Benvenuti in questa raffinata residenza nel cuore dei Colli Aminei, una delle zone più antiche di Napoli e luogo di villeggiatura in epoca Romana per l'amenità del luogo e per l'aria salubre. Situata all'inizio di Via Nicolardi, i suoi 83 metri quadrati sono ottimamente distribuiti per offrire un ambiente di vita distinto e confortevole. Posizionato al quinto ed ultimo piano, l'immobile è accessoriato di una spettacolare terrazza privata di circa 70 mq, ideale per godere di momenti di relax e convivialità. Il salone open space ti accoglie con eleganza e luminosità, offrendo un ambiente caldo e versatile per soddisfare le tue esigenze quotidiane. La cucina a vista, moderna e funzionale, è il cuore della casa, la camera da letto garantisce tranquillità e comfort per il riposo. In buono stato, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore della città. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! OPEN HOUSE a breve.

COLLI AMINEI Via Nicolardi vendiamo in contesto signorile e ben curato, in stabile con ascensore e servizio di portierato, immobile di circa 120mq composto da: salone doppio con ampia balconata su via Nicolardi, ideale per momenti di relax e convivialità, due ampie camere da letto, cucina abitabile doppi servizi e ripostiglio. Uno dei punti di forza di questo immobile è il terrazzo a livello di circa 50 mq, con accesso dalla cucina, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax,per organizzare cene o colazioni. Nonostante le condizioni interne da ristrutturare (LE FOTO ALLEGATE SONO DEI RENDER DI RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE), questo appartamento offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. Inoltre, c'è la possibilità di posto auto a pagamento nelle immediate vicinanze del palazzo. Attualmente locato con rendita annua di €9.600, rappresenta un'opportunità di investimento. La scadenza contrattuale è novembre 2026. La posizione centrale dell'immobile garantisce un facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, come la metro e i bus, rendendo gli spostamenti comodi e veloci, l'ubicazione della proprietà permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento con ampi spazi e un terrazzo nel cuore di Napoli. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

La casa è il luogo dove risiede l'amore, vengono creati i ricordi, arrivano gli amici e la famiglia è per sempre. Se vuoi offrire alla tua famiglia un contesto tranquillo senza però rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, quali scuole, bar, supermercati, banche, palestre etc., abbiamo la soluzione giusta per te! In Via Eduardo Nicolardi, all'interno del Parco Arcadia, dotato di servizio di vigilanza h24, promuoviamo IN ESCLUSIVA la vendita di un appartamento di 4 vani con doppi accessori. La soluzione di 125mq calpestabili, sita all'interno di uno stabile di edilizia privata con servizio di portierato, si sviluppa su pianta regolare, tale da consentire qualsivoglia riconsiderazione degli spazi interni, anche qualora si intendesse adibire l'attuale salone ad una living area con cucina a vista, ricavando così una terza camera da letto. Attualmente l'ingresso è in disimpegno, il corridoio ci introduce poi al salone doppio, alla cucina abitabile, alle due spaziose camere da letto, ai due bagni padronali entrambi con doccia e al ripostiglio. La doppia esposizione, le due balconate per un totale di 28mq, il piano intermedio e l'orientamento Est/Ovest, garantisce al cespite un'ottima luminosità ed esposizione al sole. Lungo i viali condominiali è consentito parcheggiare autoveicoli e scooter, ma la nostra proposta dispone altresì di un box auto di proprietà di 15mq, sito in area cortilizia con accesso passo carrabile dal viale e pedonale dall'interno dello stabile. SI PRECISA CHE IL PREZZO RICHIESTO PER IL BOX AUTO NON E' INCLUSO NEL PREZZO DI PUBBLICITA' DELL'IMMOBILE. Visionabile previo appuntamento telefonico! Vi basterà inviare un WhatsApp al numero 081/3793204 indicando il numero di riferimento dell'annuncio rif. 498 per essere al più presto ricontattati da Fabrizia per maggiori informazioni e/o fissare un sopralluogo all'immobile. Per chiunque voglia passare a trovarci siamo in Viale del Poggio n.38, 80131, Napoli (NA). Seguici anche sui nostri profili social di Facebook e Instagram per tenerti aggiornato in tempo reale! Napoli, Viale del Poggio 38 - Tel. 0813793204 Email: colliamineirealty@gmail.com - AMINEI.RE Immobiliare - Ci prendiamo cura dei tuoi sogni!

in via nicolardi in parco signorile (parco il verde) proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento composto da ampio salone tre camere tinello/cucina doppi servizi doppio ingresso ampie balconate buono stato interno. posto auto assegnato oltre altro libero. per il disimpegno che caratterizza l'appartamento e' di facile soluzione ricavare due appartamenti ognuno con il proprio ingresso sul ballatoio delle scale. euro 470.000