PRIME VISITE SABATO 25 MAGGIO DALLE 10,30 ALLE 12,30 VI ASPETTIAMO IN VIA DOMENICO OLIVA 37A Sono la Casa del Sole, il rifugio che hai sempre sognato nel cuore della città. Posizionata nel quartiere di Sestri Ponente, una zona ricca di vita e servizi, sono accogliente per chi ricerca un comfort impeccabile. Sono situata in un palazzo ordinato, dotato di ascensore, per rendere ogni tuo viaggio verso l'alto più agevole e piacevole. Il mio terrazzino è il luogo perfetto per goderti l'alba con una tazza di caffè o per rilassarti al tramonto con un bicchiere di vino. Con una vista apertissima che si estende fino alle colline circostanti, ti farò innamorare dei colori del cielo che si mescolano con il verde della natura. Il mio nome dice tutto! Sono baciata dal sole fin dalle prime luci dell'alba, grazie alle ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale in ogni angolo. Con tre camere spaziose, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per te e la tua famiglia. Che tu abbia bisogno di una stanza extra per gli ospiti, uno studio privato o una sala giochi per i bambini, io ho quello che fa per te. La mia cucina è il cuore della casa, dove potrai preparare deliziose cene da gustare con famiglia e amici. E se ami cenare all'aperto, sarai felice di sapere che ho in serbo per te anche questa possibilità, per poter godere del fresco della sera. Con me puoi dire addio alle giornate torride dell'estate e ai freddi inverni! Con l'aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale, potrai goderti un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il parquet nelle stanze aggiunge un tocco di eleganza e calore. Ogni passo sarà un piacere, mentre ti godrai la sensazione accogliente sotto i tuoi piedi. Nel resto della casa invece troverai gres porcellanato, pavimenti pratici e facili da pulire. La loro resistenza li rende perfetti per mantenere la mia bellezza intatta nel tempo. Sono una casa armoniosa, la dimora ideale per coloro che cercano tranquillità e comodità in una zona riservata. Con posti auto condominiali e una cantina, avrai la comodità di parcheggio e lo spazio di archiviazione extra di cui hai bisogno. Hai bisogno di un box auto o di un posto auto di proprietà… Non c'è problema! Vicino al palazzo troverai un silos dove potrai chiedere ed avere questa possibilità. Vieni a trovarmi e lasciati incantare dalla mia bellezza e dal mio calore. Sono pronta ad accoglierti e a farti sentire a casa fin dal primo istante…Ti porterò in un mondo dove la vista è infinita e la luce è abbagliante. Guarda altre proposte in vendita: https://www.topagents.it/elenco.aspx?agenzia=689&minisito=1

A Sestri Ponente, nella rinomata Via Pietro Mascagni, vendiamo luminoso appartamento al secondo piano con ascensore. L'immobile si trova all'interno di un palazzo degli anni '60 in buone condizioni. La disposizione interna comprende 4 camere da letto matrimoniali, un ampio salone open space, 2 bagni e un ripostiglio. L'appartamento vanta anche due balconi speculari, uno con vista sulla via principale e l'altro sul retro dell'edificio. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di amministrazione ammontano a circa 2400 € all'anno. Recentemente, l'unità abitativa è stata completamente ristrutturata (ad eccezione delle finestre, in alluminio con vetro singolo), con i lavori ultimati intorno a marzo 2022. La rendita catastale è di 976,10 € con categoria A/3. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: gneo8 - per i veri amatori della tranquillità e della vita al di fuori della città proponiamo in vendita soluzione semi indipendente sulle alture del Gazzo a circa 20 minuti da Sestri Ponente con ampio giardino di proprietà. Soluzione disposta su due livelli, al piano terra si trova la zona giorno con bagno finestrato, al primo piano due camere da letto oltre mansarda. Soluzione ristrutturata in buono stato, presenta pavimenti in ceramica, serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, camino e impianti rifatti. Meravigliosa vista sulle alture di Sestri Ponente. Soluzione unica nel suo genere, chiamaci per fissare subito un appuntamento! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

SESTRI PONENTE, Salita Campasso di San Nicola 54, quartiere Boschetto, sotto agli ERZELLI. APPARTAMENTO al piano -1, che esternamente espone come un secondo piano. Immobile molto LUMINOSO, servito da ASCENSORE, composto da INGRESSO, CUCINA abitabile con BALCONE con scorcio di vista mare, DISPENSA, SOGGIORNO con secondo BALCONE con vista mare e monti, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO con finestra e RIPOSTIGLIO. è già presente la porta blindata e la predisposizione per l'aria condizionata. Spese condominiali, comprensive di riscaldamento e acqua calda, pari a 150 euro al mese La facciata del palazzo è stata rifatta da pochi anni. L'immobile dispone di una cantina con accesso anche dall'esterno, senza scale, adatto per ricovero bici. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici che lo collegano con la stazione del treno di Sestri Ponente. In zona sono presenti un supermercato, un grande parco pubblico, scuole e un'ampia disponibilità di posteggio. Comodo accesso dal casello di Genova Aeroporto tramite la strada nuova di Erzelli.

Sestri Ponente - Passo Ruscarolo Lo stabile si presenta in buono stato e dotato di ascensore. Ubicato in zona tranquilla e silenziosa, a pochi minuti dal centro sestrese. L'alloggio è posto ad un piano alto, e grazie alla sua esposizione risulta soleggiato tutto il giorno. Dall'ingresso accediamo alla zona giorno con cucina a vista, le camere sono due ed entrambe spaziose e con l'accesso ai due balconi, il bagno ha la doccia e la finestra, infine una comoda dispensa adibita anche a locale lavanderia. La ristrutturazione recente ha interessato l'alloggio in tutte le sue parti. C'è la possibilità di consegnare l'immobile completamente arredato. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 3. Appartamento sito al 5° ed ultimo piano composto da: ingresso su ampio salone con zona cucina che da accesso a due logge vivibili con spettacolare vista sul mare, tre camere, due bagni. Da segnalare i pavimenti in parquet, la splendida penisola in cucina e la zona relax/tv realizzata in un pittoresco soppalco sovrastante la zona giorno. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, predisposizione impianto di aria condizionata, termoautonomo. Euro 394.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

APPARTAMENTO ATTICO CON AMPIA BALCONATA e POSTO AUTO Sestri Ponente Viale Villini Rollino. Questo ordinato e luminoso appartamento è ubicato in una palazzina moderna, in contesto residenziale a cui si accede tramite sbarra elettrica, il posto auto scoperto è subito limitrofe al caseggiato in un piazzale recintato L' immobile ha una grande cantina asciutta e finestrata, posta direttamente al piano portone, un iinteressante spazio privato. L' appartamento risulta molto ordinato per un totale di mq 120 suddivisi in vani 7 (con tre camere da letto) piu' l' ampia balconata perimetrale. Piano 4° senza ascensore con possibilità di inserimento, questa riservata zona di Sestri Ponente è ben collegata al centro per info IAD IMMOBILIARE

SESTRI PONENTE (Via Chiaravagna) In ottimo stabile dotato di ogni comforts libero appartamento con cantina e box. Lo stesso si compone di ingresso, sala, 3 camere, cucina, bagno, disimpegno, ripostiglio e n.2 poggioli di cui uno con affaccio nel cortile/giardino interno. La comodissima cantinetta, unica nello stabile, è posta nelle immediate vicinanze dell'ascensore. Il prezioso box, quasi indispensabile in zona, rimane ubicato all'interno del cortile condominiale accessibile solo con chiave/telecomando, pertanto ulteriormente protetto. Ottima soluzione in zona.

A Sestri Ponente e più precisamente in via Manno, Keller Williams Riviera propone in vendita un ampio e luminoso appartamento ubicato in prestigioso palazzo comodo al centro, alla fermata dell'autobus ed ai negozi. L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio partendo dal parquet in ulivo. L'immobile è così composto: Un ingresso con un ampio soggiorno living, due bellissimi bagni, tre camere da letto, un balcone, ed un ampio terrazzo vivibile dove si può cenare. Riscaldamento autonomo, modiche spese di gestione. Ottima opportunità per caratteristiche e spese contenute. Completa la proprietà una cantina. Chiamaci per fissare una visita!

VIA CARLO CORSI: in zona centrale e comoda, proponiamo in vendita appartamento di sette vani di ampia metratura posto al quinto piano di un palazzo in via di rifacimento e dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e due balconi. Grazia alla dppia esposizione nord-est risulta luminoso e non necessita di grandi lavori di ristrutturazione. Riscaldameto centralizzato. Completano la proprietà una cantina posta nei fondi del palazzo e un posto auto condominiale assegnato.

Rif: tosc47 - Via Paolo Toscanelli 47: in contesto condominiale tranquillo e servito da ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 130mq pronto da abitare situato al primo piano con ascensore di una palazzina in buono stato generale. L'immobile è composto da ingresso - doppio soggiorno controsoffittato con i faretti con due accessi all'ampio balcone abitabile - cucina abitabile con accesso al secondo balcone - camera da letto matrimoniale - camera da letto con accesso al medesimo balcone della cucina - bagno e due dispense molto spaziose. Internamente l'immobile presenta come citato sopra un doppio soggiorno, da cui si può facilmente ricavare una terza camera da letto. Troviamo inoltre tapparelle elettriche, due condizionatori in due luoghi differenti che permettono di tenere tutta la casa ventilata e fresca. Gli infissi sono in doppio vetro PVC in tutto l'immobile mentre la porta d'ingresso è blindata e di ultima generazione. Soluzione completamente ristrutturata e pronta da abitare non necessita di nessun tipo di ristrutturazione interna. Ci troviamo in una zona molto tranquilla, che permette anche di avere facile accessibilità a posti auto e moto condominiali. Inoltre abbiamo facilmente accesso nelle immediate vicinanze alla fermata dell'autobus per raggiungere il cuore di Sestri Ponente. Stai cercando un'immobile con un'ampia metratura e pronto da abitare ? CHIAMACI SUBITO! PRENDI UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE UN APPARTAMENTO DEVI VENDERE IL TUO? CONTATTACI! OFFRIAMO VALUTAZIONI COMPLETAMENTE GRATUITE! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale

Sestri Ponente, via Paglia La palazzina è ubicata in contesto centrale, comodo a mezzi e servizi, a un minuto dal cuore pedonale di via Sestri. Nonostante la comodità l'esposizione è silenziosa e tranquilla. L'appartamento è posto al secondo piano e si sviluppa su due livelli. L'ingresso si apre sul soggiorno spazioso con balcone. Accanto il ripostiglio. Le camere da letto sono due, quella più grande risulta particolarmente luminosa grazie alle due finestre. Al piano superiore troviamo al cucina abitabile e il bagno con doccia. Accanto il sottotetto con finestra. Le condizioni interne sono buone e gli impianti sono funzionanti. La porta di ingresso è blindata e le finestre sono in alluminio. Le porte interne sono in legno. La proprietà è dotata di sistema di climatizzazione freddo/caldo. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di gestione a livello condominiale. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Affascinante appartamento in vendita situato in Via Canesi 61, in una zona residenziale e privata con accesso controllato da sbarra. Questo luminoso appartamento di 5,5 vani si trova al quinto piano di un edificio con ascensore, offre 90 mq interni con un ingresso arredabile, zona giorno, cucinino e tinello trasformabili in un open space, due ampie camere, ripostiglio e bagno con vasca. Goditi la grande balconata e il posto auto condominiale. Un'opportunità unica nella zona, non lasciartela sfuggire! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Canesi 32 : In contesto signorile privato interno alla strada proponiamo in vendita ampio 7,5 vani di 145mq ca panoramico situato all'ultimo piano con ampio poggiolo e possibilità di box doppio ! Soluzione ristrutturata ed in ottimo stato pronta da abitare, presenta internamente spazi ampi e ben distribuiti caratteristici delle case degli anni 60. La zona giorno è rivolta a sud con una bellissima vista mare ponente-levante. Immobile composto da ingresso - ampio soggiorno doppio con accesso al poggiolo - cucina abitabile - camera matrimoniale - due camere da letto - doppi servizi - ripostiglio. Completa la soluzione la possibilità di acquistare un box doppio di oltre 20 mq a € 60.000 ! CHE ASPETTI ?? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Via Borzoli 15C: in contesto condominiale tranquillo ed interno alla strada con accesso privato delimitato da sbarra, proponiamo in vendita 5,5 vani abitabile da subito situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in buono stato generale, nelle immediate vicinanze a servizi e attività commerciali di qualsiasi tipo come farmacia, supermercato, panifici, fruttivendolo, pescheria e molto altro. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al mesedimo balcone, dispensa e bagno. Completa la soluzione un comodo parcheggio condominiale sottostante alla palazzina. Internamente l'immobile è in stato originale, abitabile e tenuto molto bene. I pavimenti sono in parte in ceramica e in parte in graniglia classica alla genovese mentre la porta è blindata. L'immobile come citato sopra trova all'interno di un contesto privato delimitato da sbarra con all'interno un parcheggio non assegnato. STAI CERCANDO UN IMMOBILE CENTRALE E NELLE VICINANZE DEI PRINCIPALI SERVIZI? CHIAMACI SUBITO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Via Padre Antero, a pochi passi da via Sestri, in posizione tranquilla e pianeggiante, comodo ai negozi e a tutti i servizi, in stabile primi 900 con ascensore costituito da 12 unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento vani 6 mq 110 posto al 3 piano. L'immobile internamente è composto da ampio salone alla genovese finestrato, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia finestrato dispensa; si presenta in buono stato, infissi interni ed esterni in alluminio, pavimenti in ceramica, porte in legno. Il riscaldamento è termoautonomo con calderina di recente installazione e le spese condominiali sono contenute. Nei fondi del palazzo è presente un' ampia cantina. La posizione strategica, la disposizione interna e l'arredo presente consentono una soluzione pronta da abitare o da mettere subito a reddito ( 4/6 posti letto) Euro 98.000,00

nel cuore del Quartiere di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di 7 vani posto al quatto piano di uno stabile in ottime condizioni e dotato di ascensore. Internamente l'appartamento si presenta con ingresso sul luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, e bagno dotato di piatto doccia. A garantire lo sfogo esterno, due balconate. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Cantina di proprietà nei fondi e posto auto condominiale completano l'offerta. Ottima occasione, ideale per famiglie!

VIALE VILLINI ROLLINO In zona residenziale e tranquilla, ma comunque a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi che il quartiere offre, proponiamo in vendita un appartamento di sette vani di ampia metratura posto al terzo piano di una piccola palazzina in buono stato manutentivo e dotata di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno,tre camere da letto,bagno finestrato,dispensa e due balconi. L'immobile è dotato di due split di condizionamento. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà una cantina ampia sita nei fondi del palazzo e posto auto segnato.

Via Fabrizio del Carretto, a pochi minuti da via Sestri in complesso condominiale tranquillo proponiamo in vendita appartamento di 6 vani abitabile. L' immobile si compone da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno, dispensa. Lavori con il 110% sulla facciata della palazzina grazie ai quali verrà realizzato il cappotto. Soluzione ottima anche per famiglie o per chi cerca appartamento spazioso. Risulta essere in buone condizioni generali, luminoso e abitabile. Appartamento ubicato a qualche minuto da via Sestri e da tutti i servizi commerciali annessi. CHE ASPETTI???? CHIAMACI SUBITO E PRENDI UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE UN APPARTAMENTO DEVI VENDERE IL TUO?? CONTATTACI! OFFRIAMO VALUTAZIONI COMPLETAMENTE GRATUITE! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Sestri Ponente, nelle prime alture proponiamo in vendita appartamento in buono stato conservativo composto da ingresso in salotto, due camere grandi, cucina e tinello, bagno e dispensa. Due balconi. Termo autonomo. Piano terzo con ascensore. Fermata dell'autobus sotto casa che permette di raggiungere il centro di Sestri Ponente.