L'appartamento si trova nel cuore della vivace zona Pasteur, servita dalla linea rossa della metropolitana che prende il nome dalla stazione stessa. Nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria Centrale raggiungibile comodamente a piedi. La collocazione strategica offre un facile accesso a tutte le attrazioni principali della città e a una varietà di servizi nelle vicinanze. L'ingresso Indipendente a piano Terra dell'appartamento apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da un'illuminazione naturale abbondante grazie alle finestre a doppio vetro che permettono di godere della vista sulla vivace strada al di fuori. La zona giorno è accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o intrattenere gli ospiti. Costituita da ampio soggiorno con L'angolo cottura, trasformabile in base alle proprie esigenze : Ampio Soggiorno è Cucina Abitale e offre un ambiente funzionale e pratico per la preparazione dei pasti. I pavimenti in legno di alta qualità conferiscono un tocco di calore e stile all'intero ambiente del piano terra. Al piano terra è presente anche un bagno finemente rifinito, dotato di sanitari moderni e accessori di alta qualità. Questo livello è progettato per essere uno spazio accogliente e confortevole per la vita quotidiana. Scendendo al piano seminterrato mediante scala interna, si trova una spaziosa zona adibita a spazio con camera da letto matrimoniale con una finestra che permette l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente luminoso e rilassante. La zona lavanderia/bagno al piano seminterrato è anch'essa elegantemente arredata e dotata di tutti i comfort necessari. N° 2 piani soppalcati: Il primo ospita un balcone che funge da connessione tra le varie aree dell'appartamento. Qui si trova un'altra camera da letto matrimoniale. Con ampie finestre che affacciano sulla via principale. Gli interni sono caratterizzati da dettagli attentamente curati. Il secondo raggiungile con una scala a chiocciola ( che potrà essere realizzata ) sita nel disimpegno del bagno. Qui si trova un' area risultante mediante un abbassamento realizzato molto ampia ed intima che comunque affaccia nella zona giorno L'intero appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha integrato soluzioni moderne e tecnologie all'avanguardia. Gli infissi a doppio vetro garantiscono un'efficienza energetica ottimale, mentre gli scaldabagni elettrici offrono un comfort termico personalizzato. Non è presente l'utenza di Gas Metano, il riscaldamento è a soffitto condominiale, il raffrescamento è garantito da ben quattro Split in pompa di calore distribuiti in tutti i locali. In sintesi, questo appartamento su tre piani offre un'elegante combinazione di design moderno e funzionalità, arricchito dalla sua posizione centrale nella vivace zona Pasteur, rendendolo un luogo ideale per godere appieno dello stile di vita urbano.

Prezzo trattabile! 3 camere da letto! Con possibilità subentro affitto box nello stabile!A NOLO, il quartiere ora più vivo della città, con tutti i servizi e metro a pochi passi, proponiamo in esclusiva. In stabile signorile con giardino, vi offriamo quadrilocale da personalizzare di 140mq al secondo piano con doppio ingresso e ascensore direttamente nell'abitazione che rende l'abitazione di prestigio. Per famiglie o per chi vuole molto spazio proponiamo appartamento con ingresso, salone doppio luminoso, cucina, 3 camere da letto molto spaziose, due bagni finestrati e balconi. L'appartamento necessita di personalizzazione per adattarlo ai propri gusti. Le planimetrie e i rendering 3D proposte rappresentano idee di sfruttamento degli spazi. Vista la notevole metratura si presta a chi ha famiglia numerosa, a chi necessità di locali per smart working o per accogliere al meglio i propri amici. Lo stabile ha portineria 6 giorni su 7. Il riscaldamento è a pannelli e spese condominiali sono di 4500 euro l'anno tutto compreso. Completa l'immobile un solaio di pertinenza di circa 8 mq. Il prezzo è trattabile. I progetti presentati sono indicativi della distribuzione degli spazi, non fanno parte della trattativa. Se avete esigenze di valutazione del vostro immobile o progetti immobiliari non esitate a contattarmi.