SPOTORNO - A pochissimi passi dalla spiaggia e comodo al centro proponiamo ampio bilocale al primo piano all'interno di uno stabile dotato di ascensore con partenza direttamente dal piano terra e quindi privo di scalini. L'immobile internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucinino disimpegnato con balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra e ambia balconata vivibile con meravigliosa vista mare a 180°. L'ottima esposizione al sole garantisce una piacevole luminosità interna. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata.

Sulla bellissima passeggiata di Ceriale, proponiamo in vendita due prestigiosi appartamenti in prima fila sulla spiaggia. a) Bilocale al primo piano di circa 53 mq (sla), composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di circa 12 mq sul mare! Comodo ascensore che sbarca direttamente all'interno dell'appartamento. b) ATTICO Bilocale al terzo piano di circa 50 mq (sla), composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di circa 14 mq sul mare! Comodo ascensore che sbarca direttamente all'interno dell'appartamento, una comodità molto rara per uno stabile del centro storico. Gli appartamenti verranno consegnati completamente ristrutturati, dagli impianti fino ad arrivare alle finiture che verranno scelte dal cliente dopo aver concordato un capitolato con la parte Venditrice.

Bordighera in zona centrale appartamento termoautonomo sito al secondo piano composto di ingresso, soggiorno, cucinotta, camera, bagno e terrazzi. (Rif. Bd1818)

ESCLUSIVA ASSOLUTA! Bellissimo attico di recente costruzione situato al terzo piano di una piccola palazzina di sole sei unità abitative, a soli 400 metri dal mare. L'immobile è senza barriere architettoniche e dispone di un ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzino con ripostiglio esterno, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. La tripla esposizione offre una bella vista sul mare e sui monti circostanti. L'attico è termoautonomo con caldaia a gas e dotato di condizionamento in pompa di calore. Inoltre, è disponibile una cantina posta al piano terra con accesso dall'esterno, utilizzabile per moto e bici. L'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto anche per loro. Questa è una rara opportunità da non perdere! L'attico è da vedere assolutamente! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita! N. B. GLI IMMOBILI CON LA DICITURA "ESCLUSIVA ASSOLUTA" LI PUOI VEDERE SOLO CON NOI CHE SIAMO I DIRETTI INCARICATI ALLA VENDITA!

APPARTAMENTO “97B”: Genova, Centro - Via D'Annunzio 2, nella prestigiosa Torre Piacentini, proponiamo in vendita BILOCALE di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di circa mq. 50 disposto in ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto con comoda cabina armadio e bagno finestrato. L'appartamento risulta molto luminoso e soleggiato con una splendida vista mare e città. Spese condominiali molto contenute, riscaldamento autonomo con pompa di calore. L'immobile viene consegnato finito, solamente da arredare. Pavimentazione in parquet, infissi con doppio vetro e porta blindata. Servizio di portineria h24. Finiture moderne e di grande qualità. Appartamento adatto a single, coppia o per investimento grazie alla sua posizione centrale e per i servizi dello stabile. Consegna Maggio 2024. Sono al momento disponibili altri immobili di altre superfici e prezzi Per Informazioni e/o visite, contattare TCL FRIENDS ADVISORY SRL - Matteo Quaglia: + 39 3488147924

CAPOLUNGO nel lussuoso RESIDENCE "EDEN", proponiamo mq. 70 ARREDATI VISTA MARE composti da ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 camera da letto, bagno, oltre 2 BALCONI. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne: pavimenti in marmo con tozzetto in ardesia, serramenti in pvc a taglio termico di ultima generazione, porta blindata, aria condizionata. L'appartamento si trova al terzo piano del complesso principale del residence, dotato di ascensore, riscaldamento e acqua calda centralizzati. Il residence, con servizio di portineria h.24, è immerso in SPLENDIDO PARCO con PISCINA, solarium, campi da tennis, campi da bocce, un'ampia sala ristorante interna, ACCESSO PRIVATO al MARE ed alla passeggiata. Completa la proprietà un POSTO AUTO scoperto. rif. 14 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Molo Morosini, a cavallo con il centro storico e via San Lorenzo, vendiamo attico, in posizione esclusiva che domina il porto. L'immobile è posto all'interno del complesso "Marina Porto Antico", area edificata all'inizio degli anni 2000, comoda, accessibile, senza barriere architettoniche, dotata di servizi quali parcheggi, ristoranti, bar, supermercato; in prossimità della fermata della metropolitana, del deposito Taxi, dell' Acquario e a cinque minuti dalla stazione Principe e dall'ingresso autostradale di Genova Ovest. L'immobile posto al quarto ed ultimo piano, sviluppa una superficie do 50 mq ed è composto da un ingresso, un ampio bagno con doccia, un soggiorno plurifinestrato con zona cottura e uscita sul terrazzo da dove si puo' ammirare una splendida vista sul porto e sulla citta' vecchia, una camera da letto, anch'essa plurifinestrata, con bagno privato, spogliatoio e uscita sul terrazzo, anche da qui' splendida vista sul porto e sul delfinario dell' Acquario di Genova. La porta e' blindata, il riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti sfilabili, tapparelle elettriche. DA VEDERE|||

Propongo un bilocale in pieno centro di Laigueglia sito al primo piano con ascensore, comodo ai servizi a alle rinomate spiagge di LaiguegliaL'immobile e composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale.Spese condominiali molto contenute, soleggiato tutto il giorno, comodo ai servizi e alle spiagge. Ottimo investimento qualità prezzo e per la posizione Il GRUPPO RAIMONDO IMMOBILIARE verifica prima di prendere l'incarico di vendita ogni singolo appartamento sulle condizioni fiscali, urbanistiche, e catastali, assicurandoci che siano in regola con le vigenti norme di legge Inoltre tutti i nostri appartamenti hanno prezzi in linea con il mercato Tutti gli immobili con prezzi fuori mercato non sono commercializzati dal nostro Gruppo Immobiliare, questa nostra politica è per tutelare al massimo i nostri acquirenti facendoli investire in prodotti unici a prezzi competitivi Inoltre il nostro Gruppo offre gratuitamente in caso di acquisto consulenza qualificata con tecnici competenti su ristrutturazioni dell'immobile, progettazioni interne ed esterne, preventivi su costi di progettazioni e di ristrutturazione, offrendo al cliente i migliori professionisti del settore

Proponiamo in vendita, a 100 mt. dalla splendida spiaggia di Riva Trigoso, Borgo di Ponente, appartamento con ottima esposizione in Condominio all' ultimo piano con ascensore. L'immobile, presenta un'ottima disposizione degli spazi ed è composto da ingresso, cucina abitabile, capiente ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno, con doppia luce, da finestra e porta finestra, camera matrimoniale con armadio a muro, antibagno con disimpegno e armadi, bagno finestrato con box doccia, 2 balconi esposti ad EST e SUD, con vista mare. Nel complesso lo stato di conservazione dello stabile è buono e non sono previsti interventi di manutenzione straordinaria di rilevanza.

Nel cuore del Centro Storico di Albenga, proponiamo in Vendita un delizioso Appartamento, situato al secondo piano di una palazzina storica. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad un recente intervento di ristrutturazione; l'Appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una luminosa camera da letto e un moderno bagno con doccia. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico; il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti a scelta. L'arredamento, già presente, è moderno e di qualità. Spese condominiali contenute rendono questo immobile ancora più conveniente come investimento o casa vacanza; la posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi rendono questo Appartamento ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare un Appartamento ristrutturato e pronto all'uso nel suggestivo Centro Storico di Albenga. Per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80- Albenga (SV) tel. 0182554730 cell. 3929488202

Appartamento Ristrutturato in Vendita ad Albenga (SV) Centro storico, tra i vicoli, proponiamo in Vendita Appartamento realizzato da un'accurata ristrutturazione dell'ultimo piano di una palazzina storica, disposto su due livelli e composto da: ingresso nell'ampia zona giorno con angolo cottura e bagno; scala interna in legno che collega la parte superiore dove troviamo il soppalco con una camera da letto ed un'altra zona aperta sul soggiorno, attualmente utilizzata come seconda camera. Le condizioni interne sono pari al nuovo e viene venduto compreso di arredamento; l'immobile è caratterizzato da alti soffitti a volta ed ampie finestre che donano molta luminosità. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'Appartamento viene venduto comprensivo di Box-Auto nelle immediate vicinanze del centro storico. Richiesta Euro 199.000 Per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 81- Albenga (SV) tel. 0182554730 cell. 3929488202

Il Gruppo Immobiliare Agenzia Moderna propone in vendita appartamento al 4° piano di un edificio dotato di ascensore. Luminosissimo bilocale di 40 mq, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo. La posizione è tranquilla e si trova a pochi passi dal mare e dalla ciclabile. È quindi ideale per chi ama la tranquillità e desidera godere degli spazi aperti. 147.000 € Se sei interessato a questo luminoso e accogliente bilocale, contatta il gruppo agenzia moderna per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: QUARTO - APPARTAMENTO PANORAMICO RISTRUTTURATO ULTIMO PIANO CON BALCONATA VIVIBILE GENOVA QUARTO VIA PRASCA In stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di mq 65, completamente ristruuturati, posto al quinto ed ultimo piano con vista mare/verde panoramica. L'immobile è composto internamente da zona living con cucina (collegata attraverso un passavivande) avente accesso ad una balconata vivibile, camera matrimoniale con balcone, bagno e cantina. Ideale coppie e investimento. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: IMMOBILI & GESTIONI Srl - Telefono 010.56.48.06 - www.immobiliegestioni.it

Nella bellissima Andora, in posizione centrale e a pochi passi dal mare, proponiamo al quarto piano di un bello stabile servito da ascensore, un attico a mansarda. Silenzioso, luminoso e ben esposto, è composto da ingresso zona living con angolo cucina, camera da letto, bagno con box doccia e lavatrice, comodo ripostiglio e due terrazzini sul tetto con vista aperta. La mansarda è parzialmente arredata con comodi mobili fatti su misura ed abitabile fin da subito. Tra le altre caratteristiche, troviamo il riscaldamento a gas, che assicura un comfort termico ottimale. Importante evidenziare le ridottissime spese condominiali. Disponibile, a parte, posto auto riservato, in cortile condominiale delimitato da cancello, e/o box auto di 19 m2.

ULTIMISSIMO MONOLOCALE! Totalmente RISTRUTTURATO, ARREDATO e MAI abitato, l'immobile misura 36 mq catastali ed è dotato della classe energetica A2. In via Brignole de Ferrari, nella zona del Carmine, a due passi dal CENTRO STORICO Genovese, rappresenta la soluzione perfetta sia per chi desidera una prima casa COMODA e CONFORTEVOLE, ad ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, sia per coloro che vogliano investire in un immobile da mettere a REDDITO caratterizzato dalla gestione semplice ed economica. L'appartamento, è stato progettato, insieme agli altri 27 che fanno parte della stessa operazione di riqualificazione, al fine di offrire il massimo del comfort e luminosità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie. Una particolare attenzione è stata riservata all'aspetto energetico, al risparmio dei consumi e all'efficienza acustica. Detti paramenti, infatti, sono elementi distintivi e qualificanti per il comfort e la economicità gestionale degli appartamenti e in futuro diverranno indubbiamente i parametri basilari per la valutazione economica e di pregevolezza delle abitazioni contribuendo in modo essenziale al mantenimento di valore dell'investimento nel tempo. Proprio per questi motivi gli appartamenti sono stati progettati in modo che gli stessi possano vantare la certificazione energetica in CLASSE A2 e una alta classificazione acustica secondo gli standard qualitativi dettati dalla recente normativa UNI 11367. Sulla copertura piana è stato inserito un campo fotovoltaico (31,45 mq) e la pompa di calore (aria-acqua ad alta temperatura reversibile, Aermec ) per la generazione. Termostato in ogni stanza. Ogni alloggio è dotato inoltre di modulo per la contabilizzazione dei consumi estivi ed invernali, dell'acqua calda e fredda. L'emissione avviene attraverso ventilconvettori di tipo idronico. La produzione dell'acqua calda avviene con una pompa di calore ad alta temperatura a servizio di 2 bollitori da 1500 lt l'uno. Il servizio avviene attraverso tubazioni in acciaio zincato coibentate secondo normativa. Fai una prima visita virtuale con il nostro Tour immersivo.

Arma di Taggia, si propone alla vendita un Bilocale al secondo ed ultimo piano senza ascensore con posto auto condominiale ideale come appoggio al mare. Composto da: ingresso, camera matrimoniale che affaccia sul balcone e soggiorno con angolo cottura che affaccia sempre sul balcone. Riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali.

Comodo centro e mare, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato di 59 mq posto al primo piano di ordinatissima palazzina con parti comuni appena rifatte (tetto, facciata e balconi). L'immobile è composto da: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Grazie al riscaldamento autonomo le spese condominiali risultano irrisorie. Mobilio compreso nel prezzo. Ideale sia come prima casa, sia come casa vacanza sia come investimento. Facilità di parcheggio sotto casa.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 4. Appartamento sito al 4° piano composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia vivibile con vista sulla Piazzetta, una camera matrimoniale e bagno. L'immobile è caratterizzato da un piacevole alto soffitto mansardato e gode di ottima luminosità grazie agli ampi lucernai. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, termoautonomo. Prezzo Euro 220.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

In stabile anni '60 con portineria, proponiamo BILOCALE ULTIMO PIANO in buono stato. Appartamento composta da: ingresso, soggiorno con accesso alla balconata, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo. L'ultimo piano e la lunga balconata conferiscono all'appartamento una bella vista e una grande luminosità.

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita uno splendido bilocale dalla generosa metratura perchè originariamente era un trilocale. E' situato al primo piano di una palazzina vicino al Basko di Diano Marina ed è composto da uno spazioso ingresso, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e il soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al terrazzo angolare. Si trova a meno di un km dal mare; per la precisione 500 metri dal centro e 900 metri dal mare! Il bilocale è stato ristrutturato impeccabilmente con materiali di pregio e sono stati rifatti gli impianti con relative certificazioni. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole ed è presente l'aria condizionata in tutto l'appartamento. Le spese condominiali si aggirano fra i 400 ed i 500 euro annui. Il posto auto è condominiale. Non rimane altro che visionarlo! Per maggiori informazioni chiedere del rif. 9978