vicino a Castiglioncello in posizione con vista panoramica sul mare da Castiglioncello all'Isola d'Elba, posizionata a 1km di fronte al porto Turistico Cala dei Medici. la nuova costruzione di recente ultimazione, è ubicata ai margini dell'abitato confinando con un bosco privato. E' composta da appartamenti da 60 a 140mq commerciali con Bilocali, Bilocali mansardati e Terratetti con 3 camere, tutti con rimesse e taverne da 20 a 65mq. Trattativa diretta con l'impresa di costruzioni.

Nel Comune di Rosignano Marittimo, in località Vada, importante e completa ristrutturazione di complesso immobiliare, che prevede la realizzazione di vari appartamenti con diverse metrature, dai 3 vani, a breve distanza del mare. Il complesso viene realizzato in una zona interna e silenziosa e prevede che gli appartamenti siano realizzati con materiali di ottima qualità, tutti in classe A ad alto risparmio energetico, dotati di cappotto termico. Il complesso si sviluppa su due piani, e verrà installato l'ascensore, gli appartamenti al piano terreno sono tutti corredati da Giardino privato. Tutti gli appartamenti hanno un posto auto esclusivo. Prezzi a partire da €160.000. Riferimento VD, per informazioni Erminimmobiliare 055/7877803. L'agenzia ERMINIMMOBILIARE offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell'ambito dell'intermediazione creditizia.

Questa moderna villa di lusso in vendita sorge a pochi metri dal mare di Livorno e dalla sua splendida passeggiata. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 600 mq e si articola su due piani, con una forma a ''elle'' che dà origine a una splendida corte interna con zona living incorniciata da alte palme e siepi e una zona pranzo ben ombreggiata sotto al loggiato. In corrispondenza di quest'ultima, al piano superiore, è stata ricavata un'incantevole piscina con solarium e vista mare. La residenza ospita complessivamente 8 camere da letto e 8 bagni, oltre a una spaziosa zona giorno, comunicante con l'esterno e il giardino di circa 3.000 mq. La suite padronale, al primo piano, si affaccia sulla piscina e presenta pareti in vetro, vasca idromassaggio e un moderno camino. Un comodo garage e una cantina completano questa magnifica villa di design in vendita sul mare di Livorno. Rif. 5042 https://www.lionard.com/it/villa-di-design-vista-mare-livorno.html

Rosignano Marittimo / Castiglioncello/ Cala dei Medici In contesto signorile a pochi passi dal mare con vista mozzafiato. Proponiamo porzione di Villa Storica di circa 180 mq su due livelli finemente ristrutturata, con splendida terrazza vista mare e garage. L'immobile caratterizzato da ampie finestre tutte vista mare, gode di un ottima posizione, il restauro conservativo lo rende perfetto per una seconda casa sul mare, ma anche adatto ad un prima abitazione disponendo di tutti i confort, infissi ad isolamento termico, tetto coibentato e comodo garage oltre ad una cantina. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cell. 334 9882994 www.immobiliaretancredi.net

Sul lungomare di Livorno in fronte al mare, nei pressi della rinomata “ Baracchina rossa” a pochi passi della Rotonda d'Ardenza, proponiamo elegante attico, di ampia metratura, in villa storica di fine ‘800 in fase di ristrutturazione a nuovo. L'architetto ha avuto cura di preservare il tono classico e raffinato sia all'esterno che nell'idea degli spazi interni. L'appartamento sin da ingresso offre una spettacolare vista mare che prosegue nella grande sala doppia, nel salotto pranzo, nella cucina, fino alle camere. Due bagni (possibilità del terzo). Disponibile ad oggi la possibilità di personalizzare tutti gli spazi interni. Futura abitazione in classe A per consumi davvero contenuti, insonorizzata acusticamente, con cappotto termico, doppi vetri ed infissi in pvc, pavimento radiante, capitolato di qualità. Di pertinenza dell'abitazione due posti auto in parcheggio privato interno. Disponibili planimetria e capitolato su richiesta.

Castiglioncello - Rosignano Marittimo Attico in vendita - 5 vani - 110 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 - Rif. 8232BC

Castiglioncello direttamente sul mare nuovissima costruzione, con spettacolare vista mare appartamento in villetta con ingresso singolo e posto auto esclusivo, composto da un soggiorno con spazio cottura, 3 camere doppi servizi, pagamento in avanzamento lavori posizione unica irripetibile.

Castiglioncello, Portovecchio, spazioso appartamento di prossima ristrutturazione, libero su quattro lati e posto al primo e ultimo piano con accesso indipendente tramite scala. L'immobile, senza spese condominiali, al suo interno accoglie un soggiorno con sala da pranzo e terrazza fronte mare, cucina abitabile, bagno di servizio. Il reparto notte ospita due camere matrimoniali (una con terrazzo), secondo bagno e possibilità di ricavare una terza camera. Completa la proprietà la mansarda ed un posto auto privato. Ideale per chi è in cerca di una soluzione di prestigio, in una zona tranquilla ma vicinissima al mare e a tutti i servizi, i suoi ampi spazi consentono un'ottima abitabilità interna ed i suoi affacci sul mare donano all'immobile charm e prestigio. Riscaldamento autonomo, classe energetica A. Euro 650.000 trattabili.

Villa d'epoca di 300 mq, immersa nel verde, disposta su due livelli abitabili più mansarda, libera su tre lati e con ingresso indipendente. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari vista la possibilità di 2 ingressi ben separati. al piano terra troviamo una magnifica sala doppia con camino e 3 grandi porte finestra, la cucina abitabile ed il bagno. Delle affascinanti scale ci portano al primo piano, il quale si divide in due ale speculari, in cui vi sono presenti 2 camere entrambe matrimoniali, di cui una con balcone, 2 bagni con finestra e 2 ripostigli. Al primo piano si accede anche da una scala esterna che consente facilmente il frazionamento in due appartamenti indipendenti. Dal primo piano Una scala a chioccola ci accompagna alla carinissima mansarda, di circa 60 mq, dove troviamo un grande locale attualmente adibito a camera/studio con lucernario e porta finestra con accesso ad una piccola terrazza a tasca. Al piano seminterrato si trova una grande taverna di circa 60 mq. Il tutto è circondato su tre lati da un parco di circa 3.000 mq

Aria pura, passeggiate sulla spiaggia e tramonti mozzafiato tutto l'anno. Vivere vicino al mare fa bene alla salute ed è un ottimo antidoto contro lo stress. Tornare a casa e lasciare fuori dalla porta il rumore, il traffico, l'inquinamento. La posizione, totalmente immersa nel verde, ti permetterà davvero di staccare la spina e ricaricare le energie spese.Il fascino di questa casa con vista sull'infinito è intramontabile. I bei paesaggi appagano, ti offrono relax e ti regaleranno momenti di puro piacere. Cos'altro puoi desiderare? Invitare gli amici e organizzare feste non è un problema avendo a disposizione i giusti spazi. Questa dimora ha tutte le caratteristiche per trasformarsi da luogo intimo, al posto ideale per invitare interi gruppi di amici. Ti permetterà di godere di un enorme spazio privato esterno che potrai vivere e sfruttare. Muri e corridoi tolgono spazio calpestabile e, in alcuni casi, anche luce e aria. Se ami estro e libertà allora questo loft è l'abitazione adatta a una personalità come la tua. Le persone cercano la condivisione, che sia con gli amici o in famiglia. Ecco perché, in questa abitazione, living e sala da pranzo sono stati completamente integrati diventando il luogo perfetto per trascorrere il tempo in compagnia. La piccola cucina è estremamente comoda: sarà per te facile e veloce da pulire. Gli ospiti non vedranno mai il disordine. Al piano terra Il bagno principale con la vasca romana, ti “obbliga” a “prendertela comoda” e questo può essere terapeutico. Un caldo bagno diventerà l'occasione perfetta per recuperare le energie e prendersi un break dalla frenesia quotidiana.Che tu decida di arredarla in modo classico o moderno, romantico o minimal, questa camera da letto padronale sarà la protagonista dei tuoi momenti di riposo e relax. Il bagno ensuite è dotato di doccia. La soluzione trovata in questo caso la rende versatile, veloce e funzionale, sia nell'utilizzo che nella manutenzione e pulizia. La cameretta è uno degli ambienti più versatili di questa casa. Può svolgere tante funzioni diverse in base alle tue esigenze: stanza dei bambini, ma anche camera per gli ospiti.Anche questa ospita un bagno ensuite dotato di doccia. Perfetta per chi come te, ha sempre mille impegni, ti farà risparmiare tempo… ma anche denaro. Consumerai molta meno acqua ed energia rispetto ad una vasca da bagno.Un angolo dove poter lavorare, studiare, leggere o ascoltare musica lo si cerca sempre in ogni casa. E il risultato migliore lo si ottiene se si ha, come in questa abitazione, una stanza intera ricavata nel soppalco a vista, da destinare a studio.Il grande roof terrace, con vista mare, potrà ospitare un tavolino e delle sdraio, oppure una Jacuzzi per godersi gli aperitivi al calare del sole! Insomma un elemento che valorizza l'intera casa: aria, luce e tanto spazio in più. L'ampio parco privato all'interno del quale si trova un carport con due posti auto appresenta un ambiente “di sfogo”, un prolungamento della casa. Classe G

EUROPA-GAVINANA APPARTAMENTO IN VILLINO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO Il prezzo indicato nell'annuncio è da intendersi oltre iva di legge. Questa elegante proprietà si estende su due livelli, con una superficie di 102 mq commerciali suddivisi su 2 livelli oltre all'ingresso. L'appartamento è composto da 4 vani, 2 bagni e 3 camere da letto,4 terrazze di cui due molto ampie, un giardino esclusivo di 65mq al piano terra. L'immobile offre degli spazi, ampi, luminosi e generosi per un nuovo proprietario che desidera la propria privacy a due passi dal centro della città L'immobile è in corso di accurata ristrutturazione e verrà consegnato totalmente ristrutturato, "chiavi in mano" con la possibilità di scegliere le finiture Dispone di riscaldamento autonomo e della predisposizione per l'installazione dell'impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente offre sicurezza e tranquillità. L'immobile sarà consegnato “chiavi in mano” finemente ristrutturato e completo di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, infissi interni in PVC, parquet in tutte le stanze, sanitari e rubinetterie, pavimenti e rivestimenti nuovi, impianti nuovi e certificati, pronto per essere abitato. Le immagini fotografiche sono render pertanto rappresentano solamente un progetto di arredamento e non costituiscono forma di contratto. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

BANDITELLA - RIF. RD6589 - In complesso condominiale signorile, proponiamo al primo piano in condominio dotato di ascensore, luminosissimo appartamento di ampia metratura, composta da: ingresso in disimpegno, sala doppia con accesso a terrazza abitabile affacciata sui campi da tennis, cucina abitabile con dispensa e secondo accesso alla terrazza abitabile. La zona notte è composta da tre camere, di cui una matrimoniale con bagno privato e due medie, più altro bagno. Fanno parte della proprietà un grande garage e una comoda soffitta. TERMOAUTONOMO. L'immobile si presenta in buone condizioni così come le condizioni strutturali del palazzo. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

Rosignano Marittimo a 3 km dalle spiagge e con bella vista mare, vendesi porzione di prestigiosa villa per complessivi circa 180 mq. La casa costruita con materiali e aspetto architettonico della casa Toscana ed è composta da una terrazza d'ingresso a cui si accede al disimpegno, sala con caminetto, cucina abitabile con ripostiglio, un ampio bagno con vasca e doccia. Una scala in muratura conduce al al piano superiore, composto da un grande vano divisibile in due camerine, una camera matrimoniale e un bagno principale con vasca. Il piano seminterrato è accessibile autonomamente direttamente dal giardino o dalla cucina per mezzo di una scala. La taverna è composta da un ambiente principale uso cucina/soggiorno, un vano utilizzato come camera, uno studio ed un bagno Il giardino adiacente all'abitazione è facilmente utilizzabile con varie zone living attrezzate. C'è anche una piscina di 6 mt x 3,5 mt con adiacente zona prendisole. Nel terreno sono presenti 30 olivi, frutti ad alberi ad alto fusto. Nel vialino d'accesso è presente una tettoia per parcheggiare delle auto. Il tetto è completamente ristrutturato e anche la casa non necessita di nessun intervento. Immobile ideale per chi cerca una casa con la privacy che ti può offrire una casa in campagna, ma non isolata e comoda ai principali servizi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

castiglioncello appartamento ristrutturato in vendita vicino al mare piccola palazzina su due livelli circa 220mq con 600 mq giardino.Al piano rialzato ingresso soggiorno cucina e sala da pranzo 1 camera matrimoniale climatizzata con guardaroba, 1 bagno, al piano terreno troviamo una grande cucina arredata, una camera matrimoniale climatizzata con bagno e due guardaroba. Richiesta 470mila trattabili tel tel.

ROSIGNANO MARITTIMO: In campagna a 6 km dal mare,COLONICA di m.q. 400 in pietra risalente 1616,ristrutturata in stile,composta da appartamento al piano primo con soggiorno, cucina,salone doppio mq. 55 con camino,4 camere, bagno.dispensa,ripostiglio + Locali magazzino al piano terreno predisposti per altri 2 appartamenti,terreno intorno di m.q. 2.000 completamente recintato,antica cisterna per raccolta acque piovane. CL.G I.P.E. 351,31 Kwh/mq annuo

Castiglioncello, ns esclusiva a 900 mt da mare. Proponiamo in una villetta di sole quattro unità immobiliari appartamento indipendente al piano terreno rialzato con ingresso autonomo sia pedonale che carrabile. L'appartamento in pronta consegna è stato costruito in classe energetica “A + + + +” ed è stato dotato di tutti gli impianti previsti per le sue caratteristiche… solare termico, fotovoltaico con batterie di acculo, riscaldamento a pavimento ecc… l'alloggio gode di ampi spazi sia interni che esterni. Tre camere, tre bagni, giardino e terrazze godibili. Una nota particolare va agli spazi per la taverna e il garage che godono di un'entrata autonoma e una luce con finestre di un metro per sessanta. Quest'ultimo particolare rende gli ambienti indipendenti e autonomi ma anche collegati con le abitazioni principali in modo tale da poterli integrare come spazi accessori o unità indipendenti. Ultima nota ma solo per ordine cronologico… l'appartamento oltre al garage dispone di due posti auto uno interno alla corte e uno esterno… particolare importantissimo visto che oggi nessun nucleo familiare ha meno due macchine.

A circa 900 mt da mare. Proponiamo in quadrifamiliare appartamento indipendente al piano terreno rialzato con ingresso autonomo sia pedonale che carrabile. L'appartamento in pronta consegna è stato costruito in classe energetica “A4” e sarà dotato di tutti gli impianti previsti per le sue caratteristiche. Solare termico, fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento. L'unità gode di ampi spazi sia interni che esterni. Tre camere, tre bagni (di cui uno in taverna), giardino e terrazza. Una nota particolare va agli spazi per la taverna e il garage che godono di un'entrata autonoma. Quest'ultimo particolare rende gli ambienti indipendenti e autonomi ma anche collegati con le abitazioni principali in modo tale da poterli integrare come spazi accessori o unità indipendenti. L'appartamento oltre al garage dispone di due posti auto uno interno alla corte con possibilità di ricaricare elettricamente l'auto e l'altro esterno.

Aria pura, passeggiate sulla spiaggia e tramonti mozzafiato tutto l'anno. Vivere vicino al mare fa bene alla salute ed è un ottimo antidoto contro lo stress. Nonostante si trovi ai margini di Castiglioncello, questa casa, di nuova costruzione, è completamente circondata dal verde. Questo è impagabile: unire i vantaggi del vivere urbano (servizi, trasporti, negozi) a quelli del vivere in tranquillità e nel silenzio. Invitare gli amici e organizzare feste non è un problema avendo a disposizione i giusti spazi. Questa casa ha tutte le caratteristiche per trasformarsi da luogo intimo, al posto ideale per invitare interi gruppi di amici. Sicurezza, comodità, benessere, tecnologia: sono queste le caratteristiche di questo moderno immobile di lusso realizzato in classe A4 grazie alle moderne tecnologie quali tra le atre, cappotto termico, impianto fotovoltaico con accumulo, colonnina di ricarica per auto. L'abitare diventa, qui, un'esperienza esclusiva di cui andare orgoglioso. Il living con cucina a vista è stato individuato come soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità. Il terrazzo, con vista mare, ampio e spazioso, nel quale potranno trovare posto un tavolino e delle sedie, caratterizza e valorizza l'intera casa: aria, luce e tanto spazio in più. La camera padronale, con cabina armadio walk in e bagno ensuite, grande e spazioso, nel quale si è scelto di inserire una doccia, sia per i suoi vantaggi estetici, sia per quelli funzionali.è la stanza privata per eccellenza della casa, lo spazio più intimo dove potrai trovare riposo, custodire i tuoi oggetti personali e magari ascoltare la tua musica preferita. La seconda camera è uno degli ambienti più versatili di questa casa. Può svolgere tante funzioni diverse in base alle tue esigenze: stanza dei bambini, ma anche camera per gli ospiti o studio. La terza camera presente in questa abitazione può essere sinonimo di camera per bambini. Averla farà la differenza: qui tuo figlio avrà uno spazio dedicato, dove potrà esprimere se stesso, mentre il resto della casa resterà al riparo dal disordine. Il bagno di rappresentanza sarà il chiaro segno dell'accoglienza e del rispetto che in casa tua si riserva nei confronti dell'ospite. Collegata con l'appartamento, una ampio garage taverna con bagno può diventare una comodissima guest house, visto che la casa è dotata anche di due posti auto in uso esclusivo. Qui vi è la presenza del bagno di servizio, altamente strategica. Adibito a lavanderia, diventa un comodo spazio dove svolgere le normali mansioni casalinghe. Il giardino di pertinenza rappresenta un ambiente “di sfogo”, un prolungamento della casa nella bella stagione. Potrai sfruttarlo per il gioco dei tuoi bambini o per coltivare il tuo pollice verde. SI precisa che le foto degli arredi ed il video sono di un appartamento già venduto e sono di aiuto a meglio comprendere la possibilità di arredamento e gli spazi dell'abitazione.

In esclusiva, vi presentiamo un'opportunità unica a Castiglioncello, una delle località costiere toscane più incantevoli. Inserito in un residence immerso nel verde nel centro del paese, questo appartamento vanta un accesso diretto al mare e offre un'esperienza di vita straordinaria. Il residence dispone di piscine di acqua salata, una grande per gli adulti e una piccola per i bambini, garantendo relax e divertimento per tutta la famiglia. L'appartamento in vendita è completamente arredato e misura 75 metri quadrati. Offre una vista sul mare che potrete ammirare dai due balconi, creando il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio. Questa proprietà è composta da 3 vani spaziosi, due bagni con doccia, doppia cucina e due ingressi separati, fornendo la massima flessibilità. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, sono inclusi due posti auto riservati, una comodità inestimabile in una località così affascinante come Castiglioncello. Una caratteristica eccezionale di questa proprietà è la possibilità di metterla a reddito. Potete scegliere di affittare l'intero appartamento o solo una porzione di esso avendo 2 ingressi e tale predisposizione, garantendovi un investimento vantaggioso. La bellezza di questa zona attira molti turisti, il che la rende un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per possedere un appartamento in una delle località più affascinanti della costa toscana. Vivete la dolce vita sul mare, godendo di tutti i comfort che questa residenza offre. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questa meravigliosa proprietà.

A soli 400 mt dal mare e dalla baia di Portovecchio proponiamo in vendita in esclusiva una porzione di villetta trifamiliare al piano primo di circa 120 mq con giardino esclusivo e garage. Dal giardino esclusivo, in parte piastrellato, si accede al portone d'ingresso dove le scale interne portano al piano primo affiancate da un ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti, corridoio centrale con ampia zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e luminoso soggiorno con camino e balcone vista mare. La zona notte si compone di due grandi camere matrimoniali, una camerina/studio e un bagno. Completa la proprietà un grande garage e due locali attigui adibiti a ripostiglio e grande cantina nel piano seminterrato. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano, e c'è un pozzo dell'acqua. L'immobile si presenta dal primo momento abitabile, senza bisogno di lavori di ristrutturazione. Ubicato in ottima posizione, presenta tutte le caratteristiche, non solo per essere usato come casa vacanze o da mettere a reddito per la stagione estiva, ma anche come casa residenziale. Lo Studio Immobiliare MG di Masini Gianluca si occupa di Mediazioni e Consulenze immobiliari, ed ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare;Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Si può visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586/751168 - Cell. 348/3308240 info@studioimmobiliaremg.com