In contesto ex industriale, ubicato a pochi passi dal polo produttivo dell'area Ex Richard Ginori - Morimondo - Watt, proponiamo suggestivo loft attualmente accatastato come laboratorio (C3)con una superficie di 450mq ca. con ampio terrazzo. La soluzione è stata oggetto di recente e totale ristrutturazione, è posta al primo ed ultimo piano, gode di ampi locali open space con altezze di 4,50 mt. All'immobile si accede con un ingresso indipendente, troviamo una zona di accoglienza con una reception, tre ampi open space, due uffici, tre bagni (di cui uno per disabili); una comoda scala accede al piano superiore dove troviamo un soppalco con spazioso magazzino e accesso all'ampio terrazzo piantumato. Grazie all'assenza di muri portanti, agli ampi spazi, e al taglio regolare, la soluzione si presta a diverse e molteplici possibilità di gestione degli spazi. Possibilità di posto auto interno in locazione. Ubicato in zona altamente servita da mezzi pubblici quali metropolitana MM4 Gelsomini a pochi minuti a piedi, oltre a diverse linee di superficie; gode inoltre di tutti i servizi primari. LIBERO AL ROGITO Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate al n. 0236591467 We Are Town è l'advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l'esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET.

Esclusività e Charme in Via Savona - Posizionata nella prestigiosa Via Savona, a breve distanza dalla pittoresca Piazza Berlinguer, vi presentiamo una raffinata proprietà indipendente, distribuita su tre livelli e di recente costruzione. Questo gioiello immobiliare, situato all'interno di un elegante complesso privato, offre un'esclusiva combinazione di privacy e design moderno. Al piano terra, l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, con una moderna cucina a vista che si affaccia direttamente su un incantevole giardino privato. Al primo piano, una camera matrimoniale con servizi e ampio balcone mentre il secondo piano si distingue per una seconda camera da letto matrimoniale mansardata, impreziosita da un suggestivo soffitto con travi a vista che aggiunge un tocco di calore e carattere. La proprietà include inoltre un comodo box auto di 29 mq, situato direttamente sotto l'abitazione. Un'opportunità rara per chi desidera eleganza e privacy nel cuore della città. Ottima soluzione DA VISIONARE. Per qualsiasi informazione o appuntamento non esiti a contattarci senza impegno. 320-487.48.45 Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita https://www.agentpricing.com/f.stella

Dimensione Centro propone in esclusiva una nuova opportunità abitativa a Milano! Questo splendido trilocale situato nella zona di Via Savona - Navigli è un vero gioiello: Stabile nuovo: Completato nel 2024, questo edificio è all'avanguardia in termini di efficienza energetica ed acustica. Accessibilità: Senza barrirere architettoniche, è perfettamente adatto a tutti. Posizione strategica: A pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana 4 Tolstoi, è anche ben collegato ai mezzi pubblici di superficie. Comodità quotidiane: Negozi di vicinato e supermercati sono a portata di mano. L'appartamento, situato al terzo piano, offre: Terrazzo loggiato: Perfetto per godersi all'aperto pranzi e cene in famiglia o con amici. Balcone: comodo sfogo su corte interna. Soggiorno con cucina a vista: Spazio aperto e luminoso per intrattenere gli amici e la famiglia. Due comode camere da letto: Una delle quali dispone di una cabina armadio. Doppi servizi: Comodità e privacy. Ripostiglio: Tutto a portata di mano. La zona in cui l'immobile è inserito è stata oggetto negli ultimi anni di iun grande sviluppo urbaistico, che si completerà con l'apertura della nuovissima metrò n. 4, prevista entro il 2024. Il quartiere è adiacente alla zona del Naviglio nella suggestiva area di San Cristoforo ed è ideale anche per amenti dello sport e della storia, oltre che ad essere un punto molto interessante per piacevoli serate nei locali lungo il Naviglio Grande.

Si propone in vendita appartamento posto all'ottavo e ultimo piano a reddito. L'immobile si trova in via Savona 61, a pochi passi dalla fermata della nuova e prossima metropolitana M4. Il contesto condominiale è signorile ed elegante con la presenza di portineria per l'intera giornata, grande giardino condominiale interno e doppio ascensore. L'appartamento, situato all'ultimo piano dello stabile, è composto da ingresso su spazioso disimpegno, zona giorno molto luminosa con balcone e cucinotto separato, 2 grandi camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Necessita di lavori di ristrutturazione, prevedendo eventualmente la creazione del secondo bagno. Si presta anche ad ipotesi di creare piu camere per affitto a studenti e per mantenere a reddito la casa, considerando la vicinanza al MUDEC e alla zona di Tortona. ATTUALMENTE L'APPARTAMENTO E' LOCATO fino al 2027 (salvo accordi tra le parti) con canone mensile pari a circa 900 euro ( previsto adeguamento ISTAT annuale) oltre spese di condominio. Per eventuali appuntamenti, siamo disponibili il martedi o il venerdi con orari da concordare, previo preavviso. Attestato di prestazione energetica classe G 66,32Kw/anno

APPARTAMENTO CON GIARDINETTO - VIA SAVONA In zona Tortona ed esattamente in via Savona, a pochi passi dalla futura fermata della MM4 Foppa, nel cuore della Milano della moda e del design, della creatività e dell'innovazione, in uno dei quartieri più smart e internazionali della città, dove non mancano angoli tutti da scoprire, vecchie botteghe e ristoranti, non lontano dalle prestigiose via dello shopping di corso Genova, Via Torino, Corso Vercelli, nelle immediate vicinanze del parco Solari, servito da supermercati negozi, farmacie palestre, piscine proponiamo in vendita in stabile signorile d'epoca, silenzioso appartamento di 85 mq posto al piano terra con uno spazio esterno di proprietà e, così composto: due ingressi, soggiorno che affaccia sul verde del giardino condominiale, cucina a vista camera esposta sul giardino interno, bagno, ampio soppalco con camera da letto e studio. La pianta regolare ne consente la trasformazione idonea alle proprie necessità. L'appartamento gode di una doppia esposizione sia sul giardino condominiale che sul giardino interno ed è estremamente silenzioso. Il parco condominiale, il doppio accesso e la cura degli spazi comuni, assicurano alto profilo allo stile abitativo. Le spese condominiali contenute. La comoda fruizione di mezzi pubblici MM Sant'Agostino/Porta Genova ed a breve la nuova linea MM4 con fermata tra via Foppa e via California, e tram, 9,10, 14, Bus 68 la vicinanza al Parco e la presenza di rinomati brand hanno ulteriormente consolidato l'attrattiva verso la zona.

Rif: C0GIAMB41T - Via Savona, a pochi passi dalla nuova fermata M4, precisamente in Via Giambellino, in uno stabile Signorile con portineria proponiamo tre locali posto al piano terzo composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alle due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, ed una cameretta con balcone, bagno padronale con annessa zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'appartamento si presenta allo stato grezzo con interventi di ristrutturazione con eventuali modifiche al progetto allegato a discrezione dell'acquirente. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie. Libero subito. L'immobile gode di una splendida posizione sia per quanto riguarda i servizi (scuole, negozi, supermercati e farmacie). Mezzi di superficie: 90, 91, 49, 50, 64, 98, Tram 14 Metro : MM4 Frattini PER INFORMAZIONI ED EVENTUALI VISITE TELEFONARE AL 334 66 98 574 (anche su whats app) o 02 87 28 26 00 mail: mi.cattolica@lineacasare.it LINEACASA REAL ESTATE AGENCY

Rif: 00569 - Cerchi una soluzione di AMPIA METRATURA? Con un TERRAZZO per mangiare all'aperto con la tua famiglia? Possibilmente anche con un BOX singolo? Ecco la casa giusta per te! Ti proponiamo un ampio e LUMINOSO 3 locali di 95 mq in OTTIME CONDIZIONI ! INTERNO: Sito ad un sesto piano con ascensore, l'immobile è composto da ingresso diretto nella zona living con cucina a vista ed accesso all'ampio TERRAZZO di 33 mq esposto ad Est, al quale è possibile accedere anche dalla cameretta, camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno finestrato con vasca. Grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE l'immobile si presenta MOLTO LUMINOSO. La soluzione presenta una pavimentazione in Parquet in tutta la casa ad eccezione del bagno, infissi in alluminio con vetro doppio, videocitofono, riscaldamento e aria condizionata centralizzati e porta d'ingresso blindata. A completare DUE CANTINE di pertinenza. POSSIBILITA' DI BOX SINGOLO. ESTERNO: la soluzione si trova all'interno di uno stabile del 2006! ZONA: adiacente alla fermata del bus 98 e a 4 minuti a piedi dalla fermata del tram 14. Inoltre collegato prossimamente alla MM4. PERCHE' ACQUISTARLA: appartamento in OTTIME CONDIZIONI in un contesto recente, molto LUMINOSO, Terrazzo ampio e godibile, ben collegato a tutti i beni di prima necessità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55- Tempocasa Primaticcio Tel. 0245388290 numero WhatsApp 3423944451

Fra Piazza Napoli e Via Solari e precisamente in Via Savona, in piena zona della moda, prima della circonvallazione esterna, vendiamo un appartamento di circa Mq. 110, già libero e composto da: soggiorno con terrazzino di mq. 14 circa, due camere da letto, una grande cucina con balcone, due bagni uno con doccia e vasca e l'altro con doccia oltre al w.c e lavandino; una cantina al primo piano sotterraneo S/1. L'appartamento è molto luminoso ed è dotato di una duplice esposizione: una su strada e l'altra interno corte aperto. Riscaldamento centralizzato condominiale con radiatori dotati di valvole termostatiche. Facciata in klinker appena rifatta nuova, già pagata dalla proprietà. Pavimenti: marmo in soggiorno e parquet nuovo nelle camere. Ceramiche nei servizi. Mezzi pubblici: bus 90/91 - 50 - 68; tram 14. Metropolitana linea blu prossima apertura. Prezzo richiesto: € 580.000,00 B&S Vende - Tel. 024985347

Appartamento in Vendita: splendida opportunità nel cuore della città! LIBERO AL ROGITO. Ti presentiamo questo appartamento di 62 mq, completamente ristrutturato, situato al terzo piano senza ascensore di una piccola palazzina degli anni '30. L'immobile è ben tenuto con servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso, una luminosa zona giorno con cucina con bancone, due ampie camere da letto e due bagni di cui uno con lavandino e wc mentre il secondo completo anche di doccia. Vi è un pratico ripostiglio attrezzato e un balcone con esposizione interna. L'immobile viene consegnato completamente arredato e presenta una pavimentazione in resina di alta qualità, sono inclusi lavatrice e lavastoviglie. La zona è ben servita dai mezzi di superficie, come il tram 14 e l'autobus 50, e si trova nelle vicinanze delle stazioni della metropolitana Sant'Agostino e delle future fermate Tolstoj e Frattini. Inoltre, potrai godere della comodità di avere negozi e il mercato settimanale nelle immediate vicinanze. Richiesta € 325.000,00 - spese condominiali annue di € 1.600,00. Classe energetica F con un consumo di 127,98 kw/hmqa. Affidati a CASE MILANESI per informazioni accurate e affidabili. Ricorda che possono esserci errori, omissioni, cambi di prezzo e ritiro dal mercato. Le planimetrie sono indicative e i contenuti non hanno validità contrattuale. Non lasciarti scappare questa occasione unica nel suo genere! Contattaci subito per organizzare una visita.

MILANO - Zona Lorenteggio/Giambellino, in strada a ridotto passaggio veicolare, a ridosso dei principali negozi di prima necessità e a meno di 300 metri dalla futura fermata della metropolitana MM4 linea blu, all'interno di condominio dotato di servizio di portineria proponiamo luminoso appartamento di 3 locali al 5 piano con ascensore. Ingresso direttamente nel soggiorno, cucina separata con balcone, camera matrimoniale, ampia camera singola con balcone, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà il solaio di circa 7 mq all'ultimo piano utilizzabile come cantina. Il doppio affaccio e il piano alto rendono l'appartamento particolarmente luminoso. Appartamento ristrutturato nel 2006 (pavimenti, serramenti doppio vetro con cassoni, impianti elettrico e idraulico e porta blindata), nel 2019 (tapparelle, doccia, caloriferi, caldaia e ascensore condominiali e 2021 (scaldabagno). Per qualsiasi informazione: Puntocasa Villasanta - 039.22.866.20

Rif: rmgl2024 - Via Romagnoli, a pochi metri dalla prossima stazione MM4 Tolstoj, proponiamo in uno stabile signorile oggetto di un profondo rinnovo degli impianti comuni per l'efficientamento energetico, un appartamento al quarto piano, con ascensore: ingresso, soggiorno doppio, cucina, disimpegno notte con due camere e doppi servizi, balcone, cantina. Tripla esposizione, molto luminoso. Serramenti esterni nuovi, parquet di ciliegio in tutti locali, servizi e impianti da rivedere. Disponibile subito. Possibilità di acquisto di ampio box singolo nello stabile, euro 50.000

Nella ricercata e residenziale via Savona, a due passi dalla nuova MM4, all'interno in uno splendido contesto di recente costruzione, dotato di portineria, doppio ascensore, ampio cortile condominiale e videosorveglianza, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 107 mq. L'appartamento sito al quinto piano è stato mantenuto in perfette condizioni ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, un terrazzo ed un ampio balcone. Per quanto riguarda i rivestimenti la soluzione è dotata di parquet in iroko in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni e della cucina. Inoltre la casa è dotata di: ripostigli in quota in tutto il corridoio, aria condizionata, armadi a muro, tende per il terrazzo, impianti centralizzati per riscaldamento ed acqua calda, che si comandano in modo autonomo dall'appartamento, con contatore privato per ogni appartamento che rileva il consumo di acqua, acqua calda sanitaria e riscaldamento (riscaldamento con termosifoni). Completa la soluzione una cantina di pertinenza di circa 15 mq. Possibilità box a 35.000,00. L'immobile si trova in un'area di Milano che sta attraversando una completa fase di sviluppo residenziale. In zona sono presenti tutti i servizi di prima necessità, quali scuole di ogni grado e genere, uffici comunali, farmacie e negozi. Gli spostamenti sono facilitati dalla presenza di una vasta quantità di mezzi pubblici di superficie, quali 2, 14, 50 e 98. Inoltre, a breve il servizio si amplierà con la presenza della nuova MM4. Richiesta: € 525.000,00 Spese condominiali mensili: € 200,00 - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

In Via Privata Rosalba Carriera, in un edificio di nuova realizzazione e dall'architettura moderna, denominato PALAZZO NAVIGLIO, proponiamo in vendita trilocale con ampio terrazzo loggiato di 43 metri quadri, posto al primo piano e così composto: ingresso soggiorno con cucina a vista e affaccio sul grande terrazzo, due camere da letto, doppi servizi e locale lavanderia. Possibilità arredo. L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata e sistema di ricircolo dell'aria meccanizzato. Riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzatori. Il palazzo è ubicato a soli 500 metri dalla futura fermata della nuova linea metropolitana, linea 4, fermata Frattini e da numerosi mezzi di trasporto di superficie che permettono di raggiungere comodamente ogni punto della città. Classe energetica A4. Possibilità ampio box a € 45.000 Per maggiori indicazioni o per fissare un appuntamento di visita potete contattarci allo 0239401668 o inviarci una mail a info@ubhre.it Ubh Real Estate è una rinomata società nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese. Con una squadra di professionisti altamente qualificati, siamo in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile, garantendo sempre le migliori condizioni di mercato. Attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione, curiamo ogni dettaglio per valorizzare al massimo la tua proprietà. Inoltre, se l'immobile richiede lavori di ristrutturazione, sviluppiamo progetti esclusivi e rendering che ne esalteranno il potenziale. Non esitare a contattarci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile al numero 0239401668 o visitando il nostro sito web www.ubhre.it e inviandoci una mail a info@ubhre.it

Rif: 00562 - STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE MOLTO LUMINOSA IDEALE PER TE E LA TUA FAMIGLIA? ABBIAMO CIO' CHE FA PER TE! FERMATI E LEGGI QUESTO ANNUNCIO! In Largo Giambellino proponiamo appartamento di 90 mq sito al 7 piano con ascensore. INTERNO: L'appartamento si presenta completamente ristrutturato ed è molto LUMINOSO grazie al piano alto e alla Doppia ESPOSIZIONE, si compone di ingresso in ampio disimpegno, doppio soggiorno con ripostiglio e con accesso al primo balcone, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone accessibile anche dalla cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia in vetro. L'immobile è dotato di porta blindata, video citofono, infissi doppio vetro pvc, aria condizionata e il riscaldamento è centralizzato a radiatori. A COMPLETARE CANTINA DI PERTINENZA ESTERNO: l'appartamento si trova all'interno di un complesso condominiale residenziale degli anni 60. ZONA: lo stabile si trova nella zona Giambellino, a pochi passi dalla fermata degli autobus 50, 5 minuti dalla fermata del tram 14, a 200 m da piazza Frattini. Inoltre a soli 3 minuti sarà presente la nuova METROPOLITANA M4. PERCHE' ACQUISTARLA: oltre ad essere un'OTTIMA proprietà abitativa, l'appartamento è posizionato in contesto tranquillo e ben servito, vicino ai servizi di prima necessità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul nostro sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55. Tel. 0245388290 numero WhatsApp 3423944451

In via Pogliaghi a pochi passi da piazza Frattini proponiamo un trilocale ristrutturato. L'immobile sito al secondo piano di una palazzina anni 80 presenta un ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Possibilità di realizzare balconi solo sull'affaccio interno. La sua posizione è strategica grazie a molti servizi di prima necessità, ristoranti e negozi presenti nelle vicinanze, ed è ben collegata con i mezzi di trasporto per le linee Tram, Autobus, Metro MM4 Frattini.

Nel cuore pulsante della vivace zona City di Napoli, tra la rinomata Via Toledo pedonale e l'imponente Piazza Municipio, sorge un'elegante residenza all'altezza della centralissima Via Roberto Bracco, proprio di fronte all'ufficio passaporti. In ottimo contesto, edificio in cemento armato, dotato di servizio di portineria e ascensore, situato ad un piano alto e offre una vista impareggiabile sulla città; proponiamo la vendita in esclusiva di un incantevole appartamento luminoso di circa 85 mq, dotato di doppio ingresso, elegante disimpegno che separa le 2 camere da letto, la cucina abitabile e i 2 servizi, è perfettamente divisibile. L'unità abitativa è molto accogliente, si presenta in discrete condizioni interne e vanta una doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale invidiabile, con un balcone e una finestra che affacciano su Via Roberto Bracco, mentre un'altra finestra affaccia sul cortile interno, offrendo tranquillità e riservatezza. La versatilità di questa proprietà la rende ideale per svariate finalità, dall'utilizzo residenziale a quello professionale, come studio o ufficio, fino alla possibilità di essere trasformata in una struttura ricettiva. Grazie ai due ingressi separati, è perfetta anche per chi desidera creare un monolocale e un bilocale separati. Questa è un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano vivere nel cuore pulsante della città, a due passi da Piazza Municipio. La zona offre un'atmosfera vibrante e culturale, con numerose opportunità per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento, rendendola una delle località più ambite di Napoli, frequentata da turisti provenienti da ogni parte del mondo. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente le stazioni della metropolitana di Toledo e Municipio, la funicolare che conduce al Vomero e il molo Beverello, da dove partono gli aliscafi per le incantevoli isole circostanti.

Milano, Via Savona, proponiamo in VENDITA appartamento con zona giorno molto ampia, possibilità di realizzare un unico ambiente open o di ricavare una terza camera. Due camere da letto di dimensioni generose, la matrimoniale ha un gradevole affaccio interno sul giardino condominiale mentre la seconda camera ha una metratura tale che consente, di essere suddivisa in quasi due camerette singole, due ampi bagni ed un pratico ripostiglio. Ci troviamo nella parte terminale di via Savona: Navigli a due passi da casa, presenti ipermercati e scuole di ogni ordine e grado, metropolitana M4. L'appartamento tranne per i due bagni ristrutturati nel 2002, conserva le finiture originarie dell'epoca di costruzione (rivestimenti, impianti, porte interne ed i serramenti). Impianto elettrico rivisto nel corso degli anni. Pavimentazione in marmo in zona giorno ed in camera matrimoniale, ceramica nella zona servizi e parquet nella seconda camera. Portoncino blindato. Completa la proprietà una cantina. Nelle immediate vicinanze molteplici linee di superficie collegano la zona con il centro città. Le fermate di Frattini e Tolstoj della costruenda linea della Metropolitana M4, saranno raggiungibili a piedi e consentiranno un rapido collegamento con le Stazioni e con l'Aeroporto di Milano Linate. In pochi minuti d'auto si raggiungono facilmente le tangenziali di Milano e i principali raccordi autostradali. Ulteriori informazioni e/o visioni 039 6778189. IMMOBILE PROPOSTO IN COLLABORAZIONE MLS

7M-1 VIENI A CONOSCERE I VANTAGGI DEL SISMA BONUS ACQUISTI PARI A UNA DETRAZIONE DI € 81.600-FINO A 81.600-POSSIBILITA' MUTUO FINO AL 100% DEL VALORE-Milano Via Gonin, a 500 metri dalla fermata della nuova linea Blu della metropolitana M4, proponiamo in vendita, in classe A3, 67 appartamenti da realizzare in due nuove palazzine di 7 piani ed inserite in un ampissimo giardino condominiale con vista parco. Verranno edificati esclusivi e prestigiosi appartamenti a partire da 3.300 al metro quadrato: bilocali, trilocali, quadrilocali, appartamenti con giardino e attici. Ogni singolo appartamento sarà dotato di ampi e luminosi terrazzi loggiati; ogni singola unità sarà realizzata con finiture di alto pregio e con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni. Tutti gli appartamenti saranno dotati di vano cantina. Possibilità box e cantine. Consegna prevista giugno 2024. Nella fattispecie proponiamo in vendita ampio trilocale di mq 154 così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e terrazzo di 52 mq. Zona: Il nuovo complesso residenziale sorgerà in una zona che contempla numerosi servizi di natura commerciale e alla persona: Esselunga, Lidl, asili, scuole, negozi e aree verdi (come il vicino parco di via Gonin). Ottimo anche il collegamento del trasporto pubblico, come la linea del tram 14, le linee dell'autobus 49, 50 e 64, la Stazione ferroviaria di San Cristoforo e la imminente fermata della nuova MM4. Tutte caratteristiche che rendono questa zona l'ambiente ideale dove vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo ben collegato a tutto il tessuto urbano. Per informazioni sull'iniziativa contattare Ubh Real Estate, Via Torquato Tasso 17 Milano, Tel. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

Si propone, in contesto civile curato nelle parti comuni, ampio trilocale di circa 90 mq posto al piano 1. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione ed è cosi composto: ingresso su ampio living dotato di ampio e comodo divano letto, cucina a vista completamente accessoriata ( forno tradizionale, microonde, lavastoviglie e piano ad induzione a 4 fuochi) ed accesso al balcone, piccolo ripostiglio, tramite il corridoio si diramano le due ampie stanze singole dotate di ampia armadiatura ampia finestra, una delle due stanze ha doppia esposizione, garantendo una luminosità eccezionale all'ambiente, bagno finestrato con lavatrice, sanitari e comodo box doccia. Una cantina al piano -1 completa la proprietà. La zona è servita da tutti i servizi di prima necessità come supermercati ( esselunga Lorenteggio) a 5 minuti a piedi) ed è collegata grazie alla presenza del tram 14 con cui è possibile raggiungere il centro in 20 minuti ed è ubicato inoltre a pochi metri dalla nuova fermata della M4 con cui si potrà raggiungere il Duomo e altre zone nevralgiche della città in pochissimo tempo. Dato l'ottimo piano di investimenti che il comune sta attuando nella zona, come riqualifica di spazi abitativi e del verde, viene suggerito anche come ottima opportunità di investimento nel medio termine. L'immobile dispone di infissi in vetro doppio e riscaldamento ed acqua centralizzati. La richiesta è di euro 360.000. Libero al rogito. Per info e visite contattare il 3428060644

Tra piazza Tirana e via Gonin, proponiamo in vendita un ampio 3 locali situato al quarto piano con ascensore. Appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzino, cucina semi abitabile con accesso al secondo balcone, camera matrimoniale, seconda camera, bagno appena ristrutturato con box doccia, secondo bagno finestrato con zona lavanderia e ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie al piano, l'esposizione doppia e alla distanza da altri palazzi. Completano la proprietà una cantina e un box da cui si può accedere direttamente dall'ascensore condominiale. Il progetto si inserisce in un ampio programma di rigenerazione urbana del quartiere che coinvolge Comune, Regione Lombardia e Aler, che prevederà la realizzazione di una passerella ciclopedonale che collegherà le due aree, unendo la Piazza e quindi la stazione ferroviaria di San Cristoforo - capolinea ovest della nuova M4 - all'area di Ronchetto sul Naviglio, adiacente Ludovico Il Moro. In questo modo si realizzerà un percorso funzionale e paesaggistico, valorizzando la zona e mettendo in connessione due aree strategiche della città, potenziando i benefici in termini di mobilità di un importante miglioramento della vivibilità del quartiere. L'immobile risulta in classe “G“, i valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto, potrebbe variare la classe energetica, a differenza della prestazione energetica che rimane invariata. Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente.