Sanremo (IM) - Bussana - Via Luigi Galvani, 2 Condominio Galvani - NUOVA COSTRUZIONE L'Incanto di Sanremo: Una Nuova Vita a Bussana - Investimento Immobiliare di Prestigio Appartamento 10 - L'Attico dei Tuoi Sogni Situato al secondo piano, con esposizione a nord, ovest ed est, questo trilocale con terrazzo di 62 mq offre un'esperienza di vita senza pari. Con un ingresso in sala soggiorno/pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un antibagno e un bagno, insieme a una cantina di 102,5 mq. Appartamento 10 può anche essere unito a Appartamento 9 per creare un attico prestigioso di oltre 200 mq con un terrazzo di oltre 150 mq come è visionabile nelle foto presenti nell'annuncio. Suddiviso come segue: Cucina a vista Sala soggiorno riunita con zona di pranzo 2 camere da letto Bagno con antibagno Terrazzo 62 mq Caratteristiche: Piano 2 Ascensore Termo centralizzato Aria condizionata Ape: Classe A4 Cantina 16,5 mq Posto auto di proprietà scoperto venduto a parte €19.900 Planimetria visibile in annuncio Ipotesi Mutuo al 50% Rata 1.220,30€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 472.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 236.000€, durata 30 anni, TAN del 4,67%, TAEG 4,93%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 236.000€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante. Edificio di nuova costruzione che sarà ultimato entro il 2024 e che è ancora personalizzabile, evidenziando prima di tutto la posizione, la comodità a tutti i servizi di Bussana, la vicinanza al mare e a Sanremo e poi dettagliando le caratteristiche principali in 7 punti spiegati in modo chiaro, semplice e fortemente emozionante con le più importanti caratteristiche che sono presenti nella descrizione. Sii efficace a generare un'efficace e persuasiva e convincente call to action. La struttura è collocata in ambito urbano di Bussana in Via Galvani. Racchiuso in 7 punti. 1. Benvenuti in un'oasi di bellezza situata tra le affascinanti strade di Sanremo e il caratteristico borgo di Bussana Vecchia. 2. Questo complesso residenziale di lusso è composto da 12 unità immobiliari e cantine pertinenziali, sottoposte a miglioramento sismico ed energetico. 3. Bussana Nuova è una comunità completa con servizi a portata di mano. 4. Questa località è facilmente raggiungibile grazie alla vicina superstrada che collega all'autostrada dei fiori e alla stazione ferroviaria. 5. Questo progetto di ristrutturazione offre isolamento termico avanzato, migliorie sismiche e pannelli fotovoltaici per un futuro sostenibile. 6. Gli elementi architettonici tradizionali, come i fregi della facciata e le tegole marsigliesi, sono preservati con cura per mantenere il fascino originale della struttura. 7. Tutte le unità sono progettate per essere visitabili e adattabili, in piena conformità con le normative relative alle barriere architettoniche. Contattaci oggi e scopri la grandezza di questo attico unico!

SANREMO: In corso Garibaldi, zona centro vicino a piazza Colombo, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato sito al quarto ed ultimo piano. La proprietà è internamente composta da ampio ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno. Ad impreziosire la soluzione il terrazzo e il doppio ripostiglio. Per maggiori informazioni contatta 328.29. 66.656. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA SANREMO.

- OCCASIONE ASTE - Piena e esclusiva proprietà di compendio immobiliare in Sanremo (IM), quartiere Pigna, Vicolo Cisternin n. 7 e 4, piani terra e primo, costituito da appartamento con cantina - Cisternin CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

RIFERIMENTO; 2208069 SANREMO Via CAPINERA 22 Lotto nr. 1 Appartamento della superficie commerciale di 111,57 mq in condominio posto al piano terreno o primo fuori terra rispetto alla quota dell'androne di ingresso; è composto di ingresso in corridoio, disimpegno, Wc, cameretta, camera matrimoniale, soggiorno cucina, quest'ultima ricavata da cantina annessa all'appartamento. Data di vendita04/07/2024 Offerta minima€ 100.820,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Bilocale ristrutturato e arredato parziale vista mare in zona Imperatrice a Sanremo. In zona Imperatrice, in complesso signorile, appartamento turistico composto di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzino. Ristrutturato nuovo e perfettamente arredato, riscaldamento autonomo con climatizzatore estate/inverno, spese condominiali € 1.200 annue, parcheggio condominiale. A pochi metri dalle spiagge, dalla Chiesa Russa e dal centro cittadino, tranquillo, bella esposizione luminosa e soleggiata con parziale vista mare. € 230.000 Renovated and furnished two-room apartment with partial sea view in the Imperatrice area in Sanremo. In the Imperatrice area, in an elegant complex, tourist apartment consisting of: living room with kitchenette, bedroom, bathroom and small terrace. Newly renovated and perfectly furnished, independent heating with summer/winter air conditioning, condominium expenses € 1,200 per year, condominium parking. A few meters from the beaches, the Russian Church and the city center, quiet, beautiful bright and sunny exposure with partial sea view. € 230.000

In posizione centrale, in Via Nuvoloni, posto al piano rialzato di condominio molto signorile, vendiamo appartamento di 48 M/2 composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Discrete condizioni, completamente arredato, spese condominiali € 1.800 annue comprendenti riscaldamento centralizzato con termovalvole e servizio portineria. Possibilità posto auto coperto con accesso diretto all'ascensore a € 40.000.- A 300 mt. da spiagge e pista ciclabile, 400 mt. da Chiesa Russa e Casino, tranquillo e ben esposto (Sud).

Proponiamo bellissimo appartamento recentemente ristrutturato situato nel pieno centro di Sanremo, a due passi dal casinò municipale. Secondo piano in un condominio signorile con custode per l'intera giornata. L'appartamento oltre all'ampia camera da letto e lo studio, offre un ampia zona giorno con cucina a vista e un bagno moderno. Il balcone con accesso da tutti i locali offre una meravigliosa vista sulla chiesa russa e uno angolo di vista sul mare. tapparelle e tende da sole elettriche. l'ampia cantina offre la possibilità di risparmiare molto spazio. L'appartamento viene venduto senza commissioni di agenzia in quanto di nostra proprietà.

Situato all'interno di un edificio monumentale tipico dello stile liberty dalla conformazione architettonica imponente e sofisticata, originario del XIX secolo, proponiamo in vendita un maestoso appartamento di 95 m² abitabili. Sorge nel cuore della zona più esclusiva della località di Sanremo, rinomata per le sue varie attrazioni, a due passi dalle spiagge, dal casinò e dalle vie dello shopping. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con grande cura, ed i lunghi ed attenti lavori hanno restituito alla stessa la bellezza di un tempo, rinnovando lo stabile a livello architettonico ed impiantistico, fino al raggiungimento della classe energetica A4, oggi la più elevata disponibile sul mercato. L'appartamento si compone di una grande zona living open space costituita da ingresso, zona tv, sala pranzo e cucina con doppio accesso alla terrazza; e di una zona notte costituita da due ampie camere matrimoniali, dressing e doppi servizi igienici. Ogni ambiente è caratterizzato da eccellenti finiture in stile classico, impreziosite da materiali di prima qualità. Caratteristica non meno rilevante è costituita dal fatto che tutti gli appartamenti godono di grandi aperture sull'esterno donando grande luminosità a ciascun ambiente. Completa la proprietà il parco circostante impreziosito da alberi secolari che oltre a donare privacy e tranquillità, delimitano i posti auto ad uso esclusivo assegnati a ciascun alloggio. Prezzo: 1.245.000 € Possibilità di acquisto box auto a parte.

A Bussana, a meno di un km dal mare e nel riqualificato contesto del centro commerciale di lusso "The Mall", alloggio mansardato con annesso giardino. L'alloggio è situato al secondo ed ultimo piano, è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un ampio giardino. Nell'appartamento sono appena state sostituiti gli infissi con delle finestre a doppio vetro e pvc, rinnovato anche tutto l'impianto elettrico con frutti nuovi e nuovi cavi. Il riscaldamento è presente solo all'interno della camera da letto matrimoniale e viene sviluppato tramite una pompa di calore modello "UNIKO", l'impianto tradizionale a termosifoni è comunque presente, bisognerebbe solo installare la caldaia. Il parcheggio più vicino si trova a pochi passi dall'ingresso, è libero e sempre disponibile. Il giardino, di esclusivo utilizzo, è completo di capanno degli attrezzi e gazebo. Vi è disponibile, adiacente ai parcheggi, una colonnina di ricarica auto elettriche

Alle spalle del Casinò di Sanremo, a pochi passi da Corso Giacomo Matteotti, in elegante condominio appartamento posto al primo piano con doppia esposizione. Entrando veniamo accolti da uno spazioso ingresso che ci accompagna nella zona giorno composta da un ampio salone con balcone esposto a sud e cucina abitabile con un secondo sfogo esterno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali. Doppi servizi.

Nella tranquillità di Via Capinera, in un condominio Signorile, appartamento trilocale in vendita, dal terrazzo a sud scorci di vista mare e verde. Al secondo piano con ascensore questo appartamento in vendita a Sanremo in una zona di assoluta tranquillità è composto da: ingresso, soggiorno con uscita nel terrazzo a sud dove si gode di una vista rilassante nel verde dei giardini fino al mare, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali con balconata con vista aperta, bagno con finestra. Il condominio vanta un simpatico giardino con accesso privato, ideale per famiglie con bambini che possono giocare in tutta tranquillità. Gli amanti degli animali possono portare il loro cagnolino, e grazie alle panchine presenti, è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Alcuni posti auto condominiali sono disponibili per i proprietari. A chi lo desiderasse acquistare, la proprietà dell'appartamento potrebbe includere nella vendita anche un garage di 17 m² situato all'interno del condominio. L'immobile, inserito in un condominio signorile, offre un'esperienza di vita serena e confortevole, panetteria, tabaccheria, edicola, macelleria e altri negozi sono vicini, la zona è servita dal piccolo bus comunale.

Rif. 322 - Affascinante Appartamento d'Epoca con Vista sul Mare e Giardini Verdi Vieni a scoprire questo affascinante appartamento situato in una casa signorile d'epoca, caratterizzato da muri spessi in pietra che conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva. Caratteristiche dell'immobile: • Locali: Composto da ingresso, cucina, due camere da letto, luminoso soggiorno, bagno e balcone privato. • Vista panoramica: Goditi una vista aperta sul mare e sui rigogliosi giardini sottostanti. • Silenzioso e tranquillo: Immerso nella quiete, perfetto per chi cerca un'oasi di pace. • Posizione privilegiata: Situato al primo piano, terzo di affaccio, questo appartamento è ubicato in una zona comoda al centro ma tranquilla, a breve distanza dai servizi principali. • Parzialmente da ristrutturare: Un'opportunità unica per personalizzare e creare la casa dei tuoi sogni. • Spese condominiali modeste: Gestione economica garantita, con spese condominiali contenute. • Riscaldamento autonomo: Massima comodità e controllo della temperatura in ogni stagione. • Ottimo da investimento: Un'occasione imperdibile per investire in un immobile dalle potenzialità uniche. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di storia con una bella vista mare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questo immobile. Nelle immagini che abbiamo inserito troverai alcune idee per personalizzare la tua casa e immaginare le sue potenzialità. Gioca con noi per scegliere la soluzione che preferisci e contattaci per approfondimenti a riguardo.

In corso degli inglesi, proponiamo in vendita un grande appartamento di oltre 110mq interni situato al primo piano di una palazzina residenziale. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina spaziosa, tinello, 2 bagni, 2 camere da letto matrimoniali, studio, balcone, posto auto e cantina. La proprietà si presenta in buono stato, con possibilità di ammodernamento. Ideale come prima casa per una famiglia, offre anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto. È disponibile un video di presentazione e si può contattare tramite whatsapp al. Superficie commerciale di 120 m² e superficie calpestabile di 114 m². L'appartamento è composto da 4 locali e 2 bagni, con terrazza, balcone e armadi a muro. Dispone anche di cantina. Costruito nel 1970, l'immobile ha accesso adattato a persone con mobilità ridotta.

Nel Quartiere denominato la Foce, in contesto tranquillo a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita un intero piano terreno di villa tri - famigliare completamente libero su quattro lati che gode di vista sul verde e sul mare. L'ingresso è privato e sul lato est troviamo una zona piastellata adibita ad accogliere due posti auto. L'alloggio è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, due locali bagno finestrati muniti di box doccia e una comoda cabina armadio. Inoltre un porticato antistante e un ampio terrazzo collocato su due lati ove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax. L'alloggio è stato oggetto di completa ed elegante ristrutturazione e può essere venduto arredato. Possibilità di acquistare anche il piano superiore per usufruire dell'intera villa. Posizione nel quartiere La Foce: zona ricca di servizi situata vicino al centro e al litorale. Per informazioni e per fissare un appuntamento atto a visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geometra Borla - Cell:347. 262. 86.18 - Uff: 0184/99.07.91

Sanremo Via Padre Semeria 37 Attico con ampio terrazzo e splendida vista mare. La soluzione che vi proponiamo è situata a Sanremo, nella zona Foce, comodo al mare ed a tutti i servizi. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno dotato di doccia e finestra, veranda panoramica, oltre che ad ampio terrazzo situato al piano superiore e raggiungibile tramite una scala interna, che offre una meravigliosa vista a 360° tra mare e monti. A rendere unica questa soluzione, oltre gli spazi interni molto luminosi e la disposizione ottimale degli ambienti, è sicuramente lo spazio esterno: troverete infatti un grande terrazzo con cucina estiva e doccia, dove potrete trascorrere in pieno relax le giornate magari in compagnia degli amici. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e finemente arredato ed è pronto per essere abitato sin da subito. La zona è tranquilla, pianeggiante e comoda a tutti i servizi ed al mare. Gli arredamenti su misura e di charme rendono unico ogni ambiente della casa con attenzione ad ogni minimo dettaglio. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Tutte le tapparelle presenti nella casa sono elettriche. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita alla casa.

L'immobiliare BORRA propone in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di Sanremo. L'immobile, di circa 74 metri quadrati, si trova al secondo piano di una tipica palazzina risalente ai primi del '900. L'appartamento, si presenta in buone condizioni e gode di caratteristica vista sulla Via Pallavicino. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ampio e luminoso grazie alle grandi finestre, la cucina abitabile completa dei suoi arredi e adatta per godersi i pasti in tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, una di queste, è dotata di un caratteristico balcone da cui possiamo godere di una vista suggestiva su via Pallavicino e i suoi palazzi storici e infine un bagno con doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo che consente di avere spese condominiali contenute, rendendo l'acquisto di questo immobile ancora più conveniente. A completare la proprietà c'è un'ampia cantina, di circa 10 m2, perfetta per riporre attrezzature e biciclette. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è comodamente raggiungibile a piedi da tutti i servizi e le attrazioni che Sanremo ha da offrire. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La richiesta per questo immobile è di 215.000 euro. RIF: ST49 BORRA IMMOBILIARE SANREMO Per maggiori informazioni venite a trovarci in Corso Orazio Raimondo N°85. I nostri recapiti sono: FISSO: 0184 842594 - CELL: 3381558896 EMAIL: info@borraimmobiliare.it

L'Immobiliare BORRA propone in vendita bellissimo appartamento situato in una delle zone più prestigiose di Sanremo. Ci troviamo precisamente in Via Pietralunga, a circa 300 metri dalla pista ciclabile, dalle spiagge e dai servizi di prima necessità. L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina costruita negli anni '60 dotata di ascensore. La metratura totale è di 126 metri quadrati, suddivisi in 4 locali, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno, 2 camere da letto e 2 bagni. La cucina è abitabile mentre il terrazzo regala una piacevole vista mare e nel verde circostante. L'abitazione ha il riscaldata autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 100 euro/mese. Completa la proprietà un box auto e una cantina, rendendo la proprietà completa di ogni confort. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità che la città di Sanremo ha da offrire. La richiesta per questo immobile è di 390.000 euro. RIF: SQ16 BORRA IMMOBILIARE SANREMO Per maggiori informazioni venite a trovarci in Corso Orazio Raimondo N°85. I nostri recapiti sono: FISSO: 0184 842594 - CELL: 3381558896 EMAIL: info@borraimmobiliare.it

L'immobiliare BORRA propone in vendita grazioso bilocale completamente ristrutturato ed arredato a due passi dal mare. Ci troviamo nella zona Foce e più precisamente in Via Pietralunga, una tranquilla traversa a due passi dalla pista ciclabile, dai servizi di prima necessità e dalle spiagge. L'immobile è composto da ingresso, sala/zona notte, cucinino, bagno finestrato con doccia, balcone con scorcio vista mare. L'appartamento è ristrutturato ed arredato con gusto. E' posto al 1° piano di una palazzina dotata di ascensore. Le spese condominiali sono molto contenute. La caratteristica che rende davvero interessante questo appartamento è sicuramente la comodità, infatti la pista ciclabile dista solo 50 metri e i supermercati sono a pochi passi da casa. La richiesta per questo immobile è di 200.000 euro. RIF: SB55 BORRA IMMOBILIARE SANREMO Per maggiori informazioni venite a trovarci in Corso Orazio Raimondo N°85. I nostri recapiti sono: FISSO: 0184 842594 - CELL: 3381558896 EMAIL: info@borraimmobiliare.it

L'immobiliare BORRA propone in vendita luminoso bilocale con cucina separata. Ci troviamo nei pressi di piazza Eroi Sanremesi, dove presto sorgerà la nuova piazza con parcheggi interrati e aree verdi. L'appartamento ha una superficie di 55 m2 così suddivisi: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale e terrazzo con vista sulla Madonna della Costa. L'immobile è posto al 4° piano di un codominio dotato di ascensore e si presenta in buone condizioni. La peculiarità di questo stabile è la comodità di avere il doppio ingresso, sia da Via Pietro Agosti che da Via Martiri. Le spese condominiali sono molto contenute e il riscaldamento è autonomo. Al momento l'alloggio viene venduto locato con un contratto di affitto a 450 euro/ mese, questo rende la proprietà interessante anche per un discorso di investimento. Possibilità di acquistare un box auto per 3 macchina a circa 100 metri di distanza. La richiesta per questo immobile è di 109.000 euro. RIF: SB52 BORRA IMMOBILIARE SANREMO Per maggiori informazioni venite a trovarci in Corso Orazio Raimondo N°85. I nostri recapiti sono: FISSO: 0184 842594 - CELL: 3381558896 EMAIL: info@borraimmobiliare.it

- OCCASIONE ASTE - Fabbricato realizzato su due piani con deposito non autorizzato, due ricoveri animali e terreno agricolo di mq 2594. - Strada Ernesto Senatore Marsaglia CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO