CENTRO STORICO - DETRAZIONE SISMABONUS € 81.600, POSSIBILITA' DI SCONTO IN FATTURA - NO SPESE DI AGENZIA. Il fascino del centro incontra la modernità : servizi, infrastrutture e ogni tipo di comfort sono comodamente a portata di mano, tutti sotto casa. Un progetto residenziale di sole 4 unità abitative dove eleganza, comfort e sostenibilità trovano una perfetta armonia contemporanea. L'attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all'utilizzo di materiali pregiati, rendono uniche le soluzioni abitative, arricchite da giardini e terrazze concepite come vere e proprie estensioni degli appartamenti, rendendo l'outdoor particolare ed esclusivo. Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell'eccellenza, ma anche la classe di confort d'eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell'abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani. CONSEGNA AUTUNNO 2024 Gli acquirenti degli appartamenti di potranno beneficiare di un credito d'imposta pari ad €81.600 per ogni unità abitativa acquistata (SISMABONUS ACQUISTI). L'acquirente potrà detrarre tale credito in cinque quote annuali in sede di dichiarazione dei redditi, o in alternativa, potrà cedere il credito ad un istituto bancario o ad un terzo. Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti. Polizza decennale sui difetti di costruzione. ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA. Per informazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344. EdilMontorsi, da oltre 50 anni esperienza e professionalità per immobili di pregio. www.edilmontorsi.it

A 1019 - Formigine (Modena) - Nostra Esclusiva In piccolo contesto residenziale, vendiamo ultimi 3 appartamenti in fase di ultimazione, con possibilità di personalizzare le finiture interne. Appartamento n.1, Palazzina B: PIANO TERRA: ingresso indipendente, garage doppio, giardino privato (150mq circa) PIANO PRIMO: ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, tre camere e due bagni. Richiesta Euro 485.000 Appartamento n.3 e 4, Palazzina B: PIANO SECONDO: ingresso, sala, cucina, balcone, tre camere e due bagni PIANO TERZO: solaio e terrazzo PIANO TERRA: garage doppio Richiesta Euro 500.000 Per info e visite: Alessandro Bonfiglioli - 392 728 6630

MO834. Nostra esclusiva, Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4 - NZEB) di undici unità; disponibili app.ti ai piani con 3 camere dotati di logge coperte e due attici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto al piano terra e cantine a parte nel prezzo. Prezzi a partire da 382'800 Euro. Consegna marzo 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Nuovo complesso residenziale composto da 4 palazzine di ultima generazione, antisismiche ad alta efficenza energetica. Posizione strategica comoda alla viabilità ed a pochi passi dal centro di Maranello ed allo stabilimento Ferrari. Impiantistica di ultima generazione con riscaldamento a pavimento in pompa di calore e pannelli fotovoltaici abbinati ad impianto di ventilazione meccanica dell'aria garantiranno un elevato confort abitativo. L'ampio capitolato permetterà inoltre di personalizzare al meglio ogni singola unità. Particolare attenzione è stata data agli spazi esterni come giardini e terrazzi. Completerà l'intervento il parco pubblico di quartiere. Per maggiori informazioni 3393492918

L'intervento consiste in tre palazzine indipendenti ognuna collegata direttamente con il livello interrato delle autorimesse. Dalla moderna ed elegante progettazione, particolare attenzione è stata riservata all'aspetto architettonico sfruttando al meglio la naturale pendenza del lotto, permettendo così di posizionare il livello giardini sopraelevato rispetto al livello di viabilità pubblica, garantendo anche ai piani terra di conservare i vantaggi delle pertinenze esterne esclusive come verande e giardini con la massima privacy grazie al dislivello dal piano dei parcheggi. La cura dei dettagli esterni con l'inserimento di verde condominiale sul fronte strada ed ai piani superiori, permette ai nuovi fabbricati il loro inserimento omogeneo, e la perfetta integrazione con il parco pubblico di quartiere. Le unità abitative sono state studiate in diverse varianti, per poter rispondere alle differenti esigenze abitative, vengono infatti proposte diverse tipologie e composizioni, unite tutte dal comune denominatore della fruibilità spaziale ed arricchite da generosi spazi esterni privati come logge e terrazzi abitabili che permettono di goderne a pieno per buona parte dell'anno. Come richiesto dalla attuale normativa, la progettazione impiantistica è rivolta alla massima efficienza energetica garantendo cosi un contenimento dei consumi ed un elevato comfort abitativo, che assieme all'isolamento acustico ed alla struttura antisismica ne fanno immobili di elevato pregio costruttivo per una durabilità ed un investimento nel tempo.

Nel cuore di Milano, a due passi dai giardini Indro Montanelli, nella via tranquilla e silenziosa di Carlo Porta al terzo piano proponiamo: appartamento ristrutturato e arredato a nuovo di 200 mq. con taglio e finiture moderne. Ambienti: soggiorno, grande cucina, guardaroba, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, balconcino, cantina. Finiture: domotica, serramenti di ultima generazione, aria condizionata canalizzata, antifurto, parquet in tutti gli ambienti. Una casa per chi ama Milano, per chi ci lavora e per chi ci vive. Ideale anche per messa a reddito. Per saperne di più chiama: Laura Galimberti Cell. 348 6503654

ATTICO TERRAZZATO SU PIU LIVELLI CON N. 2 BOX AUTO DI PERTINENZA. PROPRIETA' CON DUE INGRESSI: VIA MADONNA DI CAMPIGLIO E VIA VIPITENO IN COMPLESSO RESIDENZIALE CON PARCO, RISERVATISSIMO. PROPRIETA' IMMOBILIARE COMPOSTA DA: ABITAZIONE DI AMPIA SUPERFICIE DISPOSTA SU TRE LIVELLI IN PERFETTE CONDIZIONI INTERNE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE ANNO 2021. La IMMOBILEDIL propone in vendita una proprietà, unica nel suo genere, con rifiniture di elevatissima qualità che offre ampie superfici vivibili disposte su piu' piani dedicati rispettivamente: PIANO ATTICO (p.4°) raggiungibile da ascensore interno è dedicato interamente ad ingresso e sala di rappresentanza con camino bifacciale ad isola, accessi alla terrazza vivibile che incornicia la zona living regalando un panorama mozzafiato sul parco condominiale e sulle aree prospicenti; un ampio angolo riservato ai servizi vede una comoda cucina attrezzata, un bagno ed una zona lavanderia. PIANO SUPER ATTICO (5° p.) è interamente dedicato ad una zona notte con bagno interno finestrato e guardaroba su misura (sottotetti armadiati consentono utilizzo intelligente delle superfici); PIANO TERZO interamanente dedicato alla zona notte, alla quale si accede solo da scala interna che congiunge all'attico, un disimpegno indirizza alle due camere dei ragazzi con loro bagno riservato e camera matrimoniale con bagno en-suite; tutte le camere godono della uscita diretta sulla terrazza prospicente che consente di essere vissuta anche 6/8 mesi l'anno. PIANO S1 trovano ubicazione n. 2 ampi box attigui della superficie di mq. 50 circa con apertura elettrica e sistemi di sicurezza. PIANO TERRA qui trovano ubicazione tutte le cantine condominiali, nel caso specifico il locale accessorio all'abitazione è stato ristrutturato anch'esso dalla proprietà che lo ha adattato ad un vero e proprio magazzino indipendente. (Escluso dalla vendita proposta, può essere incluso se ritenuto utile all'acquirente oppure venduto separatamente ad altro condomino ). PROPRIETA' INDIVISA. Si acquistano invece congiuntamente all'appartamento e ai due box auto per quota parte di diritto il terreno dedicato a parco condominiale riservato esclusivo, viali di ingresso alle proprietà i giardini ed aree verdi del secondo ingresso riservato su Via Madonna di Campiglio. CARATTERISTICHE INTERNE/ESTERNE La proprietà è in stato conservativo ottimo, i materiali impiegati per le pavimentazioni tutti di primissima qualità (parquet, marmi, gress), gli arredi su misura, dagli armadi delle camere, alle scarpiere delle scale e dei sottotetti tutti realizzati con opere di falegnameria artigianale di vero pregio. Agente di riferimento Monica Cavallaro 0686201234 - 3491201849. (Si precisa che le foto inserite nell'annuncio e le indicazioni di massima fornite non costituiscono alcun elemento contrattuale,l'agenzia si riserva di modificare ed aggiornare l'annuncio qualora venga immessa in possesso di elementi ritenuti importanti per la trasparenza)

Rif: V294 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita in Zona Casinalbo Porzione di casa Classe A + di ampie metrature su tre livelli con giardino privato (267mq) e garage doppio al piano interrato. INTERNO: Villa molto spaziosa composta da ingresso al piano terra sul soggiorno, con cucina abitabile e 1 bagno; primo piano con 2 camere matrimoniali e 1 bagno; secondo piano con 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 camera singola e 2 bagni. Lo stabile si presenta allo stato grezzo con possibilità di completare le finiture interne a scelta della parte acquirente da apposito magazzino del venditore, il tutto incluso nel prezzo. ESTERNO: Villa situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -giardino privato -ottima zona tranquilla

In ottima posizione residenziale, esclusivo appartamento inserito in villa di nuova costruzione composta da solo due unità immobiliari. Posto interamente al piano terra con ampio giardino su tre lati. Soggiorno con cucina open space, splendido portico esterno di circa 50 mq., tre camere da letto e due bagni. Doppio garage al piano terra. Immobile in classe A con finiture di pregio eventualmente personalizzabili. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia immobiliare in Via Del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 - 335/524.1993 - info@immobiliarepalladini.it.

610.000,00 MAZZI CASE PROPONE In viale Ciro Menotti, splendida residenza in palazzina di grande stile, vicinissima al centro con garage e posto auto in cortile. Piano nobile, soffitti alti e affrescati, due balconi, Doppio ingresso, Ampia entrata di rappresentanza, doppio salone, sala da pranzo, cucina, ingresso notte, tre camere, due bagni e lavanderia. Ascensore. Parti comuni eleganti e raffinate. Una esclusiva MAZZI CASE Immobiliare 3482287711 e 3482207040

PRI1098 - LA NOCE ALBINEA: Proponiamo in vendita in zona verde e tranquilla appartamento di circa 150mq. con ingresso indipendente al primo piano di immobile con annesso capannone al piano terra, composto da ingresso, cucina semi abitabile arredata, soggiorno con balcone, bagno e 4 camere da letto matrimoniali. Lappartamento necessita di una piccola ristrutturazione (vi è già disponibile per il montaggio parquet in legno ancora imballato). Al 2 ed ultimo piano vi è una soffitta con punto massimo di altezza 2,70 e minima 1,20 con possibilità di ricavare 2-3 loft di pregio. Il capannone è di circa 500mq. al piano terra con annessi servizi e uffici più laboratorio, magazzino e area cortiliva su 4 lati di circa 1500mq. I marciapiedi esterni, le grondaie, i pavimenti e gli impianti elettrici al piano terra sono stati rifatti nel 2002. Il capannone è in ottimo stato e può essere utilizzato immediatamente. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Grimaldi immobiliare Milano centro propone in esclusiva trilocale completamente ristrutturato, così composto: Ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura (possibilità di creare cucina a vista nel soggiorno, impianti già predisposti), due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa ed è ideale per giovani coppie o per investitori che desiderano avere un immobile facile da locare e con un ottima resa. Nello stabile, nel corso degli anni, sono stati fatti tutti i lavori necessari (tinteggiature scale, impianto elettrico, caldaia, ascensore e portone). La zona è altamente desiderabile, nelle vicinanze di Corso Indipendenza, Piazza Risorgimento, a pochi passi da Porta Venezia e Piazza San Babila. Nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole elementari e medie, diversi licei, nonché tutti i servizi essenziali come supermercati, palestre, banche, farmacie e mezzi di trasporto pubblico (MM1, MM4, autobus 54, 60, 61). Inoltre, la zona offre giardini e la metropolitana che collega Linate a San Babila.

Casinalbo. - Inserito in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, all'interno di un condominio signorile, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli. La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione; l'ingresso, al piano secondo con ascensore, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da grandi vetrate che regalano una piacevole vista sui dintorni; l'angolo cucina affaccia su un gradevole terrazzo con ripostiglio; la zona notte, invece, si compone di due camere da letto matrimoniali (entrambe con accesso ad un balcone), una cabina armadi e un bagno; un'elegante scala interna porta al piano superiore dove troviamo un ambiente soffitta open-space con locale lavanderia (accessibile anche dalla scala condominiale e quindi raggiungibile anche con ascensore). Completa la proprietà un comodo garage con basculante motorizzato. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata multi split e impianto di allarme. L'esposizione, con affacci su tre lati, garantisce una costante e piacevole luminosità all'interno dell'appartamento. L'immobile, curato nei minimi dettagli, è pronto per essere abitato; ideale per chi desidera uno spazio ampio e confortevole in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in una soluzione unica nel suo genere. STUDIO SILINGARDI

A 784/1 - Casinalbo In posizione verde, silenziosa e tranquilla, proponiamo in complesso in fase di completa ristrutturazione, porzione indipendente di testa con giardino privato recintato, composta da: ingresso su ampio salone con cucina a vista, servizio e garage. Al primo piano si sviluppa zona notte con importanti altezze, tetto in legno mansardato, tre camere da letto e servizio. Consegna Primavera 2024. Possibilità di altra simile unità con soppalco e doppi volumi. Sisma bonus di Euro 81.600 Richiesta Euro 560.000 Per info e visite - Federico Ansaloni - 338 295 8026

MILANO - Via Carlo Poma 21, in stabile signorile degli anni ‘60 ICONACASA propone in vendita meraviglioso trilocale di 90 mq da personalizzare, sito al piano 3° con ascensore. La richiesta è pari a euro 550.000,00 e spese condominiali ammontano a euro 300,00 mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. INTERNO: L'immobile da personalizzare, è composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno da cui si ha accesso diretto al primo balcone, cucina abitabile con uscita al secondo balcone, ampia camera da letto matrimoniale, altra camera,bagno con box doccia e altro bagno con vasca. La doppia esposizione rende l'ambiente estremamente luminoso. ESTERNO: Lo stabile signorile degli anni '60 si presenta in buone condizioni ed è un contesto esclusivo e abitato da poche famiglie. POSIZIONE: La zona esclusiva tra Porta Venezia e Tricolore tranquilla e ricca di aree verdi, con parchi a pochi passi da casa ed i principali servizi commerciali tra cui supermercati, farmacie, bar e scuole (materne, elementari, medie, superiori e Università). Inoltre, la sua posizione strategica permette di avere, a pochi minuti a piedi, i principali servizi pubblici quali autobus (linee 62,81,90,92 e 93), tram (linea 5,9,12), a 900 mt troviamo la fermata MM Dateo (linea 4). QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LUMINOSITA'! DA PERSONALIZZARE! DOPPI SERVIZI! CUCINA ABITABILE! Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno

PIGNETO - Fronte nuovo cinema Aquila - in splendido comprensorio d'epoca con ampio e curato giardino condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, corridoio, salone, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi e cantina. l'appartamento si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo. l'immobile si trova a pochi passi dall'isola pedonale e da tutti i servizi di prima necessità e a pochi minuti a piedi da autobus, tram e metro C. Ideale anche per struttura ricettiva e/o studio professionale. Spese condominiali euro 129,00 mensili. Possibilità di acquistare anche un posto auto coperto.

Casinalbo, in ottima posizione, all'interno di un borgo residenziale. Appartamento con ingresso indipendente ed ampio giardino privato composto al piano terra da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura (possibilità di realizzare cucina separata),bagno/lavanderia, garage e centrale termica; mediante una scala si accede al piano primo dove troviamo tre camere e due bagni. Fabbricato in corso di restauro e risanamento conservativo con adeguamento sismico. Tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione, classe energetica A4.

milano marittima, in palazzina nuova e moderna ( una volta era una villa unifamiliare ), disponiamo in sola vendita ampio appartamento sito al secondo piano con bellissimo terrazzo abitabile. e' suddiviso : soggiorno con angolo cottura con porta sul bellissimo terrazzo ideale per cenare all'aperto, camera matrimoniale con ampio terrazzo, bagno; al piano superiore mansarda con camera matrimoniale, cameretta singola, bagno, climatizzatore e impianti autonomi. bellissimo contesto vicino alla pineta, e vicino al mare. disponibile immediatamente. rif. mm01

Rif: C100 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita splendido appartamento di nuova costruzione su tre livelli, in pronta consegna. L'immobile si trova all'interno di un borghetto creato grazie alla ristrutturazione di un vecchio borgo tra Formigine e Casinalbo, con adeguamento sismico ed in classe energetica A4. Ingresso indipendente su tre livelli con parte di giardino di proprietà esclusiva. P.T : Ingresso, Garage doppio e centrale termica. P.1 : Soggiorno, cucina separata e bagno. P.2 : Tre camere da letto e due bagni, soppalco sul soggiorno sottostante dove poter ricavare uno studio. Riscaldamento a pavimento ibrido, addolcitore privato, ventilazione meccanica e predisposizione split ed allarme. Possibilità di detrarre 48.000,00 in dieci anni. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

1935 V - Modena VIALE TASSONI - A DUE PASSI DAL CENTRO in condominio signorile con portineria, luminoso appartamento al P. 6° con ascensore - finemente ristrutturato e arredato come da foto, così composto, ingresso, soggiorno, ampia sala pranzo con vista sul centro storico, cucina con porta scorrevole in cristallo, piccolo balconcino chiuso tipo ripostiglio, disimpegno notte con armadio a muro, ripostiglio con lavatrice, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni uno con doccia e altro con vasca. Ampia autorimessa. Richiesta economica € 540.000,00. Disponibilità immediata!