BILOCALE RISTRUTTURATO VIA SALOMONE, 85 ARENA IMMOBILIARE propone in vendita questo grazioso appartamento di due locali oltre servizi e cantina, ben manutenuto nelle sue parti interne, in stabile ristrutturato di recente con ascensore. L'appartamento si trova in Via Oreste Salomone, il suo affaccio rimane interno, sull'area verde condominiale, lato tranquillo e silenzioso. Si compone di un ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, piccola cucina, bagno, soppalco aereo e camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato.Completa l'offerta una comoda cantina di pertinenza ed un servizio di portierato per l'intera giornata. Il condominio di recente è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione grazie al bonus facciate; rifacimento delle facciate esterne, cappotto termico, balconi, rinforzo antisismico, sottotetto e giardino interno condominiale, tutte opere nuove di cui goderne comprese nel prezzo dell'appartamento. La zona in cui è ubicato l'immobile, è caratterizzata da tutto quanto può servire, nel raggio di poche centinaia di metri si trovano: asilo comunale, scuola elementare, mercatino comunale e altri servizi ancora. Nelle immediate vicinanze, le fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico, tra i quali: la linea tramviaria 27, gli autobus urbani 45, 88 e 66 e la possibilità tramite l'autobus 88 di raggiungere con sole due fermate la linea metropolitana M3Gialla - Rogoredo e la Stazione FS Alta velocità ferroviaria. ARENA IMMOBILIARE opera nel settore immobiliare da parecchi anni fornendo servizi di mediazione ed è in grado di dare consulenza di ogni tipologia nell'ambito della vendita, dell'acquisto e della locazione, tutto questo con professionalità, etica affidabilità, tratti distintivi che caratterizzano il suo operato. Per avere ulteriori informazioni o /e per effettuare una visita in loco, saremo lieti di darvi la nostra disponibilità al seguente numero: Cell. 392/9251165 Arena Immobiliare Srl Via Marco Bruto, 9 V.le di Porta Vercellina, 8 - Milano www.arenaimmobiliare.net

Rif: SA85P23L - N.B.: CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RIVALUTAZIONE A SEGUITO DEL BONUS 110%. TEMPOCASA BONFADINI PROPONE IN VENDITA 3 LOCALI, BUONE CONDIZIONI, IN VIA ORESTE SLAMONE 85, MILANO Inserito in un CONTESTO RESIDENZIALE VERDEGGIANTE e completo di SERVIZIO DI PORTINERIA FULL TIME, l'appartamento di circa 80mq è posto al piano 2° con ascensore di una palazzina recentemente rinnovata mediante il superbonus 110%, che oltre ad aver aggiornato le facciate, ha implementato: l'ANTISISMICO, il CAPPOTTO TERMICO, grazie al quale vi è MINORE DISPERSIONE ENERGETICA, RIMODERNATO LA CALDAIA CONDOMINIALE ed ha implementato i CANCELLI ELETTRICI CON VIDEOCITOFONO, per garantire una maggiore privacy interno civico. L'immobile, completo di CANTINA PERTINENZIALE, è così composto: Entrando nell'appartamento ci troviamo subito nel primo DISIMPEGNO che a sinistra ci accompagna al pratico CUCINOTTO e dirimpetto si immerge nel comodo SOGGIORNO, il quale comunica anche con il BALCONE esposto ad NORD/OVEST; superando la zona giorno troviamo il SECONDO DISIMPEGNO che, sulla sinistra, conduce alle DUE CAMERE DA LETTO di cui UNA MATRIMONIALE, e di rimpetto al BAGNO finestrato e completo di BOX DOCCIA. Internamente l'immobile si presenta IN BUONE CONDIZIONI e con un'ottima distribuzione degli spazi. Tra i vari plus non possiamo dimenticare il piano alto che, assieme alla doppia esposizione, conferiscono estrema tranquillità e luce naturale all'intero appartamento; è inoltre degna di nota la posizione strategica che ci consente in pochi minuti di raggiungere tutti i principali servizi di zona. N. B. APPUNTAMENTO DI VISIONE: le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun costo ed impegno, presso il nostro ufficio di Viale Ungheria 22, con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo, in accordo con la proprietà. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.