VIALE PADOVA (zona parco Trotter, Esterle-Mamiani tra MM1 Rovereto e MM2 Udine). ATTICO al piano 8-9 con doppio affaccio su cortile interno, così composto: 5 locali (attualmente due camere da letto, soggiorno, studio, cucina, due bagni e locale al livello superiore prospiciente su terrazzo). Superficie lorda: mq 251,00. Superficie commerciale: mq 195,00. Appartamento piano 8 132,30 100% 132,30mq Appartamento piano 9-attico 32,40 100% 32,40mq Balconi piano 8 10,80 50% 5,40mq Terrazzino piano 9 25,00 33% 8,33mq Terrazzo piano 9 42,30 33% 14,10mq Cantine 7,50 33% 2,50mq Totale superfici lorde 251,00 Tot. superficie commerciale mq 195,00 L'edificazione è del 1965 e l'appartamento è stato oggetto di interventi di ripristino, anche recenti, ma parziali. L'appartamento - anche se perfettamente abitabile da subito - può essere considerato come “da ristrutturare” e ciò anche per migliorarne eventualmente l'assetto distributivo interno (esempio: accorpare due locali per realizzare una sala più ampia - visto che l'attuale soggiorno è di ridotte dimensioni - e realizzare facilmente un bagno al livello superiore per ricavarne una camera indipendente). Posto auto o box acquistabile a parte da terzi. Indirizzo esatto comunicato in via riservata.

Nel giovane, caratteristico e rinomato quartiere No. Lo. A due passi dalla Fermata MM rossa di Piazzale Loreto e da corso Buenos Aires. Nella Zona che sara' oggetto dell'imminente riqualificazione urbanistica trainata dal progetto del " nuovo e futuristico" piazzale Loreto. In contesto d'epoca medio signorile e di sicuro fascino, dotato di ascensore, piano alto, luminosissimo e ben esposto, appartamento di nuova ristrutturazione (come nuovo) composto da ingresso,soggiorno doppio con comoda ed importante zona cucina illuminata dai led posti nel controsoffitto, ampia camera matrimoniale con grande e funzionale cabina armadio, spazioso bagno con box doccia, doppi vetri, soffitti alti, locali ampi, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, veramente bello. mai abitato, rifinitissimo, unico, subito disponibile. € 295.000, 00 ARREDATO COMPLETAMENTE PER INFORMAZIONI E VISITE, MANDARE MESSAGGIO VIA WHATSAPP AL SEGUENTE NUMERO 345-9174304 TENTORICASE.

Adiacente corso Buenos Aires (Piazzale Loreto 1) proponiamo in esclusiva, in palazzo signorile d'epoca, un quadrilocale al piano alto con vista su viale alberato. Elegante appartamento di 143 mq catastali totalmente ristrutturati pari al nuovo, con particolare attenzione al recupero dei termosifoni in ghisa lavorati, alle porte interne in legno con vetri intarsiati, e alla pavimentazione in legno originaria. Di recente installazione invece i serramenti esterni con doppi vetri a taglio termico, le persiane, la porta d'ingresso blindata e l'impianto di aria condizionata canalizzata. L'appartamento si presenta su pianta quadrata con doppia esposizione luminosa e ingresso centrale. SI sviluppa con un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e due bagni, oltre a lavanderia ed un ampia cabina armadio. Completano la proprietà un vano cantina ed un vano solaio. La piazza dove è ubicato l'immobile, servita da due linee metropolitane, è interessata dal progetto comunale denominato LOC, già in via di attuazione, che trasformerà la piazza in spazio verde ampiamente piantumato servito da percorsi pedonali a cielo aperto, in modo da definire il punto di passaggio tra Porta Venezia e NoLo. Richiesta Euro 990.000 Per informazioni e appuntamenti; Architetto Marco Zacco - 3315040194

VIA ANDREA COSTA 1/A A pochi metri da Piazzale Loreto, sopra la fermata delle MM1 ed MM2, Linee Rossa/Verde Loreto, in un elegante contesto degli anni '60 con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio bilocale con cucina abitabile di 90 mq. commerciali, attualmente adibito a studio medico. L'immobile, libero da subito, si presenta da ristrutturare con un doppio affaccio sull'area pedonale di Via Andrea Costa, e sulla corte interna del palazzo, in entrambi i casi con due balconate. L'immobile è oggi composto da tre ambienti oltre servizio, prestandosi quindi a molteplici possibilità, sia come studio professionale, sia ricreando un ampio bilocale con cucina abitabile (così come era originariamente) sia un trilocale con due camere da letto ed un area living con soggiorno e cucina a vista. L'area in cui è ubicata la palazzina, prevede nel prossimo futuro una riqualificazione completa che trasformerà l'attuale Piazzale Loreto in un grande spazio di condivisione ed aggregazione, con ampi spazi verdi, senza tralasciare spazi commerciali; il progetto è denominato LORETO OPEN COMMUNITY LIBERO SUBITO

VIA FERRANTE APORTI 24 NOLO, a pochi minuti da Piazzale Loreto e C.sa Buenos Aires, comodo con le tre Linee Metropolitane principali, Linea Rossa/Verde Loreto, Linea Verde Caiazzo e Linea Gialla/Verde Centrale, in un'area prettamente residenziale ma con ogni tipo di servizio nelle immediate vicinanze, proponiamo un ampio bilocale di 80 mq. commerciali sito al 3° piano, senza ascensore, di una palazzina degli anni '40. L'appartamento, ristrutturato nel 2020/21, si presenta in ottime condizioni, con una doppia esposizione intera/esterna e così composto: ingresso in disimpegno, ampia zona living con soggiorno, area pranzo e cucina a vista, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con balcone. Completano la proprietà una cantina ed un solaio di pertinenza. L'appartamento presenta pavimentazione in parquet, infissi in alluminio/legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione canalizzato e riscaldamento autonomo. LIBERO AL ROGITO