L'attico si trova in Porta Romana a 500 mt dalle fermate della metropolitana Crocetta e Porta Romana. L'appartamento è luminosissimo e finemente e completamente ristrutturato. L'abitazione ha una estensione di 290 mq, è organizzata con un'ampia zona living di rappresentanza con zona cucina a vista esposta su una magnifica terrazza piantumata, bagno ospiti, camera studio, zona padronale con cabina armadio all'ingresso che serve la camera padronale, seconda zona notte con tre camere, una cabina armadio e un altro bagno. Le pavimentazioni dell'appartamento sono tutte in parquet essenza wengè. I rivestimenti dei bagni sono in splendido mosaico. L'appartamento possiede inoltre un terrazzo principale di 70 mq, con una splendida apertura visuale. Il terrazzo serve la zona giorno, è rivestito in parquet per esterni e completamente piantumato. Completano la parte esterna dell'immobile, ulteriori 30 mq di balconi perimetrali. L'appartamento è dotato di doppio ingresso. La disposizione dei locali consente una eventuale divisione in due unità indipendenti. Lo stabile è servito da doppio ascensore. Sono presenti nel giardino condominiale posti moto e biciclette recintati e coperti, e posti auto condominiali non riservati. Servizio di portineria tutto il giorno. L'immobile viene venduto a reddito garantito con canone annuo di €52.000, 00 oltre spese condominiali per €9.600, 00 Libero da settembre 2024.

In un palazzo storico di fine Seicento (vincolato dalla sovraintendenza), in una posizione strategica a Porta Romana, proponiamo in vendita ufficio/ showroom di mq. 300 con possibilità di cambio destinazione d'uso a carico dell'acquirente. L'immobile è disposto su due piani: piano terra con due ingressi composto da ambiente unico con sette portefinestre e bagno, con soffitti che variano in altezza tra mt 5.20 e mt 5.50; il piano interrato è composto da due grandi ambienti e doppi servizi con soffitti alti mt 3. L'immobile si presta ad essere utilizzato come studio professionale, abitazione stile loft oppure come show room. La soluzione si trova al piano rialzato con servizio di portineria. Lo stabile è caratterizzato da un'atmosfera elegante e raffinata, che si riflette nelle finiture di pregio e nei dettagli architettonici. Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, e offrono un'ottima opportunità per ospitare attività professionali di qualsiasi tipo. Il palazzo Acerbi è un importante edificio storico di Milano, a pochi passi dal Duomo, situato alle spalle di Piazza Velasca, uno dei luoghi più iconici della città, grazie alla presenza della Torre Velasca, un grattacielo costruito negli anni '50 che è diventato un simbolo di Milano. Questa posizione rende l'immobile facilmente raggiungibile, è circondato da negozi, scuole, ospedali e altri servizi, ed è ben servito dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze, troviamo la metropolitana fermata Missori (MM3 linea gialla) e le linee del tram 16, 24. Possibilità posti auto Prezzo: € 2.550.000. NELLO STABILE DISPONIAMO DI ALTRE SOLUZIONI DI VARIE METRATURE Contattaci per fissare un appuntamento e vedere l'ufficio di persona!

RIF C500: Situato nel cuore del Corso di Porta Romana, proponiamo in vendita splendido appartamento all'interno di un palazzo d'epoca accuratamente riammodernato lasciando inalterato il fascino storico della struttura. L'appartamento è ubicato agli ultimi due piani dell'edificio e distribuito su due livelli abitativi risulta essere così composto: - Al piano 4 accedendo all'immobile troviamo un ampio ingresso con guardaroba, entriamo poi nel grande soggiorno, troviamo poi una generosa cucina abitabile finemente arredata. Passando nella zona notte vi è la prima camera matrimoniale con accesso sul balcone, seconda camera da letto e due bagni entrambi dotati di ampie docce. - Al piano 5 si accede da una scala interna e si entra nell'ampio locale hobby attrezzato con una seconda cucina, ulteriore stanza con bagno e terrazzo di buone dimensioni. Ristrutturato completamente negli anni 2000, l'immobile si presenta in ottimo stato e presenta parquet nella zona giorno, aria condizionata, ampi infissi che rendono l'appartamento molto luminoso. La zona è poi ottimamente servita e raggiunta dalle stazioni metropolitane M3 linea gialla Porta Romana e Crocetta. Possibilità di ampio box doppio all'interno dello stabile. Located in the heart of Corso di Porta Romana, we offer for sale a splendid apartment in a carefully modernized period building leaving the historical charm of the structure unchanged. The apartment is used on the top two floors of the building and distributed over two living levels, it is composed as follows: - On the 4th floor, upon accessing the property, we find a large entrance hall with wardrobe, we then enter the large living room, then we find a generous, finely furnished eat-in kitchen. Moving on to the sleeping area there is the first double bedroom with access to the balcony, second bedroom and two bathrooms both equipped with large showers. - Floor 5 is accessed by an internal staircase and you enter the large hobby room equipped with a second kitchen, bedroom, bathroom and good-sized terrace. Completely renovated in the 2000s, the property is in excellent condition and has parquet in the living area, air conditioning, large window frames which PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTATECI ALLO 0362/1484700 - 338/4720420 Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l'affitto con supporto durante tutto l'iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l'assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano in via Luigi Ornato 14, a Cesano Maderno in Corso Roma 18 e a Cinisello Balsamo in via Dante 5R

A Milano, nell'esclusivo quartiere residenziale di Porta Romana, proponiamo in vendita luminoso appartamento in stabile storico (inizio 700), di 200 mq con doppia esposizione, che affaccia sia sul cortile interno che su Via dei Pellegrini. L'immobile è suddiviso su due livelli, quarto e quinto piano ed è così composto: ingresso con accesso alla zona living con affaccio direttamente su Via dei Pellegrini, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno en suite ed un bagno di servizio. Attraverso una comoda scala si accede direttamente al piano di sopra dove troviamo una zona open space con accesso al terrazzo di 10 mq circa, un bagno cieco ed una camera da letto. L'immobile è in ottime condizioni; riscaldamento autonomo e aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte in entrambi i piani. A completare l'immobile una cantina di pertinenza e la possibilità di un box doppio all'interno del condominio, non incluso nel prezzo. Punto di forza la posizione in cui è sito l'immobile, a pochi passi dalla porta di Porta Romana - Crocetta, in prossimità attività commerciali di ogni genere; metropolitana più vicina Porta Romana, e svariati mezzi di superficie. Da non perdere!

CORSO DI PORTA ROMANA 46 Di fronte alla Basilica di San Nazaro, costruita nel IV secolo d.C. per volere del Santo patrono di Milano, dedicata agli Apostoli e annoverata tra le quattro Basiliche Ambrosiane, sorgerà un nuovo complesso residenziale signorile con meravigliose viste e magnifici terrazzi, dotato di ogni comfort e con possibilità di personalizzazione del layout interno e della scelta dei materiali. La realizzazione ha l'obiettivo di consegnare ai futuri proprietari ambienti luminosi, confortevoli e con bassi consumi energetici. Le tipologie proposte variano dal piccolo trilocale al plurilocale e quasi tutte le soluzioni abitative godranno di logge, balconi o terrazzi. La doppia esposizione e le grandi finestre conferiranno agli ambienti una grande luminosità anche in considerazione delle ampie vetrate di cui beneficia l'affaccio interno. Dal capitolato, che potrete consultare, noterete l'elevato standard degli impianti tecnologici e dei materiali che verranno utilizzati. Inizio lavori settembre 2023, fine lavori prevista marzo 2025. Lo studio e la progettazione saranno seguiti da uno dei più prestigiosi studi di architettura della città meneghina, lo studio Asti. Per maggiori informazioni o per prenotare un appartamento contattateci al: 3925137591 Francesca 3394786517 Giulia 3472643011 Simone

Corso di Porta Romana - Crocetta. In elegante contesto d'epoca anni 30 con servizio di portineria tutto il giorno e ascensore, luminosa abitazione di 235 mq in tripla esposizione ovest-est-sud, composta da ingresso, salone triplo con cucina a vista e terrazzo di 20 mq circa, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, balcone. Cantina. Completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, mai abitato. Riscaldamento centralizzato con elementi, aria condizionata canalizzata. Predisposizione impianto di allarme, porta blindata, video citofono. Pavimentazioni in rovere italiano. Serramenti a taglio termico con vetrocamera, tapparelle elettriche. Prezzo € 1.900.000,00. Possibilità box in acquisto all'interno dello stabile. Certificazione energetica C - 65 kWh/mqa. Per informazioni tel. 024984412 Monti32 Immobili www.monti32.it

Rif: DIMORA DI RAPPRESENTANZA DI 212 MQ CON DUE BALCONI - IN ESCLUSIVA nel cuore del Corso di Porta Romana, nelle immediate vicinanze dello Storico Teatro Carcano, proponiamo in vendita una raffinata dimora di rappresentanza di 212 mq c.a. con due balconi e box nello stabile. Questa residenza, da ristrutturare, sorge al terzo piano di uno stabile signorile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata e si compone di soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere di ampia metratura, tre bagni, un guardaroba e un ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, una cantina e un box nello singolo stabile, ma con piattaforma meccanizzata per contenere due auto. La zona in cui è ubicato questo immobile è una delle più suggestive della metropoli, perfettamente a metà fra l'Arco di Porta Romana e l'Università degli Studi di Milano; servitissima da attività commerciali di vario genere, nonché ottimamente collegata da mezzi di trasporto di superficie, quali autobus 65, tram 16 e 24, e sotterranei con linea M3 Crocetta e la futura fermata della linea M4, Sforza Policlinico. Le immagini di questo annuncio sono render e fanno riferimento al progetto. Richiesta box: 70.000,00€ La planimetria dell'immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 info@levelhouse.it - www.levelhouse.it.

Corso di Porta Romana, in stabile anni '60 servito da portineria proponiamo al terzo piano appartamento di 145 mq in buone condizioni interne. L'appartamento si compone attualmente di: ingresso, ampio soggiorno, 3 camere da letto, di cui 1 singola, cucina abitabile, 2 bagni. Balconi e doppia esposizione. Riscaldamento centralizzato. Pavimento in marmo e parquet. Cantina.Posto auto meccanizzato nello stabile.Doppi ascensori Luminosità, pianta regolare, posizione centrale e molto servita (mezzi trasporto, servizi di prima necessità, scuole, università etc.). Altre opportunità in zona

Esclusivo loft di 420 mq su due livelli in edificio dei primi del ‘900 in zona Porta Romana, a pochi passi delle terme. L'accesso all'immobile avviene al piano rialzato, composto da un'ampia zona living di circa 90 mq, suddivisa tra area soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile separata, due camere da letto, di cui una adibita a studio e una con bagno, bagno per gli ospiti, master bedroom con bagno en suite e sauna privata. Tramite una scala di design realizzata in ferro battuto si accede al piano interrato, caratterizzato da uno spazio hobby di oltre 100 mq, cucina open space con isola, bagno, locale tecnico, piscina privata riscaldata e coperta. Sul tetto dell'edificio si trova un terrazzo di pertinenza di 115 mq, accessibile attraverso una scala privata interna. L'immobile gode di doppia esposizione e gli affacci sull'esterno si aprono sul cortile condominiale interno. L'appartamento è fornito di impianto di allarme perfettamente funzionante e riscaldamento centralizzato. Un ulteriore pregio è la scelta di finiture di elevatissimo standing che sono state accuratamente studiate in tutta l'unità abitativa. Per ricevere la brochure con foto ed indirizzo preciso o per fissare una visita presso l'immobile, telefonare al numero 02.66.66.18.58 / 351.95.61.971 o scrivere mail a: info@luxuryhouseone.com

Milano - Corso di Porta Romana - Alle spalle dell'antico giardino dell'Arcadia, proponiamo appartamento posto al quarto piano di un elegante palazzo residenziale, con ascensore e servizio di portineria. L'edificio si sviluppa all'interno di un silenzioso e riservato cortile, caratterizzato da altri edifici signorili sorti alla fine degli anni Cinquanta. L'appartamento grazie ad una pianta rettangolare con doppia esposizione offre un ampia possibilità di modificare la disposizione interna secondo le proprie esigenze e gusti. L' immobile è composto da doppio ingresso, corridoio, ampia zona living, tre camere, di cui una con balcone, uno studio, ripostiglio due bagni, cucina abitabile con balcone. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

In posizione strategica, in contesto signorile degli anni '40 con servizio di portineria a tempo pieno e ascensore, ampio trilocale 135 mq con doppia esposizione esterna-interna (est-ovest), oggi in fase di totale ristrutturazione, composto da: arioso ingresso, soggiorno doppio con pranzo, ampia cucina abitabile con balconata sul cortile, 2 camere da letto matrimoniali con armadiature a parete e due cabine armadio, 2 bagni finestrati con doccia e un antibagno con lavanderia, spazioso ripostiglio in quota nella zona notte, cantina al piano primo interrato. Riscaldamento centralizzato con caloriferi tubolari, acqua sanitaria autonoma. Pavimenti in parquet, serramenti nuovi con triplo vetro e zanzariere, impianto clima caldo-freddo, dettagli del capitolato personalizzabili. Consegna ottobre 2023. Vende Persona Fisica.

A pochi passi da MM3 Porta Romana e dall'università Bocconi, in signorile palazzo anni '30 con portineria, appartamento mq 130 ultimo piano 7°. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, camera singola, secondo bagno, lavanderia, balcone. Richiesta € 990.000. G >175. Possibilità acquisto spazio interrato mq 16.

Nel cuore del quartiere di Porta Romana, all'interno di uno stabile signorile anni '60-70 con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento quadrilocale, posto al quinto piano servito da doppio ascensore, composto da: ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone di 13 mq, una cucina abitabile con accesso al secondo balcone, uno studio, una camera matrimoniale, una cameretta, un corridoio e due bagni finestrati. Infissi a doppio vetro. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Immobile risulta essere ideale sia come investimento sia come abitazione principale, perfetto per chi alla ricerca di una proprietà ben collocata nelle vicinanze del centro, in un quartiere vivace e ricco di servizi e collegamenti di primissima necessità ( Metropolitana - Tram - farmacie - supermercati - piscine - palestre - Scuole ecc. ) Libero subito, Per maggiori informazioni contattateci!

in stabile signorile, in pieno centro, di fronte all'universita' statale, si propone splendido trilocale cosi' composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due luminose camere, doppi servizi. doppia esposizione, parzialmente arredato, libero. per informazioni e visite: + 39 338 3099033 alberto cavagni immobiliare

Nel cuore di Porta Romana, uno dei quartieri più storici, ma allo stesso tempo più alla moda di Milano, all'interno di un elegantissimo stabile signorile degli anni '70, dotato di servizio portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 110 mq, sito al terzo piano con l'ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto matrimoniali, due bagni, di cui uno finestrato, e due balconi. Grazie alla sua doppia esposizione l'immobile risulta molto luminoso e la sua disposizione interna lo rende facilmente personalizzabile, in quanto è possibile trasformarlo anche in un quadrilocale. La soluzione è stata recentemente ristrutturata con finiture di pregio, come infissi con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Completa la soluzione una cantina di pertinenza e posto bici. Possibilità di acquisto mobili a parte. Porta Romana è uno dei quartieri simbolo di Milano, un tempo principale porta di accesso alla città e oggi zona giovane e vivace che si prepara ad accogliere il Villaggio Olimpico per i giochi invernali del 2026. La location risulta strategica, grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di servizi di ogni genere, come scuole, istituzioni statali, farmacie, supermercati e ristoranti. Inoltre, la vicinanza dell'Università Statale e del campus internazionale dell'Università Bocconi arricchisce ulteriormente l'atmosfera del quartiere. Essendo una zona centrale della città, Porta Romana risulta ben servita dalla rete di trasporti cittadina. Il quartiere è comodamente raggiungibile con la linea metropolitana MM3, e la linea ferroviaria suburbana. Tra i mezzi di superficie, si possono usare i tram 9 (che collega il quartiere alla Stazione Centrale) e 16 (che porta in Duomo) e diversi autobus - 62, 65, 90, 91, 92, 162,164 e la linea notturna NM3. Richiesta: € 890.000,00 Spese condominiali: 280,00 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

C.SO DI PORTA ROMANA-PIENO CENTRO STORICO SI PROPONE IN VENDITA trilocale di 75 mq c.a. biesposto. L'immobile è sito al 5° piano con ascensore di uno stabile signorile con servizio di portineria intera giornata, ed è così composto: ingresso su disimpegno, zona giorno, cucinotto, bagno finestrato, due camere di cui una con balcone che affaccia su cortile interno. La posizione è strategica per l'estrema vicinanza ai luoghi d'interesse della città meneghina e ai mezzi di superficie nonché alle metro MM3 CROCETTA e alla futura MM4 che collega direttamente l'aeroporto di Linate alle zone più centrali del capoluogo lombardo. Possibilità di locazione a un canone € 1.900 più € 500,00 di spese condominiali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it OPPURE VISITATE IL NOSTRO SITO www.poliedroimmobiliare.info

Nel pieno del centro storico, ubicato all'interno di uno splendido palazzo con accurato servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano così composto: ingresso disimpegno con accesso al luminoso salone comunicante con la comoda cucina, bagno finestrato, due camere, balcone con affaccio su cortile interno. L'appartamento è da personalizzare ed è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori. Lo stabile ha subito recenti migliorie riguardanti la classe energetica attraverso l'installazione del cappotto termico. La zona è ricca di servizi di primaria e secondaria necessità, oltre ad essere ben collegata con tutti i mezzi di superficie e con le fermate della metropolitana M3 linea gialla “Crocetta”. Richiesta € 800.000,00 oltre ad € 6.000,00/anno di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Gabetti Franchising Agency Corso Italia 46 - 20122 Milano. Tel. 02.91766131 email: ***

VIA GIULIO ROMANO A pochi passi dalla metro di Porta Romana e dal nuovo Villaggio Olimpico, proponiamo in vendita in stabile civile un trilocale ristrutturato recentemente sito al 7° ed ultimo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno doppio con balcone, cucina separata abitabile con balconcino, due camere da letto, di cui una matrimoniale e bagno finestrato con box doccia e vasca. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni, in quanto è stato ristrutturato recentemente. L'appartamento risulta luminoso, grazie alla doppia esposizione (Sud/Nord) ed il piano alto. Gode, inoltre, di un'ampia vista sullo skyline di Milano e sulla chiesa di Sant'Andrea. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a ca. 400,00 mensili. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Lo stabile è dotato di servizio di portineria mezza giornata. L'immobile si trova in zona strategica in quanto dista a pochi passi dalla prestigiosa Università Bocconi, dalla metro di Porta Romana e dal nuovo Villaggio Olimpico. In zona sono presenti numerosi locali, negozi e supermercati ed è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico (fermate delle linee del tram 9 e 24 e autobus 59 e 79 e fermata metro MM3 di Porta Romana).

PORTA ROMANA/VIA ORTI- LUMINOSA MANSARDA MQ 95 PORTA ROMANA ADIACENZE Nelle immediate adiacenze di Porta Romana e più precisamente in via Orti, in contesto d'epoca di fine ‘800, proponiamo in vendita luminosa e silenziosa mansarda di mq 95 circa composta da: ingresso, soggiorno doppio, due camere, cucina abitabile, ripostiglio e servizio. Da ristrutturare. Per ulteriori informazioni: Gussetti Immobiliare, via Vincenzo Monti 8, tel. 0246712713. Per tutte le nostre proposte visitate il nostro sito - www.gussettiimmobiliare.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In un palazzo storico di fine Seicento (vincolato dalla sovraintendenza), in una posizione strategica a Porta Romana, proponiamo in vendita loft di mq. 70, con possibilità di cambio destinazione d'uso, a carico dell'acquirente. La soluzione si trova al piano rialzato con servizio di portineria. Lo stabile è caratterizzato da un'atmosfera elegante e raffinata, che si riflette nelle finiture di pregio e nei dettagli architettonici. Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, e offrono un'ottima opportunità per ospitare attività professionali di qualsiasi tipo. Il palazzo Acerbi è un importante edificio storico di Milano, a pochi passi dal Duomo, situato alle spalle di Piazza Velasca, uno dei luoghi più iconici della città, grazie alla presenza della Torre Velasca, un grattacielo costruito negli anni '50 che è diventato un simbolo di Milano. Questa posizione rende l'immobile facilmente raggiungibile, è circondato da negozi, scuole, ospedali e altri servizi, ed è ben servito dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze, troviamo la metropolitana fermata Missori (MM3 linea gialla) e le linee del tram 16, 24. Possibilità posti auto Prezzo: € 550.000 NELLO STABILE DISPONIAMO DI ALTRE SOLUZIONI DI VARIE METRATURE Contattaci per fissare un appuntamento e vedere l'ufficio di persona!