Duomo, proponiamo la vendita in signorile palazzo del XVII secolo di immobile di circa 165 mq posto al piano terra (no barriere architettoniche). L'immobile, ad oggi accatastato ad uso ufficio (A10), è facilmente convertibile in Civile abitazione (A2) e si presenta in ottimo stato. Dotato di doppio ingresso, è da verificare l'eventuale divisione in 2 unità. Ottimo per messa a reddito. Possibilità di acquistare anche altro immobile composto da 2 locali oltre bagno (sempre cat. A2), ottimo anch'esso per investimento.

NELL'ELEGANTE VIA DEI GINORI al primo piano di antico edificio proponiamo SPAZIOSO E FINESTRATISSIMO CINQUE VANI in ottime condizioni generali composto da ingresso in un'importante zona giorno con sala e cucina abitabile, due camere da letto, studio ( o camerina ), DUE BAGNI ( UNO CON FINESTRA ), BALCONE, CANTINA ed accessori. L'appartamento è fondamentalmente '' abitabile '', necessita di un leggero maquillage prestandosi perfettamente sia a scopo reddituale sia per chi cerca una casa '' COMODA E COMPLETA NEL CUORE DEL CENTRO ''.

In elegante palazzo nobiliare appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da grande salone, doppi servizi, cucina abitabile, due camere ed una cameretta.

Lussuoso e elegante attico in vendita nel cuore del Centro Storico di Firenze. L'attico si trova in una delle via più prestigiose di Firenze famosa per le sue boutique e per la sua vicinanza alle maggiori attrazioni artistiche del centro città con una splendida vista panoramica. L'appartamento si compone di 2 camere ed è stato completamente ristrutturato seguendo il tradizionale stile fiorentino, che include elevati standard qualitativi. Riteniamo che questo appartamento sia un'ottimo investimento sia come pied-à-terre che come reddito immobiliare poichè la sua posizione garantisce un notevole valore aggiunto in termini di affitti. Posizionato al quinto ed ultimo piano residenziale di un palazzo storico fiorentino, con vista sulla famosa Cattedrale di Santa Maria del Fiore, conosciuta anche come il Duomo. Questa prestigiosa proprietà di 108 mq, è disposta su un unico piano ed è stata completamente ristrutturata nel 2006, preservando il suo stile rinascimentale. L'appartamento è composto da 2 camere matrimoniali, una cabina armadio, un bagno principale, una cucina e un soggiorno molto luminoso in stile open-space. Le dimensioni delle stanze sono generose per un appartamento di questa tipologia, vi è abbondante luce naturale grazie alla sua posizione. L'appartamento è dotato di moderno impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomo. Una scala esterna conduce a una grande terrazza condivisa con vista panoramica sul Duomo, gran parte della città e sulle colline circostanti. L'appartamento amalgama elementi di valore storico e tradizionale con interni moderni ed eleganti. L'edificio è gestito e mantenuto ad un elevato standard. Tra i servizi aggiuntivi vi è la condivisione dell'appartamento del portiere, che genera un reddito, e una zona lavanderia dedicata. La posizione centrale conduce a tutti i principali luoghi di interesse raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Santa Maria Novella si trova a soli 5 minuti di taxi, mentre l'aeroporto di Firenze dista 20 minuti.

SANTA CROCE, FIRENZE, Loft in vendita di 220 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 356 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 3, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 1.200.000 Classe Energetica: G EPI: 356,00 kwh/m2 anno

A pochi passi da Piazza Duomo, in bel palazzo, posto al secondo ed ultimo piano, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 95 mq. Disposto internamente su vari livelli è composto da: un soggiorno con pranzo, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno ed uno strepitoso terrazzino con vista Duomo. Oggetto di grande fascino con splendida vista dalle finestre. 055 2477048 055 2347386 339 6932100 Skype: sanniccolorealestate San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio

Nel cuore del centro storico fiorentino, in palazzo settecentesco, che sarà oggetto di recupero e totale ristrutturazione, nasceranno appartamenti di varie metrature. Il progetto prevede di creare una perfetta armonia tra storicità e le più attuali tecniche di costruzione, creando così un recupero conservativo unico senza rinunciare alla modernità e al confort. In questa fase di progettazione possono crearsi appartamenti di grandi e/o piccole dimensioni fino ad arrivare al delinearsi definitivo dei tagli disponibili.

Centro storico. Via Nazionale. In zona ben collegata, a un passo dalla Stazione di Santa Maria Novella, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato posto al quarto piano con ascensore e balcone. Il condominio si presenta con una corte pavimentata ampio e verdeggiante, dalla quale, subito prima, si accede al vano scale e all'ascensore. Arrivati al quarto piano tramite la prima porta accediamo a un disimpegno che conduce nel trilocale. Appena entrati ci troviamo nel soggiorno doppiamente finestrato con angolo cottura dotato di forno e lavastoviglie. Arrivati in fondo, sulla sinistra troviamo la prima camera matrimoniale - dotata di bagno privato e balcone, sul centro troviamo il secondo bagno, sulla destra la seconda camera matrimoniale con ampia finestra su Via Nazionale. Completamente ristrutturato nel 2013 Riscaldamento autonomo. Aria Condizionata. Balcone, ascensore. Dotato di codice CIR, già presente sul circuito del turistico. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci al seguente numero 0550981837, scriverci su whatsapp al 3668715412 o mandarci un' email a ficsc@tecnocasa.it

Situato in pieno centro storico a due passi dalle principali piazze che lo caratterizzano, abbiamo in vendita questo bell'appartamento di circa 200 mq. L'immobile, situato al quarto piano di un palazzo storico dotato di ascensore, al suo interno risulta così composto: quattro camere da letto, cinque bagni, un soggiorno e una cucina abitabile. Gli ambienti presentano rifiniture di pregio, tra le quali uno splendido camino in marmo, meravigliosi affreschi risalenti al trecento, travi in legno a vista e una buona luminosità, grazie alle numerose finestre che regalano anche suggestivi scorci sui monumenti fiorentini. Per sua struttura e posizione, la proprietà sposa perfettamente le caratteristiche della struttura ricettiva.

Occasione in Centro storico di Firenze - Piazza San Lorenzo in palazzina d'epoca con bellissimo vano scale Appartamento al terzo ed ultimo piano, 250 mq su due livelli con terrazza abitabile e panoramica di 50 mq dal panorama mozzafiato sul Duomo. L'immobile si compone di 9 vani, potenzialmente frazionabile in tre unità, luminosissimo, adatto anche per realizzare prestigioso b&b. Trattativa riservata

Al terzo piano di Palazzo Portinari Salviati, una delle più prestigiose residenze storiche fiorentine, questo appartamento di lusso in vendita offre 136 mq di eleganza, 2 camere da letto e 2 bagni. Palazzo Portinari Salviati, risalente al Quattrocento e appartenuto alle famiglie Portinari e Salviati, ha vissuto storie straordinarie che hanno coinvolto re, muse, poeti e alcuni dei personaggi più celebri nella storia di Firenze. Dopo un imponente restauro terminato nel 2022, il celebre Palazzo ospita non solo appartamenti, ma anche un hotel di lusso, un cocktail bar, un bistrot, un ristorante stellato e un centro benessere, i cui servizi sono fruibili dai residenti. L'appartamento, situato al terzo piano del Palazzo che fu un tempo la dimora di Beatrice Portinari, musa di Dante e la prima residenza di Cosimo I de' Medici, è un connubio di dettagli storici e moderni di pregio. Affreschi del 1700 e soffitti a cassettoni decorati si combinano con marmi preziosi e arredi di lusso, creando un ambiente di raffinato comfort. L'appartamento è inoltre dotato impianto geotermico per il riscaldamento a pavimento, un sistema centralizzato di aria condizionata, e di sistemi di domotica innovativi, garantendo un ambiente sostenibile e massimo comfort. Completa la proprietá una palestra a disposizione dei condomini. Rif. 6361 https://www.lionard.com/it/palazzo-portinari-salviati-appartamento-esclusivo-in-vendita.html

Rif. D160 Piazza Duomo - Homes In Florence Real Estate propone in vendita un immobile esclusivo, unico nel suo genere, all'ultimo piano di meraviglioso palazzo storico fiorentino, con restauro delle opere condominiali già deliberato. L'immobile risulta attualmente diviso in due unità immobiliari separate, entrambe totalmente ristrutturate con finiture di lusso e dotate di ogni comfort; le due unità sono eventualmente accorpabili in un unico grande appartamento di oltre 250mq con quattro camere da letto e quattro servizi. App. 1: mq 110 ca.; si sviluppa su due livelli, ingresso sul soggiorno che accede al balcone tergale, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con doccia e vasca da bagno, tramite comoda scala in pietra serena, si raggiunge il secondo livello dove troviamo una meravigliosa sala da pranzo con vista formidabile sulla navata nord del Cattedrale, cucina che accede allo spazio esterno, secondo bagno. Completa il piano la splendida terrazza abitabile di 30mq, panoramica su tutti i monumenti, cui si staglia imponente la Cupola del Duomo. App. 2: mq 150ca., si sviluppa su due livelli, ingresso sull'ampio soggiorno con tavola da pranzo, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, due camere da letto matrimoniali di cui una padronale con bagno privato, secondo servizio con vasca da bagno a servizio della zona giorno. Dalla sala, una comoda scala in pietra serena ci conduce allo studio in mansarda, che si affaccia sul living e gode di generose altezze. Si tratta di un oggetto unico, con vista mozzafiato sulla Cattedrale di Santa Maria del Fiore, abbastanza vicina che sembra di poter toccare la Cupola con un dito. Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.homesinflorence.it per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

In palazzo Nobiliare cinquecentesco a di fronte alle Cappelle Medicee a due passi dalla stazione SMN delizioso appartamento composto da soggiorno doppio con angolo cottura arredato camera doppia camera singola e bagno finestrato dotato di termosingolo e aria condizionata già in uso per affitti turistici

Vendesi nel centro storico attico posto al 3 piano senza ascensore, con piccolo terrazzino con una magnifica vista sul Duomo di Firenze. Da riammodernare. Trattativa riservata maggiori informazioni in agenzia.

a pochi passi da tutti i principali monumenti della città e con splendidi affacci sulle Cappelle Medicee e sul Duomo, proponiamo questo interessante appartamento da rimodernare posto al quarto ed ultimo piano con ascensore di un bel palazzo signorile. La proprietà ha una superficie di 150 mq che si sviluppano su unico piano composto da un ampio ed accogliente ingresso, una sala con soffitti in parte affrescati, cucina abitabile, 3 camere, studio (o quarta camera), 3 bagni ed un ampio sottotetto da recuperare con spettacolare vista panoramica. ll doppio ingresso permette di essere diviso in più unità. L'appartamento risulta molto luminoso e grazie alla privilegiata posizione, è l'ideale sia per chi vuole investire in affitti turistici, sia per un cliente molto esigente che desidera risiedere in centro senza rinunciare ad alcun confort. Richiesta € 900.000, rif. LB06 Possibilità di acquistare un garage a parte. Questo appartamento unico, con la sua combinazione di charme storico, vista panoramica e potenzialità di personalizzazione, rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ITPR1194 - Posizione unica nel CENTRO DI FIRENZE, con TERRAZZA CHE SFIORA LA CUPOLA DEL BRUNELLESCHI, due APPARTAMENTI in PALAZZO STORICO, RISTRUTTURATI con materiali di gran pregio e RIFINITURE DI LUSSO, facilmente trasformabili in un' unica unità abitativa. Deliberati i lavori per l'installazione dell'ascensore al piano dell'appartamento ed il rifacimento di facciate, tetto e aree condominiali interne, inizio lavori Settembre 2022. Una CARTOLINA SUL DUOMO quasi a toccarlo con le mani. Belvedere Duomo1 è composto da CUCINA ABITABILE, AMPIO SALONE con CAMINO, ZONA ATTICO adito a STUDIO/CAMERA con due ampie finestre, SUITE PADRONALE con BAGNO PRIVATO, CAMERA MATRIMONIALE, secondo bagno e vano LAVANDERIA. Belvedere Duomo2 è su DUE LIVELLI, composto da AMPIO SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE con BALCONE, bagno e LAVANDERIA. Al piano superiore ZONA LIVING con CUCININO e bagno di cortesia. Completa l'appartamento la SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA da cui sembra toccare il Duomo. Gli appartamenti sono liberi su tre lati, LUMINOSISSIMI con le finestre che affacciano su scorci della città rinascimentale e suoi monumenti storici. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una posizione unica in Piazza del Duomo a Firenze, all'interno di un tipico palazzo signorile ristrutturato, appartamenti di lusso con terrazze in vendita. Le due unità (260 mq in totale) sono attualmente indipendenti ma potrebbero essere riunite a formare un'unica grande abitazione di pregio con 4 camere, 4 bagni e due splendide terrazze da cui sembra di poter toccare il Duomo. Opportunità d'investimento unica sia per chi cerca una casa privata in cui vivere nel cuore di Firenze sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una delle città più belle al mondo. I servizi sono tutti disponibili nelle immediate vicinanze, anche grazie alla posizione centrale dell'immobile all'interno di Firenze. Muoversi per tutta Italia è molto semplice anche grazie alla vicinanza alla stazione Santa Maria Novella che può essere raggiunta in circa 10' a piedi. DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI Gli appartamenti (260 mq in totale) si trovano agli ultimi due piani di un palazzo signorile ristrutturato, situato sul lato nord della Piazza, veramente a un tiro di sasso dalla cattedrale. Dall'androne condominiale, la prima porta conduce all'unità N°1 (110 mq). La prima stanza è un ampio salotto che porta poi nella camera con piccola terrazza affacciata direttamente sul Duomo. Dal salotto una scala sale al piano superiore. A metà rampa, sulla destra, si trova un bagno con vasca. Continuando si arriva al primo piano dove si trovano la sala da pranzo, una cucina e un WC. Dalla sala da pranzo e dalla cucina, due portefinestra danno accesso alla splendida terrazza panoramica da cui sembra di toccare il Duomo se si allunga una mano. Con circa 20 mq si superficie calpestabile, la terrazza è ottima anche per colazioni e pranzi all'aperto. Tornando all'androne condominiale, la seconda porta conduce invece all'unità N°2 (150 mq). Entrando ci si trova in una spaziosa zona giorno divisa in area pranzo e zona relax con camino. La cucina, spaziosa ed equipaggiata, si trova accanto al soggiorno. Un'altra porta conduce a un disimpegno che serve la zona notte composta da una camera padronale con bagno en-suite, una camera matrimoniale e un bagno di servizio. Una scala parte dal soggiorno per raggiungere un soppalco posto sopra la zona giorno: qui si trovano un ufficio e una camera singola con vari armadi a muro. Le due unità sono adiacenti e separate unicamente da un muro: se interessati, si potrebbe aprire una porta in questo muro e connettere le due unità a formare una sola abitazione di grandi dimensioni con le due terrazze sul Duomo.

Oggetto unico, contesto esclusivo. Bilocale nuovissimo, riscaldamento radiante, aria condizionata, fibra. Terrazza con affacci sul verde condominiale. Completa la proprietà un posto auto privato, con accesso diretto tramite ascensore.

Centro storico. Via Nazionale. In zona ben collegata, a un passo dalla Stazione di Santa Maria Novella, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato posto al quarto piano con ascensore. Il condominio si presenta con una corte pavimentata ampio e verdeggiante, dalla quale, subito prima, si accede al vano scale e all'ascensore. Arrivati al quarto piano tramite la prima porta accediamo a un disimpegno che conduce nel bilocale. Dall'ingresso accediamo al luminoso soggiorno con angolo cottura e porta-finestra che affaccia direttamente su Via Nazionale. Davanti all'ingresso troviamo il bagno dotato di box doccia, e alla sua destra invece troviamo l'ampia camera matrimoniale anch'essa luminosa grazie a un altra porta-finestra. Ristrutturato. Riscaldamento autonomo. Dotato di codice CIR, già presente sul circuito del turistico. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci al seguente numero 0550981837, scriverci su whatsapp al 3668715412 o mandarci un' email a ficsc@tecnocasa.it

FIRENZE CENTRO, VIA RICASOLI, PROPONIAMO IN VENDITA DI OTTIMO APPARTAMENTO AD ATTICO NEL CUORE DELLA CITTA', A 100 METRI DAL DUOMO. L'APPARTAMENTO DI MQ. 108, E' IN PERFETTE CONDIZIONI, E' OMPOSTO DA CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, DOPPI SERVIZI. A CORREDAMENTO DELLA PROPRIETA' UNA DELIZIOSA TERRAZZA CON VISTA SUL MONUMENTO, UNA CANTINA ED UN POSTO AUTO AUTO PRIVATO. INOLTRE L'APPARTAMENTO POSSIEDE IL CIR, E' UN OTTIMO INVESTIMENTO VISTA L'ALTA REDDITIVITA' MENSILE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RICHIESTA EURO 2.050.000. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.