Vc1739 Vendiamo al 7^ ed ultimo piano, app.to ristrutturato nel 2022 con finiture di lusso: ingresso con armadio guardaroba, salone doppio con cucina a vista, bel balcone abitabile e panoramico, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, garage e posto auto e cantina. Richiesta € 420.000,00 Classe energetica B

RIF.: GL0438 Modena, zona Buon Pastore - Parco Amendola, disponiamo di ampio appartamento al secondo piano senza ascensore in palazzina mattoni faccia vista del 1973 di quattro piani totali formata da 9 unità. L'immobile è composto da un ampio ingresso stile anni '70, soggiorno con doppie porte finestre tramite le quali si accede allo spazioso terrazzo ad L, completa la zona giorno la cucina ampia abitabile. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, formata da due camere matrimoniali di cui una con spazioso balcone e bagno con vasca. L'appartamento è completo di porta blindata, infissi in legno e vetro, tapparelle; il riscaldamento è termocentralizzato con contabilizzatori (la caldaia è stata sostituita 4 anni fa). A completamento, all'ultimo piano è presente una soffitta di circa 15 mq ed uno stenditoio comune, mentre al piano terra il garage ampio singolo ed un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale. Perché acquistare questo immobile? - Ampi spazi ben distribuiti - Contesto curato - Posizione strategica SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 371 1173447 o 335 1748994. Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento Domenica Solo su appuntamento.

MODENA - SAN FAUSTINO VENDITA - APPARTAMENTO 3 CAMERE RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE, mq commerciali 105 - Posto al terzo piano senza ascensore, in piccola palazzina con giardino condominiale e orto privato. Climatizzato, tre camere da letto (1 singola, 1 camera 3/4 e una camera matrimoniale con cabina armadio); sala, cucinotto, bagno, balcone. Garage e posto auto privato, ampia cantina finestrata. Zona residenziale e molto silenziosa tra il centro e il parco Amendola, il centro che dista 1.5 km e servito da autobus e piste ciclabili. Termo autonomo, spese condominiali 50 euro mese. Disponibile da Maggio 2022 Classe Energetica: G EPI: 400,00 kwh/m2 anno

A Modena, nella zona del Parco Amendola, proponiamo in vendita meraviglioso e luminoso ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE in classe A4 posto al piano 5° con ascensore. di una palazzina signorile in fase di ultimazione lavori e consegna. L'immobile è internamente composto da: ingresso su ampia zona living con cucina a vista e doppio accesso al fantastico TERRAZZO di circa 80 mq. che si sviluppa ad angolo su tutto il perimetro esterno dell'attico. Disimpegno notte con 3 camere da letto di cui una SUITE con bagno privato (Tutte le camere hanno accesso ai terrazzo), secondo bagno, ripostiglio con annessa lavanderia. Completano la proprietà 3 ampi GARAGE ed 1 posto auto coperto esclusivo. Cancello elettrico - Riscaldamento autonomo - Aria Condizionata - FOTOVOLTAICO - PANNELLI SOLARI - BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI e di gestione dell'immobile. Richiesta economica: €. 830.000 A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio. Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112 CONTATTACI PER UNA VISITA!

SAN DAMASO AD.ZE SCUOLE MEDIE: in palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita appartamento già libero posto al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno ed un secondo balcone. Ampio garage al piano terra ed un solaio al piano sottotetto. Buone condizioni generali. Tapparelle motorizzate e infissi con doppio vetro. NELLA PALAZZINA SONO IN FASE DI REALIZZAZIONE I LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO CON L'INSTALLAZIONE DEL CAPPOTTO ISOLANTE. LA SOSTITUZIONE DELLA CENTRALE TERMICA E IL RIFACIMENTO DELLA COPERTURA.

Via Giardini disponiamo di bilocale da ristrutturare di 45 mq circa, posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso soggiorno con angolo cottura e balcone esposto ad est, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e bagno. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, climatizzazione autonoma con split. Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Completa la proprietà cantina al piano terra.

Riferimento:2182298 Modena (MO)Stradello Barca n.165/1-2 Compendio immobiliare con appezzamenti di terreno a Modena, frazione San Donnino, Stradello Barca n.165/1-2 Data di vendita23/05/2024 Offerta minima€ 277.490 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Stai cercando un appartamento dalle ampie metrature? Cerchi casa in Zona Buon Pastore? Abbiamo quello che fa per te! NOTA BENE : LE FOTO NON RAPPRESENTANO EFFETTIVAMENTE L'IMMOBILE IN QUESTIONE MA SONO A SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO PER RICHIESTA DELLA PROPRIETà Adiacenze Parco Amendola, proponiamo appartamento sito al 2 piano senza ascensore in condominio in pietra a vista di tre piani complessivi, cosi composto : Ingresso, ampio soggiorno con accesso a balconata angolare, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno. L'appartamento in discrete condizioni, con finiture ed impiantistica dell'epoca di costruzione. Ottima esposizione. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Completa la proprietà garage al piano terra da 15 m2, posto auto riservato e soffitta all'ultimo piano. Libero subito.

Zona Carlo Sigonio pochi passi sia dal Parco che dal centro storico, proponiamo luminoso appartamento sito al 5 piano con ascensore così distribuito: ingresso,soggiorno (arredato) con terrazzino,cucina abitabile (arredata) con balconcino, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni completamente ristrutturati. Di proprietà un posto auto nel cortile condominiale e una soffitta. Per informazioni Claudio Martini 3393010409.

Sei alla ricerca di un appartamento al piano terra vicino il Parco Amendola? Lo cerchi già ristrutturato? Allora abbiamo quello che stai cercando? Emmeicasa di Viale Amendola,525 propone in vendita un bellissimo appartamento situato nella tranquilla e residenziale zona del Buon Pastore vicino il supermercato “Esselunga” e il Parco Amendola. L'immobile, di circa 85 metri quadrati totali, si trova al piano terra di un edificio di 4 piani. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile spaziosa, 2 camere da letto spaziose e luminose, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completamente ristrutturato nel 2017, con ottime finiture moderne. Esternamente invece stanno ultimando il 110% e l'installazione dei pannelli fotovoltaici. Gli infissi sono in doppio vetro e in PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Completa l'immobile un box auto singolo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura desiderata in ogni momento. Perchè acquistare l'immobile? - piano comodo - riscaldamento autonomo - zona tranquilla - completamente ristrutturato Per info e appuntamenti chiama: 059.472.3415

COD.246 BUON PASTORE in splendida e prestigiosa villa liberty di sole tre unità appartamento da ristrutturare cosi composta: ingresso, cucina, tre camere, due bagni, balcone grande, ampia cantina, soffitta, posti auto di proprietà. Classe energetica F. Trattative riservate. Per info 3347199600

COD.245 BUON PASTORE in VILLA LIBERTY di sole due unità, appartamento completamente ristrutturato con le finiture di alto pregio con entrata indipendente e ampio giardino composto da: ingresso, ampio salone, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni, garage di mq 30, ampia cantina. Oggetto di alto prestigio. Oggetto unico. Classe energetica D. euro595.000,00 tratt. Info al 3347199600

BUON PASTORE - A 800 MT DAL CENTRO e nelle immediate vicnanze del Parco Amendola, interessante investimento : appartamento all'ultimo piano (no ascensore) composto da ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali con ampio balcone e bagno; garage per auto piccola al piano terra con possibilità di parcheggiare un auto all'inteno del cortile recintato. Finiture dell'epoca ad eccezione della caldaia nuova e gli infissi appena sostituiti. Classe Energetica: G

Stai cercando un appartamento con tre camere da letto? Vuoi vivere a ridosso del centro? Abbiamo quello che fa per te! In zona Carlo Sigonio, proponiamo appartamento sito al 5 piano con ascensore in contesto signorile di 6 piani totali cosi composto : Ingresso, soggiorno, cucinotto con verandina, tre camere da letto e un bagno. L'appartamento è con finiture dell'epoca quindi da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Completa la proprietà una cantina al piano terra ed una soffitta all'ultimo piano. Immobile libero subito!

Rif.C230 Zona Parco Amendola: in piccolo contesto residenziale, proponiamo appartamento al secondo piano s/asc così composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone che affaccia su due lati, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Di proprietà una soffitta ed un garage al piano terra. Posto auto assegnato in cortile condominiale. Condizioni interne abitabili, con qualche lavoro di ristrutturazione da effettuare. Libero. Richiesta Euro 220.000

Vendesi appartamento di circa 85 m² posto al 1° piano di un tranquillo contesto condominiale nel quale sono stati eseguiti interventi di riqualificazione energetica e sismica. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina fine anni '50 alla quale è stato apposto il capotto termico ed è composto, nella zona giorno, da un ingresso su piccolo corridoio, un ampio soggiorno, una zona pranzo con balcone ed annesso cucinotto. Nella zona notte si trovano due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno con doccia. Gli interventi di riqualificazione energetica che sono stati eseguiti all'interno dell'appartamento sono stati la sostituzione della caldaia a condensazione, l'installazione di nuovi infissi esterni provvisti di zanzariere e di una nuova porta blindata. L'appartamento è inoltre dotato di uno split a pompa di calore che serve la zona giorno. L'appartamento viene posto in vendita con il mobilio incluso e comprende anche una grande cantina con doppia finestra, posta al pianto terra, di circa 25 m² ed un box auto, staccato dal corpo della palazzina, di circa 13 m². Inoltre, all'interno del cortile condominiale, è possibile parcheggiare una autovettura. All'interno del condominio, al piano terra, è a disposizione dei condomini un locale lavanderia. L'appartamento attualmente, ha una classe energetica E (=252,46 kWh/m²a) che sarà aggiornata al termine dei lavori di riqualificazione.

Rif: 319 - Nuovo intervento residenziale " le terrazze di Brunelleschi" zona Parco Amendola interna. Proponiamo attico di 230 mq comm. dotato di ampio terrazzo con affacci sul verde, tipologia soggiorno/pranzo, cucina ab.le, 3 camere 2 bagni, una costruzione dotata di elevati comfort quali riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in pvc doppi vetri, predisposizione tende automatizzate, domotica, fotovoltaico. garage triplo con bascula automatizzata e posto auto al p.t. di proprietà. Possibilità di personalizzazione sia a livello di interni che finiture. Detrazione fiscale di € 47.500 in 5 anni, la consegna è prevista x fine Aprile 2024. CLASSE A1 (EPTOT 69,68) ( le immagini degli interni sono foto di repertorio). Richiesta economica € 830.000,00 x info 329/4709489

Q4 MODENA -VIA RICCIONE zona Morane/Sant'Agnese: in contesto recente con ascensore, in uno dei quartieri più ricercati della città, proponiamo ATTICO all'ultimo piano disposto su 2 livelli collegati da splendida scala interna, composto da: ampia zona living con accesso al terrazzo panoramico ( ultimo piano dell'edificio ), zona notte attualmente con suite padronale completa di bagno con splendida vasca e finestra e cabina armadi con finestra; ambiente di 25 mq utilizzato come stanza studio - lavoro - palestra, con uscita su ampia loggia coperta; due ripostigli a muro con armadiatura, bagno completo di doccia. Finiture di altissimo livello, classe C per il risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, parquet in rovere in tutta la casa, sanitari di pregio, cucina di alto livello, climatizzazione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato ( elenco arredi spiegato in visita ). A completamento della proprietà troviamo un ampio garage ed un posto auto privato di proprietà.

Buon Pastore via Carlo Sigonio. Cerchi una soluzione elegante in palazzina stile liberty di sole 3 unità abitative? Proponiamo appartamento di oltre 170 mq, posto al piano rialzato in palazzina ristrutturata di sole 3 unità. L'appartamento è posto al piano rialzato composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, studio e un bagno. Completano la soluzione un garage, una cantina e due solai. La palazzina è circondata da un giardino condominiale ben curato dove è possibile parcheggiare al suo interno le auto. L'immobile è libero subito. Per eventuali informazioni contattare il numero 059.34.53.24 oppure via email a moco1@tecnocasa.it

BUON PASTORE. Appartamento di ampie metrature, ristrutturato due anni fa. Proponiamo in vendita un quadrilocale senza spese di condominio. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno ampio ed una cucina abitabile. Nella zona notte da cui si accede attraverso un comodo corridoio abbiamo: una camera matrimoniale con bagno privato, una camera tre/quarti, una matrimoniale ed il bagno principale. L'immobile è stato completamente ristrutturato a fine 2022, presenta infissi di ultima generazione, impianto domotico, riscaldamento e raffrescamento a soffitto. La scelta dell'attuale proprietà è stata quella di eliminare l'impianto a gas. L'immobile è accessoriato di cantina, garage e un posto auto condominiale. Per maggiori informazione l'incaricato Marco risponde al numero 3335466957.