RIFREDI via Vasco de Gama loft ristrutturato di 48 mq su unico livello con soppalco di 16 mq ad uso zona notte, servizio, ripostiglio. Posto auto scoperto condominiale. Spese condominiali comprensive del riscaldamento e consumo idrico. Per maggiori informazioni tel. 347/7079116.

Panciatichi al secondo piano con ascensore di un edificio anni 70 disponiamo di un appartamento completamente ristrutturato pronta consegna, di mq. 100 circa, attualmente con due camere matrimoniali grandi ed un soggiorno triplo dove è possibile ricavare la terza cameretta, ripostiglio, doppi servizi con finestra balcone doppio affaccio con ventilazione contrapposta termo condominiale soggetto ad iva 4% se prima casa,prezzo trattabile- geom. Rigghielli 3356741899

Se sei alla ricerca di una casa MODERNA, RISTRUTTURATA e soprattutto CHIAVI IN MANO, allora questa è la casa perfetta per te! Una casa dal design moderno, completamente e finemente ristrutturata in ogni minimo dettaglio con materiali, rivestimenti e finiture di alta qualità e pregio, in grado di far invidia a tutti quelli che ti verranno a trovare! Basta inutili perdite di tempo e stress dietro ai lavori di ristrutturazione ed inconvenienti spiacevoli Qui l'unico tuo pensiero sarà come arredarla! DOVE? Ci troviamo in una zona residenziale, tranquilla e riservata, a pochi passi da tutte le comodità! Vivere in questa zona ti permetterà di spostarti comodamente a piedi, in bici o con i mezzi pubblici per raggiungere ogni servizio e angolo della città! COMPOSIZIONE: Trilocale di circa 70 mq + Resede esclusivo + Corte Interna La casa si trova al Piano Terra di un complesso residenziale di villette a schiera SENZA spese condominiali ed è suddivisa su 2 livelli: Al Piano Terra troviamo la zona giorno open-space con Angolo cottura; un ambiente ampio dove poter trascorrere la maggior parte del tuo tempo, con finestre grandi in grado di garantirti LUCE ed ARIA in ogni momento della giornata! Pensa a quanti bei momenti potrai trascorrere qui, in compagnia di amici o della tua famiglia, magari sul divano a rilassarti o semplicemente a ridere e scherzare con loro! Wow Un sogno! Qui troviamo anche il Bagno e Antibagno (perfetto anche per ricavarci una zona lavanderia), moderno, ampio, con Doccia walk-in, funzionale e comodo per te e i tuoi ospiti! Al Piano superiore invece troviamo la zona Notte con ben due Camere con affacci tranquilli su corte interna. Conclude la proprietà il Resede esclusivo, lo spazio esterno che hai sempre sognato! Funzionale per stendere il bucato o per mettere fuori la spazzatura e tenere lontani gli odori da casa ma soprattutto lo spazio perfetto per metterci un tavolo e qualche sedia per organizzare un bel pranzo o cena in compagnia! ULTERIORI CARATTERISTICHE: -Predisposizione Aria Condizionata; -Riscaldamento Autonomo; - Doppi Infissi Vetro/PVC ad isolamento termico-acustico Questa casa è ideale per chi come te è alla ricerca di una soluzione nuova, moderna e allo stesso tempo "green", che ti farà risparmiare tanti soldi in bollette ed energia rispetto alle case di una volta ideale per un single o una giovane coppia in cerca del loro primo nido d'amore! OCCASIONI COME QUESTE NON RICAPITANO SPESSO! CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI DI FRANCESCO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

TERRATETTO CON SPAZIO ESTERNO ABITABILE E POSTO AUTO. ORGANIZZATO SU DUE PIANI - SOGGIORNO PRANZO DISIMPEGNI CAMERE DA LETTO I pavimenti degli ambienti al piano terra, saranno realizzati in gres, vari colori e formati. I pavimenti degli ambienti al piano primo, saranno realizzati in parquet prefinito, di colore a scelta dell'acquirente, con zoccolino in legno del medesimo colore, la posa sarà del tipo flottante o incollato. - CUCINA E BAGNI I pavimenti saranno realizzati in piastrelle di gres porcellanato o similare, formato e colori a scelta dell'acquirente - RIVESTIMENTI BAGNO E CUCINE I rivestimenti della cucina e dei bagni saranno realizzati in piastrelle di gres porcellanato o similari, formato e colori a scelta dell'acquirente, nei bagni fino ad un'altezza di cm 120 e cm 200 nella doccia -PARTIZIONI Le nuove murature di divisione tra le unità immobiliari saranno realizzate con muro in laterizio di 25 cm con interposto isolamento realizzato con pannelli fonoassorbenti. Verranno intonacate e successivamente rasate a velo. Le murature di partizione interna saranno realizzate in mattoni forati, intonacate e successivamente rasate a velo. - SOFFITTI Al piano terra i solai saranno intonacati e rasati a velo. Nei disimpegni/corridoi, negli spazi di cottura e nei bagni, verranno realizzati nuovi controsoffitti con lastre di cartongesso dello spessore 1,5 cm con struttura metallica in lamiera zincata e faretti da incasso. Al piano primo, i soffitti saranno sabbiati e verniciati di bianco. Le finiture di cui sopra saranno esclusivamente realizzate nelle zone dove non sono presenti solai con strutture di particolare pregio - INFISSI Le finiture saranno realizzate in Legno, in PVC o Alluminio, di colore chiaro in base a quanto indicato nei titoli abilitativi. Queste saranno dotate di doppi vetri termoisolanti assicurati in cornice verniciata, dotate di scuri interni e/o persiante esterne in base al titolo abilitativo.Le infarriete saranno realizzate solo per le finestre posteal piano terreno lato strada se autorizzate dal Comune -PORTE Tutte le porte interne saranno tamburate in laminato con finitura a formelle, colore a scelta dell'acquirente, ferramenta cromo satinata con serratura mediana e maniglia, le imbotti avranno la stessa finitura delle porte. - PORTONCINO INGRESSO Sarà con telaio metallico e battente rinforzato con rivestimento in legno della medesima essenza delle porte interne, sistema di chiusura su tre lati, serratura di sicurezza e lama parafreddo, classe ii 35 db, monolamiera con finitura esterna del tipo pantografata. - SCALE INTERNE Tutte le scale d'arredo interne agli appartamenti saranno realizzate con struttura e gradini in legno di faggio listellare "finger" di spessore 4 cm. - IMPIANTO A GAS Le cucine saranno alimentate da un impianto - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Le unità immobiliari saranno dotate di un impianto di riscaldamento autonomo, costituito da caldaia a condensazione murale da incasso che verrà posizionata in apposito armadio in metallo. L'erogazione del calore avverrà tramite radiatori in alluminio preverniciati, mentre per i bagni avverrà con termoarredo. - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO è pervista la predispozione - SANITARI E RUBINETTERIE Gli apparecchi sanitari saranno del tipo a terra e/o sospesi marca Geberit Serie Smyle Square. Le rubinetterie saranno della marca Nobili serie ABC Eco - SICUREZZA Ogni appartamento sarà dotato di videocitofono Classe Energetica: D EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Via Panciatichi pressi, in contrada interna molto tranquilla e notevolmente lontana dal traffico automobilistico, si propone in vendita appartamento di circa 65 metri quadrati posto al piano intermedio e composto da ingresso, ampia cucina abitabile, due camere da letto, un bagno completo e fornito di finestra oltre a balcone verandato. Completa la proprietà una cantina ubicata al piano seminterrato di circa 2,5 mq. Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione già presente nelle due camere. Libero da subito, l'immobile si presenta in buone condizioni generali: circa 12 anni fa sono stati rifatti i pavimenti, l'impianto idraulico con relativo rifacimento di bagno e cucina. Se l'acquirente lo desidera, l'arredamento al momento presente può essere lasciato. Ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione e piacevoli afffacci sul verde condominiale.

Bilocale ristrutturato con balcone e aria condizionata NUOVO PIGNONE - VIA PANCIATICHI, in palazzo moderno con ASCENSORE, appartamento RISTRUTTURATO composto da 2 vani. INGRESSO, ampio SOGGIORNO con zona cottura e accesso a BALCONE con affacci liberi, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento si trova a circa 800-900 metri da Polo Universitario e dalla relativa linea 1 della Tramvia, nonché da Tribunale e da piazza Dalmazia e dalla relativa linea 2 della Tramvia. Inoltre dista 5 minuti di auto dall'aeroporto di Peretola e dall'ingresso Firenze Nord delle autostrade A1 e A11. Portoncino blindato, pavimenti in parquet, infissi a taglio termico e acustico, aria condizionata già installata, impianti nuovi e certificati. Impianto riscaldamento centrale con radiatori e contacalorie. Possibilità di GARAGE in prossimità dell'abitazione. Possibilità di VENDITA CON ARREDI nuovi e con garanzia di 15 anni. Prezzo da CONCORDARE. Mq 52 lordi Euro 199.000 Classe energetica “D” RIF NF24034 (Italia, Toscana, Firenze, Firenze, Firenze Nova, Via Panciatichi)

ZONA FIRENZE NOVA - Nei pressi di PIAZZA ENRICO MATTEI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, proponiamo TRILOCALE posto al primo piano di palazzo anni '60 dotato di ASCENSORE. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura ed ACCESSO ALL'ESTERNO, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, CAMERA MATRIMONIALE, ampio STUDIO e servizio. Completano la proprietà una TERRAZZA su due livelli di 110mq c.a. ed uno spazioso giardino condominiale in parte pavimentato. L'immobile è dotato di infissi in PVC con DOPPIO VETRO, porta blindata, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, predisposizione ARIA CONDIZIONATA e IMPIANTO D'ALLARME. Posto in complesso residenziale recintato, con variati ingressi sia carrabili che pedonali, questo trilocale risulta essere LUMINOSO e SILENZIOSO, mantenendo comunque la posizione strategica che lo collega a tutti i principali servizi fiorentini. Situato a Firenze Nova, in interno di Via Panciatichi, zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, a due passi da banche, poste, scuole, supermercati e giardini pubblici, oltre ad essere ben collegato sia all'aeroporto di Peretola che all'uscita autostradale A11 Firenze Mare. Codice riferimento V23128B-SUD. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero + 39 3755641976.

novoli, viale guidoni pressi, a due passi dall''autostrada, dall'aeroporto e dalla tramvia vendesi piccolo e delizioso terratetto "a" di mq. 65 circa, dotato di posto auto esclusivo. l'immobile totalmente e finemente ristrutturato e' ubicato all'interno di una villa antica composta da 15 unita' abitative, conosciuta come “villa dell'olmatello” o “villa san cristofano” che e' stata totalmente ristrutturata sia per quanto riguarda la parte strutturale che gli impianti cove sono stati usati materiali di pregio e tecnologie di ultima generazione. al terratetto si puo' accedre o direttamente dal cancello automatico condominiale che porta al posto auto esclusivo ubicato davanti l'abitazione o dal portone principale della villa con accesso sulla via dell'olmatello. l'abitazione e' composta da un''ampio spazio esterno recintato, dove si trova l' ingresso sul luminosissimo soggiorno/angolo cottura, il bagno finestrato e la scala d'arredo che porta al piano superiore dove si trova un piccolo disimpegno reso luminoso da una velux, la camera matrimoniale e la camera singola dove e' gia stato predisposto un letto singolo sulla muratura.tutti i soffitti sono con travi a vista e l'appartamento e' inoltre dotato di : videocitofono, tv terrestre e satellitare, predisposizioni per l'impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento autonomo a gas e portoncino blindato. molto belli e spaziosi, sono gli spazi esterni e interni condominiali.l'appartamento e' gia' in pronta consegna e la vendita e' da societa'. classe energetica: non indicata

a24103 - FIRENZE NOVA - VIA IPPOLITO ROSELLINI: In recente contesto residenziale costruito nel 2001 ed in prossimità dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso e silenzioso appartamento (41 mq c.a.) situato al terzo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno/camera da letto con angolo cottura oltre a servizio preceduto da regolare antibagno e piacevole balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, doppi infissi ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà un garage di 20 mq c.a. ad uso esclusivo. L'immobile viene venduto AFFITTATO con regolare contratto 4 + 4 con scadenza nel 2027.

Rif. SP-70: In zona Firenze Nova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Rifredi e da Piazza Dalmazia, VENDESI ELEGANTE E LUMINOSO BILOCALE di circa 53 mq CON AMPIA TERRAZZA DI CIRCA 20 MQ, posto al piano 5 con ascensore, in Palazzo costruito recentemente. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura zona pranzo e accesso alla terrazza, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, bagno con areazione forzata oltre un ripostiglio con zona lavanderia nella terrazza. Accessoriato di IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CENTRALIZZATO (CALDO/FREDDO). - Spese condominiali EURO 150 comprensive di riscaldamento e acqua calda. Per info o visite contattare telefonicamente o via WP al Numero + 39 328 2784 283 Classe Energetica: C